LRA Freising Neubaugebäude — Brandschutzsanierung — Objektplanungsleistungen

Landratsamt Freising, Sachgebiet 62 — Hochbau

Landratsamt Freising Neubaugebäude Brandschutzsanierung — Objektplanungsleistungen.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-12-01. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-10-30.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Moosreiner Architekten und Stadtplaner

Wer?

• Landratsamt Freising, Sachgebiet 62 — Hochbau

Wie?

• Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen › Dienstleistungen von Architekturbüros

Wo?

• Oberbayern › Freising
• Oberbayern › München, Landkreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2020-10-30	Auftragsbekanntmachung
2021-05-07	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2020-10-30)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros
Referenznummer: 2020/10
Kurze Beschreibung:

Landratsamt Freising Neubaugebäude Brandschutzsanierung — Objektplanungsleistungen.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Freising 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Landratsamt Freising, Sachgebiet 62 — Hochbau
Postanschrift: Landshuter Straße 31
Postleitzahl: 85356
Postort: Freising
Kontakt
Internetadresse: http://www.kreis-fs.de 🌏
E-Mail: birgit.radlmeier@kreis-fs.de 📧
Telefon: +49 8161 / 600-745 📞
Fax: +49 8161 / 600-818 📠
URL der Dokumente: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YHPD3XQ/documents 🌏
URL der Teilnahme: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YHPD3XQ 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-10-30 📅
Einreichungsfrist: 2020-12-01 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-11-04 📅
Datum des Beginns: 2021-03-01 📅
Datum des Endes: 2024-12-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 215-527260
ABl. S-Ausgabe: 215
Zusätzliche Informationen

Für die 1. Stufe (Bewerbungsverfahren) ist der Bewerbungsbogen mit den geforderten Anlagen einzureichen. Lediglich nach Erreichen der 2. Stufe (Zuschlagsverfahren) ist die Abgabe des Honorarformblatts und ein Angebot auf Basis der Zuschlagskriterien erforderlich.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Objektplanungsleistungen gemäß § 34 HOAI, Leistungsphasen 1-9 (LPH 4 Nutzungsänderung Registratur zu Büros ca. 440 m

Die Baugenehmigung zum Um- und Neubau des heutigen Dienstgebäudes Neubau Landratsamt Freising stammt aus dem Jahr 1984. Zu dieser Zeit wurden keine Brandschutznachweise zur Baugenehmigung erstellt. Während des über 30-jährigen Betriebes des Gebäudes wurden bauliche Veränderungen vorgenommen ohne dem Brandschutz immer ausreichend Rechnung zu tragen.

Um den sicheren Weiterbetrieb des Gebäudes zu gewährleisten wurde ein Brandschutzsachverständiger mit der Erstellung eines Brandschutzkonzeptes beauftragt (Fertigstellung ca. 12/2020).

Der erste Entwurf des Brandschutzkonzeptes sieht umfangreiche Brandschutzmaßnahmen als zwingend erforderlich an. Zudem soll die Registratur im 2.OG des Ostflügels zu Büroräumen umgebaut werden (ca. 440 m

Als erste Einschätzung wurden grobe Umbaukosten in Höhe von insgesamt 4,5 Mio. EUR netto KG 300+400 für die Brandschutzsanierung ermittelt.

Folgende Maßnahmen sind zur reinen Brandschutzertüchtigung umzusetzen:

— Demontage der Flurdecken einschließlich Schadstoffsanierung (KMF),

— Befestigung der Bestandsleitungen nach MLAR,

— Nachinstallation (Elektro und Datenleitungen),

— Schottung der Brandlasten im Deckenhohlraum,

— Akustik- bzw. Brandschutzdecken je nach Erfordernis,

— Erneuerung Beleuchtung,

— Flächendeckende BMA,

— Erneuerung der Bodenbeläge,

— Teilweiser Austausch der Zimmertüren, nach Anforderung des Brandschutzes,

— Austausch der Rauchschutz- bzw. Brandschutztüren,

— Kernsanierung der WC-Bereiche,

— Einbau bzw. Austausch von Brandschutzklappen in den Lüftungsleitungen,

— Brandschottungen in der Tiefgarage und deren Schleuse,

— Brandschutzbekleidung im gesamten Dachraum.

Erweiterung der Büroflächen:

— Einbau von Flur- und Bürotrennwänden als Trockenbauwände einschließlich Zimmertüren,

— Einbau von Akustikdecken,

— Einbau einer Beleuchtung für Büros und Flure,

— Einbau einer Elektro- und Datenverkabelung,

— Neue Bodenbeläge in Linoleum,

— Einbau einer Personalküche.

Die Umsetzung der Baumaßnahmen soll während des laufenden Betriebs in mehreren Bauabschnitten erfolgen.

BGF der Brandschutzertüchtigung: 15 000 m

Anrechenbare Kosten der geplanten Maßnahme:

— KG 300: 2 885 000 EUR netto,

— KG 400: 1 615 000 EUR netto,

— Baubeginn: 10.1.2022,

— Bauende: 30.6.2024.

Zusätzliche Informationen:

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Landratsamt Freising

Landshuter Straße 31

85356 Freising

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Alle nachfolgenden Auskünfte sind auf den Formblättern des Bewerbungsbogens zu erteilen:

— Bürobezeichnung und Anschrift des Bewerbers,

— Darstellung der wirtschaftlichen Verknüpfung mit anderen Unternehmen, hinsichtlich Trennung von Planung und Bauausführung,

— Kontaktperson mit Telefon- und Faxnummer, E-Mail und Homepage,

— Rechtsform des Bewerbers,

— Jahr der Bürogründung,

— Tätigkeitsschwerpunkt des Unternehmens,

— Nachweis zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt,

— verbindliche Erklärung zu Ausschlussgründen gemäß § 123 und § 124 GWB.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

— Nachweise gem. § 45 (4) Nr. 2 VgV (Berufshaftpflichtversicherung über 1 000 000 EUR für Personenschäden und über 1 000 000 EUR für Sonstige Schäden),

— Erklärung über den Umsatz für entsprechende Dienstleistungen (Objektplanungsleistungen) des Bewerbers in den letzten 3 Geschäftsjahren (10 % Gewichtung).

Technische und berufliche Fähigkeiten:

— Erklärung (jährliches Mittel) über die Anzahl der festangestellten Mitarbeiter und Führungskräfte der letzten 3 Geschäftsjahre (10 % Gewichtung),

— Nachweis der beruflichen Leistungsfähigkeit der technischen Fachkräfte (35 % Gewichtung):

Die Qualifikation und Erfahrung des Projektleiters werden anhand von Nachweisen und Referenzen für Brandschutzsanierung Gebäude, öffentlicher Auftraggeber oder privater Auftraggeber, der mit öffentlichen Geldern bezuschusst wird, Nachweis Berufserfahrung, ausreichend dargestellt. (max. 3 Punkte)

— Bauaufgabe Brandschutzsanierung Gebäude (1 Punkt),

— Erfahrung mit öffentlichen Auftraggebern oder privaten Auftraggebern, die mit öffentlichen Geldern bezuschusst werden (1 Punkt),

— Nachweis Berufserfahrung (1 Punkt).

Ab 10 Jahre = 1 Punkt

Ab 5 Jahre = 0,5 Punkte

Die Qualifikation und Erfahrung des Bauleiters werden anhand von Nachweisen und Referenzen für Brandschutzsanierung Gebäude und Nachweis Berufserfahrung ausreichend dargestellt. (max. 2 Punkte):

— Nachweis vergleichbarer Referenzobjekte, fertiggestellt in den letzten 5 Jahren, 2015-2019, 2020 bis zum Zeitpunkt der Veröffentlichung (45 % Gewichtung):

Die Vergleichbarkeit der Referenzobjekte wird anhand folgender Kriterien bewertet (nur fertiggestellte Objekte können als Referenz in die Wertung einfließen):

— Brandschutzsanierung Gebäude, bei laufendem Betrieb, in vergleichbarer Größenordnung 2,0 Mio. EUR netto für KG 300+400, Erfüllung der Leistungsphasen 1-3 + 5-9 (max. 5 Punkte),

— Bauaufgabe Brandschutzsanierung (1 Punkt),

— Bauaufgabe bei laufendem Betrieb (1 Punkt),

— Größenordnung 2,0 Mio. EUR netto für KG 300+400 (1 Punkt).

Ab 2,0 Mio. EUR netto für KG 300+400 = 1 Punkt

Ab 1,0 Mio. EUR netto für KG 300+400= 0,5 Punkte

— Erfüllung Leistungsphasen 1-3 + 5-9 (2 Punkte, je Leistungsphase 0,25 Punkte). Die geforderte Fertigstellung der Referenzobjekte setzt den Abschluss der LPH 8 voraus. Da die LPH 9 unmittelbar nach Abschluss der LPH 8 beginnt, wird diese, im Falle der Erbringung durch den Bewerber, als erfüllt bewertet.

Jede Referenz wird mit max. 5 Punkten gewertet und mit 15 % gewichtet. Die maximale Punktzahl von 225 kann mit 3 Referenzen, die jeweils alle Kriterien erfüllen und mit je 5 Punkten bewertet werden, erreicht werden.

Weist der Bewerber mehr als 3 Referenzobjekte nach, so hat er die 3 vom Auftraggeber in die Wertung einzubeziehenden Referenzobjekte eindeutig zu bezeichnen. Unterlässt er dies, werden sämtliche eingereichten Referenzprojekte bewertet und mit der anteiligen Gewichtung multipliziert. Die so ermittelte Punktzahl fließt in die Bewertung ein.

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:

Natürliche Personen, die gemäß den Rechtsvorschriften ihres Heimatlandes am Tag der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt berechtigt sind.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Die Auswahl erfolgt anhand einer vergleichenden Bewertung der eingereichten Angaben und Unterlagen in Bezug auf die daraus hervorgehende Leistungsfähigkeit, Fachkunde und Zuverlässigkeit.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 11:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Organisation der Auftragsabwicklung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Verfügbarkeit während der Auftragsabwicklung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 15
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Arbeitsmethodik während der Auftragsabwicklung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 60
Kostenkriterium (Name): Honorar
Kostenkriterium (Gewichtung): 20

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Frau Birgit Radlmeier
Internetadresse: www.kreis-fs.de 🌏
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YHPD3XQ/documents 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: PMA Projektmanagement Aumann
Postanschrift: Münchener Straße 55
Postort: Sauerlach
Postleitzahl: 82054
Kontaktperson: Herrn Peter Aumann
Telefon: +49 81046496778 📞
E-Mail: aumann@pma-m.de 📧
Land: München, Landkreis 🏙️
Internetadresse: www.pma-m.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen wird die Auswahl durch Losentscheid getroffen.

Bekanntmachungs-ID: CXP4YHPD3XQ

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Regierung von Oberbayern Vergabekammer Südbayern
Postort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 892176-2411 📞
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de 📧
Fax: +49 892176-2847 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist (§ 160 Abs. 3 Nr. 1-3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. a. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig soweit der Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronischem Weg) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 1 GWB).

Quelle: OJS 2020/S 215-527260 (2020-10-30)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2021-05-07)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Landratsamt Freising Neubaugebäude Brandschutzsanierung – Objektplanungsleistungen.

Gesamtwert des Auftrags: 480 000 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Landratsamt Freising, Sachgebiet 62 – Hochbau

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-05-07 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-05-12 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 092-239294
Verweist auf Bekanntmachung: 2020/S 215-527260
ABl. S-Ausgabe: 92
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXP4YHPRD51

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Anrechenbare Kosten der geplanten Maßnahme

KG 300: 2 885 000 EUR netto

KG 400: 1 615 000 EUR netto

Baubeginn: 10.1.2022

Bauende: 30.6.2024.

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-04-06 📅
Name: Moosreiner Architekten und Stadtplaner
Postanschrift: Alte Poststraße 135
Postort: Freising
Postleitzahl: 85356
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: mail@moosreiner-architekten.de 📧
Land: Freising 🏙️
Internetadresse: http://www.moosreienr-architekten.de 🌏
Gesamtwert des Auftrags: 480 000 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 5
Quelle: OJS 2021/S 092-239294 (2021-05-07)

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