Landschaftsplanerische Leistungen für die Bebauungspläne und die Änderung des Flächennutzungsplans für den neuen Stadtteil Dietenbach

Kurze Beschreibung

Die Stadt Freiburg entwickelt derzeit im Rahmen einer städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme (SEM) den neuen Stadtteil Dietenbach im Westen des Stadtgebiets. Auf der ca. 150 ha großen Fläche sollen ca. 6 900 Wohneinheiten für 15 000 Einwohnerinnen und Einwohner entstehen.

Das Baugebiet wird über 6 Bebauungspläne entwickelt. Die Bearbeitungsphase des ersten Bebauungsplans hat bereits begonnen, er soll im Herbst 2021 zur Offenlage und Ende 2022 zur Satzung beschlossen werden. Die weiteren Bebauungspläne sollen im Zweijahresabstand folgen. Zeitgleich zum ersten Bebauungsplan muss für die Gesamtfläche des neuen Stadtteils eine Änderung des Flächennutzungsplans beschlossen werden. Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens sind alle notwendigen landschaftsplanerischen Leistungen für alle 6 Bebauungsplanverfahren sowie für das Verfahren zur Änderung des Flächennutzungsplans (die das gesamte Vorhabensgebiet umfasst): Umweltberichte, spezielle artenschutzrechtliche Prüfungen, FFH-Verträglichkeitsprüfung sowie eine VSG-Verträglichkeitsprüfung, Auswirkungen auf LSG „Mooswald“, Ausführungsplanung der Ausgleichs- und CEF-Maßnahmen, Vervollständigung und später Aktualisierung von Grundlagenerhebungen und die Aufbereitung von Abwägungsvorschlägen im Rahmen der Beteiligung der Träger öffentlicher Belange (TÖB).

Durchgeführt wird ein Verhandlungsverfahren mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb zur Vergabe der Leistungen für Landschaftsplanung und der Umweltprüfung. Das zweistufige Verfahren beinhaltet den öffentlichen Teilnahmewettbewerb (1. Stufe: Auswahlphase) und die Verhandlungsphase (2. Stufe: Angebotsabgabe und Verhandlungsgespräche) gemäß §§ 14, 17 und 73 ff VgV.

Zusätzliche Informationen

Die Teilnahme am Bewerbungsverfahren erfolgt über die vollständig auszufüllenden Teilnahmeunterlagen mit zugehörigen Anlagen nur digital über die Vergabeplattform (siehe I.3)).

Weitere Unterlagen als die verlangten Erklärungen, Nachweise und Referenzen sind nicht erwünscht und werden bei der Wertung nicht berücksichtigt. Elektronische Teilnahmeanträge sind zwingend, Unterlagen können dabei als Anlagen hochgeladen werden.

Die Unterzeichnung des Teilnahmeantrags kann entweder mit qualifizierter oder fortgeschrittener Signatur oder in Textform nach § 126b BGB erfolgen, dies gilt als Unterschrift für alle Anlagen. Für die Unterschrift in Textform ist nur der Vor- und Nachname der natürlichen Person, die das Angebot bzw. den Teilnahmeantrag einreicht, an der dafür vorgesehenen Stelle anzugeben.

Zum Bezug der Unterlagen besteht keine Pflicht zur Registrierung auf der Vergabeplattform (siehe I.3)). Über Änderungen der Vergabeunterlagen, Bieterfragen und Antworten und Ähnliches werden Sie jedoch nur bei Registrierung automatisch unterrichtet. Andernfalls sind Sie verpflichtet, sich eigenständig über Mitteilungen der Vergabestelle zu informieren. Wir empfehlen daher, sich vor dem Bezug der Unterlagen zu registrieren. Vom Teilnehmer ist sicherzustellen, dass bei einer Registrierung eine gültige E-Mail-Adresse hinterlegt ist, über welche die Kommunikation ausschließlich im Vergabeportal erfolgt.

Teilnahmeanträge, die formlos, in Papierform oder per E-Mail oder per Fax eingereicht werden, werden nicht berücksichtigt. Verspätet eingegangene Anträge werden ausgeschlossen.

Der Auftraggeber behält sich vor, bis zur Zuschlagserteilung Nachweise der zuständigen Stellen zu verlangen, die bestätigen, dass die gemachten Eigenerklärungen wahrheitsgemäß eingereicht worden sind.

Akzeptiert wird auch die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) soweit darin die geforderten Angaben und Nachweise enthalten sind. Bei ausländischen Unternehmen werden gleichwertige Nachweise zugelassen.

Alle Eintragungen in den Bewerbungsunterlagen müssen zweifelsfrei sein.

Enthalten die Teilnahmeunterlagen nach Auffassung des Bewerbers Unklarheiten, so hat er den Auftraggeber vor Abgabe der Bewerbung unverzüglich schriftlich über das Vergabeportal (im Angebotsassistenten über „Nachrichten“) darauf hinzuweisen.

Bewerberanfragen können aufgrund der Weihnachtsferien erst ab dem 7.1.2021 bearbeitet werden. Schlusstermin für den Eingang von schriftlichen Anfragen ist der 19.1.2021, 12.00 Uhr.

Sämtliche Unterlagen für das Verfahren werden nur elektronisch zur Verfügung gestellt.

Die Information zur Umsetzung der Datenschutzrechtlichen Vorgaben nach der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bei der Vergabe von öffentlichen Aufträgen der Stadt Freiburg i. Br. finden Sie auf www.freiburg.de unter dem Menüpunkt „Wirtschaft und Digitalisierung“ – „Ausschreibungen“ – unter „Weitere Informationen“,„Datenschutzhinweise nach der DSGVO bei Vergaben“.

Es ist beabsichtigt für die 2. Stufe des Verfahrens folgende Unterlagen zur Verfügung zu stellen: Leistungsbild, Preisblattformular, Mustervertrag, Zuschlagskriterien und weiterer Ablauf des Verfahrens und der Verhandlungsgespräche.

Mehrfachbewerbungen sind nicht zulässig. Eine Mehrfachbewerbung ist auch eine Bewerbung unterschiedlicher Niederlassungen eines Büros. Mehrfachbewerbungen von Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft bzw. unterschiedlicher Niederlassungen eines Büros bzw. Nachunternehmer haben das Ausscheiden aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft zur Folge.

Mehrfachbeteiligungen von Nachunternehmen sind zulässig, sofern diese keinen maßgeblichen Einfluss auf die Angebotsgestaltung haben.

Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften

Für die Projektleitung und stellvertretende Projektleitung wird als Qualifikation ein Abschluss in einer planenden und raumbezogenen Disziplin (z. B. abgeschlossenes Studium (Diplom/Master) der Landschaftsarchitektur/Landschaftsplanung/Landespflege oder Biologie/Geographie) erwartet sowie einschlägige Berufserfahrung in den vorgenannten Feldern.

Bedingungen für die Vertragserfüllung

Es wird darauf hingewiesen, dass das Tariftreue- und Mindestlohngesetz für öffentliche Aufträge in Baden-Württemberg (LTMG) sowie das Gesetz zur Regelung eines allgemeinen Mindestlohns (Mindestlohngesetz) Anwendung finden. Die sich hieraus ergebenen Verpflichtungen, insbesondere auch bei dem Einsatz von Nach- und Verleihunternehmen, sind daher zu beachten.