Konzeptvergabeverfahren „Stadtwerkegrundstück“ Stadt Neustadt in Holstein/Veräußerung Grundstück nach Konzeptqualität mit Bauverpflichtung

Stadtwerke Neustadt in Holstein im Einvernehmen mit der Stadt Neustadt in Holstein

Die Stadtwerke Neustadt i.H. (im Folgenden: „SWNH“) wollen mit diesem Verfahren das bislang selbst genutzte Grundstück veräußern. Die Flächen mit hoher Lagequalität sollen zukünftig für den Wohnungsbau genutzt werden. Die Flächen befinden sich im Eigentum der SWNH, die gleichzeitig Verfahrensträgerin und Verkäuferin des Grundstücks ist.
Für die Planung, Errichtung, Finanzierung und Bewirtschaftung der Grundstücke werden mit dieser Grundstücksausschreibung Bauträger/Investoren als Erbbauberechtigte/Käufer (folgend Interessenten genannt) gesucht, die die Grundstücke in der Gesamtheit erwerben und zeitnah bebauen. In diesem Auswahlverfahren sind die Interessenten aufgefordert, ein aussagekräftiges Bebauungskonzept vorzulegen, dessen Qualität gegenüber dem Kaufpreis/Erbauzinsangebot in der Zuschlagsentscheidung im Vordergrund steht.
Nach Abschluss des Vergabeverfahrens soll ein Bebauungsplan auf Grundlage des Siegerkonzeptes aufgestellt werden.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-10-01. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-05-11.

Wer?

Wie?

Wo?

Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2020-05-11 Auftragsbekanntmachung
Auftragsbekanntmachung (2020-05-11)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name:
“Stadtwerke Neustadt in Holstein im Einvernehmen mit der Stadt Neustadt in Holstein”
Postanschrift: Kirchhofsallee 2
Postort: Neustadt in Holstein
Postleitzahl: 23730
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Stadt Neustadt in Holstein, Stadtbauamt
Telefon: +49 4561619446 📞
E-Mail: crieger@neustadt-holstein.de 📧
Region: Ostholstein 🏙️
URL: https://www.stadt-neustadt.de 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://wettbewerbe.archi-stadt.de 🌏
Weitere Informationen sind erhältlich bei
Name: Architektur + Stadtplanung
Postanschrift: Graumannsweg 69
Postort: Hamburg
Postleitzahl: 22087
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Christiane Mahnke
Telefon: +49 40441419 📞
E-Mail: hamburg@archi-stadt.de 📧
Fax: +49 40443105 📠
Region: Hamburg 🏙️
URL: http://archi-stadt.de 🌏
Käufer-URL: http://wettbewerbe.archi-stadt.de 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Konzeptvergabeverfahren „Stadtwerkegrundstück“ Stadt Neustadt in Holstein/Veräußerung Grundstück nach Konzeptqualität mit Bauverpflichtung”
Produkte/Dienstleistungen: Immobiliendienste für Eigenbesitz 📦
Kurze Beschreibung:
“Die Stadtwerke Neustadt i.H. (im Folgenden: „SWNH“) wollen mit diesem Verfahren das bislang selbst genutzte Grundstück veräußern. Die Flächen mit hoher...”    Mehr anzeigen

1️⃣
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Baulanderschließung 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Stadtplanung und Landschaftsgestaltung 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Verkauf von Gebäuden 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Vermietung oder Verkauf von Grundstücken 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Architekturentwurf 📦
Ort der Leistung: Ostholstein 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Stadt Neustadt in Holstein
Beschreibung der Beschaffung:
“Die Stadtwerke Neustadt i.H. wollen mit diesem Verfahren das bislang selbst genutzte Grundstück veräußern. Die Flächen mit hoher Lagequalität direkt am...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Nutzungskonzept
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Verkehrskonzept
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Entwurfsqualität
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Nachhaltigkeit, Ökologie und Ressourceneffizienz
Preis (Gewichtung): Preis-/Erbbauzinsangebot 30 %
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Beschreibung
Dauer: 48
Informationen über Optionen
Optionen
Beschreibung der Optionen:
“Zulässig ist die Abgabe mehrerer vollumfänglicher eigenständiger Angebote gem. Auslobung Teil A, Ziffer 10. Die Bewerbungsunterlagen gem. Teil A Ziffer 6...”    Mehr anzeigen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Verpflichtungserklärung zur Zahlung des Vergabemindestlohns (Formblatt) Registerauszug (z. B. Handelsregister) für alle in einem Register eingetragenen...”    Mehr anzeigen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Nachweis über die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit durch Angabe der Gesamtumsätze der letzten 3 Geschäftsjahre (möglichst durch Jahresabschlüsse und...”    Mehr anzeigen
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Bewerbungsbogen (Formblatt), ausgefüllt und vom Interessenten rechtsverbindlich unterschrieben (Antrag auf Teilnahme am Konzeptvergabeverfahren). Die...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Bezugsfertige Herstellung der Bebauung spätestens 48 Monate nach Beschlussfassung der Stadtverordnetenversammlung der Stadt Neustadt in Holstein zum...”    Mehr anzeigen
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2020-10-01 15:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Bedingungen für die Öffnung der Angebote: 2020-11-10 10:00 📅
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Ort): Neustadt in Holstein
Bedingungen für die Öffnung der Angebote (Informationen über die befugten Personen und das Öffnungsverfahren):
“Im Rahmen einer Jurysitzung (vgl. Verfahrensunterlage Teil A Ziffer 12). Vorher hat eine Vorprüfung durch das betreuende Büro und die Sachverständigen stattgefunden.”    Mehr anzeigen

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen
Näheres regelt die Unterlage zum Konzeptvergabeverfahren.
Körper überprüfen
Name:
“Rechtsbehelfe gibt es nicht, da Grundstücksveräußerung (kein Nachprüfungsverfahren möglich)”
Postort: s.o.
Land: Deutschland 🇩🇪
Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: s. VI.4.1)
Postort: s. VI.4.1)
Land: Deutschland 🇩🇪
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: s. VI.4.1)
Postort: s. VI.4.1)
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2020/S 094-224682 (2020-05-11)