Beschreibung der Beschaffung
Die Mainzer Bürgerhäuser GmbH & Co. KG beabsichtigt im Stadtteil Lerchenberg das Bürgerzentrum energetisch und Brandschutztechnisch zu sanieren, umzubauen und durch 2 Anbauten (Kindertagesstätte und Tanzsportclub) zu erweitern.
Das zu planende Gelände liegt im Mainzer Stadtteil Lerchenberg in einem Wohngebiet. Das Grundstück ist weitläufig und wird im Süden von einem großen parkähnlichen Wald begrenzt. Im oberen nördlichen Teil befindet sich das Bürgerhaus mit angeschlossenem öffentlichem Parkplatz sowie einer Freifläche/Festplatz und einem Spielplatz. Die Hauptzugänge sind einerseits über die nördliche Hebbelstraße und andererseits über die westliche Büchner Allee zu erreichen. Über letztere ist zudem der Parkplatz angeschlossen. Der Entwurf sieht vor, das Bestandgebäudes zu erhalten und die erforderlichen Nutzungen durch entsprechende Umbaumaßnahmen unterzubringen. Verschiedene Gutachten und Zustandsanalysen haben ergeben, dass das Gebäude grundlegen saniert werden muss. Es wird beschlossen das Gebäude in seiner Grundstruktur zu erhalten und nicht abzureißen. Flächen werden neu geordnet um bessere Synergieeffekte in der Nutzung zu erreichen und um einen optimalen internen Ablauf zu gewährleisten. Die geforderten Nutzungen im Bürgerhaus beinhalten die Ortsverwaltung, das Quartiersmanagement, das Jugendzentrum, das Seniorenzentrums und eine optionale Gastronomie. Das Wohngebäude wird komplett zurück gebaut. Der Neubau der geplanten 4-zügige Kindertagesstätte wird im Südosten angebaut und ergänzt das bürgernahe Angebot des Ensembles. Sie ist eng mit dem Bürgerhaus verbunden, wobei Beide völlig autonom voneinander funktionieren. Der Neubau ist eingeschossig und mit einem Flachdach vorgesehen. Dem Bestandsgebäude wird quer zur Hauptausrichtung im Süden die Halle des Tanzsportzentrums „Rot — Weiß" angeschlossen.
Gebäudedaten Kindertagesstätte:
— Summen Brutto Grundfläche BGF: ca. 1 041,44 m,
— Summe Brutto Rauminhalt BRI: ca. 4 056,13 m,
— BGF UG: 411,58 m, Höhe: 3,55 m, BRI UG: 1 461,109 m³,
— BGF EG: 629,86 m, Höhe: 4,12 m, BRI EG: 2 595,023 m³,
— Anzahl der Geschosse: 2 Vollgeschosse.
Höhen Kindertagesstätte:
— UG: OKFF -3,13 = +227,21üNN,
— UG OKRD -3,29 = +227,05üNN,
— EG OKFF +0,04 = +230,38üNN,
— EG OKRD -0,12 = +230,22üNN.
Gebäudedaten Bürgerhaus:
— Summen Brutto Grundfläche BGF: ca. 3 325,44 m,
— Summe Brutto Rauminhalt BRI: ca. 1 3240,138 m,
— BGF UG: 1 416,38m, Höhe: 3,16 m, BRI UG: 4 475,7608 m³,
— BGF EG: 969,80m, Höhe: 3,57 m, BRI EG: 3 462,186 m³,
— BGF EG Großer Saal: 535,12 m, Höhe: 7,25 m, BRI EG Großer Saal: 3 879,62 m³,
— BGF OG: 404,14 m, Höhe: 3,52 m, BRI OG: 1 422,5728 m³,
— Anzahl der Geschosse: 3 Vollgeschosse.
Höhen Bürgerhaus:
— UG: OKFF -3,19 = +227,15üNN,
— UG OKRD -3,28 = +227,06üNN,
— EG OKFF +0,00 = +230,34üNN,
— EG OKRD -0,10 = +230,24üNN,
— OG OKFF +3,48 = +233,82üNN,
— OG OKRD +3,37 = +233,71üNN.
Gebäudedaten Tanzclub „Rot-Weiß":
— BGF: 640,67 m, Höhe: 5,92 m, BRI: 3792,7664 m³,
— Anzahl der Geschosse: 1 Vollgeschoss.
Höhen Tanzclub „Rot-Weiß":
— EG OKFF +0,00 = +230,34üNN,
— EG OKRD -0,16 = +230,18üNN.
Voraussichtlicher Leistungsumfang für die ausgeschriebenen Metallbauarbeiten:
Kindertagesstätte (KiTa)
— ca. 190 m Abbruch Altfenster aus Aluminium und Sonnenschutz aus Alu- Lamellen,
— ca. 215 m Fenster aus Aluminium,
— ca. 15 m Türen aus Aluminium,
— ca. 105 m außen liegender Sonnenschutz aus Alu- Lamellen.
Bürgerhaus
— ca. 350 m Abbruch Altfenster aus Aluminium und Sonnenschutz aus Alu- Lamellen,
— ca. 375 m Fenster aus Aluminium,
— ca. 40 m PR- Fassade aus Aluminium,
— ca. 45 m Türen aus Aluminium,
— ca. 150 m außen liegender Sonnenschutz aus Alu- Lamellen,
— ca. 65 m innen liegende Verdunkelung,
— ca. 28 m RWA- Flügel, RWA- Steuerung.
Tanzclub „Rot-Weiß":
— ca. 180 m Fenster aus Aluminium,
— ca. 7 m Türen aus Aluminium,
— ca. 95 m außen liegender Sonnenschutz aus Alu- Lamellen.
Gastronomie
— ca. 95 m Abbruch Altfenster aus Aluminium und Sonnenschutz aus Alu- Lamellen,
— ca. 105 m Fenster aus Aluminium,
— ca. 60 m außen liegender Sonnenschutz aus Alu- Lamellen.