Bislang hat die HOWOGE die Bewertung ihrer Immobilien im Wesentlichen selbst vorgenommen. Nunmehr beabsichtigt die Howoge externe Hilfe in Anspruch zu nehmen und damit die Bewerbung weiter zu professionalisieren, nicht zuletzt im Hinblick auf die anstehende Novellierung des Wertermittlungsrechts. Diese Leistung ist Gegenstand der Ausschreibung. Die Bewertung unserer Immobilien soll alternativ gemäß:
— Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) oder
— RICS Red Book.
Vorgenommen werden (beide Leistungen sind separat zu verpreisen).
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-10-23.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-09-24.
Objekt Umfang der Beschaffung
Titel: Immobilienbewertung
VG-111-20
Produkte/Dienstleistungen: Immobiliendienste📦
Kurze Beschreibung:
“Bislang hat die HOWOGE die Bewertung ihrer Immobilien im Wesentlichen selbst vorgenommen. Nunmehr beabsichtigt die Howoge externe Hilfe in Anspruch zu...”
Kurze Beschreibung
Bislang hat die HOWOGE die Bewertung ihrer Immobilien im Wesentlichen selbst vorgenommen. Nunmehr beabsichtigt die Howoge externe Hilfe in Anspruch zu nehmen und damit die Bewerbung weiter zu professionalisieren, nicht zuletzt im Hinblick auf die anstehende Novellierung des Wertermittlungsrechts. Diese Leistung ist Gegenstand der Ausschreibung. Die Bewertung unserer Immobilien soll alternativ gemäß:
— Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) oder
— RICS Red Book.
Vorgenommen werden (beide Leistungen sind separat zu verpreisen).
1️⃣
Ort der Leistung: Berlin🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Berlin
Beschreibung der Beschaffung:
“Bewertung sämtlicher Immobilien des HOWOGE-Konzerns mit einem ertragsbasierten Verfahren. Es handelt sich um Immobilien mit insgesamt etwa 63 000...”
Beschreibung der Beschaffung
Bewertung sämtlicher Immobilien des HOWOGE-Konzerns mit einem ertragsbasierten Verfahren. Es handelt sich um Immobilien mit insgesamt etwa 63 000 Wohneinheiten, verteilt auf unterschiedliche Immobilien in ca. 1 100 Wirtschaftseinheiten, vorwiegend aber große Plattenbaubestände, im Wesentlichen in den Bezirken Lichtenberg, Pankow und Treptow-Köpenick von Berlin. Vorwiegend kleinteilig in Wohnimmobilien befinden sich zusätzlich etwa 750 Gewerbeeinheiten. Des Weiteren sind ca. 50 – 60 Grundstücke im Stadtgebiet Berlin im Vergleichswertverfahren zu ermitteln.
Die Bewertung ist für das Bilanzjahr 2020 vorzunehmen.
Die Bewertungstätigkeit ist unmittelbar nach Zuschlagserteilung, die für etwa Anfang Dezember vorgesehen ist, aufzunehmen und sodann bis längstens 30.1.2021 abzuschließen.
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Preis
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Beschreibung
Dauer: 2
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Mit dem Angebot ist folgende Erklärungen abzugeben, für die der Auftraggeber ein Musterformular zur Verfügung stellt:
1) Erklärung zum Nichtvorliegen der...”
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen
Mit dem Angebot ist folgende Erklärungen abzugeben, für die der Auftraggeber ein Musterformular zur Verfügung stellt:
1) Erklärung zum Nichtvorliegen der Ausschlussgründe gem. §§ 123, 124 GWB und MiLoG,
2) Angaben zum Bieter.
Mehr anzeigen Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Die Vergabestelle behält sich vor, auf eigene Kosten Auskünfte einer Wirtschaftsauskunftei über den Bonitätsindex der Bewerber einzuholen. Die...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
Die Vergabestelle behält sich vor, auf eigene Kosten Auskünfte einer Wirtschaftsauskunftei über den Bonitätsindex der Bewerber einzuholen. Die Wirtschaftsauskünfte werden von der Vergabestelle überprüft und eine eigene Bonitätsbewertung angestellt. Bei einem Bonitätsindex von größer als 3 (Überdurchschnittliches Ausfallrisiko) wird der Bewerber zur Stellungnahme und zur Nachreichung weiterer Erklärungen und Nachweise zur Begründung der Eignung, ggf. auch im Rahmen eines Aufklärungsgespräches, aufgefordert. Die Vergabestelle behält sich auch sonst vor, weitere Unterlagen zum Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit abzufordern.
3) Angaben zum Umsatz mit vergleichbaren Leistungen innerhalb der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (2017, 2018, 2019).
“Zu 3) Es werden nur solche Bewerber zugelassen, die in dem vorgenannten Zeitraum einen Mindestjahresumsatz aus vergleichbarer Tätigkeit von mindestens 0,8...”
Zu 3) Es werden nur solche Bewerber zugelassen, die in dem vorgenannten Zeitraum einen Mindestjahresumsatz aus vergleichbarer Tätigkeit von mindestens 0,8 Mio. EUR nachweisen können. Die Vergabestelle behält sich das Nachfordern von Nachweisen zur Glaubhaftmachung des angegebenen Jahresumsatzes vor.
Mehr anzeigen Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“4) Angaben zur Anzahl der derzeit beschäftigten Arbeitnehmer,
5) Angaben zu Referenzen für vergleichbare Leistungen innerhalb der letzten 3 abgeschlossenen...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
4) Angaben zur Anzahl der derzeit beschäftigten Arbeitnehmer,
5) Angaben zu Referenzen für vergleichbare Leistungen innerhalb der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (2017, 2018, 2019) soweit möglich unter Angabe des Auftraggebers mit Kontaktdaten (Ansprechpartner, Adresse).
Mehr anzeigen Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“Zu 4) Es werden nur solche Bewerber zugelassen, die mindestens 20 Mitarbeiter beschäftigen.
Zu 5) Es werden nur solche Bewerber zugelassen, die jeweils...”
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)
Zu 4) Es werden nur solche Bewerber zugelassen, die mindestens 20 Mitarbeiter beschäftigen.
Zu 5) Es werden nur solche Bewerber zugelassen, die jeweils mindestens eine Referenz aus den vergangenen 3 Jahren vorweisen können, die:
— die Bewertung eines Immobilienportfolios mit mehr als 50 000 Wohneinheiten für ein kommunales Unternehmen umfasst und
— die die Bewertung eines Immobilienportfolios mit mehr als 50 000 im Wesentlichen in Berlin belegenen Wohneinheiten umfasst es kann dieselbe Referenz angegeben werden, wenn diese die Anforderungen jeweils erfüllt.
Mehr anzeigen Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Für die nachfolgenden Erklärungen sind Musterformulare den Vergabeunterlagen beigefügt, die zu verwenden sind:
6) Bietererklärung gem. Berliner...”
Bedingungen für die Vertragserfüllung
Für die nachfolgenden Erklärungen sind Musterformulare den Vergabeunterlagen beigefügt, die zu verwenden sind:
6) Bietererklärung gem. Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz,
7) Erklärung zur Frauenförderung,
8)Verpflichtung zur Wahrung der Vertraulichkeit und zur Beachtung des Datenschutzes für Auftragnehmer der HOWOGE (Datenschutz).
Verfahren Art des Verfahrens
Offenes Verfahren
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2020-10-23
10:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2020-12-22 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2020-10-23
10:00 📅
“1. Die Vergabestelle stellt die Vergabeunterlagen elektronisch auf der Vergabeplattform des Landes Berlin unter...”
1. Die Vergabestelle stellt die Vergabeunterlagen elektronisch auf der Vergabeplattform des Landes Berlin unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/133004 zum Download zur Verfügung. Die Vergabeunterlagen sind kostenlos erhältlich,
2. Bieterfragen sind entweder über die Vergabeplattform oder alternativ per E-Mail an die Vergabestelle zurichten,
3. Das Angebot ist ausschließlich in elektronischer Form auf der Vergabeplattform unter www.vergabeplattform.berlin.de einzureichen. Die Vergabestelle wird Angebote nicht berücksichtigen, die nicht form- und/oder fristgerecht eingereicht werden;
4. Mit dem Angebot sind alle geforderten Eignungsnachweise und Erklärungen abzugeben. Diese sind auch für alle Mitglieder einer Bietergemeinschaft einzureichen. Die Vergabestelle behält sich vor, fehlende Eignungsnachweise/Erklärungen binnen Frist nachzufordern. Verstreicht diese Frist fruchtlos, bleibt das Angebot unberücksichtigt,
5. Im Falle einer Bietergemeinschaft ist mit separater Unterlage zu begründen, aus welchem Grund die Bietergemeinschaft gegründet wurde; die Ausführungen müssen belegen, dass die Gründung einer Bietergemeinschaft hier nach strengen Anforderungen der Rechtsprechung zulässig ist. Dies ist ggf. durch geeignete Dokumente zu belegen,
6. Beruft sich der Bieter zum Nachweis seiner Eignung auf die Ressourcen von Nachunternehmern, so ist dem Angebot eine Erklärung der Nachunternehmer beizufügen, wonach diese dem Bieter im Auftragsfall ihre Ressourcen zur Verfügung stellen. Gleiches gilt für verbundene Unternehmen.
Mehr anzeigen Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪 Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle binnen 10 Kalendertagen zu rügen, § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB. Bei Verstößen, die...”
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
Erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle binnen 10 Kalendertagen zu rügen, § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB. Bei Verstößen, die aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar sind, hat die Rüge gegenüber der Vergabestelle bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist zu erfolgen (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB).
Teilt die Vergabestelle mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der oben genannten Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§§ 160 Abs. 3 Nr. 4, 161 Abs. 1 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, soweit der Nachprüfungsantrag der Vergabestelle erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronisch) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).
Mehr anzeigen Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2020/S 189-456442 (2020-09-24)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2020-12-22) Öffentlicher Auftraggeber Name und Adressen
Name: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH
Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere Art: landeseigenes Unternehmen
Objekt Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Bislang hat die HOWOGE die Bewertung ihrer Immobilien im Wesentlichen selbst vorgenommen. Nunmehr beabsichtigt die HOWOGE externe Hilfe in Anspruch zu...”
Kurze Beschreibung
Bislang hat die HOWOGE die Bewertung ihrer Immobilien im Wesentlichen selbst vorgenommen. Nunmehr beabsichtigt die HOWOGE externe Hilfe in Anspruch zu nehmen und damit die Bewerbung weiter zu professionalisieren, nicht zuletzt im Hinblick auf die anstehende Novellierung des Wertermittlungsrechts. Diese Leistung ist Gegenstand der Ausschreibung. Die Bewertung unserer Immobilien soll alternativ gemäß
— Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) oder
— RICS Red Book,
Vorgenommen werden (beide Leistungen sind separat zu verpreisen).
Mehr anzeigen Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Bewertung sämtlicher Immobilien des HOWOGE-Konzerns mit einem ertragsbasierten Verfahren. Es handelt sich um Immobilien mit insgesamt etwa 63 000...”
Beschreibung der Beschaffung
Bewertung sämtlicher Immobilien des HOWOGE-Konzerns mit einem ertragsbasierten Verfahren. Es handelt sich um Immobilien mit insgesamt etwa 63 000 Wohneinheiten, verteilt auf unterschiedliche Immobilien in ca. 1 100 Wirtschaftseinheiten, vorwiegend aber große Plattenbaubestände, im Wesentlichen in den Bezirken Lichtenberg, Pankow und Treptow-Köpenick von Berlin. Vorwiegend kleinteilig in Wohnimmobilien befinden sich zusätzlich etwa 750 Gewerbeeinheiten. Des Weiteren sind ca. 50-60 Grundstücke im Stadtgebiet Berlin im Vergleichswertverfahren zu ermitteln.
Die Bewertung ist für das Bilanzjahr 2020 vorzunehmen.
Die Bewertungstätigkeit ist unmittelbar nach Zuschlagserteilung, die für etwa Anfang Dezember vorgesehen ist, aufzunehmen und sodann bis längstens 30.1.2021 abzuschließen.
Verfahren Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2020/S 189-456442
Auftragsvergabe
1️⃣ Informationen über nicht gewährte Zuschüsse
Es sind keine Angebote oder Teilnahmeanträge eingegangen oder alle wurden abgelehnt
Ergänzende Informationen Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle binnen 10 Kalendertagen zu rügen, § 160 Abs. 3 Nr.1 GWB. Bei Verstößen, die aus...”
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
Erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle binnen 10 Kalendertagen zu rügen, § 160 Abs. 3 Nr.1 GWB. Bei Verstößen, die aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar sind, hat die Rüge gegenüber der Vergabestelle bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist zu erfolgen (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB).
Teilt die Vergabestelle mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der oben genannten Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§§ 160 Abs. 3 Nr.4, 161 Abs. 1 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, soweit der Nachprüfungsantrag der Vergabestelle erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB).
Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronisch) der Bekanntmachung der Vergabeentscheidung (§134 Abs. 2 GWB).
Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2020/S 251-632359 (2020-12-22)