Freiburg, Abriss von 3 Zeilenbauten und Neubau von ca. 120-140 Geschosswohnungen, Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch die Oberfinanzdirektion Karlsruhe – Bundesbau BW, diese vertreten durch da

79106 Freiburg, Colmarer-, Kreuz u. Lehenerstraße, Abriss von 3 Zeilenbauten und Neubau von ca. 120-140 Geschosswohnungen, Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-05-11. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-04-08.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• K9 Architekten GmbH

Wer?

• Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch die Oberfinanzdirektion Karlsruhe – Bundesbau BW, diese vertreten durch da

Wie?

• Dienstleistungen von Architekturbüros › Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

Wo?

• Freiburg › Freiburg im Breisgau, Stadtkreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2020-04-08	Auftragsbekanntmachung
2020-11-03	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2020-04-08)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Referenznummer: 20-97617
Kurze Beschreibung:

79106 Freiburg, Colmarer-, Kreuz u. Lehenerstraße, Abriss von 3 Zeilenbauten und Neubau von ca. 120-140 Geschosswohnungen, Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Freiburg im Breisgau, Stadtkreis 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch die Oberfinanzdirektion Karlsruhe – Bundesbau BW, diese vertreten durch das Staatliche Hochbauamt Freiburg.
Postanschrift: Kartäuserstraße 61b
Postleitzahl: 79104
Postort: Freiburg
Kontakt
Internetadresse: http://www.hba-freiburg.de 🌏
E-Mail: poststelle.hbafr@vbv.bwl.de 📧
Telefon: +49 761-3195-260 📞
Fax: +49 761-3195-380 📠
URL der Dokumente: https://www.vergabe24.de/vergabeunterlagen/54321-Tender-1712fac72d5-444c175c4ccee68a 🌏
URL der Teilnahme: https://bestellungen.vergabe24.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-04-08 📅
Einreichungsfrist: 2020-05-11 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-04-09 📅
Datum des Beginns: 2020-08-15 📅
Datum des Endes: 2025-06-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 071-169061
ABl. S-Ausgabe: 71
Zusätzliche Informationen

Die Teilnahmeanträge sind mit den geforderten Angaben, Erklärungen und Nachweisen zwingend innerhalb der Bewerbungsfrist in elektronischer Form über die Vergabeplattform hochzuladen. Teilnahmeanträge per Fax oder E-Mail sind unzulässig. Das vom Auftraggeber vorgegebene Bewerbungsformblatt ist bei der Bewerbung zwingend auszufüllen. Weitere Bewerbungsunterlagen werden vom Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Gesamtwert: 1 900 000 EUR 💰
Kurze Beschreibung:

Objektplanungsleistungen für Gebäude und Innenräume nachTeil 3, Abschnitt 1 der HOAI 2013, Leistungsphasen 2 bis 8 und besondere Leistungen.

Die Bundeanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) beabsichtigt die bundeseigenen Liegenschaften Colmarer- Kreuz- und Lehener Straße in Freiburg, Stadtteil Stühlinger mit Geschosswohnungen neu zu bebauen (ca. 120 – 140 Mietwohnungen mit Tiefgarage).

Die 3 bestehenden Zeilen Kreuzstr. 8+10 und Colmarer Str. 1+3 sowie 5+7 werden abgerissen. Das Gebäude Lehener Straße 14 wird erhalten, eine Sanierung/Aufstockung o. Ä. ist im Rahmen des aktuellen Verfahrens nicht vorgesehen, das zugehörige Grundstück soll aber für das vorliegende Neubauprojekt mitgenutzt werden. Die geschätzten Gesamtbaukosten betragen 30 750 975,00 EUR

Von den ausgewählten Bewerbern sollen in der 2. Stufe Lösungsvorschläge für die Planungsaufgabe gem. § 76 Absatz 2 VgV sowie ein Modell angefertigt werden. Die Projektskizze wird pauschal mit einem Honorar von 7 000 EUR netto honoriert, Modellbaukosten werden pauschal mit einer Summe von 1 000 EUR ersetzt.

Die Bewerbung hat mit dem vom Auftraggeber vorgegebenen Bewerbungsformblatt zu erfolgen. Das Formblatt ist unter der in der EU-Bekanntmachung unter Ziffer I.3) „Kommunikation“ aufgeführten Internetadresse mit den gesamten Vergabeunterlagen herunterladbar.

Dieses Verfahren wird unter der Vergabe.Nr. 20-97617 durchgeführt. (Bei Rückfragen bitte angeben)

Beschreibung der Optionen:

Die Leistungen werden stufenweise beauftragt. Ein Rechtsanspruch auf Übertragung aller Leistungsphasen besteht nicht.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

79106 Freiburg, Colmarer-, Kreuz u. Lehenerstraße, Abriss von 3 Zeilenbauten und Neubau von ca. 120-140 Geschosswohnungen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Name der Bewerberin oder des Bewerbers sowie Name und berufliche Qualifikation der vorgesehenen Projektleiterin oder des vorgesehenen Projektleiters. Im Falle einer Arbeitsgemeinschaft Angabe des bevollmächtigten Vertreters. Erklärung, ob und auf welche Art wirtschaftliche Verknüpfungen mit anderen Unternehmen bestehen. Erklärung, ob Ausschlussgründe nach § 123 oder § 124 GWB vorliegen. Hinweis: Maßnahm der Bewerberin oder des Bewerbers zur Selbstreinigung nach § 125 GWB sind als gesonderte Erklärung mit der Bewerbung einzureichen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Erklärung, dass eine Berufshaftpflichtversicherung mit den gemäß Bewerbungsformblatt geforderten Deckungssummen vorliegt beziehungsweise vor Vertragsschluss besteht. In jedem Fall ist der Nachweis zu erbringen, dass die Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr mindestens das Zweifache der Deckungssumme beträgt.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Die fachliche Leistungsfähigkeit für den zu vergebenden Auftrag wird insbesondere anhand folgender Nachweise geprüft:

Erklärung über die durchschnittliche Anzahl der Beschäftigten für entsprechende Dienstleistungen in den letzten 3 Geschäftsjahren.

Angabe des Auftragsanteils, für den möglicherweise Unteraufträge erteilt werden.

Liste der wesentlichen, in den letzten 3 Jahren erbrachten Leistungen mit Angabe der Gesamtbaukosten, der Leistungszeit, des Auftraggebers und der bearbeiteten Leistungsphasen.

Erklärung über die Gewährleistung des Datenaustauschs gemäß Bewerbungsformblatt.

Präsentation von 2 Referenzobjekten, deren Planungsanforderungen mit der zu vergebenden Planungsleistung vergleichbar sind (Geschosswohnungsbau und Städtebau).

In der 2. Stufe des Verfahrens wird mit der Angebotserstellung ein Lösungsvorschlag als Projektskizze verlangt. Die Darstellungen mit kurzen Erläuterungen sollen auf maximal 2 DIN A1 Plänen (quer) dargestellt werden.

Die Projektskizze wird pauschal mit einem Honorar von 7 000 EUR netto honoriert, Modellbaukosten werden pauschal mit einer Summe von 1 000 EUR ersetzt.

Hinsichtlich der Vergleichbarkeit der Referenzobjekte sowie der Eignung im Hinblick auf die beschriebenen spezifischen Anforderungen werden die in der bereitgestellten Matrix aufgeführten Kriterien zur Wertung herangezogen.

Die Präsentation der Referenzobjekte soll einschließlich genauer Beschreibung, aussagekräftigen Plänen, Fotos/Bildern, repräsentativen Auszügen der Planungsunterlagen, Angabe Baukosten (Summe KG 300+ 400), Angabe von Auftraggebern, Leistungszeit und der bearbeiteten Leistungsphasen, auf jeweils max. 3 Seiten, Format max. A 3 erfolgen. Referenz 1: Geschosswohnungsbau mit mindestens 10 Wohneinheiten, realisiert in den letzten 10 Jahren, Referenz 2: Städtebauprojekt aus den letzten 10 Jahren, nicht zwingend realisiert

Hinweis:

Bei Arbeitsgemeinschaften genügt für jedes Mitglied die Vorlage der geforderten Referenzen für die jeweils ihn betreffende Leistung. Die Arbeitsaufteilung zwischen den Mitgliedern ist schlüssig darzustellen.

Alle anderen Angaben, Erklärungen und Nachweise sind von allen Mitgliedern der Arbeitsgemeinschaft zu erbringen. Eine Mehrfachbewerbung bzw. -teilnahme führt zum Ausschluss. Mehrfachbewerbungen bzw. -teilnahmen von Mitgliedern einer Arbeitsgemeinschaft können das Ausscheiden aller Mitglieder zur Folge haben.

Werden Unteraufträge erteilt und beruft sich die Bewerberin oder der Bewerber im Hinblick auf die erforderliche Leistungsfähigkeit nach § 45 und § 46 VgV auf die Kapazitäten des anderen Unternehmens, hat er oder sie nachzuweisen, dass ihr oder ihm die für den Auftrag erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen und dass keine Ausschlussgründe im Hinblick auf dieses Unternehmen vorliegen (zum Beispiel durch eine entsprechende Verpflichtungserklärung der Unterauftragnehmerin oder des Unterauftragnehmers).

Die Leistungsfähigkeit der Unterauftragnehmerin oder des Unterauftragnehmers sind durch entsprechende Referenzen für die durch sie oder ihn zu erbringende Leistung nachzuweisen.

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften: Architekten § 75 Abs.1 VgV

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Persönliche Eignung sowie wirtschaftliche, finanzielle und technische Leistungsfähigkeit in Bezug auf vergleichbare Maßnahmen.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 23:59
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2020-05-25 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2020-09-30 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Kontakt
Kontaktperson: Andrea Weis
Internetadresse: www.hba-freiburg.de 🌏
Dokumente URL: https://www.vergabe24.de/vergabeunterlagen/54321-Tender-1712fac72d5-444c175c4ccee68a 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Die Teilnahmeanträge sind mit den geforderten Angaben, Erklärungen und Nachweisen zwingend innerhalb der Bewerbungsfrist in elektronischer Form über die Vergabeplattform hochzuladen.

Teilnahmeanträge per Fax oder E-Mail sind unzulässig.

Das vom Auftraggeber vorgegebene Bewerbungsformblatt ist bei der Bewerbung zwingend auszufüllen. Weitere Bewerbungsunterlagen werden vom Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt
Postanschrift: Villemomblerstraße 76
Postort: Bonn
Postleitzahl: 53123
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 228 / 9499-0 📞
E-Mail: info@bundeskartellamt.bund.de 📧
Fax: +49 228/9499-400 📠
Internetadresse: www.bundeskartellamt.de 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist entsprechend § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit:

1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,

2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrages nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Staatliches Hochbauamt Freiburg
Postanschrift: Kartäuserstraße 61b
Postort: Freiburg
Postleitzahl: 79104
Telefon: +49 761-3195-260 📞
E-Mail: poststelle.hbafr@vbv.bwl.de 📧
Fax: +49 761-3195-380 📠
Internetadresse: www.hba-freiburg.de 🌏
Quelle: OJS 2020/S 071-169061 (2020-04-08)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2020-11-03)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung: Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI.
Gesamtwert des Auftrags: 1998865.27 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch die Oberfinanzdirektion Karlsruhe – Bundesbau BW, diese vertreten durch das Staatliche Hochbauamt Freiburg
Kontakt
Internetadresse: http://www.bundesbau-bw.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-11-03 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-11-06 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 217-532563
Verweist auf Bekanntmachung: 2020/S 071-169061
ABl. S-Ausgabe: 217

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Objektplanungsleistungen für Gebäude und Innenräume nachTeil 3, Abschnitt 1 der HOAI 2013, Leistungsphasen 2 bis 8 und besondere Leistungen. Die Bundeanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) beabsichtigt die bundeseigenen Liegenschaften Colmarer- Kreuz- und Lehener Straße in Freiburg, Stadtteil Stühlinger mit Geschosswohnungen neu zu bebauen (ca. 120-140 Mietwohnungen mit Tiefgarage). Die 3 bestehenden Zeilen Kreuzstr. 8+10 und Colmarer Str. 1+3 sowie 5+7 werden abgerissen. Das Gebäude Lehener Straße 14 wird erhalten, eine Sanierung/Aufstockung o. Ä. ist im Rahmen des aktuellen Verfahrens nicht vorgesehen, das zugehörige Grundstück soll aber für das vorliegende Neubauprojekt mitgenutzt werden. Die geschätzten Gesamtbaukosten betragen 30 750 975,00 EUR Von den ausgewählten Bewerbern sollen in der 2. Stufe Lösungsvorschläge für die Planungsaufgabe gem. § 76 Absatz 2 VgV sowie ein Modell angefertigt werden. Die Projektskizze wird pauschal mit einem Honorar von 7 000 EUR netto honoriert, Modellbaukosten werden pauschal mit einer Summe von 1 000 EUR ersetzt. Die Bewerbung hat mit dem vom Auftraggeber vorgegebenen Bewerbungsformblatt zu erfolgen. Das Formblatt ist unter der in der EU-Bekanntmachung unter Ziffer I.3) „Kommunikation“ aufgeführten Internetadresse mit den gesamten Vergabeunterlagen herunterladbar. Dieses Verfahren wird unter der Vergabe.Nr. 20-97617 durchgeführt. (Bei Rückfragen bitte angeben).

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektskizze
Qualitätskriterium (Gewichtung): 35,00
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung beauftragen Personals
Qualitätskriterium (Gewichtung): 25,00
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektabwicklung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10,00
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Leistungszeitpunkt
Preis (Gewichtung): 20,00

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-11-02 📅
Name: K9 Architekten GmbH
Postanschrift: Am Karlsplatz 1
Postort: Freiburg
Postleitzahl: 79098
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 7612085420 📞
E-Mail: wettbewerb@k9architekten.de 📧
Land: Freiburg im Breisgau, Stadtkreis 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 1998865.27 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 5

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: www.bundesbau-bw.de 🌏
Quelle: OJS 2020/S 217-532563 (2020-11-03)

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