Beschreibung der Beschaffung
Allgemeine Baubeschreibung:
In dem Gebäude Holtheimer Weg 25-27 in 12207 Berlin, Baujahr 1964, sind im Zeitraum Juli 2020 bis Oktober 2021 umfangreiche Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten im unbewohnten Zustand geplant.
Es handelt sich um 2 Gebäude mit Laubengängen und einem verbindenden, zentralen Treppenhaus. Im Haus Nr. 27 befindet sich ein zweites Treppenhaus an den Laubengängen.
Das Haus Nr. 25 hat 6 Geschosse und das Haus Nr. 27 hat 7 Geschosse, beide Gebäudeteile sind voll unterkellert. Im Gebäude befinden sich 136 Wohnungen mit 4.076 qm. Bis auf 2 Wohnungen im Erdgeschoss sind alle Wohnungen Einzimmerappartements.
Vorgelagert zu anderen Gewerken ist die Entfernung der Schadstoffe aus den Wohnungen und dem Keller erforderlich.
Die Sanierung umfasst alle Wohnungen und die gesamten Gebäudehülle einschließlich energetischer Ertüchtigung mit Innendämmung und an den Giebelseiten mit Wärmedämmverbundsystem, die Erneuerung aller Fenster, die komplette Erneuerung aller gebäudetechnischen Einrichtungen und Modernisierung der Personenaufzüge.
Die Vergabe aller Bauleistungen erfolgt gewerkeweise.
Art und Umfang der Leistungen Metallbauarbeiten dieser Bekanntmachung:
— Abbrucharbeiten:
—— Ausbau und Entsorgung der 13 Laubengangtüren aus Holz bzw. Alu, der Hauseingangstür aus Alu;
—— 1 St. Fensterelement;
—— 7 St. Holztüren mit Stahleckzarge;
—— 7 St. Stahlblechtür T30;
—— 10 St. Stahlkellerfenster und 200 m Laubenganggeländer.
— Türen liefern und einbauen:
—— 8 St. feuerbeständige Stahltüren als Außentüren;
—— 1 St. feuerbeständige Stahltür;
—— 5 St. Alu-Rahmentüren als Laubengangtür;
—— 1 St. Alu-Rahmentür als Hauseingangstür;
—— 11 St. feuerhemmende Stahltüren;
—— 8 St. wärmegedämmte Stahltüren.
— Fensteranlagen:
—— 1 St. feuerbeständiges Alu-Fenster liefern und einbauen;
—— 26 St. Fensterflügel aus Alu-Fenster instandsetzen;
—— 32 St. Fensterflügel Stahlfenster instandsetzen;
—— 64 St. Kellerfenster instandsetzen;
—— 10 St. Kellerfenster liefern und einbauen.
— Geländer:
—— 50 lfdm Edelstahlhandlauf mit Stützen für Rampe und Eingangstreppe;
—— 100 lfdm Stabgeländer vor Verglasungen der Treppenhäuser bzw. der Laubengänge;
—— 650 St. zusätzliche Geländerstäbe liefern und ins Treppengeländer einbauen;
—— 95 lfdm PVC-Handlaufabdeckung;
—— 200 lfdm Brüstungsgeländer für die Laubengänge mit F30 Bekleidng zur Verhinderung eines Brandüberschlags;
—— 1 St. Übersteigschutz für Laubenganggeländer aus Sicherheitsglas.
— Kellertrennwände: 320 lfdm Gittertrennwandsystem mit 136 Flügeltüren;
— Briefkastenanlagen: mit insgesamt 136 Briefkästen für die Wandmontage innen;
— Ausführungszeitraum: 27.1.2021 bis 13.9.2021.