Beschreibung der Beschaffung
In dem Gebäude Holtheimer Weg 25-27 in 12207 Berlin, Baujahr 1964, sind im Zeitraum Juli 2020 bis Oktober 2021 umfangreiche Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten im unbewohnten Zustand geplant.
Es handelt sich um 2 Gebäude mit Laubengängen und einem verbindenden, zentralen Treppenhaus. Im Haus Nr. 27 befindet sich ein zweites Treppenhaus am den Laubengängen.
Das Haus Nr. 25 hat 6 Geschosse und das Haus Nr. 27 hat 7 Geschosse, beide Gebäudeteile sind voll unterkellert. Im Gebäude befinden sich 136 Wohnungen mit 4.076 qm. Bis auf 2 Wohnungen in Erdgeschoss sind alle Wohnungen Einzimmerappartements.
Vorgelagert zu anderen Gewerken ist die Entfernung der Schadstoffe aus den Wohnungen und dem Keller erforderlich.
Die Sanierung umfasst alle Wohnungen und die gesamten Gebäudehülle einschließlich energetischer Ertüchtigung mit Innendämmung und an den Giebelseiten mit Wärmedämmverbundsystem, die Erneuerung aller Fenster, die komplette Erneuerung aller gebäudetechnischen Einrichtungen und Modernisierung der Personenaufzüge.
Die Vergabe aller Bauleistungen erfolgt gewerkeweise.
Art und Umfang der Leistungen Mauerarbeiten dieser Bekanntmachung:
Die Ausschreibung für die Maurerarbeiten umfasst mehrere Gewerke:
Baustelleneinrichtung: BE für die eigene Verwendung
Abbrucharbeiten, nicht konstruktiv:
— Entrümplung Kellerbereiche und Wohnungen ca. 180 m³,
— Abbruch und Entsorgung Kellertrennwände aus Holz ca. 550 m,
— Abbau und Entsorgung von ca. 34 Küchen,
— Abbruch und Entsorgung nichtragender Innenwände ca. 3 000 m,
— Abriss Innentüren ca. 425 St.,
— Altan-striche/Tapetenentfernen ca. 12 300 m,
— Wandfliesen ca. 200 m,
— Bodenfliesen ca. 580 m,
— Trocken-baudecken ca. 110 m,Briefkästen 136 St..
Putzarbeiten: Anarbeitung Fenster:
— Fensterbänke und Türen/Laibung innen ca. 100 lfdm,
— PutzausbesserungenInnenwände 450 m,
— Anarbeitung an neue Stahltüren ca. 13 St.,
— Maurerarbeiten: Schließen von Fensteröffnungen im Treppenhaus 6 St.,
— Deckendurchbrüche schließen ca. 1 000 St.,
— Fensterbrüstungen aufmauern 2 St.,
— RWA 2 St.,
— Schneiden von Deckenöffnungen RWA inkl. EinbauAbfangträger 2 St..