Für die städtebauliche Entwicklungsmaßnahme „ehemaliger Güterbahnhof Köpenick" werden die Leistungen der Grundstückswertermittlung inklusive Beratungstätigkeiten vergeben. Es wird eine Rahmenvereinbarung mit 3 Partnern geschlossen.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-12-21.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-11-19.
Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Objekt Umfang der Beschaffung
Titel:
“Grundstückswertermittlung für das Gebiet des ehem. Güterbahnhofs Köpenick und angrenzende Grundstücke (Rahmenvereinbarung)
III_E_32_2020-41”
Produkte/Dienstleistungen: Immobiliendienste📦
Kurze Beschreibung:
“Für die städtebauliche Entwicklungsmaßnahme „ehemaliger Güterbahnhof Köpenick" werden die Leistungen der Grundstückswertermittlung inklusive...”
Kurze Beschreibung
Für die städtebauliche Entwicklungsmaßnahme „ehemaliger Güterbahnhof Köpenick" werden die Leistungen der Grundstückswertermittlung inklusive Beratungstätigkeiten vergeben. Es wird eine Rahmenvereinbarung mit 3 Partnern geschlossen.
1️⃣
Ort der Leistung: Berlin🏙️
Beschreibung der Beschaffung:
“Das Areal des ehem. Güterbahnhofs Köpenick im Bezirk Treptow-Köpenick von Berlin soll einschließlich angrenzender Flächen im Rahmen einer städtebaulichen...”
Beschreibung der Beschaffung
Das Areal des ehem. Güterbahnhofs Köpenick im Bezirk Treptow-Köpenick von Berlin soll einschließlich angrenzender Flächen im Rahmen einer städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme zu einem neuen Stadtquartier mit Wohnungsschwerpunkt entwickelt werden. Geplant sind rund 1 800 Wohneinheiten, 3 Schulen und weitere Gemeinbedarfseinrichtungen sowie die Neustrukturierung und Erweiterung des vorhandenen kleinteiligen Gewerbestandortes im Süden des Gebiets.
Voraussetzung für die Durchführung der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme ist der Erwerb bzw. „Zwischenerwerb" des Hauptteils der Grundstücke gem. §§ 166 Abs. 3 S. 1 BauGB. Die Ergebnisse der vorbereitenden Untersuchungen für den ehem. Güterbahnhof Köpenick zeigen, dass zur Sicherstellung einer zügigen Durchführung sechs Grundstücke erworben werden müssen. Für weitere Grundstücke im südlichen Bereich ist die Mitwirkungsbereitschaft zu prüfen. Die bereits landeseigenen Grundstücke im Fachvermögen der BIM oder des Bezirks sind in ein Treuhandvermögen zu übertragen. Für alle Grundstücke sind in jedem Fall Wertermittlungen für die Anfangswerte zu erstellen. Für die Grundstücke, für die bereits ein Verkehrswert vorliegt, ist die Aktualisierung vorzunehmen.
Gegenstand der Leistung sind:
— Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB für Ankäufe zur Anfangsqualität,
— Verkehrswertgutachten für Abwendungsvereinbarungen,
— Verkehrswertgutachten für Wiederveräußerung zum Endwert,
— Begleitung und Beratung zu allen Fragen der Grundstückswertermittlung (Stellungnahmen/Zuarbeiten zu verschiedenen Zwecken (z. B. Erläuterung von Ansätzen der Wertermittlung, Fortschreibung der Kosten- und Finanzierungsübersicht, Bodenwertermittlung, Feststellung/ermittlung der Ablösebeträge), Vorbereitung und Teilnahme an Terminen und Gesprächen mit den Eigentümer*innen),
— Fortschreibung des vorliegenden Gutachtens über die zonalen Anfangs- und Endwerte (Basiswerte): Gutachten und Exceltabelle.
Abwendungsvereinbarungen kommen nach aktuellem Stand für 4 Grundstücke in Frage. Dafür sind zu gegebener Zeit Anfangs- und Endwertgutachten zu erstellen. Für 10 bis 20 Grundstücke sind voraussichtlich die Ausgleichsbeträge zum Abschluss der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme gemäß § 166 Abs. 3 S. 4 BauGB zu ermitteln bzw. ist für diese Grundstücke festzustellen, ob überhaupt eine Wertsteigerung aufgrund der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme stattgefunden hat. Die erworbenen Schlüsselgrundstücke werden für die bauliche Entwicklung vorbereitet und erschlossen. Entsprechendes Bauplanungsrecht wird geschaffen. Für eine Weiterveräußerung werden diese Grundstücke parzelliert. Hierfür sind die Werte zur Endwertqualität für die Verkäufe zu ermitteln.
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, und alle Kriterien werden nur in den Auftragsunterlagen genannt
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Beschreibung
Dauer: 60
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Dieser Vertrag ist verlängerbar ✅ Beschreibung
Beschreibung der Verlängerungen:
“Der Auftraggeber hat das Recht, eine Verlängerung der Rahmenvereinbarung um weitere 5 Jahre zu verlangen. Die Laufzeit der Einzelaufträge kann über das Ende...”
Beschreibung der Verlängerungen
Der Auftraggeber hat das Recht, eine Verlängerung der Rahmenvereinbarung um weitere 5 Jahre zu verlangen. Die Laufzeit der Einzelaufträge kann über das Ende der Laufzeit der Rahmenvereinbarung hinausgehen.
Mehr anzeigen Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 6
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Die Auswahl unter den Unternehmen, die form- und fristgerechte Teilnahmeanträge abgegeben haben, für die keine Ausschlussgründe vorliegen und die als...”
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern
Die Auswahl unter den Unternehmen, die form- und fristgerechte Teilnahmeanträge abgegeben haben, für die keine Ausschlussgründe vorliegen und die als geeignet anzusehen sind, erfolgt anhand der Referenzen über vergleichbare Leistungen (s. Ziff. III.1.3, Nr. 1). Es werden bis zu 5 Referenzen mit jeweils max. 3 Punkten bewertet, die nach Komplexität und Schwierigkeitsgrad vergeben werden: je komplexer und schwieriger das Referenzprojekt ist, desto mehr Punkte werden für die Referenz vergeben (max. 3 Punkte pro Referenz, d. h. es können insgesamt max. 15 Punkte erreicht werden). Der Berwerber muss im Teilnahmeantrag angeben, welche Referenzen in die Bewertung einfließen sollen (max. 5).
Die sechs Bewerber mit der höchsten Gesamtpunktzahl werden zur Teilnahme aufgefordert. Bei Punktgleichheit entscheidet das Los.
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“— Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister des Sitzes (Anlage 2 Teilnahmeantrag),
— Eigenerklärung zu Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB, AEntG,...”
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen
— Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister des Sitzes (Anlage 2 Teilnahmeantrag),
— Eigenerklärung zu Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB, AEntG, MiLoG, AufenthaltsG und SchwarzArb (Abschnitt A Teilnahmeantrag),
— Eigenerklärung zur Eignung (Wirt 124 EU) (download),
— vor Zuschlagserteilung erfolgt eine Abfrage beim Gewerbezentralregister und beim Korruptionsregister Berlin.
Mehr anzeigen Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“— Eigenerklärung, dass während der Vertragslaufzeit eine Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung mit einer in Bezug auf die Bewertungsobjekte angemessenen...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
— Eigenerklärung, dass während der Vertragslaufzeit eine Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung mit einer in Bezug auf die Bewertungsobjekte angemessenen Deckungssumme für Sach- und Vermögensschäden abgeschlossen wird. (Abschnitt C Teilnahmeantrag).
Mehr anzeigen Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“— Zertifizierung als ÖbvS, ÖbvI oder MRICS oder Nachweis vergleichbarer Qualifikation (Anlage 5 Teilnahmeantrag).
— Referenzliste über ausgeführte Aufträge...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
— Zertifizierung als ÖbvS, ÖbvI oder MRICS oder Nachweis vergleichbarer Qualifikation (Anlage 5 Teilnahmeantrag).
— Referenzliste über ausgeführte Aufträge aus den letzten 3 Jahren (Anlage 6 Teilnahmeantrag) mit Angabe des öffentlichen oder privaten Auftraggebers, des Leistungszeitraums sowie Kurzbeschreibung des Auftrags.
Mehr anzeigen Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“1. Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen:
Ermittlung von Verkehrswerten mit komplexen Anforderungen und hoher Schwierigkeitsstufe, d. h....”
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)
1. Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen:
Ermittlung von Verkehrswerten mit komplexen Anforderungen und hoher Schwierigkeitsstufe, d. h. solche Verkehrswertermittlungen, bei denen mehrere Komponenten in größeren Zusammenhängen zu berücksichtigen waren (z. B. Altlasten, Freilegungskosten, Sanierungskosten) oder Rechte und Belastungen am Grundstück oder besondere rechtliche Verhältnisse (Verträge, Planungsrecht, Baulasten, Leistungen) vorlagen, und
2. mindestens 2 Referenzen über die Mitwirkung an Beratungs- und Abstimmungsprozessen zu Fragen der Wertermittlung bei größeren Projekten der Stadtentwicklung, insbesondere mit der Verwaltung.
Aufträge (Referenzen) können gleichzeitig zum Nachweis der Erfüllung der Mindeststandards unter 1. (Ermittlung von komplexen oder schwierigen Verkehrswerten) und 2. (Mitwirkung an Beratungs- und Abstimmungsprozessen) dienen.
Es reicht also, insgesamt 3 Referenzaufträge zu benennen, wenn alle 3 die Mindeststandards nach Ziff. 1. und 2 davon gleichzeitig die Mindeststandards nach Ziff. 2 erfüllen.
Mehr anzeigen Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Besondere Vertragsbedingungen (BVB) zu:
— Mindestlohn und Tariftreue (Wirt-214),
— Frauenförderung (Wirt-2141),
— Kontrolle und Sanktionen (Wirt 2144),
—...”
Bedingungen für die Vertragserfüllung
Besondere Vertragsbedingungen (BVB) zu:
— Mindestlohn und Tariftreue (Wirt-214),
— Frauenförderung (Wirt-2141),
— Kontrolle und Sanktionen (Wirt 2144),
— Verhinderung von Benachteiligungen (Wirt P 2143).
Mehr anzeigen Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter
Verfahren Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen über eine Rahmenvereinbarung oder ein dynamisches Beschaffungssystem
Rahmenvereinbarung mit mehreren Betreibern
Beschreibung
Vorgesehene Höchstzahl der Teilnehmer an der Rahmenvereinbarung: 3
Im Falle von Rahmenvereinbarungen ist eine Begründung für eine Laufzeit von mehr als 8 Jahren vorzulegen:
“Die Laufzeit knüpft an die Dauer der Entwicklungsmaßnahme ehem. Güterbahnhof Köpenick an. Da die Wertgutachten und die Beratungen aufeinander aufbauen und...”
Im Falle von Rahmenvereinbarungen ist eine Begründung für eine Laufzeit von mehr als 8 Jahren vorzulegen
Die Laufzeit knüpft an die Dauer der Entwicklungsmaßnahme ehem. Güterbahnhof Köpenick an. Da die Wertgutachten und die Beratungen aufeinander aufbauen und eine Expertise für das Gebiet voraussetzen, kann nur durch eine kontinuierliche Leistungserbringung über die gesamte Entwicklungsmaßnahme mit einem Pool an Auftragnehmern die Zielstellung der Rahmenvereinbarung erreicht werden.
Mehr anzeigen Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2020-12-21
12:00 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2021-01-08 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2021-03-15 📅
“Der Auftraggeber strebt den Abschluss einer Rahmenvereinbarung mit 3 Partnern an. Die Auswahl der Rahmenvertragspartner für die Einzelaufträge ergibt sich...”
Der Auftraggeber strebt den Abschluss einer Rahmenvereinbarung mit 3 Partnern an. Die Auswahl der Rahmenvertragspartner für die Einzelaufträge ergibt sich aus den Vergabeunterlagen.
Die Bewerber sind gehalten, für den Teilnahmeantrag das Formular „Teilnahmeantrag_GBK", das unter der unter I.3 genannten Adresse heruntergeladen werden kann, zu verwenden und die Eigenerklärung zur Eignung (Wirt 124), die ebenfalls unter I.3 genannten Adresse heruntergeladen werden kann, einzureichen.
Beruft sich ein Bieter im Rahmen der Eignungsleihe auf die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit eines Dritten, muss dieser Dritte entsprechend dem Umfang der Eignungsleihe gesamtschuldnerisch für die Ausführung des Auftrags haften.
Mehr anzeigen Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316📞
Fax: +49 3090137613 📠 Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 309013-8316📞
E-Mail: vergabekammer@senwtf.berlin.de📧
Fax: +49 309013-7613 📠
URL: https://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft/wirtschaftsrecht/🌏 Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
Ҥ 160 GWB:
(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein,
(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem...”
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
§ 160 GWB:
(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein,
(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht,
(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit:
1. Der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,
2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4. Mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.
Mehr anzeigen Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2020/S 229-564588 (2020-11-19)
Ergänzende Angaben (2020-12-08) Objekt Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Für die städtebauliche Entwicklungsmaßnahme „ehemaliger Güterbahnhof Köpenick“ werden die Leistungen der Grundstückswertermittlung inklusive...”
Kurze Beschreibung
Für die städtebauliche Entwicklungsmaßnahme „ehemaliger Güterbahnhof Köpenick“ werden die Leistungen der Grundstückswertermittlung inklusive Beratungstätigkeiten vergeben. Es wird eine Rahmenvereinbarung mit drei Partnern geschlossen.
Ergänzende Informationen Referenz der ursprünglichen Mitteilung
Nummer der Bekanntmachung im Amtsblatt S: 2020/S 229-564588
Änderungen Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: II.2.9)
Ort des zu ändernden Textes:
“Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden” Alter Wert
Text: [[alter Text]]
Neuer Wert
Text:
“Gegenstand der Auswahlentscheidung sind ausschließlich die Referenzen über vergleichbare Leistungen nach III.1.3) Ziffer 1.
Für die Auswahl unter den...”
Text
Gegenstand der Auswahlentscheidung sind ausschließlich die Referenzen über vergleichbare Leistungen nach III.1.3) Ziffer 1.
Für die Auswahl unter den Unternehmen, die form- und fristgerechte Teilnahmeanträge abgegeben haben, für die keine Ausschlussgründe vorliegen und die als geeignet anzusehen sind, ist das maßgebliche Kriterium die Bewertung der Referenzen für vergleichbare Leistungen für die Ermittlung von Verkehrswerten mit komplexen Anforderungen mit hoher Schwierigkeitsstufe nach Schwierigkeitsgrad (III.1.3) Ziff. 1). Es werden bis zu 5 Referenzen mit jeweils max. 3 Punkten bewertet. D. h. es können max. 15 Punkte erreicht werden. Der Bewerber muss im Teilnahmeantrag angeben, welche Referenzen in die Bewertung einfließen sollen (max. 5). Die 6 Bewerber mit der höchsten Gesamtpunktzahl werden zur Teilnahme aufgefordert. Bei Punktgleichheit entscheidet das Los.
Mehr anzeigen Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: II.2.9)
Ort des zu ändernden Textes:
“Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden”
Alten Wert leeren
Neuer Wert
Text:
“[[zusätzlich]]
Die Punktvergabe pro Referenz erfolgt in Abhängigkeit der berücksichtigten Komponenten bei besonderen tatsächlichen Gegebenheiten, Rechten...”
Text
[[zusätzlich]]
Die Punktvergabe pro Referenz erfolgt in Abhängigkeit der berücksichtigten Komponenten bei besonderen tatsächlichen Gegebenheiten, Rechten und Belastungen am Grundstück oder rechtlichen Verhältnissen (Schwierigkeitsgrad)_
1 Punkt: bei Wertermittlungen mit durchschnittlichem Schwierigkeitsgrad (entspricht Mindestanforderung nach III.1.3) Ziff. 1),
2 Punkte: bei Wertermittlungen mit überdurchschnittlichem Schwierigkeitsgrad,
3 Punkte: bei Wertermittlungen mit überdurchschnittlichem, außerordentlichem Schwierigkeitsgrad.
Mehr anzeigen Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: II.2.9)
Ort des zu ändernden Textes:
“Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden”
Alten Wert leeren
Neuer Wert
Text:
“[[zusätzlich]]
Schwierigkeiten, die bei der Bewertung des Schwierigkeitsgrads berücksichtigt werden, sind:
— sämtliche Rechte und Belastungen an...”
Text
[[zusätzlich]]
Schwierigkeiten, die bei der Bewertung des Schwierigkeitsgrads berücksichtigt werden, sind:
— sämtliche Rechte und Belastungen an Grundstücken sowie Baulasten,
— besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale,
— besondere vertragliche Verhältnisse,
— unterschiedliche Nutzungsarten auf einem Grundstück,
— zurückliegende Stichtage und mehrere Stichtage,
— Wertminderungen für ökologische Maßnahmen, Abbruchkosten, Sanierungskosten, Erschließungsprobleme,
— planungsrechtliche Besonderheiten,
— (...)
Mehr anzeigen Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: II.2.9)
Ort des zu ändernden Textes:
“Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden”
Alten Wert leeren
Neuer Wert
Text:
“[[zusätzlich]]
Ein durchschnittlicher Schwierigkeitsgrad wird angenommen, wenn in dem Referenzprojekt 2 der berücksichtigten Schwierigkeiten relevant waren...”
Text
[[zusätzlich]]
Ein durchschnittlicher Schwierigkeitsgrad wird angenommen, wenn in dem Referenzprojekt 2 der berücksichtigten Schwierigkeiten relevant waren (entspricht Mindestanforderung nach III.1.3) Ziff. 1).
Ein überdurchschnittlicher Schwierigkeitsgrad wird angenommen, wenn in dem Referenzprojekt mehr als 2 der berücksichtigten Schwierigkeiten relevant waren.
Ein überdurchschnittlicher, außerordentlicher Schwierigkeitsgrad wird bei Wertermittlungen nach dem besonderen Städtebaurecht des BauGB und für Grundstücke in Umlegungs- oder Enteignungsverfahren, die eine Auseinandersetzung mit Grundsatzfragen der Wertermittlung oder eine entsprechende schriftliche Begründung erforderten, angenommen.
Mehr anzeigen Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: III.1.3)
Ort des zu ändernden Textes: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Alter Wert
Text: [[Möglicherweise geforderte Mindeststandards:]]
Neuer Wert
Text:
“1. Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen:
Ermittlung von Verkehrswerten mit komplexen Anforderungen und hoher Schwierigkeitsstufe. Eine...”
Text
1. Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Leistungen:
Ermittlung von Verkehrswerten mit komplexen Anforderungen und hoher Schwierigkeitsstufe. Eine Ermittlung von Verkehrswerten mit komplexen Anforderungen und hoher Schwierigkeitsstufe, die die Mindeststandards erfüllt, wird angenommen, wenn bei der Referenz mindestens 2 der nachfolgenden Schwierigkeiten vorlagen:
— sämtliche Rechte und Belastungen an Grundstücken sowie Baulasten,
— besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale,
— besondere vertragliche Verhältnisse,
— unterschiedliche Nutzungsarten auf einem Grundstück,
— zurückliegende Stichtage und mehrere Stichtage,
— Wertminderungen für ökologische Maßnahmen, Abbruchkosten, Sanierungskosten, Erschließungsprobleme,
— planungsrechtliche Besonderheiten
— (...)
Mehr anzeigen Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: III.1.3)
Ort des zu ändernden Textes: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Alter Wert
Text: [[letzter Absatz]]
Neuer Wert
Text:
“Aufträge (Referenzen), in denen sowohl die Mindestanforderungen nach III.1.3) Ziff. 1 (vergleichbare Leistungen) und III.1.3) Ziff. 2 (Mitwirkung an...”
Text
Aufträge (Referenzen), in denen sowohl die Mindestanforderungen nach III.1.3) Ziff. 1 (vergleichbare Leistungen) und III.1.3) Ziff. 2 (Mitwirkung an Beratungs- und Abstimmungsprozessen) erbracht wurden, können zur Erfüllung der Mindestanforderungen nach Ziff. 1 und 2 herangezogen werden, so dass es im Einzelfall ausreichen kann, dass insgesamt 3 Referenzprojekte benannt werden, um die Mindestanforderungen nach Ziff. 1 und 2 zu erfüllen.
Mehr anzeigen Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: VI.3)
Ort des zu ändernden Textes: Zusätzliche Angaben:
Alten Wert leeren
Neuer Wert
Text:
“[[zusätzlich]]
Fragen im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs sollen möglichst bis zum 16.12.2020 gestellt werden.
Die Unternehmen sind verpflichtet, sich...”
Text
[[zusätzlich]]
Fragen im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs sollen möglichst bis zum 16.12.2020 gestellt werden.
Die Unternehmen sind verpflichtet, sich während des Vergabeverfahrens unter der unter I.3) genannten Adresse über etwaige Informationen zu dem Vergabeverfahren und Änderungen an den Vergabeunterlagen zu informieren.
Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2020/S 242-599248 (2020-12-08)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2021-06-07) Öffentlicher Auftraggeber Name und Adressen
Telefon: +49 30901395213📞
Objekt Umfang der Beschaffung
Titel:
“Grundstückswertermittlung für das Gebiet des ehem. Güterbhf Köpenick und angrenzende Grundstücke
III_E_32_2020-41”
Kurze Beschreibung:
“Das Areal des ehem. Güterbahnhofs Köpenick im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick soll im Rahmen einer Entwicklungsmaßnahme anch BauGB zu einem neuen...”
Kurze Beschreibung
Das Areal des ehem. Güterbahnhofs Köpenick im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick soll im Rahmen einer Entwicklungsmaßnahme anch BauGB zu einem neuen Stadtquartier mit Wohnungsschwerpunkt entwickelt werden. Geplant sind rd. 1 800 Wohneinheiten, 3 Schulen und weitere Gemeinbedarfseinrichtungen sowie die Neustrukturierung und Erweiterung des vorhandenen kleinteiligen Gewerbestandortes im Süden des Gebiets.
Bei dem Auftrag geht es um eine Rahmenvereinbarung mit 3 Vertragspartnern für die Erstellung von Wertgutachten für Grundstücke in dem Areal.
Mehr anzeigen
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 1 💰
Beschreibung
Ort der Leistung: Berlin🏙️
Beschreibung der Beschaffung:
“Das Areal des ehem. Güterbahnhofs Köpenick im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick soll im Rahmen einer Entwicklungsmaßnahme anch BauGB zu einem neuen...”
Beschreibung der Beschaffung
Das Areal des ehem. Güterbahnhofs Köpenick im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick soll im Rahmen einer Entwicklungsmaßnahme anch BauGB zu einem neuen Stadtquartier mit Wohnungsschwerpunkt entwickelt werden. Geplant sind rd. 1 800 Wohneinheiten, 3 Schulen und weitere Gemeinbedarfseinrichtungen sowie die Neustrukturierung und Erweiterung des vorhandenen kleinteiligen Gewerbestandortes im Süden des Gebiets.
Bei dem Auftrag geht es um eine Rahmenvereinbarung mit 3 Vertragspartnern für die Erstellung von Wertgutachten für Grundstücke in dem Areal.
Verfahren Informationen zur Rahmenvereinbarung
Die Beschaffung umfasst die Erstellung einer Rahmenvereinbarung
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2020/S 229-564588
Auftragsvergabe
1️⃣
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-05-26 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 3
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 4
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name:
“Partner SEM Güterbahnhof Köpenick: aedvice, Diethild Noormann-Wachs/Marcel Schmoi, Ingenieursozietät Rek & Wieck, ÖbVI Dipl.-Ing. Holger Jürgens,”
Postort: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Region: Berlin🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU ✅ Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 1 💰
“Die Eintragung unter II.1.7) und V.2.4) erfolgte, weil das Formular eine Angabe erfordert. Die Angabe entspricht nicht dem tatsächlichen Wert. Auf die...”
Die Eintragung unter II.1.7) und V.2.4) erfolgte, weil das Formular eine Angabe erfordert. Die Angabe entspricht nicht dem tatsächlichen Wert. Auf die Angabe des Gesamtwertes der Beschaffung wurde nach § 39 Abs. 6 VgV verzichtet.
Mehr anzeigen Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen
Postanschrift: Fehrbelliner Platz 2
Postleitzahl: 10707
Telefon: +49 30901393339📞
Fax: +49 30901393349 📠
Quelle: OJS 2021/S 112-294085 (2021-06-07)