Kombibad Kehl: Neubau Hallenbad und Sanierung Freibad – Tragwerksplanung und Bauphysik

Beschreibung der Beschaffung

Der Gemeinderat der Stadt Kehl hat im Juli 2018 die Durchführung eines Architektenwettbewerbs beschlossen. Das Konzept für das Kombibad sieht ein familienfreundliches und umfänglich barrierefreies Bad vor, das mit einem 25 x 16 m großen Schwimmerbecken, einem Kursschwimmbecken, einem großzügigen Kleinkinderbereich sowie ausreichend Aufenthaltsflächen in der Schwimmhalle ausgestattet sein soll. Zudem ist die Zusammenlegung der Badewassertechnik für ein kombiniertes Frei- und Hallenbad (Kombibad) vorgesehen. Die komplette Technik muss auch für das Bestandsbecken (Schwimmbecken 8 x 50 m Bahnen mit Edelstahlauskleidung), das neue Nichtschwimmerbecken und Kleinkinderbecken mit verschiedenen Wasserspielgeräten bzw. Wasserspielangebote bedienen.
Nach Abschluss des vorangestellten Architektenwettbewerb wurde der 1. Preisträger, das Architekturbüro AHM, Arnke Häntsch Mattmüller Architekten GmbH, Berlin mit Pfrommer + Roeder Landschaftsarchitekten, Stuttgart für die Gebäude und Freinlagenplanung ausgewählt. Auf dieser Grundlage erfolgt die Ausschreibung der o.g. Fachplanungsleistungen.
Folgende Planungsleistungen sollen Gegenstand der Auftragsvergabe sein:
1) Grundhonorar Tragwerksplanung Lph 1-6 gem. § 51 HOAI 2013;
2) Besondere Leistungen Tragwerksplanung:
— in Lph 2: Aufstellen eines Lastenplans, zum Beispiel als Grundlage für die Baugrundbeurteilung und Gründungsberatung. Vorläufige nachprüfbare Berechnung der Gründung,
— in Lph 3: Nachweise der Erdbebensicherung,
— in Lph 4: Nachweise zum konstruktiven Brandschutz, soweit erforderlich unter Berücksichtigung der Temperatur (Heißbemessung). Statische Nachweise an nicht zum Tragwerk gehörende Konstruktionen (zum Beispiel Fassaden),
— in Lph 6: Beitrag zum Aufstellen von vergleichenden Kostenübersichten des Objektplaners,
— in Lph 8: Ingenieurtechnische Kontrolle der Ausführung des Tragwerks auf Übereinstimmung mit den geprüften statischen Unterlagen. Kontrolle der Betonherstellung und -verarbeitung auf der Baustelle in besonderen Fällen sowie Auswertung der Güteprüfungen. Ingenieurtechnische Kontrolle der Baubehelfe, zum Beispiel Arbeits- und Lehrgerüste, Baugrubensicherungen.
Hinweis: Ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung der Besonderen Leistungen besteht nicht.
3) Beratungsleistungen:
Folgende Beratungs- und Berechnungsleistungen sind im Bereich Bauphysik für das Kombibad zu erbringen:
— Pos 1: Schallschutz:
Analyse der raumumfassenden Bauteile einschließlich Fenster, raumumfassende Wände, Stahlbetonteile, Wand- und Deckenanschlüsse, abgehängte Decken etc. bezüglich schallschutztechnischen Schwachstellen unter der Berücksichtigung der geplanten Nutzung
Vorschläge mit schriftlicher Auswertung und Bauausführung (mind. 5 Bauteile)
— Pos 2: Energetisches Gebäudekonzept:
—— Aufnahme Gebäudehüllflächen,
—— Berechnung Wärmedurchgangskoeffizient,
—— Abschätzung Wärmebrücken,
—— Vergleich Berechnungsergebnisse mit Verbrauchsangaben Fachplaner TGA/Architekt,
—— Klärung Nutzungsparameter für Berechnung Heizwärmebedarf,
—— Bauphysikalische, baumaterialtechnische únd lüftungstechnische Beratung,
—— Berücksichtung der schalltechnischen Ergebnisse.
— Pos 3: Energiebedarfsausweis nach aktueller ENEV zum Zeitpunkt der Baugenehmigung für Nichtwohngebäude,
— Pos. 4: Bauphysikalische Beratung Thermische Bauphysik:
—— Dampfdiffusionsberechnungen,
—— Zweidimensionale Wärmebrückenberechnungen,
—— Dreidimensionale Wärmebrückenberechnungen.
— Pos 5: Dynamische Gebäudesimulation für das Kombibad:
—— bezogen auf den sommerlichen Wärmeschutz (Glasfassade).
— Pos. 6: Raumakustik:
Erarbeiten des raumakustischen Planungskonzepts in Abstimmung mit der Architektur unter Berücksichtigung des Gebäude- und Klimakonzeptes für die Schwimmhalle, Eingangsbereich und Umkleidebereiche
—— Grundleistungen für Wärmeschutz und Energiebilanzierung gemäß Anlage 1.2.3 der HOAI 2013,
—— Grundleistungen der Bauakustik gemäß Anlage 1.2.4 der HOAI 2013,
—— Grundleistungen der Raumakustik gemäß Anlage 1.2.5 der HOAI 2013.

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

1) Zulassungskriterien: Zur Auswahl und Bewertung zugelassen werden Bewerbungen, die fristgerecht eingereicht werden, alle wesentlichen Angaben zum Bieter gemacht haben, die Zulassungskriterien erfüllen, die geforderten Nachweise als Anlage vorzuweisen haben;
2) Auswahlkriterien – Gewichtung:
— wirtschaftliche Leistungsfähigkeit: 40 %,
— technische Leistungsfähigkeit: 60 %.
Die qualitative Bewertung der geforderten Referenzblätter erfolgt durch ein Auswahlgremium, dem mindestens ein externer Fachplaner angehören wird, auf Grundlage einer vorab festgelegten Bewertungsmatrix. Dies ist Bestandteil der Bewerbungsunterlagen.
Sollten insgesamt mehr als min. 3 und max. 5 Bewerber die Anforderungen gleich gut erfüllen, erfolgt die Auswahl durch Losziehung aus dem Kreis der gleichrangig platzierten Bewerber.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Erklärung über den Gesamtjahresumsatz (netto) des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft für entsprechende Dienstleistungen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren* (2017, 2018, 2019).
Erklärung über das Personal des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren* (2017, 2018, 2019).
*Sonderfall: Bewerber die sich neu gegründet haben und deshalb nicht in der Lage sind 3 Geschäftsjahre anzugeben, haben die Umsatzzahlen ab dem Zeitpunkt der Gründung des Unternehmens, mindestens jedoch für das Jahr 2019 anzugeben.
Erklärung über Referenzen vergleichbarer Komplexität (Fertigstellung im Zeitraum 2010-2020, min. Lph 2-6 vom Bewerber erbracht). Die max. Anzahl der Referenzen ist nicht beschränkt. Die Bewerber müssen jedoch min. 3 – max. 5 Referenzen auswählen, welche bewertet werden sollen.

Durchschnittlicher Jahresumsatz für vergleichbare Dienstleistungen: 120 000 EUR netto
Mindestpersonalbestand an technischen Mitarbeitern: 2
Referenzen: min. 3 bis max. 5 Projekte vergleichbarer Komplexität, min. Honorarzone III HOAI, Baukosten KG 300 + 400, min. 4.0 Mio Euro brutto, min. Lph 1-6 vom Bewerber erbracht.
Um für das Verhandlungsverfahren zugelassen zu werden, müssen innerhalb einer angemessenen Frist folgende Eignungskriterien nachgewiesen werden:
1) Eigenerklärung zum Versicherungsschutz: Berufshaftplichtversicherung mit einer Deckungssumme über mindestens 1,5 Mio EUR für Personenschäden und 5,0 Mio für sonstige Schäden oder schriftliche Erklärung eines Versicherers über einen Abschluss über die genannten Deckungssummen im Auftragsfall;
2) Namentliche Benennung von mindestens 2 technischen Mitarbeitern mit einer dem Berufstand entsprechenden Qualifikation;
3) Erklärung zur Vertretungsberechtigung des bevollmächtigten Vertreters;
4) Erklärung zur gesamtschuldnerischen Haftung bei Bietergemeinschaften.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Die technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit ist anhand von drei Referenzprojekten nachzuweisen.
Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
R1_Referenzblatt Projekt 1 (Anlage 3):
Ein fertiggestellter Neubau eines Gebäudes vergleichbarer Komplexität, Hallengebäude mit weitgespannten Konstruktion (z. B. Schwimmbäder, Sportstätten, Veranstaltungsgebäude):
Mindestanforderungen:
— Fertigstellung im Zeitraum 2010 – 1.2020
— KG 300 + 400 min. 4,0 Mio. EUR brutto,
— min. Lph 1-6 vom Bewerber erbracht.
R2_Referenz Projekt 2 (Anlage 4):
Ein fertiggestellter Neubau eines Gebäudes vergleichbarer Komplexität, Hallengebäude mit weitgespannten Konstruktion (z. B. Schwimmbäder, Sportstätten, Veranstaltungsgebäude):
Mindestanforderungen:
— Fertigstellung im Zeitraum 2010 – 1.2020
— KG 300 + 400 min. 4,0 Mio. EUR brutto,
— min. Lph 1-6 vom Bewerber erbracht.
R3_Referenzblatt Projekt 3 (Anlage 5):
Ein realisiertes Projekt beliebiger Aufgabenstellung das die Leistungsfähigkeit des Büros, im besonderen im Hinblick auf die Anforderungen der Bauphysik exemplarisch dokumentiert.
Mindestanforderungen:
— Fertigstellung im Zeitraum 2010 – 01.2020,
— KG 300 + 400 min. 4,0 Mio. EUR brutto.
Beratungsleistungen vom Bewerber erbracht:
1) Grundleistungen für Wärmeschutz und Energiebilanzierung;
2) Grundleistungen der Bauakustik;
3) Grundleistungen der Raumakustik.

Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift

Der/die bevollmächtigte/-n Vertreter des federführenden Bewerbers ist/sind zur Führung der Berufsbezeichnung „Ingenieur“ eines ingenieurwisssenschaftlichen Studiengangs (Bauningenieurwesen) berechtigt oder besitzt eine vergleichbare Qualifikation.

Zur Information und weiteren Verwendung werden den Bewerbern auf der Vergabeplattform folgende Unterlagen zur Verfügung gestellt:
— Bewertungsmatrix,
— Bewerbungsformular (1 x zur Ansicht, 1 x ausfüllbar).
Für die Bewerbung ist das vorgegebene Formular zwingend zu verwenden. Dieses und weitere Informationen zur Bauaufgabe kann ausschließlich über die Vergabeplattform eingesehen und heruntergeladen werden.
Auf dem Bewerberformblatt werden u.a. nachfolgende Angaben gefordert:
— Daten des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft,
— Eigenerklärung zur wirtschaftlichen Verknüpfung,
— Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlusskriterien,
— Eigenerklärung zum Versicherungsschutz,
— Nachweis der beruflichen Qualifikation,
— Erklärung zur wirtschaftliche Leistungsfähigkeit,
— Erklärung zur Technischen Leistungsfähigkeit,
— Graphischer Nachweis von drei fertiggestellten Referenzprojekten.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß §160 Abs. 3 Nr.1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen,
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen,
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen,
4) Ein Vergabenachprüfungantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.