Facility Management Allgemeiner Bestand, Gewerbe und Polizei

Land Berlin (Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin) vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für 86 von der BIM GmbH zentral verwalteten Liegenschaften der Segmente Allg. Bestand, Gewerbe sowie Polizei in sechs Losen.
Für die Liegenschaften sind durch den AN bestimmte Bewirtschaftungsleistungen zur ganzheitlichen technischen Betriebsführung zu erbringen. Diese unterteilen sich grundsätzlich in die Betriebsführung im Facility Management (u. a. Objektmanagement, Technischer Service, Mangelanspruchsmanagement) und die Leistungen des technischen Gebäudemanagements (u. a. Betriebsführung/Objektbetrieb, Instandsetzung, Baumschau, Energiemanagement).

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-09-01. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-07-29.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer?

• Land Berlin (Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin) vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Wie?

• Immobiliendienste

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2020-07-29	Auftragsbekanntmachung
2020-08-25	Ergänzende Angaben
2021-09-15	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2022-11-07	Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit
2022-11-08	Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit
2022-11-08	Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit
2022-11-28	Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit
2022-11-28	Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit
2025-10-28	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2020-07-29)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Immobiliendienste
Referenznummer: EKP-VA-20-04510
Kurze Beschreibung:

Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für 86 von der BIM GmbH zentral verwalteten Liegenschaften der Segmente Allg. Bestand, Gewerbe sowie Polizei in sechs Losen. Für die Liegenschaften sind durch den AN bestimmte Bewirtschaftungsleistungen zur ganzheitlichen technischen Betriebsführung zu erbringen. Diese unterteilen sich grundsätzlich in die Betriebsführung im Facility Management (u. a. Objektmanagement, Technischer Service, Mangelanspruchsmanagement) und die Leistungen des technischen Gebäudemanagements (u. a. Betriebsführung/Objektbetrieb, Instandsetzung, Baumschau, Energiemanagement).

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Immobiliendienste 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Immobiliendienste 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️
Deutschland 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin (Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin) vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Postanschrift: Keibelstr. 36
Postleitzahl: 10178
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
E-Mail: einkauf@bim-berlin.de 📧
Telefon: +49 30901661895 📞
Fax: +49 30901661668 📠
URL der Dokumente: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/130657 🌏
URL der Teilnahme: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-07-29 📅
Einreichungsfrist: 2020-09-01 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-08-03 📅
Datum des Beginns: 2021-12-01 📅
Datum des Endes: 2026-11-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 148-363253
ABl. S-Ausgabe: 148
Zusätzliche Informationen

Formel Berechnung Angebotspreis: Angebotspreis = „Gesamtsumme Angebotspreis (ohne Bedarfspositionen)" + „Gesamtsumme der bewerteten Stundenverrechnungssätze" + „Gesamtsumme der bewerteten Bedarfspositionen".

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für 86 von der BIM GmbH zentral verwalteten Liegenschaften der Segmente Allg. Bestand, Gewerbe sowie Polizei in sechs Losen.

Für die Liegenschaften sind durch den AN bestimmte Bewirtschaftungsleistungen zur ganzheitlichen technischen Betriebsführung zu erbringen. Diese unterteilen sich grundsätzlich in die Betriebsführung im Facility Management (u. a. Objektmanagement, Technischer Service, Mangelanspruchsmanagement) und die Leistungen des technischen Gebäudemanagements (u. a. Betriebsführung/Objektbetrieb, Instandsetzung, Baumschau, Energiemanagement).

Höchstzahl der Lose pro Bieter: 4
Bezeichnung des Loses: Los_1_FM-Leistungen_14
Losnummer: 1
Kurze Beschreibung:

Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 1 (Nord-Ost) handelt es sich um 14 Objekte mit insgesamt ca. 140 000 m

Beschreibung der Verlängerungen:

Wird der Vertrag nicht 3 Monate vor Ablauf der vereinbarten Vertragslaufzeit gekündigt, verlängert er sich um jeweils 6 Monate, längstens jedoch um 12 Monate. Die Kündigungsfrist beträgt dann 6 Wochen zum Monatsende.

Beschreibung der Optionen:

Im Leistungsverzeichnis sind Optionsobjekte definiert, welche im Bedarfsfall einseitig vom Auftraggeber abgerufen werden können. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung besteht nicht.

Zusätzliche Informationen:

Formel Berechnung Angebotspreis:

Angebotspreis

= „Gesamtsumme Angebotspreis (ohne Bedarfspositionen)" + „Gesamtsumme der bewerteten Stundenverrechnungssätze" + „Gesamtsumme der bewerteten Bedarfspositionen".

Bezeichnung des Loses: Los_2_FM-Leistungen_13
Losnummer: 2
Kurze Beschreibung:

Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 2 (Süd) handelt es sich um 16 Objekte mit insgesamt ca. 110.000m

Zusätzliche Informationen:

= "Gesamtsumme Angebotspreis (ohne Bedarfspositionen)" + "Gesamtsumme der bewerteten Stundenverrechnungssätze" + "Gesamtsumme der bewerteten Bedarfspositionen"

Bezeichnung des Loses: Los_3_FM-Leistungen_36
Losnummer: 3
Kurze Beschreibung:

Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 3 (Mitte) handelt es sich um 14 Objekte mit insgesamt ca. 172.000m

Zusätzliche Informationen:

Angebotspreis =

"Gesamtsumme Angebotspreis (ohne Bedarfspositionen)" + "Gesamtsumme der bewerteten Stundenverrechnungssätze" + "Gesamtsumme der bewerteten Bedarfspositionen"

Bezeichnung des Loses: Los_4_FM-Leistungen_35
Losnummer: 4
Kurze Beschreibung:

Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 4 (Gewerbe) handelt es sich um 11 Objekte mit insgesamt ca. 66.000m

Bezeichnung des Loses: Los_5_FM-Leistungen_34
Losnummer: 5
Kurze Beschreibung:

Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 5 (Direktion 1.3) handelt es sich um 19 Objekte mit insgesamt ca. 204.000m

Bezeichnung des Loses: Los_6_FM-Leistungen_33
Losnummer: 6
Kurze Beschreibung:

Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 6 (Direktion 1.4) handelt es sich um 12 Objekte mit insgesamt ca. 172.000m

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Diverse Liegenschaften des Landes Berlin.

Diverse Liegenschaften des Landes Berlin

Diverse Liegenschaften in Berlin

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Der Bieter hat mit seinem Angebot die Eigenerklärung gemäß § 42 VgV i. V. m. § 122 GWB abzugeben. Die Besonderen Vertragsbedingungen Teil A, Teile B und Teil C werden mit elektronischer Angebotsabgabe Vertragsbestandteil. Die Besonderen Vertragsbedingungen zur Frauenförderung (Teil B) sind mit Angebotsabgabe auszufüllen und werden ebenfalls Vertragsbestandteil. Die Verpflichtungserklärung nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), die Verpflichtungserklärung für Teilleistungen durch Nachunternehmer und die Bewerber-/Bietergemeinschaftserklärung sind, wenn erforderlich, mit dem Angebot abzugeben (siehe „Checkliste"). Der Auftraggeber behält sich vor, Eigenerklärungen durch entsprechende Nachweise Dritter belegen zu lassen. Dies gilt auch für Nachweise gem. Ziffer III.1.2) und III.1.3). Der Auftraggeber behält sich vor, einen Handelsregisterauszug einzufordern.

Der Auftraggeber behält sich vor, einen Handelsregisterauszug einzufordern. Der AG behält sich weiterhin die Möglichkeit der Nachforderung von Erklärungen und Nachweisen gem. § 56 Abs. 2 VgV vor. Der Bewerber hat wirtschaftliche Verknüpfungen mit Dritten (gesellschaftsrechtliche Verbindungen) anzugeben.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Wir weisen darauf hin, dass in dieser Bekanntmachung nur die wesentlichen Informationen angegeben sind. Dies ist in den Formularen zur Richtlinie von 2014 aufgrund der Zeichenbegrenzung so vorgesehen. Die abschließenden Informationen zum Verfahren können den Vergabeunterlagen entnommen werden. Bezüglich der Anforderung der Bewerbungsunterlagen beachten Sie bitte die Angaben unter Punkt VI.3) „Zusätzliche Angaben.“ Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: URL siehe I.3) Kommunikation.

Eignungskriterien gemäß Auftrags-/Vergabeunterlagen:

I. § 45 Abs. 1 Nr. 1 VgV: Umsatz,

II. § 45 Abs. 1 Nr. 3 VgV: Betriebshaftpflichtversicherung.

Mindeststandards:

I. Gesamtumsatz: Der durchschnittliche Konzern-/Gesamtjahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre muss mindestens 5 000 000,00 EUR je Los betragen.

II. Betriebshaftpflichtversicherung: Die Betriebshaftpflichtversicherung muss mind. die geforderten Versicherungssummen gemäß Ergänzende Vertragsbedingungen (EVB) abdecken: 5.000.000 EUR für Personenschäden (2 fach maximiert p. a.) 5 000 000 EUR für Sachschäden (2 fach maximiert p. a.), 100 000 EUR für Vermögensschäden (2 fach maximiert p.a.), 5 000 000 EUR für Umwelthaftpflichtschäden (1 fach maximiert p. a.), 5 000 000 EUR für Umweltschadensversicherung(1 fach maximiert p. a.), 1 000 000 EUR für Bearbeitungsschäden (2 fach maximiert p. a.), 250 000 EUR für Abhandenkommen von Schlüsseln/Codekarten (2 fach maximiert p. a.). Sofern die bestehende Haftpflichtversicherung nicht im Umfang der Schäden und/oder Umfang der geforderten Deckungssummen die geforderten Mindestanforderungen erfüllt, erklärt der Bewerber, dass er im Auftragsfall die geforderte Haftpflichtversicherung mit den entsprechenden versicherten Schäden und Deckungssummenabschließen wird und dem Auftraggeber 14 Tage nach Zuschlagserteilung übergeben wird.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Wir weisen darauf hin, dass in dieser Bekanntmachung nur die wesentlichen Informationen angegeben sind. Dies ist in den Formularen zur Richtlinie von 2014 aufgrund der Zeichenbegrenzung so vorgesehen. Die abschließenden Informationen zum Verfahren können den Vergabeunterlagen entnommen werden. Bezüglich der Anforderung der Bewerbungsunterlagen beachten Sie bitte die Angaben unter Punkt VI.3) "Zusätzliche Angaben.“ Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: URL siehe I.3) Kommunikation.

I. § 46 Abs. 3 Nr. 5 VgV: Eigenleistungsquote,

II. § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV: Anzahl beschäftigte Mitarbeiter,

III. § 46 Abs. 3 Nr. 2 VgV: Projektleiter, Objektleiter, Serviceleiter, Operatives Personal, Mitarbeiter Service- und Rufzentrale, Baumkontrolleure,

IV. § 46 Abs. 3 Nr. 9 VgV: Beschreibung der technischen Ausstattung,

V. § 46 Abs. 3 Nr. 3 VgV: Qualitätsmanagement, Umweltmanagement,

VI. § 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV: Referenzen.

Mindeststandards:

Eigenleistungsquote: wesentl. Leistu. im FM (z.B. OM, Doku., Servicecenter). Anz. MA op. Personal bez. auf die letzten 3 abgl. GJ im Mittel mind. 10 MA je Los (abgl. techn. Ausbild. u./od. abgl. techn. FA Installateur Elektro, Sanitär, Heizung, Lüftung od. gleichw., mind. 2 Jahre Berufserf., Aufsichtsperson i.S. §13UVV, Fortbildung beauftragte Person TRBS3121, FK für FeststellAnl.n DIN14677. Anz. MA Facharb. Elektro bez. auf die letzten 3 abgl. GJ muss im Mittel min. 3 MA/Los betragen (abgl. techn. FA Elektroinstall. od. gleichw. Quali., mehrjähr. Berufserf. in der operat. Betreuung techn. Anl. u. Einrichtungen). Anz. MA Facharb. HKLS, bez. auf die letzten 3 abgl. GJ muss im Mittel min. 3 MA/Los betragen (abgl. FA Installateur Elektro, Sanitär, Heizung, Lüftung od. gleichw. Quali., mehrjähr. Berufserf. op. Betreuung techn. Anl. u. Einrichtungen). Eingesetzer PL: mind. abgl. Hochschulausb. Gebäudetechnik o. techn. Studium (Elektro, Versorgung, TGA, FM) o. gleichw. Wissensstand, mind. 5 Jahre Berufserf., über Berufserf. in vergleichb. Pos.. Eingesetzter OL: min. abgl. techn. Studium (Elektro-, Versorgungstechnik, TGA, FM)o. Meister, min. 2 Jahre Berufserf., Quali. zur Aufsichtsperson i.S. §13UVV u. Fortbildung zur Beauftragten Person TRBS3121 (u.a. nach Abs. 3.3 i.V.m. TRBS1121 sowie §12 BetrSichV [u.a. Unterweisung zur Personenbefreiung aus AufzugsAnl.n; Bestimmungsgem. Betrieb von AufzugsAnl.n Eingesetzte operative Personal: min. abgl. techn. Ausbild. o. abgl. techn. FA Elektroinstall., Sanitär- u. Heizungsinstall. o. HeizungsLüftungsinstall.r o. gleichw. Quali., min. 2 Jahren Berufsefahrung, Quali. zur Aufsichtsperson i.S. §13UVV, Fortbildung beauftragte Person TRBS3121 (u.a. nach Abs. 3.3 i.V. TRBS1121 sowie §12BetrSichV, Quali. FK für FeststellAnl.n DIN 14677, Quali. Eingesetzter Baumkontrolleure: mind. abgl. Berufsausb. Gärtner, mehrjähr. Berufserf. Von min. 2 Jahren in vergleichb. Position, Quali. zur FLL-Zertifizierter Baumkontrolleur. Einges. MA Service/Rufzentrale: mind. abgl. techn. Ausbild..; FK für Durchführung Inspektion gem.VDI6200: abgeschl. Techn. Studium (Bauingenieurw, Architektur)o. vergl., Prüfingenieur/Ürüfsachverständige f.Standsicherheit f.jwe. Fachrichtung u. MA v. Prüfämtern, die bauaufsichtl.Prüfaufgaben im. Bereich d. Standsicherheit wahrnehmen, min. 3 Jahre Berufserf., Erf. Statistische, konstruktive,baustoffkundliche, bauphysikal. Kenntnisse/erfahrungen

Mindeststandards

Bewerber (od. ggf. eingesetzter NU): Fachbetrieb TrinkwV Abschn. 4, Nachweis 20-KV-Schaltberechtigung elektrotechn. Anl.n, NSL Zert. VdS2153 od. gleichw. od. NSL (Zert. DINEN50518 od. gleichw..

Bewerber:Erklärung Bereitschaft Sicherheitsüberprüfung: Zuverlässigkeitsüberprüfung Polizei (Los 5&6), Erklärung Bereitschaft SÜ1 (Los 1 – 3)

Bewerber: Erkl. Verfüg. Über NSL (Zertifizierung VdS 2153 o. Din EN 50518 o.gleichw)

Bewerber: zert. QM (z.B.DINENISO 9001:2008, branchenspezifisches System, integr. System) od. gleichw. unternehmenseigene Standards, Aufbau od. Betrieb UMS (DINENISO14001, DINENISO50001, EG-Öko-Audit-VO EMAS, gleichwertiges System, branchenspezif. System, integegr. System) o. min. 3 Aktivitäten zum Umweltschutz gem. Anl. Umweltschutz im Unternehmen. Vergl. Ref. Bewerber (losübergreifend): Ref. ist vergleichbar, wenn alle aufgeführten Anford. erfüllt: a) Leistungsinhalt/umfang der Ref. sind mit den ausgeschr. Leistu.-hier: (1) Betriebsführung im FM insbes. OM-Leistu. (bspw. Dokumentation, IT-ServiceLeistu., Servicecenter; sowie (2) Leistu. techn. FM insbes. Betriebsführung/ Objektbetrieb mit z.B. Wartung, SK/SV-Prüfungen, Instandsetzung, HM, HT-vergl; b) die Leistu. der Ref. müssen im Zeitraum von 2017 bis zum Tag der Versendung der Bekanntmachung dieser Vergabe erbracht worden sein; c) die bisherige Leistungserbringung der Ref. beträgt bereits min. 12 Monate bis zum Tag der Versendung der Bekanntmachung dieser Vergabe. Min. 3 Ref., die alle Anforderungen erfüllen, um wertbar zu sein. Min. 1 Ref. bewirtsch. Fläche mehr als 20Tm

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Die Bieter werden auf die Verpflichtungen zur Zahlung bestimmter Mindeststundenentgelte und zur Tariftreue gem. § 9 Abs. 1 Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG) sowie auf die Verpflichtung zur Weitergabe dieser Pflicht an Nachunternehmer — siehe Besondere Vertragsbedingungen zum Mindeststundenentgelt BVB Teil B) — hingewiesen. Für die Teilnehmer von Bewerber-/Bietergemeinschaften sind die dieselben formalen Bedingungen für jeden Teilnehmer zu erfüllen.

Für alle Objekte der Polizei/LKA erfolgt eine Zuverlässigkeitsüberprüfung des eingesetzten Personals durch das LKA sowie eine BZR-Abfrage der Justiz für den Einsatz in Gebäuden der JVA. Für die Objekte Martin-Hoffmann-Str 16, Rubensstr.111, Potsdamer Str.186, Klosterstr. 47, Darwinstr. 14-18, Jüdenstr. 1 ist eine Sicherheitsanforderung(SÜ1) zu berücksichtigen:

Die Anforderungen der erforderlichen Sicherheits- bzw. Zuverlässigkeitsüberprüfung ist in den LVen beschrieben, siehe Link unter I.3) Kommunikation.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 8
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Nach Auswertung der eingegangenen Teilnahmeanträge werden alle, unter Berücksichtigung der formalen Bestimmungen sowie festgelegten Eignungskriterien, geeigneten Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Nach Auswertung der Angebote (vor der ersten Verhandlungsrunde) wird die Zahl der Bieter auf die maximal 8 gemäß Bewertungsmatrix wirtschaftlichsten Bieter je Los verringert. Diese werden dann zur ersten Verhandlungsrunde aufgefordert. Sollte bei gleicher Punktzahl des auf Platz 8 und der Folgeplatzierung keine Auswahl möglich sein, wird das Angebot mit dem niedrigsten Angebotspreis gem. Zuschlagskriterium 1.1 für das weitere Verfahren berücksichtigt. Bei Punkt- und Preisgleichheit erfolgt die Entscheidung für die weitere Berücksichtigung des Angebotes mittels Auslosung. Nach der ersten Verhandlungsrunde werden die maximal 8 verbliebenen Bieter je Los zur erneuten, finalen Angebotsabgabe aufgefordert. Die Ausschreibungsunterlagen, insbesondere das Leistungsverzeichnis und das Betreiberkonzept, wird auf Basis der Bieterfragen und der weiteren Konkretisierung des Leistungsgegenstandes angepasst und die Änderungen in der Anlage „Änderungsdokumentation“ den Bietern zur Verfügung gestellt.

Zuschlagslimitierung: Die Bieter haben die Möglichkeit auf alle sechs Lose ein Angebot abzugeben, können jedoch nur für max. 4i Lose den Zuschlag erhalten (Zuschlagslimitierung). Der Bieter kann sich unabhängig vom angegebenen Konzern-/Gesamtjahresumsatz für…

… alle Lose bewerben. Für den Fall, dass ein Bieter mehrere gleichzeitig auszuführende Lose zugeschlagen bekommt, muss der Bieter jedoch einen entsprechend höheren Mindestkonzern-/Gesamtjahresumsatz nachweisen. Der Bieter muss den geforderten durchschnittlichen Mindestkonzern-/Gesamtjahresumsatz in Höhe von 5 000 000,00 EUR sodann je Lose nachweisen. D. h. der Bieter muss im Falle von 2 zugeschlagenen Losen einen durchschnittlichen Mindestkonzern-/Gesamtjahresumsatz in Höhe von 10 000 000,00 EUR, 3 zugeschlagenen Losen einen durchschnittlichen Mindestkonzern/Gesamtjahresumsatz in Höhe von 15 000 000,00 EUR und 4 zugeschlagenen Losen einen durchschnittlichen Mindestkonzern-/Gesamtjahresumsatz in Höhe von 20 000 000,00 EUR nachweisen. Kann derjenige Bieter, auf den die Zuschläge erteilt werden sollen, die geforderten Mindestkonzern-/Gesamtjahresumsätze nicht aufweisen, so kann dieser Bieter den Zuschlag nur für eine diesbezüglich angepasste Losanzahl erhalten (sog. eingeschränkte Eignung).

… alle

Lose bewerben. Für den Fall, dass ein Bieter mehrere gleichzeitig auszuführende Lose

Zugeschlagen bekommt, muss der Bieter jedoch einen entsprechend höheren

Mindestkonzern-/Gesamtjahresumsatz nachweisen. Der Bieter muss den geforderten

Durchschnittlichen Mindestkonzern-/Gesamtjahresumsatz in Höhe von 5.000.000,00 Euro

Sodann je Lose nachweisen. D. h. der Bieter muss im Falle von zwei zugeschlagenen Losen einen durchschnittlichen Mindestkonzern-/Gesamtjahresumsatz in Höhe von 10.000.000,00 Euro, drei zugeschlagenen Losen einen durchschnittlichen Mindestkonzern/Gesamtjahresumsatz in Höhe von 15.000.000,00 Euro und vier zugeschlagenen Losen einen durchschnittlichen Mindestkonzern-

/Gesamtjahresumsatz in Höhe von 20.000.000,00 Euro nachweisen. Kann derjenige Bieter, auf den die Zuschläge erteilt werden sollen, die geforderten

Mindestkonzern-/Gesamtjahresumsätze nicht aufweisen, so kann dieser Bieter den Zuschlag

Nur für eine diesbezüglich angepasste Losanzahl erhalten (sog. eingeschränkte Eignung).

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2020-10-13 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2021-01-31 📅
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Einsatz des Objektleiters je Los, in Std. Vertragslaufzeit
Qualitätskriterium (Gewichtung): 3
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Einsatz der Projektassistenz je Los, in Std. Vertragslaufzeit
Qualitätskriterium (Gewichtung): 2
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Darstellung des Implementierungsprozesses
Qualitätskriterium (Gewichtung): 3,75
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Darstellung der Personalstruktur (Personalkonzept)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzept zur Wahrnehmung der übertragenen Betreiberpflichten (Betreiberverantwortung)
Darstellung der Maßnahmen, Methoden und Instrumente zur Wahrnehmung der Steuerungsfunktion des AN
Konzept zur Darstellung der Umsetzung der operationalen Vorgaben von der Informationserfassung und -verarbeitung der Bestandsdatenaufnahme und -analyse
Qualitätskriterium (Gewichtung): 1,25
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzept zur Umsetzung und Abwicklung von Störfällen
Kostenkriterium (Name): Angebotspreis (Siehe II.2.14)
Kostenkriterium (Gewichtung): 75
Kostenkriterium (Name): Angebotspreis (II.2.14)

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin (Sondervermögen für Daseinsvorsorge- und nicht betriebsnotwendige Bestandsgrundstücke des Landes Berlin) vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Land: Berlin 🏙️
Name des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin
Kontakt
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/130657 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Zu Pkt I): Wir weisen darauf hin, dass der Auftraggeber BIM — Berliner Immobilienmanagement GmbH auch geschäftsbesorgend für andere Auftraggeber des Landes Berlin tätig wird.

Zu Pkt I.3): Die Vergabeunterlagen werden ausschließlich elektronisch über itwo-tender bereitgestellt. Es werden für diese Vergabe keine Vergabeunterlagen mehr in Papier versendet. Um sich bewerben zu können, ist eine einmalige Registrierung auf itwo-tender notwendig. Nach der erfolgreichen Registrierung kann die sofortige Bewerbung mit dem selbst vergebenen Benutzer-Login erfolgen. Die Registrierung sowie die Vergabe-/Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: URL siehe I.3) Die Abgabe der Angebote kann ebenfalls ausschließlich über itwo-tender erfolgen. Es werden nur Angebote zur Wertung zugelassen, die bis zum Ablauf der Angebotsfrist auf itwo-tender hochgeladen wurden und elektronisch signiert vorliegen oder bei der Abgabe in Textform die Person des Erklärenden benannt wurde. Angebote, die in Papierform vorliegen, gelten als nicht formgerecht abgegeben und werden ausgeschlossen.

Zu Pkt IV): Fragen zum Verfahren sind spätestens bis zum 21.8.2020 um 12.00 Uhr unter dem gegenständlichen Vergabeverfahren auf der Vergabeplattform itwo-tender einzustellen. Es ist darauf hinzuweisen, dass die Übersicht zu den Bieterfragen und den entsprechenden Antworten lediglich unter dem gegenständlichen Vergabeverfahren auf itwo-tender einzusehen ist. Gemäß Frauenförderverordnung (FFV) müssen die Bieter eine entsprechende Erklärung abgeben, die den Angebotsunterlagen beigefügt ist und gem. BerlAVG Vertragsgrundlage werden.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316 📞
Fax: +49 3090138313 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist (§ 160 Abs. 3 Nr. 1-3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. a. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig soweit der Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronischem Weg) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 1 GWB).

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berlin; siehe Punkt VI.4.2.
Quelle: OJS 2020/S 148-363253 (2020-07-29)

Ergänzende Angaben (2020-08-25)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für 86 von der BIM GmbH zentral verwalteten Liegenschaften der Segmente Allg. Bestand, Gewerbe sowie Polizei in 6 Losen. Für die Liegenschaften sind durch den AN bestimmte Bewirtschaftungsleistungen zur ganzheitlichen technischen Betriebsführung zu erbringen. Diese unterteilen sich grundsätzlich in die Betriebsführung im Facility Management (u. a. Objektmanagement, Technischer Service, Mangelanspruchsmanagement) und die Leistungen des technischen Gebäudemanagements (u. a. Betriebsführung/ Objektbetrieb, Instandsetzung, Baumschau, Energiemanagement).

Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-08-25 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-08-28 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 167-405275
Verweist auf Bekanntmachung: 2020/S 148-363253
ABl. S-Ausgabe: 167
Zusätzliche Informationen

Weiterer öffentlicher Auftraggeber unter Abschnitt Nummer 1: I.1) Name und Adressen Offizielle Bezeichnung: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH Postanschrift: Keibelstr. 36 Ort: Berlin NUTS-Code: DE300 Berlin Postleitzahl: 10178 Land: Deutschln): BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH E-Mail: Einkauf@bim-berlin.de Telefon: +49 30901661895 Fax: +49 30901661668 Internet-Adresse(n): Hauptadresse: https://my.vergabeplattform.berlin.de Adresse des Beschafferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für 86 von der BIM GmbH zentral verwalteten Liegenschaften der Segmente Allg. Bestand, Gewerbe sowie Polizei in 6 Losen.

Für die Liegenschaften sind durch den AN bestimmte Bewirtschaftungsleistungen zur ganzheitlichen technischen Betriebsführung zu erbringen. Diese unterteilen sich grundsätzlich in die Betriebsführung im Facility Management (u. a. Objektmanagement, Technischer Service, Mangelanspruchsmanagement) und die Leistungen des technischen Gebäudemanagements (u. a. Betriebsführung/ Objektbetrieb, Instandsetzung, Baumschau, Energiemanagement).

Quelle: OJS 2020/S 167-405275 (2020-08-25)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2021-09-15)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Postanschrift: Alexanderstraße 3

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-09-15 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-09-20 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 182-474205
ABl. S-Ausgabe: 182

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 1 (Nord-Ost) handelt es sich um 14 Objekte mit insgesamt ca. 140 000 m2 BGF, die zu segmentspezifischen Losen zusammengefasst wurden. Die Objekte zeichnen sich bei der laufenden Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und der spezifischen Nutzungsanforderungen aus. Dabei handelt es sich sowohl hinsichtlich der Nutzungsarten und -intensitäten als auch der Größe, Lage, Zugänglichkeit und insbesondere der Ausstattung um ein sehr heterogenes und zur Bewirtschaftung anspruchsvolles Immobilienportfolio. Im Rahmen seiner Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke (Winterdienst, Reinigung, Sicherheitsdienste) Sorge zu tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den AN als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.

Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 2 (Süd) handelt es sich um 16 Objekte mit insgesamt ca. 110.000m2 BGF, die zu segmentspezifischen Losen zusammengefasst wurden. Die Objekte zeichnen sich bei der laufenden Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und der spezifischen Nutzungsanforderungen aus. Dabei handelt es sich sowohl hinsichtlich der Nutzungsarten und -intensitäten als auch der Größe, Lage, Zugänglichkeit und insbesondere der Ausstattung um ein sehr heterogenes und zur Bewirtschaftung anspruchsvolles Immobilienportfolio. Im Rahmen seiner Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke (Winterdienst, Reinigung, Sicherheitsdienste) Sorge zu tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den AN als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.

Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 3 (Mitte) handelt es sich um 14 Objekte mit insgesamt ca. 172.000m2 BGF, die zu segmentspezifischen Losen zusammengefasst wurden. Die Objekte zeichnen sich bei der laufenden Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und der spezifischen Nutzungsanforderungen aus. Dabei handelt es sich sowohl hinsichtlich der Nutzungsarten und -intensitäten als auch der Größe, Lage, Zugänglichkeit und insbesondere der Ausstattung um ein sehr heterogenes und zur Bewirtschaftung anspruchsvolles Immobilienportfolio. Im Rahmen seiner Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke (Winterdienst, Reinigung, Sicherheitsdienste) Sorge zu tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den AN als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.

Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 4 (Gewerbe) handelt es sich um 11 Objekte mit insgesamt ca. 66.000m2 BGF, die zu segmentspezifischen Losen zusammengefasst wurden. Die Objekte zeichnen sich bei der laufenden Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und der spezifischen Nutzungsanforderungen aus. Dabei handelt es sich sowohl hinsichtlich der Nutzungsarten und -intensitäten als auch der Größe, Lage, Zugänglichkeit und insbesondere der Ausstattung um ein sehr heterogenes und zur Bewirtschaftung anspruchsvolles Immobilienportfolio. Im Rahmen seiner Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke (Winterdienst, Reinigung, Sicherheitsdienste) Sorge zu tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den AN als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.

Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 5 (Direktion 1.3) handelt es sich um 19 Objekte mit insgesamt ca. 204.000m2 BGF, die zu segmentspezifischen Losen zusammengefasst wurden. Die Objekte zeichnen sich bei der laufenden Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und der spezifischen Nutzungsanforderungen aus. Dabei handelt es sich sowohl hinsichtlich der Nutzungsarten und -intensitäten als auch der Größe, Lage, Zugänglichkeit und insbesondere der Ausstattung um ein sehr heterogenes und zur Bewirtschaftung anspruchsvolles Immobilienportfolio. Im Rahmen seiner Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke (Winterdienst, Reinigung, Sicherheitsdienste) Sorge zu tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den AN als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.

Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 6 (Direktion 1.4) handelt es sich um 12 Objekte mit insgesamt ca. 172.000m2 BGF, die zu segmentspezifischen Losen zusammengefasst wurden. Die Objekte zeichnen sich bei der laufenden Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und der spezifischen Nutzungsanforderungen aus. Dabei handelt es sich sowohl hinsichtlich der Nutzungsarten und -intensitäten als auch der Größe, Lage, Zugänglichkeit und insbesondere der Ausstattung um ein sehr heterogenes und zur Bewirtschaftung anspruchsvolles Immobilienportfolio. Im Rahmen seiner Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke (Winterdienst, Reinigung, Sicherheitsdienste) Sorge zu tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den AN als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.

Verfahren
Vergabekriterien
Kostenkriterium (Name): Angebotspreis

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-08-23 📅
Name: RGM Facility Management GmbH
Postort: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Berlin 🏙️
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-08-27 📅
Name: Apleona HSG Ost GmbH
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 6
7
8

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Fax: +49 3090137613 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften in Bezug auf § 134 GWB sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich, jedoch bis spätestens 30 Kalendertage, nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union anzuzeigen.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postleitzahl: 10825
Telefon: +49 3090138316 📞
Quelle: OJS 2021/S 182-474205 (2021-09-15)

Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit (2022-11-07)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 4380010.99 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit

Verfahren
Vergabekriterien
Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin (Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Kontakt
Internetadresse: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/149973 🌏
E-Mail: einkauf@bim-berlin.de 📧
Telefon: +49 30901661447 📞

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-11-07 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-11-11 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 218-623406
Verweist auf Bekanntmachung: 2021/S 182-474205
ABl. S-Ausgabe: 218

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 1 (Nord-Ost) handelt es sich um 14 Objekte mit insgesamt ca.

140 000 m2

BGF, die zu segmentspezifischen Losen zusammengefasst wurden. Die Objekte zeichnen sich

bei der laufenden Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und

der spezifischen Nutzungsanforderungen aus. Dabei handelt es sich sowohl hinsichtlich der Nutzungsarten

und -intensitäten als auch der Größe, Lage, Zugänglichkeit und insbesondere der Ausstattung um ein

sehr heterogenes und zur Bewirtschaftung anspruchsvolles Immobilienportfolio. Im Rahmen seiner

Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung

der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke (Winterdienst, Reinigung, Sicherheitsdienste) Sorge zu

tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG

und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den

AN als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-08-05 📅
Postanschrift: Eisenhutweg 108
Postleitzahl: 12487
Gesamtwert des Auftrags: 4380010.99 EUR 💰

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Neele Röger
Adresse des Käuferprofils: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/149973 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen, bei Verstößen,

die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der

Angebots- oder Bewerbungsfrist (§ 160 Abs. 3 Nr. 1-3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht

abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. a. Vergabekammer

schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig soweit der

Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10

Tage nach Absendung (per Fax oder elektronischem Weg) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134

Abs. 1 GWB).

Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316 📞
Fax: +49 3090138313 📠
Quelle: OJS 2022/S 218-623406 (2022-11-07)

Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit (2022-11-08)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 8445712.52 EUR 💰

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-11-08 📅
Datum des Endes: 2025-11-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 218-624084

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 5 (Direktion 1.3) handelt es sich um 19 Objekte mit insgesamt

ca. 204.000m2

Auftragsvergabe
Gesamtwert des Auftrags: 8445712.52 EUR 💰
Quelle: OJS 2022/S 218-624084 (2022-11-08)

Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit (2022-11-08)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 3156178.71 EUR 💰

Referenz
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 218-626876

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 3 (Mitte) handelt es sich um 14 Objekte mit insgesamt ca.

172.000m2

Auftragsvergabe
Gesamtwert des Auftrags: 3156178.71 EUR 💰
Quelle: OJS 2022/S 218-626876 (2022-11-08)

Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit (2022-11-28)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 5766385.84 EUR 💰

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-11-28 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-12-02 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 233-667984
ABl. S-Ausgabe: 233

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für 86 von der BIM GmbH zentral verwalteten Liegenschaften der

Segmente Allg. Bestand, Gewerbe sowie Polizei in sechs Losen.

Für die Liegenschaften sind durch den AN bestimmte Bewirtschaftungsleistungen zur ganzheitlichen

technischen Betriebsführung zu erbringen. Diese unterteilen sich grundsätzlich in die Betriebsführung im

Facility Management (u. a. Objektmanagement, Technischer Service, Mangelanspruchsmanagement) und die

Leistungen des technischen Gebäudemanagements (u. a. Betriebsführung/Objektbetrieb, Instandsetzung,

Baumschau, Energiemanagement). Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 2 (Süd) handelt es sich um 16 Objekte mit insgesamt ca.

110.000m2

Auftragsvergabe
Postanschrift: Oberlandstr. 8889
Postleitzahl: 12099
Gesamtwert des Auftrags: 5766385.84 EUR 💰
Quelle: OJS 2022/S 233-667984 (2022-11-28)

Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit (2022-11-28)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 7657204.07 EUR 💰

Referenz
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 233-670316

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Baumschau, Energiemanagement). Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand im Los 6 (Direktion 1.4) handelt es sich um 12 Objekte mit insgesamt

ca. 172.000m2

Auftragsvergabe
Gesamtwert des Auftrags: 7657204.07 EUR 💰
Quelle: OJS 2022/S 233-670316 (2022-11-28)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2025-10-28)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Facility Management Allgemeiner Bestand, Gewerbe und Polizei
Referenznummer: EKP-VA-20-04510
Kurze Beschreibung:

Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für 86 von der BIM GmbH zentral verwalteten Liegenschaften der Segmente Allg. Bestand, Gewerbe sowie Polizei in sechs Losen. Für die Liegenschaften sind durch den AN bestimmte Bewirtschaftungsleistungen zur ganzheitlichen technischen Betriebsführung zu erbringen. Diese unterteilen sich grundsätzlich in die Betriebsführung im Facility Management (u. a. Objektmanagement, Technischer Service, Mangelanspruchsmanagement) und die Leistungen des technischen Gebäudemanagements (u. a. Betriebsführung/Objektbetrieb, Instandsetzung, Baumschau, Energiemanagement).

Art des Vertrags: Dienstleistungen
Produkte/Dienstleistungen: Immobiliendienste 📦
Informationen über Lose
Dieser Vertrag ist in Lose unterteilt ✅

1️⃣
Interne Kennung: 1
Titel: Los_1_FM-Leistungen_14
Beschreibung der Beschaffung:

Hauptstandort oder Erfüllungsort: diverse Liegenschaften
Postleitzahl: 10000
Stadt: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Berlin 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2022-11-01 📅
Datum des Endes: 2026-11-30 📅
Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:

Im Leistungsverzeichnis sind Optionsobjekte definiert, welche im Bedarfsfall einseitig vom Auftraggeber abgerufen werden können. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung besteht nicht.

Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

2️⃣
Interne Kennung: 2
Titel: Los_2_FM-Leistungen_13
Beschreibung der Beschaffung:

Dauer
Datum des Beginns: 2021-12-01 📅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0002

3️⃣
Interne Kennung: 3
Titel: Los_3_FM-Leistungen_36
Beschreibung der Beschaffung:

Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0003

4️⃣
Interne Kennung: 4
Titel: Los_4_FM-Leistungen_35
Beschreibung der Beschaffung:

Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0004

5️⃣
Interne Kennung: 5
Titel: Los_5_FM-Leistungen_34
Beschreibung der Beschaffung:

Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0005

6️⃣
Interne Kennung: 6
Titel: Los_6_FM-Leistungen_33
Beschreibung der Beschaffung:

Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0006

Verfahren
Art des Verfahrens
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Auftragsvergabe

1️⃣
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001
Vertragsnummer: V-2020-000091
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-08-27 📅
Titel: Facility Management Allgemeiner Bestand, Gewerbe und Polizei
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet
Rang in der Liste der Gewinner: 1
Kennung des Angebots: RGM Facility Management GmbH
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: RGM Facility Management GmbH
Nationale Registrierungsnummer: DE273238038
Postanschrift: Paul-Robeson-Str. 37 - c/o MicroData GmbH - Postfach 570210 - 22771 Hamburg
Postleitzahl: 10439
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: ulrike.rohne@gegenbauer.de 📧
Telefon: 000 📞

2️⃣
Los-Identifikationsnummer: LOT-0002
Kennung des Angebots: Apleona HSG Ost GmbH
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0002
Name: Apleona HSG Ost GmbH
Nationale Registrierungsnummer: DE263390204
Postanschrift: Oberlandstraße 88
Postleitzahl: 12099
E-Mail: berlin.hsg@apleona.com 📧

3️⃣
Los-Identifikationsnummer: LOT-0003
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0003

4️⃣
Los-Identifikationsnummer: LOT-0004
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0004

5️⃣
Los-Identifikationsnummer: LOT-0005
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0005

6️⃣
Los-Identifikationsnummer: LOT-0006
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0006

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Nationale Registrierungsnummer: 11-2200011000-02
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Keibelstr. 36
Postleitzahl: 10178
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
E-Mail: einkauf@bim-berlin.de 📧
Telefon: +4930901661478 📞
Fax: +4930901661668 📠
URL: https://www.bim-berlin.de 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Nationale Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Region: Berlin 🏙️
Kontaktperson: Vergabekammer des Landes Berlin
E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de 📧
Telefon: +493090138316 📞
Fax: +493090137613 📠
URL: https://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer/ 🌏
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-10-28+01:00 📅

Änderungen
Andere zusätzliche Informationen

Hauptgrund für die Änderung: Änderungen aufgrund von Umständen, die bei aller Umsicht vom Beschaffer nicht vorhergesehen werden konnten, erforderlich.
Neuer Wert
Text:

Nachtrag Personalanpassungen - aufgrund geänderter Anforderungen im Dienstbetrieb ist eine Anpassung der Leistungen des operativen Personals in den Liegenschaften Jüdenstr. 1 und Brodauer Str. 16-22 erforderlich, Beauftragung gemäß § 132 Abs. 2 Nr. 3 GWB. Der Auftragswert ändert sich um 232.411,12 € auf 4.612.422,11€/netto.

Quelle: OJS 2025/S 208-714746 (2025-10-28)

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