Beschreibung der Beschaffung
Projektsteuerungsleistung für die Planung und Errichtung von Holz-Compartmentschulen mit Sporthalle und Außenanlagen auf verschiedenen Standorten im Land Berlin, auf Basis eines Rahmenvertrags.
Mengengerüst und Laufzeit: Mindestmenge: 5 Schulen, Höchstmenge: 10 Schulen
Die Projektsteuerung hat die Aufgabe, die Planungs- und Bauleistungen des Generalplaners (GP), Generalunternehmers (GU), Bauherren (AG), anderer fachlich Beteiligter und Versorger abzustimmen und zu koordinieren. Die Leistungen sind im Vertragsmuster sowie Anlagen beschrieben und gliedern sich in die Stufen A und B. In allen Stufen sind u. a. folgende Leistungen zu erbringen:
— Termin- und Kostenkontrolle sowie Qualitätsüberwachung der GP-, GU-, FBT-, VOB-, Liefer- und Dienstleistungen sowie projektbeteiligter Drittfirmen und Versorger,
— Mitwirkung bei der Beauftragung und der Freigabe von Zahlungen,
— eVergabe: Bearbeitung von Vergabevorgängen,
— Prüfung der Honorarrechnungen der freiberuflich Tätigen,
— Aufgaben der Abstimmung, Koordinierung und Integrieren von Leistungen fachlicher Beteiligter,
— Organisation und Durchführung von Video- und Telefonkonferenzen, sowie Präsenzveranstaltungen,
— Teilnahme und Protokollerstellung bei allen Bauherrenbesprechungen, sowie bei allen relevanten Besprechungen, ggf. Erstellen von Berichten mit Risikobewertung,
— Berichtswesen gegenüber Bedarfsträger, Auftraggeber,
— Abstimmungen mit den Fachbehörden, dem AG sowie dessen Bevollmächtigten,
— Aktenführung (inkl. digitaler Akte),
— Projektabbildung im Buchungssystem „Haushaltsvollzug für Bauämter“ (HHV),
— Einpflegen und Pflegen der relevanten Dokumente im virtuellen Projektraum (z. B. BSCW-Server).
Der AG behält sich eine stufenweise Beauftragung der Leistungsstufen einzeln oder zusammengefasst, im Ganzen oder in Teilen, bis zum Abschluss der Baumaßnahme vor. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung der Gesamtleistung oder einzelner Optionen besteht nicht.
Leistungsbilder:
— Leistungsstufen A: Steuerung der Entwicklung von Typenentwürfen Grundschule, Integrierte Sekundarschule, Sporthalle, Freianlagenplanung sowie Vorbereitung und Steuerung der Vergabe an einen Generalunternehmer (GU),
— Leistungsstufen B: Steuerung der Implementierung der Typenentwürfe auf verschiedene Standorte.
Der Auftragsumfang gliedert sich wie folgt:
Leistungsstufen A: Steuerung der Entwicklung Typenentwurf für:
— 3-zügige Grundschule unter Verwendung von Holzraummodulzellen,
— 4+3-zügige Integrierte Sekundarschulen unter Verwendung von Holzraummodulzellen,
— Kompakte Typensporthalle mit Dreifachteilung in serieller Holzbauweise.
Hierzu ist für die Steuerung und Koordinierung folgender GP Leistungen erforderlich:
Leistungsstufe A1 Programmphase
Leistungsstufe A2 Variantenphase
Leistungsstufe A3 Entwurfsphase (3 Typen-Planungsunterlagen: GS, ISS, Sporthalle)
Leistungsstufe A4 Genehmigungsfähigkeit
Leistungsstufe A5 Vergabephase
Leistungsstufen B: Steuerung der Implementierung des Typenentwurfs auf den Standorten (min. 5 - max.10)
Die Typenentwürfe mit den typisierten Freianlagenelementen sind auf den zur Verfügung gestellten Standorten planerisch zu implementieren und zu errichten. Hierzu ist für jeden Standort die Steuerung und Koordinierung folgender GP und GU Leistungen erforderlich:
Leistungsstufe B 1 a Untersuchung der Eignung der Grundstücke unter planungsrechtlichen Aspekten
Leistungsstufe B 1 b Eignung der Grundstücke unter sonstigen Aspekten
Leistungsstufe B2 Variantenphase
Leistungsstufe B3 Entwurfsphase (Standort-Planungsunterlagen)
Leistungsstufe B4 Genehmigungsplanung
Leistungsstufe B5 Vergabephase (Kostengruppen 200 und 500)
Leistungsstufe B6 Baudurchführung
Leistungsstufe B7 Gewährleistungsüberwachung
Um Nachhaltigkeitskriterien zu erfüllen, ist das Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB) anzuwenden. Die damit verbundenen Leistungen sind abzustimmen und zu koordinieren.
Grundlage der Beauftragung sind sämtliche Anlagen inkl. Vertragsmuster, die dieser Bekanntmachung beigefügt sind.