Istituto di Storia dell'arte — Kunsthistorisches Institut a Firenze

Kurze Beschreibung

A causa della limitazione del numero di caratteri, il testo completo si trova sotto la voce allegati sulla piattaforma del Deutsche eVergabe (www.deutsche-evergabe.de). Il Max-Planck-Institut che ha sede in Firenze, via Giusti 44, ha acquistato nel 2015 con asta pubblica della Regione Toscana un edificio ubicato in via G. Modena 13, che dovrà costituire una ulteriore sede di ricerca con trasferimento della fototeca (attualmente ubicata nel Palazzo Budini-Gattai di piazza SS. Annunziata) ed ampliamento delle attività di biblioteca e consultazione.
Il fabbricato, attualmente di superficie circa 2100 m destinato in parte ad archivi e consultazione ed in parte a civile abitazione (dismessa da molti anni), si sviluppa in altezza per quattro piani fuori terra oltre all’interrato e ad una piccola porzione in sopraelevazione al livello della copertura.

Beschreibung der Beschaffung

A causa della limitazione del numero di caratteri, il testo completo si trova sotto la voce allegati sulla piattaforma: www.deutsche-evergabe.de
L’appalto ha per oggetto le opere di «restauro e risanamento conservativo» dell’edificio esistente oltre che l’ampliamento dei volumi interrati. È prevista l’esecuzione di opere edili, strutturali, impiantistiche e di finitura.
La realizzazione degli interventi edili e strutturali prevede:
— la realizzazione di un nuovo corpo interrato che risulterà in parte sotto il profilo edificato ed in parte sotto l’impronta dell’attuale scannafosso ricostruendo la copertura con solaio pavimentato al livello del giardino così come risulta allo stato attuale. Oltre agli ambienti di archivio a questo livello saranno presenti locali tecnici per il posizionamento di macchinari e parti impiantistiche a servizio dell’intero edificio. Le distribuzioni verticali delle linee d’impianto sono ottenute attraverso due cavedi interni appositamente realizzati,
— un ufficio-portineria di controllo in corrispondenza dell’ingresso principale, all’interno del quale è anche posizionato l’elevatore per accesso portatori di handicap,
— sale di consultazione attraverso desks collegati in rete disponibili al piano terra, primo, secondo e terzo del corpo principale, attrezzate con tavoli di lavoro, librerie ecc. Nel corpo «aggiunto» lato giardino sono previste due sale riunioni ed un ufficio. Al piano mezzanino è disposta la camera oscura per lo sviluppo fotografico,
— zona relax al piano primo con accesso diretto alla terrazza,
— al piano quarto sono presenti alcuni ambienti nei quali saranno ubicati i locali dati a servizio della struttura ed un ufficio di controllo,
— servizi igienici ad ogni piano suddivisi per sesso, al piano terra è ubicato quello per portatori di handicap,
— la scala principale esistente è mantenuta nella sua configurazione attuale compreso la conservazione dei gradini in pietra, della ringhiera lavorata e del corrimano in legno, come collegamento fra il piano terra ed il piano quarto,
— l’ascensore presente nel pozzo scala principale cui si accede dall’ingresso a piano terra sarà eliminato per conferire l’originaria ampiezza al vano scale ma soprattutto per agevolare l’illuminazione naturale attraverso il nuovo lucernario da realizzare in copertura. Un nuovo ascensore sarà posizionato all’estremità del corridoio di distribuzione interno a tutti i piani, con dimensioni idonee per l’accesso ai portatori di handicap,
— sotto il profilo strutturale gli orizzontamenti del fabbricato principale sono costituiti da volte in laterizio fino al livello del primo piano. Dal secondo piano gli impalcati sono costituiti da solai lignei a doppia o singola orditura e tavolato in legno, generalmente finiti con un gravoso pacchetto di riempimento e massetto oltre al pavimento. La copertura presenta struttura lignea e manto in laterizio,
— le pareti portanti del fabbricato principale sono costituite da murature miste in pietra e mattoni pieni di notevole spessore che al piano seminterrato assumono valori di 50-60 e 70 cm e che progressivamente si rastremano con una riduzione media di circa il 20 % per piano.
Per l’esecuzione del presente appalto sono stimate le seguenti quantità (approssimate) per la realizzazione delle opere edili, strutturali e di finitura:
— smontaggio completo di manto di copertura 550 m ,
— smontaggio ascensore esistente,
— smontaggio di infissi esterni 170 m ,
— demolizione pavimenti 1 600 m ,
— demolizione rivestimenti 400 m ,
— demolizione tramezzi interni 200 m ,
— demolizione muratura spess. 15 cm 200 m ,
— demolizioni muratura spess. 15 cm per vani porta 130 m ,
— demolizioni muratura forte spessore per vani porta 40 m ,
— demolizione di strutture in c.a. entro terra 90 m ,
— demolizione di porzione di fabbricato 320 m ,
— demolizione di controsoffitti 1 100 m ,
— demolizione solai 600 m ,
— demolizione intonaci 1 000 m ,
— scavi in terra di vario tipo 1 250 m .

Qualitätskriterium (Bezeichnung)

la presentazione, come referenza, di almeno 3 progetti comparabili a quello in oggetto (secondo II.2.4), portati a termine negli ultimi 5 esercizi finanziari (secondo II 2.4)

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

A causa della limitazione del numero di caratteri, il testo completo si trova sotto la voce allegati sulla piattaforma del Deutsche eVergabe (www.deutsche-evergabe.de).
Tra i candidati che soddisfano i requisiti minimi e non per motivi formali (cfr. III.1), la selezione si baserà sui seguenti criteri:
Criterio 1 (peso 70 %):
La presentazione, come referenza, di almeno 3 progetti comparabili a quello in oggetto (secondo II.2.4), portati a termine negli ultimi 5 esercizi finanziari (secondo II 2.4), aventi caratteristiche e standing pari o superiori a quelli richiesti dal presente invito, in particolare relativi ad immobili esistenti di interesse storico-artistico con intervento di restauro e risanamento conservativo anche per edifici vincolati, per ognuna delle seguenti categorie: opere edili e strutturali, impianti elettrici, impianti meccanici.
I riferimenti sono valutati e ponderati in base ai seguenti sotto criteri:
a) dimensione del progetto di costruzione (10 %). (punti di valutazione 0-4);
b) qualità e complessità dell’intervento (ad es. tipo di intervento, complessità strutturale e degli impianti, qualità e rilevanza dell’intervento edilizio, delle finiture ecc.), dimostrata attraverso disegni, foto, pubblicazioni e qualunque altra documentazione il concorrente ritenesse utile per dimostrare la qualità del lavoro eseguito (70 %) (punti di valutazione 0-4);
c) possesso di certificazione di qualità aziendale della serie UNI EN ISA 9001 edizione 2015 (20 %) (punti di valutazione 0-4).
Il punteggio finale è dato dalla somma dei 3 punteggi a. b. c. moltiplicata per il peso (70 %).
Criterio 2 (peso 20 %):
Numero medio di dipendenti e dirigenti del settore edile ed impiantistico (sia elettrico che meccanico) della propria azienda o delle aziende che si costituiranno in ATI, negli ultimi 3 esercizi conclusi e ad oggi.
Per impresa edile:
Da 20 dipendenti in su 4 punti
— 15-19 dipendenti 3 punti,
— 10-14 dipendenti 2 punti,
— 5-9 dipendenti 1 punti,
— <5 dipendenti 0 punti.
Moltiplicare il punteggio per 50 %.
Per impresa impianti meccanici:
Da 20 dipendenti in su 4 punti
— 15-19 dipendenti 3 punti,
— 10-14 dipendenti 2 punti,
— 5-9 dipendenti 1 punti,
— <5 dipendenti 0 punti.
Moltiplicare il punteggio per 25 %.
Per impresa impianti elettrici:
Da 20 dipendenti in su 4 punti
— 15-19 dipendenti 3 punti,
— 10-14 dipendenti 2 punti,
—5-9 dipendenti 1 punti,
— <5 dipendenti 0 punti.
Moltiplicare il punteggio per 25 %.
Il punteggio finale è dato dalla somma dei 3 punteggi moltiplicata per il peso (20 %).
Criterio 3 (peso 10 %):
Fatturato netto medio nel settore edile ed impiantistico (sia elettrico che meccanico) negli ultimi tre esercizi finanziari completati; nel caso di ATI (Associazione temporanea di imprese) sarà valutata la somma complessiva dei fatturati delle imprese associate con applicazione dei seguenti coefficienti:
— fatturato impresa edile 80 %;
— fatturato impresa impianti meccanici 10 %;
— fatturato impresa impianti elettrici 10 %.
Per impresa edile:
— > 6 000 000 EUR =4 punti,
— 4 000 001 – 6 000 000 EUR = 3 punti,
— 2 000 001 – 4 000 000 EUR = 2 punti,
— 1 000 000 – 2 000 000 EUR =1 punti,
— < 1 000 000 EUR =0 punti.
Moltiplicare il punteggio per 80 %.
Per impresa impianti meccanici:
— > 6 000 000 EUR =4 punti,
— 4 000 001 – 6 000 000 EUR = 3 punti,
— 2 000 001 – 4 000 000 EUR = 2 punti,
— 1 000 000 – 2 000 000 EUR =1 punti,
— < 1 000 000 EUR =0 punti.
Moltiplicare il punteggio per 10 %.
Per impresa impianti elettrici:
— > 6 000 000 EUR =4 punti,
— 4 000 001 – 6 000 000 EUR = 3 punti,
— 2 000 001 – 4 000 000 EUR = 2 punti,
— 1 000 000 – 2 000 000 EUR =1 punti,
— < 1 000 000 EUR =0 punti.
Moltiplicare il punteggio per 10 %.
Il punteggio finale è dato dalla somma dei 3 punteggi moltiplicata per il peso (10 %).

Zusätzliche Informationen

A causa della limitazione del numero di caratteri, il testo completo si trova sotto la voce allegati sulla piattaforma del Deutsche eVergabe (www.deutsche-evergabe.de).
L’impresa concorrente dovrà avere tutti i requisiti richiesti per le categorie di lavoro inerenti opere edili e strutturali, impianti meccanici, impianti elettrici e speciali.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

L'idoneità deve essere dimostrata mediante autodichiarazione con la domanda di partecipazione, che viene allegata alla documentazione (autodichiarazione di idoneità).
I certificati indicati nel documento devono essere presentati su richiesta entro 6 giorni di calendario dall’invito.
L’attestazione di iscrizione alla Camera di commercio comprovante le categorie professionali svolte deve essere presentata entro 6 giorni dalla data di aggiudicazione.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Descrizione breve dei criteri di ammissibilità:
Insieme alla domanda di partecipazione devono essere presentati i seguenti giustificativi, dichiarazioni e documenti:
Per dimostrare la capacità economica e finanziaria si deve utilizzare il modulo di candidatura MPG. Il modulo di candidatura MPG è a disposizione dei candidati in versione integrale e senza restrizioni all'indirizzo: https://portal.deutsche-evergabe.de/ e deve essere utilizzato per la domanda di partecipazione. Se le informazioni, i giustificativi, le dichiarazioni e i documenti richiesti mancano in tutto o in parte, o se sono incompleti o compilati in modo non conforme alle direttive, sarà inviato un invito supplementare non ripetibile con un termine di 6 giorni di calendario, tranne per quei documenti, informazioni, giustificativi e dichiarazioni che sono esclusi dall’invito supplementare. Se queste informazioni supplementari, giustificativi, dichiarazioni e documenti non vengono presentati nei termini, ne consegue che la domanda di partecipazione sarà esclusa.
Per la capacità economica e finanziaria si applica:
Al punto 2 del modulo di richiesta MPG le informazioni sul fatturato devono essere fornite al netto in euro; qualora si tratti di un consorzio d’Impresa, da ciascun membro in relazione alla propria quota parte.
Per la pre-qualificazione, e la possibilità di partecipare al presente bando le ditte o le ATI interessate possono presentare la propria candidatura semplicemente con un’autocertificazione nella quale specificano:
— fatturato degli ultimi 3 esercizi finanziari completi,
— numero di dipendenti medi negli ultimi 3 anni, suddivisa per gruppi salariali, con evidenziato il personale direttivo ed operativo,
— dati di iscrizione dell’imprese alla camera di commercio di competenza, con relativa indicazione delle attività svolte nonché la categoria SOA di appartenenza,
— regolare versamento dei contributi dell’impresa e dei dipendenti e l’assenza di procedimenti penali o civili pendenti,
— eventuale presenza di esenzioni fiscali o similari,
— certificato di assicurazione professionale e responsabilità civile per lavori con importo superiore a quello dell’appalto in oggetto.
In caso di superamento della prequalifica, la ditta deve presentare entro 6 giorni effettivi tutti i certificati di iscrizione, fiscali, bilanci, contratti e quanto richiesto per comprovare quanto dichiarato.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Insieme alla domanda di partecipazione devono essere presentati i seguenti giustificativi, dichiarazioni e documenti:
Per dimostrare la capacità economica e finanziaria si deve utilizzare il modulo di candidatura MPG. Il modulo di candidatura MPG è a disposizione dei candidati in versione integrale e senza restrizioni all'indirizzo: https://portal.deutsche-evergabe.de/ e deve essere utilizzato per la domanda di partecipazione. Se le informazioni, i giustificativi, le dichiarazioni e i documenti richiesti mancano in tutto o in parte, o se sono incompleti o compilati in modo non conforme alle direttive, sarà inviato un invito supplementare non ripetibile con un termine di 6 giorni di calendario, tranne per quei documenti, informazioni, giustificativi e dichiarazioni che sono esclusi dall’invito supplementare. Se queste informazioni supplementari, giustificativi, dichiarazioni e documenti non vengono presentati nei termini, ne consegue che la domanda di partecipazione sarà esclusa.
Per la pre-qualificazione, e la possibilità di partecipare al presente bando le imprese o le ATI interessate possono presentare la propria candidatura semplicemente con un’autocertificazione nella quale specificano tutte le competenze (SOA) di cui dispongono e tutte le disponibilità tecniche, materiali e professionali inerenti le lavorazioni del presente appalto.
Nel caso sia necessario fare ricorso a subappaltatori, nei limiti percentuali previsti dal contratto speciale, la ditta capofila è responsabile di tutte le dichiarazioni e ne risponde civilmente e penalmente.
Sarà ritenuto utile per una migliore valutazione dell’Impresa o dell’ATI l’eventuale presentazione di certificazione ed asseverazione del modello di gestione della salute e sicurezza sul lavoro ai sensi della prassi di riferimento UNI/PdR 2:2013 (art. 51 del D.Lgs. n. 81/2008).
Tutte le autodichiarazioni e i documenti di conferma che andranno consegnati in caso di aggiudicazione faranno parte integrante del contratto.

Questa procedura è una procedura di aggiudicazione in due fasi, che consiste:
La prima in un bando di selezione per la partecipazione e la seconda in un bando per l’offerta.
Per la prima fase di questa procedura di aggiudicazione, «il bando di selezione per la partecipazione», si deve considerare quanto segue:
Per la domanda di partecipazione in conformità con il presente avviso devono essere utilizzati il modulo di candidatura MPG e i documenti allegati alla documentazione per l’aggiudicazione. I documenti forniti per la domanda di partecipazione sono per voi accessibili senza limitazioni e integralmente all'indirizzo: https://portal.deutsche-evergabe.de/ fino alla data di chiusura indicata al punto IV.2.2).
La presentazione della domanda di partecipazione avviene esclusivamente tramite questo indirizzo Internet in forma elettronica. A tal fine è necessaria un’unica registrazione gratuita sulla piattaforma. Non è richiesta la firma elettronica. L'integrità dei dati e la riservatezza nel trattamento della vostra domanda per la partecipazione sono garantiti da dispositivi tecnici e dalla crittografia. Non è consentito presentare la domanda via fax, e-mail o per posta di superficie. I giustificativi/dichiarazioni/documenti a corredo del modulo di candidatura MPG richiesti in conformità all'avviso devono essere allegati senza ulteriori formalità alla domanda di partecipazione. Non è prevista alcuna remunerazione per la partecipazione. Con la presentazione per via elettronica della domanda di partecipazione si dichiara il proprio consenso a tale condizione. In caso sussistano domande dal punto di vista dei candidati, queste dovranno essere indirizzate esclusivamente attraverso questa piattaforma e al suddetto link, citando il numero di riferimento Z.KHIO.A.000001.ViaModenaVOB.1872. Le domande e le risposte ricevute in merito alla procedura in corso sono sempre disponibili per tutti i candidati al suddetto link. I candidati devono tenersi informati regolarmente e sotto la propria responsabilità sullo stato corrente della procedura sul suddetto sito web fino a poco prima della chiusura della partecipazione e tenere in considerazione le informazioni ivi fornite al momento della presentazione della domanda di partecipazione. Eventuali svantaggi derivanti dalla mancata osservanza delle informazioni pubblicate sul citato sito web sono a carico del candidato.
Per la seconda fase di questa procedura di aggiudicazione si applica quanto segue:
Anche la documentazione di aggiudicazione da utilizzare per la procedura negoziata durante la fase di offerta (2a fase), compresi i vari moduli, il capitolato d’oneri ed eventuali allegati al capitolato, possono essere scaricati integralmente e senza restrizioni dal link sopra riportato. La fase di offerta per i partecipanti selezionati inizia con l'invito a presentare un'offerta dopo che saranno conclusi l'esame e la valutazione delle domande di partecipazione. Vi invitiamo a presentare la vostra offerta esclusivamente per via elettronica al link sopra indicato entro il termine per la presentazione indicato nell’invito. L'integrità dei dati e la riservatezza nel trattamento della vostra offerta sono garantiti da dispositivi tecnici e dalla crittografia. In caso sussistano domande dal punto di vista dei partecipanti selezionati durante la fase di offerta (2a fase), si applica la stessa procedura della 1a fase (bando di partecipazione). Eventuali domande rilevanti devono essere poste sulla piattaforma degli appalti elettronici tedesca tramite il suddetto link, attraverso il quale devono essere fornite anche le relative risposte.