GU-schlüsselfertiger Wohnungs- und Gewerbeneubau inkl. Tiefgarage

Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft mbH

Schlüsselfertige Errichtung einer Wohnbebauung KFW55 mit je sechs oberirdischen Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss sowie Unterkellerung, teilweise Gewerbenutzung im Erdgeschoss mit einer Kita und einem Café.
Errichtung eines Büroneubaus mit sechs oberirdischen Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss und Unterkellerung.
Errichtung einer Tiefgarage für 92 Fahrzeuge.
Herstellung von Außenanlagen.
Herstellung Zentrale Wärmeversorgung für die Bebauung.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-06-17. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-04-01.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• ANES Bauausführungen Berlin GmbH

Wer?

• Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft mbH

Wie?

• Bauarbeiten für Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser › Bau kompletter Wohnhäuser

Wo?

• Deutschland › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2020-04-01	Auftragsbekanntmachung
2020-05-12	Ergänzende Angaben
2020-09-22	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2020-04-01)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bau kompletter Wohnhäuser
Referenznummer: 098-20
Kurze Beschreibung:

Schlüsselfertige Errichtung einer Wohnbebauung KFW55 mit je sechs oberirdischen Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss sowie Unterkellerung, teilweise Gewerbenutzung im Erdgeschoss mit einer Kita und einem Café. Errichtung eines Büroneubaus mit sechs oberirdischen Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss und Unterkellerung. Errichtung einer Tiefgarage für 92 Fahrzeuge. Herstellung von Außenanlagen. Herstellung Zentrale Wärmeversorgung für die Bebauung.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bau kompletter Wohnhäuser 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft mbH
Postanschrift: Alt-Moabit 101 A
Postleitzahl: 10559
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
E-Mail: einkauf@gewobag.de 📧
Telefon: +49 3047081562 📞
Fax: +49 3047081560 📠
URL der Dokumente: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/124773 🌏
URL der Teilnahme: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-04-01 📅
Einreichungsfrist: 2020-06-17 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-04-03 📅
Datum des Beginns: 2020-09-14 📅
Datum des Endes: 2022-11-25 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 067-158426
ABl. S-Ausgabe: 67
Zusätzliche Informationen

Neben dem Anfangs- und Endtermin der Gesamtmaßnahme (14.9.2020-25.11.2022)werden folgende Zwischentermine Vertragsbestandteil: — Rohbau Fertigstellung: 18.2.2022; — Ausbau Fertigstellung: 16.9.2022; — Freianlage Rigole Fertigstellung: 25.6.2021.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Errichtung eines Büroneubaus mit sechs oberirdischen Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss und Unterkellerung.

Errichtung einer Tiefgarage für 92 Fahrzeuge.

Herstellung von Außenanlagen.

Herstellung Zentrale Wärmeversorgung für die Bebauung.

Der AG beabsichtigt auf dem Grundstück 10829 Berlin Tempelhof-Schöneberg, Sachsendamm 63-64, Tempelhofer Weg 29 und Privatweg, Größe ca. 7 680 m

Die Errichtung einer Wohnbebauung mit Kita und Café, die Errichtung eines Büroneubaus, die Herstellung der Außenanlagen, sowie die Herstellung einer Zentralen Wärmeversorgung.

Dem AN soll die schlüsselfertige, funktionsfertige Errichtung des folgenden Projekts übertragen werden:

— BGF/R = 28 359,76 m

— BGF/S = 1 504,29 m

— Wohnfläche 11 441 m

— Gewerbefläche 5 331 m

— Geschosse Wohnbauten: 6 Vollgeschosse, 1 Staffelgeschoss und Keller;

— Geschosse Gewerbebauten: 6 Vollgeschosse, 1 Staffelgeschoss und Keller;

— Treppenhäuser Wohnbauten: 9 Treppenhäuser;

— Treppenhäuser Bürohaus: 2 Treppenhäuser;

— Treppenhäuser Tiefgarage: 3 Treppenhäuser;

— Aufzüge Wohnbauten: 8 Aufzüge;

— Aufzüge Bürohaus: 2 Aufzüge;

— Aufzüge Tiefgarage: 1 Aufzug;

— Wohnungen: 211 Stück 1 bis 5 Zimmer Wohnungen;

— Gewerbeeinheiten: 18 Gewerbeeinheiten Bürohaus am Sachsendamm;

— Gewerbeeinheiten: 1 Kita, 1 Café am Tempelhofer Weg.

Die Gebäude sind unterkellert. Der AG übergibt dem AN die Baugrube nach erfolgtem Bodenabtrag bis zum Grobplanum. Die Oberkante des Grobplanums liegt ca. 30 cm höher als das vom AN zu erstellende Feinplanum.

Die Gebäude werden auf Bodenplatten gegründet. Die Tragenden Wände der UGs, der OGs die Treppenhauswände und Aufzugsschächte sowie die Wände des Bürohauses werden in Beton errichtet. Die Tragenden Wände der Wohnbauten werden in den Obergeschossen in Beton oder Kalksandstein-Mauerwerk entsprechend den statischen Vorgaben errichtet. Treppen und Balkonplatten werden aus Betonfertigteilen hergestellt. Die Wohngebäude erhalten einen mineralischen Vollwärmeschutz nach dem Energiestandard KfW55 mit Kratzputz, Besenfeinstrich und Klinkerriemchen im EG Tempelhofer Weg.

Die Fenster in den Regelwohngeschossen bestehen aus zweifarbigen, folierten Kunststoffprofilen und erhalten eine Dreischeibenisolierverglasung. Es werden besondere Fensterkonstruktionen als kastenfensterartige Schallschutzfensterelemente mit Anforderungen gemäß B-Plan eingebaut. Die Pfosten-Riegel-Elemente des Cafés werden aus pulverbeschichteten Aluminiumprofilen hergestellt, die Pfosten-Riegel-Elemente der Kita aus Holz-Aluminiumprofilen.

Die Fassade des Bürogebäudes besteht im EG und 1.OG aus einer Pfosten-Riegel-Fassade aus pulverbeschichteten Aluminiumprofilen und vom 2.-5.OG aus geschosshohen Aluminium Einzellochfensterelementen, die direkt am Betonbaukörper befestigt sind. Die Fensterfassade besteht aus unterschiedlichen Feldkombinationen: festverglaste Elemente sowie Elemente zum Öffnen als Blechklappen (teilweise verglast) und mit gelochter Blechschale abgedeckt. Die verglasten Flächen der Fassade werden ab 2.OG mit außenliegendem Sonnenschutz verschattet, in Form von Aluminium Raffstore mit Aluminiumführungsschienen. Teilbereiche erhalten Erkerfassaden. Die verglasten Elemente bestehen aus einem wärmegedämmten Aluminium Fassaden-System. Die Betonwandkonstruktion zwischen den Fensterelementen ist in Form einer hinter lüfteten Kaltfassade mit mineralischer Wärmedämmung und mind. 13 mm dicken Faserbetonelementen bekleidet. Die C-förmigen Faserbetonelemente weisen Schenkel von ca. 100 mm Länge auf, die in Richtung der Fassade verlaufen. Die Einzelfassadenplatten sind mit Hilfe von Hinterschnittanker, nicht sichtbar, befestigt. Der Lärmschutzvorhang im Bereich des zweigeschossigen Luftraums des Büroneubaus am Sachsendamm wird als hängende Pfosten-Riegelkonstruktion aus pulverbeschichteten Aluminiumprofilen hergestellt. Geländer und Absturzsicherungen im Außenbereich werden verzinkt und pulverbeschichtet.

Die Wohnungen erhalten Fußbodenheizungen. Auf den Dächern sind Gründächer vorgesehen. Die Außenanlagen inkl. Spielplatzbereichen sind Bestandteil des Leistungsumfanges.

Zusätzliche Informationen:

Neben dem Anfangs- und Endtermin der Gesamtmaßnahme (14.9.2020-25.11.2022)werden folgende Zwischentermine Vertragsbestandteil:

— Rohbau Fertigstellung: 18.2.2022;

— Ausbau Fertigstellung: 16.9.2022;

— Freianlage Rigole Fertigstellung: 25.6.2021.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Sachsendamm 63-64

Tempelhofer Weg 29 und Privatweg

10829 Berlin Tempelhof-Schöneberg

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Der Bieter/Die Bietergemeinschaft erklärt, dass,

— Er/sie alle gewerbe- und insb. handwerksrechtlichen Voraussetzungen gemäß den Rechtsvorschriften des Staates, in dem er ansässig ist, erfüllt, soweit diese für die Erbringung der angebotenen Leistung anwendbar sind.

— Bei ihm/ihnen keine Ausschlussgründe im Sinne des § 6e EU Abs. 4 und 6 VOB/A vorliegen.

— Keine dem Bieter/einem Mitglied der Bietergemeinschaft zurechenbare Person im Rahmen ihrer beruflichen Tätigkeit eine schwere Verfehlung im Sinne des § 6e EU Abs. 1 VOB/A begangen hat.

— Er seine/sie ihre Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Krankenversicherungsbeiträgen und Sozialabgaben erfüllt hat und erfüllt/erfüllt haben und erfüllen.

— Er/sie sich für den Fall der Beauftragung mit den zu vergebenden Leistungen bereits jetzt verpflichtet/verpflichten, die Regelungen des BerlAVG einzuhalten.

— Er/sie bei der Auftragsdurchführung ihren Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmern bei gleicher oder gleichwertiger Arbeit gleiches Entgelt zahlt/zahlen.

— Er/sie insb. § 19 des Gesetzes zur Regelung eines allgemeinen Mindestlohns (Mindestlohngesetz- MiLoG), § 21 des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes, § 98c des Aufenthaltsgesetzes und § 21 des Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetzes zur Kenntnis genommen hat und beachten wird/werden.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Über die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre sind die Netto-Gesamtjahresumsätze und die Netto-Jahresumsätze vergleichbarer Leistungen zu benennen. Den Vergleichsmaßstab bildet die Beschreibung der Leistung im Leistungsverzeichnis, wobei der Hauptleistungsgegenstand den Leistungen dieses Vergabeverfahrens entsprechen muss.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Gefordert sind Mindestangaben zu Referenzen von mindestens 4 Projekten aus den letzten 5 Jahren mit vergleichbaren Leistungen. Unter Beachtung der im Leistungsverzeichnis geforderten Leistungen sind außerdem Angaben zur Kapazität anhand der Darstellung der personellen Ausstattung der letzten 3 Geschäftsjahre zu machen.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Der Bieter/die Bietergemeinschaft hat spätestens 10 Kalendertage nach Erteilung des Zuschlages, jedenfalls aber vor Beginn der Leistungserbringung, den Nachweis einer gültigen Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen (jeweils jährlich zweifach maximiert): für Personen- und Sachschäden: 5 Mio. Euro, für Vermögensschäden: 0.5 Mio. Euro zu erbringen und diese Versicherung über die gesamte Vertragslaufzeit hinweg aufrecht zu halten.

Im Auftragsfall hat der Bieter/die Bietergemeinschaft auf Anforderung des AG Bürgschaftserklärungen eines den Anforderungen des § 17 Abs. 2 VOB/B entsprechenden Kreditinstituts oder Kreditversicherers auf den Formblättern (Anlagen 4-6) beizubringen.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2020-09-17 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2020-06-17 📅
Zeitpunkt der Angebotseröffnung: 10:00
Ort des Eröffnungstermins: Ausschließlich elektronisches Vergabeverfahren über das Portal der Vergabeplattform des Landes Berlin.
Zusätzliche Informationen:

Elektronisches Vergabeverfahren, Einreichung der Angebote und Submission über das Portal der Vergabeplattform des Landes Berlin.

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Zentraler Einkauf A15.10
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/124773 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Die Vergabeunterlagen werden nach Bewerbung ausschließlich in elektronischer Form auf der Vergabeplattform des Landes Berlin zum Download bereitgestellt. Die Angebote sind elektronisch mit fortgeschrittener oder qualifizierter Signatur bzw. elektronisch in Textform auf der Vergabeplattform zum Submissionstermin einzustellen.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 303090138316 📞
E-Mail: vergabekammer@senwtf.berlin.de 📧
Fax: +49 303090137613 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis um Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen nah Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)). Die o. a. Fristen gelten nicht, wenn der Auftraggeber gemäß § 135 Absatz 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist. Setzt sich ein Auftraggeber über die Unwirksamkeit eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informations- und Wartepflicht missachtet (§ 134 GWB) oder ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als 6 Monate nach Vertragsabschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 GWB).

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2020/S 067-158426 (2020-04-01)

Ergänzende Angaben (2020-05-12)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Schlüsselfertige Errichtung einer Wohnbebauung KFW55 mit je 6 oberirdischen Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss sowie Unterkellerung, teilweise Gewerbenutzung im Erdgeschoss mit einer Kita und einem Café. Errichtung eines Büroneubaus mit 6 oberirdischen Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss und Unterkellerung. Errichtung einer Tiefgarage für 92 Fahrzeuge. Herstellung von Außenanlagen. Herstellung Zentrale Wärmeversorgung für die Bebauung.

Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-05-12 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-05-15 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 095-226099
Verweist auf Bekanntmachung: 2020/S 067-158426
ABl. S-Ausgabe: 95

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Errichtung eines Büroneubaus mit 6 oberirdischen Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss und Unterkellerung.

Quelle: OJS 2020/S 095-226099 (2020-05-12)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2020-09-22)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Errichtung einer Wohnbebauung KFW55 mit je 6 oberirdischen Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss sowie Unterkellerung, teilw. Gewerbenutzung im Erdgeschoss mit einer Kita und Café. Errichtung eines Büroneubaus mit 6 oberirdischen Vollgeschossen, Staffelgeschoss und Unterkellerung. Errichtung einer Tiefgarage für 92 Fahrzeuge. Herstellung von Außenanlagen. Herstellung Zentrale Wärmeversorgung.

Gesamtwert des Auftrags: 50 000 000 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-09-22 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-09-25 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 187-448607
ABl. S-Ausgabe: 187

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Schlüsselfertige, funktionsfertige Errichtung des folgenden Projekts:

— BGF/R = 28 359,76 m;

— BGF/S = 1 504,29 m;

— Wohnfläche 11 441 m (inkl. 50 % Balkone/Terrassen);

— Gewerbefläche 5 331 m;

— Geschosse Gewerbebauten: 6 Vollgeschosse, 1 Staffelgeschoss und Kelle;

— Außenanlagen und zentr. Wärmeversorgung.

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-08-10 📅
Name: Anes Bauausführungen Berlin GmbH
Postanschrift: Adam-von-Trott-Str. 7
Postort: Berlin
Postleitzahl: 13627
Land: Deutschland 🇩🇪
Berlin 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 50 000 000 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 1

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 5
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Gewobag
Postanschrift: Alt-Moabit 101 A
Postleitzahl: 10559
Telefon: +49 3047081562 📞
Fax: +49 3047081560 📠
Quelle: OJS 2020/S 187-448607 (2020-09-22)

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