Generalplanerleistungen Rykestr. 9

Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH

Architekten- und Ingenieurleistungen für Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten eines Wohnhauses in 10405 Berlin, Rykestr. 9 (WE 357).
Die Planungsleistungen umfassen die Objektplanung (HOAI-Leistungsphasen 3 – 9), die Technische Ausrüstungen und Freianlagenplanung (HOAI-Leistungsphasen 3 – 9), die Tragwerksplanung (HOAI-Leistungsphasen 3 – 6).
Die Bestandsunterlagen einschließlich Bestandserfassung (Ausstattung der WE Stand 2013), Holzgutachten, vorh. Planungsleistungen bis teilweise LPH 3 (OPL und TA) sowie das vorliegende in Schadstoffgutachten werden dem Planungsbüro zur Verfügung gestellt.
Die Durchführung der Maßnahme wird im unbewohnten Zustand erfolgen.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-03-30. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-02-26.

Wer?

• Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH

Wie?

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2020-02-26	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2020-02-26)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros
Referenznummer: 086-20
Kurze Beschreibung:
“Architekten- und Ingenieurleistungen für Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten eines Wohnhauses in 10405 Berlin, Rykestr. 9 (WE 357). Die...”
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Ingenieurbüros 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH
Postanschrift: Alt-Moabit 101A
Postleitzahl: 10559
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
E-Mail: einkauf@gewobag.de 📧
Telefon: +49 3047081562 📞
Fax: +49 3047081560 📠
URL der Dokumente: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/124175 🌏
URL der Teilnahme: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-02-26 📅
Einreichungsfrist: 2020-03-30 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-02-28 📅
Datum des Beginns: 2020-08-03 📅
Datum des Endes: 2023-11-10 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 042-099565
ABl. S-Ausgabe: 42
Zusätzliche Informationen

“Die Gewobag PB beabsichtigt die stufenweise Beauftragung der Planungsleistungen. Die Gewobag PB behält sich vor, die jeweils folgende Stufe auch vor...”

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Architekten- und Ingenieurleistungen für Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten eines Wohnhauses in 10405 Berlin, Rykestr. 9 (WE 357).”

“Die Planungsleistungen umfassen die Objektplanung (HOAI-Leistungsphasen 3 – 9), die Technische Ausrüstungen und Freianlagenplanung (HOAI-Leistungsphasen 3 –...”

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“Die Bestandsunterlagen einschließlich Bestandserfassung (Ausstattung der WE Stand 2013), Holzgutachten, vorh. Planungsleistungen bis teilweise LPH 3 (OPL...”

“Die Durchführung der Maßnahme wird im unbewohnten Zustand erfolgen.”

Geschätzter Gesamtwert: 360 000 EUR 💰
Kurze Beschreibung:
“Architekten- und Ingenieurleistungen für Modernisierungs- und Inst-Arbeiten eines Wohnhauses in 10405 Berlin, Rykestr. 9 (WE 357). Die Planungsleistungen...”

“Besondere Leistungen:”

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“a) Prüfung Möglichkeiten zum Anbau von Balkonen hofseitig — Durchführung von Vorabstimmungen mit Bezirksamt (Erhaltungsgebiet) hinsichtlich...”

“b) Prüfung Möglichkeit zum Anbau Aufzug in Zusammenhang mit DG Ausbau, Durchführung von Vorabstimmungen mit Bezirksamt (Erhaltungsgebiet) hinsichtlich der...”

“c) Mitwirkung bei Mieterinformationsveranstaltung zu geplanten Modernisierungs-Maßnahmen einschließlich Erstellung einer Präsentation;”

“d) Aufstellen und Fortschreiben einer Leistungsphasen bezogenen Kostenübersicht nach Vorgabe AG;”

“e) Aufstellen, Überwachen und Fortschreiben eines Mittelabflussplanes nach Vorgabe AG;”

“f) Erstellung Zuarbeit zur MOD-Ankündigung entsprechend gesetzlichen Bestimmungen;”

“g) Ermittlung Mod.-kosten nach Abschluss Baumaßnahme gemäß Vorgaben des AG, h) Prüfung der Umweltverträglichkeit, i) in LPH 8: Tätigkeit als...”

“j) in LPH 9: Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist.”

“Zusätzliche Leistungen:”

“— Einarbeitung in das Projekt unter Zuhilfenahme der bereits vorliegenden Unterlagen (Bestandsunterlagen einschl. Bestandserfassung, Holzgutachten,...”

“— Angebotseinholung von 3 Brandschutzgutachtern zur Erstellung der erforderlichen brandschutztechnischer Nachweise als Voraussetzung für die anschließende...”

“— Erstellung Pläne für brandschutztechnische Nachweise,”

“— Angebotseinholung Statiker zu Erstellung statischer Nachweise als Voraussetzung für die Beauftragung durch den AG,”

“— Angebotseinholung EnEV-Gutachter zur Erstellung Energieeffizienzgutachten als Voraussetzung für die Beauftragung durch den AG,”

“— Mieterpartizipation:”

“— Durchführung von Ortsterminen in den Wohnungen (in Anwesenheit des Planungsbüros, Erläuterung der geplanten Maßnahmen unter Zuhilfenahme des...”

“— Mitwirkung bei der Betreuung und Beratung der Mieter während des Bauablaufs,”

“— Erstellung eines aktuelles Aufmaß nach Abschluss der Sanierung für alle WE und Gewerbe (gemäß DIN 276) für Neuvermietungen,”

“— Erstellung eines aktuellen Energieausweis nach der Modernisierung,”

“— Anfertigung von Nutzungshinweisen einschließlich Erstellung Mieterbroschüre nach Vorgabe des AG,”

“— Erstellung von Anträgen für Milieuschutzgebiet/Erhaltungsgebiet.”

“Die Planungsleistungen erstrecken sich auf 11 Bestandswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 564,73 m”

Geschätzter Wert ohne MwSt: 360 000 EUR 💰
Zusätzliche Informationen:
“Die Gewobag PB beabsichtigt die stufenweise Beauftragung der Planungsleistungen. Die Gewobag PB behält sich vor, die jeweils folgende Stufe auch vor...”

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
“Auszug aus dem Handelsregister oder Kopie desselben, soweit der Bewerber bzw. das Mitglied der Bewerbergemeinschaft im Handelsregister eingetragen ist;...”
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
“Die nachstehenden Angaben und Erklärungen sind von den Bewerbern bzw. den Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft (nachfolgend BG genannt) vorzulegen:”

“1) Angaben zum Gesamtumsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren;”

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“2) Angaben zum Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren mit den Leistungen, die mit den ausgeschriebenen Leistungen vergleichbar sind....”

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

2) Angaben zum Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren mit den Leistungen, die mit den ausgeschriebenen Leistungen vergleichbar sind. Vergleichs-maßstab sind Leistungen gem. Ziff. II.2.4) dieser Bekanntmachung (nachfolgend BM genannt). Möglicherweise geforderte Mindeststandards: Persönliche Lage des Teilnehmers: Allg. Informationen zu den Ziffern III.1.1) bis III.1.3): Die in den Ziffern III.1.1) bis III.1.3) aufgeführten Nachweise, Angaben, Erklärungen sind zwingend gefordert. Fehlende o. unvollständige Angaben, Erklärungen, Nachweise gem. Ziff. III.1.1), Ziff. III.1.2), Ziff. III.1.3/2 und Ziff.III.1.3/4 dieser Bekanntmachung (nachfolgend BM) führen ohne Nachforderung zum zwingenden Ausschluss des Bewerbers bzw. der BG. Das Fehlen o. die Unvollständigkeit von Angaben, Erklärungen, Nachweisen gem. Ziff. III.1.3/1 und Ziff. III.1.3/3 dieser BM hat keinen zwingenden Ausschluss des Bewerbers bzw. der BG zur Folge, kann aber zum Ausschluss oder zur Abwertung im Rahmen der Bewerberauswahl führen. Sämtliche Angaben, Erklärungen, Nachweise sind bis zum Ablauf der Bewerbungsfrist (Ziff. IV.2.2)) dieser BM mit dem Teilnahmeantrag (nachfolgend TNA) einzureichen. Ein Verweis auf frühere Bewerbungen ist nicht ausreichend. Ein Bewerber kann sich, auch als Mitglied einer BG, zum Nachweis seiner wirtschaftlichen, finanziellen sowie techn. Leistungsfähigkeit (gemäß den Teilnahme-bedingungen unter Ziff. III.1.2) undIII.1.3) dieser BM) der Fähigkeiten anderer Unternehmen bedienen, ungeachtet des rechtlichen Charakters der zwischen ihm und diesen Unternehmen bestehenden Verbindungen. In diesem Fall hat der Bewerber bzw. BG diese anderen Unternehmen (Dritte) in seinem TNA zu benennen (gem. Anlage 2 des TNA „Nachunternehmerverpflichtungserklärung" und die unter Ziff. III.1.2) und III.1.3) dieser BM bezeichneten Unterlagen für diese Dritten in dem Umfang vorzulegen, in dem sich der Bewerber bzw. BG auf die Fähigkeiten der Dritten zum Nachweis der wirtschaftlichen und/oder finanziellen und/oder technischen Leistungsfähigkeit beruft. Außerdem hat der Bewerber bzw. die BG die unter Ziff. I. 1-6 des TNA aufgeführten Unterlagen, Angaben o.Erklärungen jeweils auch von den benannten Dritten beizubringen. Die Bauvorlageberechtigung gem. § 66 LBauO Berlin (gem. TNA Ziffer I.7)) muss auf Verlangen des Auftraggebers lediglich für ein Mitglied des Projektteams des Bewerbers/der BG nachgewiesen werden können. Beabsichtigen Bewerber bzw. BG's bzw. die nach Abschluss des Teilnahmewettbewerbs zur Angebotsabgabe aufgeforderten Bewerber (Bieter) bzw. BG (Bietergemeinschaften) Teile des Auftrags durch Nachunternehmer zu erbringen – ohne sich zugleich auf deren wirtschaftliche und/oder finanzielle und/oder technische Leistungsfähigkeit zu berufen –, haben sie diese Nachunternehmer im Angebot zu benennen und zum Nachweis der Zuverlässigkeit und Gesetzestreue dieser Nachunternehmer die unter Ziffer I.1-6) des TNA aufgeführten Unterlagen für diese mit Angebotsabgabe vorzulegen. Eine Benennung der Nachunternehmer oder eine Vorlage der Unterlagen, Angaben oder Erklärungen nach Ziffer I.1-6) des TNA's für diese Nachunternehmer ist im TNA nicht erforderlich. Ferner sind spätestens bis zur Vergabeentscheidung– auf Verlangen der Vergabestelle – Erklärungen der benannten Dritten/Nachunternehmer einzureichen, aus denen hervorgeht, dass der Bieter bzw. die BG im Falle der Zuschlagserteilung auf sämtliche für die Auftragsdurchführung erforderlichen Mittel der benannten Dritten/Nachunternehmer zugreifen kann(Verpflichtungserklärung). Eine Vorlage der Verpflichtungserklärungen bereits mit Abgabe der TNA ist nicht erforderlich. Weitere Angaben zur Gesellschaftsstruktur sowie diverse Eigenerklärungen entnehmen Sie bitte dem Teilnahmeantrag.

Technische und berufliche Fähigkeiten:
“Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Die nachstehenden Angaben und Erklärungen sind von den...”

“1) Darstellung von Referenzen der letzten 5 Jahre (Achtung: Abschluss der Referenzen nicht vor Ende 2014), die mit den ausgeschriebenen Leistungen...”

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“— Objektplanung für die Durchführung von Modernisierungs- und Instandsetzungs-arbeiten der unbewohnten Gebäuden im Bestand,”

“— TGA-Planung für die Durchführung von Modernisierungs- und Instandsetzungs- arbeiten der unbewohnten Gebäuden im Bestand,”

“— Objektplanung für öffentliche Auftraggeber unter Berücksichtigung und Einbeziehung von öffentlichen Förderprogrammen sowie Milieuschutz.”

“Die Angabe von mehr als 9 Referenzprojekten ist unerwünscht. Gewertet werden nur die 9 Referenzen, die der Bewerber als zu wertende gekennzeichnet hat,...”

“Die Darstellung der Referenzen muss folgendes beinhalten:”

“— Name und Adresse des Auftraggebers sowie Benennung eines Ansprechpartners mit Telefonnummer beim Referenz-Auftraggeber (Der Bewerber stimmt mit Abgabe des...”

“— Angaben zur Nutz-/Wohnfläche des Planungsgegenstandes in qm,”

“— Bezeichnung und kurze Beschreibung des Projekts inklusive Planungsgegenstand sowie Planungsinhalt und -umfang und bei TGA Angabe der Anlagengruppen,”

“— Zeitraum der erbrachten Eigenleistung.”

“2) Angaben zur Struktur des vorgesehenen Projektteams anhand eines Organigramms;”

“3):”

“a) Angaben zur Kapazität des Bewerbers bzw. der BG anhand der Darstellung der personellen Ausstattung. Die Darstellung der personellen Ausstattung muss...”

“— Gesamtanzahl der beschäftigten Mitarbeiter,”

“— Anzahl der Führungskräfte,”

“— Benennung der für die Auftragsausführung vorgesehenen Mitarbeitern mit Ausbildung und Angabe der Vertreter (Vertreterangabe mindestens für den...”

“b) Angaben zur Berufserfahrung des Personals anhand der Darstellung des vorgesehenen Projektteams. Die Darstellung des vorgesehenen Projektteams muss...”

“Name, Jahrgang, Ausbildungsnachweis (z. B. Zeugniskopie), Funktion im Unternehmen, allgemeine Berufserfahrung für jedes Mitglied des Projektteams in...”

“4) Mit der Bewerbung hat der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft von zuständigen Stellen ausgestellte Nachweise vorzulegen (Zertifizierungsurkunde), dass ein...”

“a) Berater für energetische Gebäudeplanung gem. § 21 EnEV oder vergleichbar verfügt.”

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:
“Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten.”
Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Geforderte Kautionen und Sicherheiten:”

“Nachweis einer bestehenden Haftpflichtversicherung spätestens 10 Kalendertage nach Erteilung des Zuschlag, jedenfalls aber vor Beginn der...”

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“— für Personenschäden: 3 000 000,00 EUR,”

“— für sonstige Schäden: 2 500 000,00 EUR (insb. Sach- und Vermögensschäden, Umweltschäden). Der Nachweis des bestehenden Versicherungsschutzes mit...”

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Die Prüfung und Wertung der Teilnahmeanträge erfolgt zunächst in 3 Stufen:”

“1) Stufe: Prüfung der Teilnahmeanträge auf Einhaltung der Formalien und auf Vorliegen der geforderten Angaben, Erklärungen und Nachweise gem. Ziff. III.1)...”

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“2) Stufe: Prüfung auf Vorliegen zwingender Ausschlussgründe;”

“3) Stufe: Prüfung der persönlichen Lage, der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit sowie der technischen Leistungsfähigkeit des Bewerbers...”

“A) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (max. 20 Punkte):”

“1) Gesamtumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (bis zu 5);”

“2) Umsatz vergleichbarer Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (bis zu 15);”

“B) Technische Leistungsfähigkeit (max. 80 Punkte):”

“1) Referenzen vergleichbarer Planungsleistungen (bis zu 45):”

“a) Vergleichbare Leistungen: Objektplanung für Modernisierung- und Instandsetzungsarbeiten der unbewohnten Gebäuden im Bestand (bis zu 15);”

“b) Vergleichbare Leistungen: TGA-Planung für die Durchführung von Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten der unbewohnten Gebäuden im Bestand (bis zu 15);”

“c) Vergleichbare Leistungen: Objektplanung für öffentliche Auftraggeber unter Berücksichtigung und Einbeziehung von Förderprogrammen und Milieuschutz (bis zu 15).”

“2) Projektteam (bis zu 35 Pkt.):”

“a) Allgemeine Berufserfahrung der eingesetzten Mitarbeiter (bis zu 9);”

“b) Erfahrung der eingesetzten Mitarbeiter in Projekten der Bereiche B.1 a) Objektplanung (bis zu 9), B.1 b)TGA-Planung (bis zu 9), B. 1 c) Objektplanung...”

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2020-05-06 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2020-10-15 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/124175 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

“Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber: Gewobag PB 086-20:”

“— Ende der Frist zur Einreichung der Teilnahmeanträge: 30.3.2020, 10:00 Uhr zur Eröffnung der Teilnahmeanträge sind Bieter nicht zugelassen,”

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“— Versendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe an die ausgewählten Bewerber: voraussichtlich ab 6.5.2020,”

“— Ende der Frist zur Einreichung der Angebote: voraussichtlich: 10.6.2020; 10:00 Uhr. Bindefrist Angebote: bis mind. 15.10.2020.”

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 5
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 303090138316 📞
Fax: +49 303090137613 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
“Ein Nachprüfungsantrag zur Vergabekammer ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht...”

“Insb. § 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 1, Nr. 2 und 3 GWB sowie § 134 Abs. 2 GWB sind zu beachten.”

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“Die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit des Vertragsschlusses nach § 135 GWB endet spätestens 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der...”

“Erkennt ein Bieter Verstöße gegen Vergabevorschriften, so hat er diese spätestens innerhalb von 14 Kalendertagen nach Kenntniserlangung gegenüber dem...”

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Gewobag PB
Postanschrift: Alt-Moabit 101A
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10559
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3047081562 📞
Fax: +49 3047081560 📠
Quelle: OJS 2020/S 042-099565 (2020-02-26)

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