Neubau Bürger- und Kulturhaus Rheinstetten

Beschreibung der Beschaffung

In der Großen Kreisstadt Rheinstetten steht die Schaffung einer „Neuen Stadtmitte“ im Fokus der städtebaulichen Entwicklung. Die städtebaulich-frei räumliche und architektonische Aufwertung des rund 7,3 Hektar großen Gebiets entlang der Rappenwörthstraße und der Siegelgrundstraße ist seit fast 2 Jahrzehnten das zentrale Thema innerhalb des politischen Diskurses.
Grundlage für die Entwicklung der „Stadtmitte Rheinstetten“ bilden der Gestaltungsplan des Büros evaplan und der daraus resultierende gleichnamige Bebauungsplan. Die beiden Grundlagen geben den gestalterischen und planungsrechtlichen Rahmen für die zukünftige Entwicklung des neuen Stadtquartiers vor. Die Stadt Rheinstetten beabsichtigt die Entwicklung eines zeitgemäßen und nachhaltigen Innenstadtquartiers. Der Bereich soll im Rahmen der Neuordnung einen neuen Ortsmittelpunkt im Herzen von Rheinstetten ausformulieren.
Im Zuge der Maßnahme sollen belebte, attraktive, öffentliche als auch private Räume mit ergänzenden öffentlichen Einrichtungen entstehen. Darüber hinaus soll ein neues Handels- und Dienstleistungszentrum in der „Stadtmitte Rheinstetten“ etabliert werden. Im Zuge der Maßnahme sollen zusätzlich die umgebenden Wohn- und Geschäftsquartiere eine Aufwertung und Belebung erfahren.
Gegenüber dem heutigen Rathaus entlang der Rappenwörthstraße soll ein zentraler Marktplatz mit angrenzendem Bürger- und Kulturhaus sowie flankierende Handels- und Geschäftsgebäude entstehen. Ferner soll im Anschluss an das Bürger- und Kulturhaus und die Handels- und Geschäftsgebäude eine neue zentrale Parkanlage als sogenanntes „Grünes Band“ entstehen.
Gegenstand dieses Verfahrens ist die Vergabe der Tragwerksplanung für den Neubau des Bürger- und Kulturhauses.

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

Formelle Prüfung:
— fristgerechter Eingang der Unterlagen;
— formgerechter Eingang der Unterlagen;
— Vollständigkeit und Plausibilität der Unterlagen;
— Prüfung von Mindestanforderungen und Ausschlusskriterien.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Eigenerklärung zum Jahresumsatz der letzten 3 Jahre. Es wird der durchschnittliche Jahresumsatz der letzten 3 Jahre bewertet:
— < 50 000 EUR: 0 Punkte;
— ab 50 000 EUR bis < 100 000 EUR: 2 Punkte;
— ab 100 000 EUR bis < 200 000 EUR: 5 Punkte;
— ab 200 000 EUR bis < 300 000 EUR: 8 Punkte;
— ab 300 000 EUR: 10 Punkte.
Technische Leistungsfähigkeit:
Es werden max. 2 Referenzen gewertet. Werden mehr als 2 Referenzen abgegeben werden nur die 2 Referenzen mit der höchsten Punktzahl in der Gesamtbewertung berücksichtigt. Bei den zu bewertenden Referenzen muss es sich um unterschiedliche Referenzprojekte handeln. Gewertet werden nur Referenzen, die folgende Anforderungen erfüllen:
­ — Erbrachte Leistung der letzten 8 Jahre (Abschluss der Leistung nach 1.1.2012);
­ — Referenz 1: Neubau, öffentlicher Auftraggeber;
­ — Referenz 2: Neubau.
Die Referenzen werden wie folgt bewertet:
Referenz 1: Neubau, öffentlicher Auftraggeber, Leistung der letzten 8 Jahren (Abschluss der Leistung nach 1.1.2012):
— Bauweise:
—— unterkellertes Gebäude: 2 Punkte;
—— Gebäude mit Tiefgarage: 5 Punkte.
— Brutto-Grundfläche BGF (oi + ui):
—— ab 3 000 m: 2 Punkte;
—— ab 4 500 m: 5 Punkte.
— Bauwerkskosten KG 300 + 400 (brutto):
—— ab 3,0 Mio. EUR: 2 Punkte;
—— ab 5,0 Mio. EUR: 5 Punkte.
— Vollständig erbrachte Grundleistungen der Leistungsphasen nach HOAI durch den Bewerber:
—— LPH 1: + 3 Punkte;
—— LPH 2: + 10 Punkte;
—— LPH 3: + 15 Punkte;
—— LPH 4: + 30 Punkte;
—— LPH 5: + 40 Punkte;
—— LPH 6: + 2 Punkte (Summe LPH 1 -6 max. 100 Punkte).
— Abschluss der Leistung:
—— ab 1.1.2014 oder noch nicht abgeschlossen (ab 1.9.2020): 2 Punkte;
—— Ab 1.1.2017 bis 31.8.2020: 5 Punkte.
Referenz 2: Neubau, Leistung der letzten 8 Jahren (Abschluss der Leistung nach 1.1.2012):
— Auftraggeber:
—— öffentlicher Auftraggeber: 5 Punkte.
— Bauweise:
—— unterkellertes Gebäude: 2 Punkte;
—— Gebäude mit Tiefgarage: 5 Punkte.
— Brutto-Grundfläche BGF (oi + ui):
—— Ab 3 000 m: 2 Punkte;
—— ab 4 500 m: 5 Punkte.
— Bauwerkskosten KG 300 + 400 (brutto):
—— ab 3,0 Mio. EUR: 2 Punkte;
—— ab 5,0 Mio. EUR: 5 Punkte.
— Vollständig erbrachte Grundleistungen der Leistungsphasen nach HOAI durch den Bewerber:
—— LPH 1: + 3 Punkte;
—— LPH 2: + 10 Punkte;
—— LPH 3: + 15 Punkte;
—— LPH 4: + 30 Punkte;
—— LPH 5: + 40 Punkte;
—— LPH 6: + 2 Punkte (Summe LPH 1 -6 max. 100 Punkte).
— Abschluss der Leistung:
—— ab 1.1.2014 oder noch nicht abgeschlossen (ab 1.9.2020): 2 Punkte;
—— ab 1.1.2017 bis 31.8.2020: 5 Punkte.
Zur Belegbarkeit der bewerteten Kriterien im „Teilnahmeantrag“, stellt der Bewerber die jeweilige Referenz auf 2 gesonderten DIN A4-Blättern im Hinblick auf die abgefragten Kriterien vor und fügt diese als Anhang dem Teilnahmeantrag bei.
Die zuvor beschriebenen Projekte müssen im Unternehmen des/der Bewerber erbracht worden sein. Bei Bewerbergemeinschaften aus mehreren Ingenieuren gelten die Angaben und die Referenzen in Summe für die Bewerbergemeinschaft.
Die Nachweise sind über den beigefügten „Teilnahmeantrag“ zu erbringen. Die 3 bis 5 Bewerber mit den höchsten Punktezahlen werden zu den Verhandlungsgesprächen eingeladen. Bei mehr als 5 Bewerbern mit gleicher/höchster Punktzahl entscheidet das Los.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

— Eigenerklärung des Bewerbers über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 42 VgV in Verbindung mit §§ 123 und 124 GWB (Ausschlusskriterium);
— Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung „Ingenieur“ (gem. § 75 Abs. 2 VgV) durch Eintragung in ein Berufsregister oder über den Nachweis eines Abschlusses, bspw. Diplom-/Bachelor-/Masterurkunde (Ausschluskriterium).

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

— Nachweis (gem. § 45 Abs. 1 Nr. 3 und § 45 Abs. 4 Nr. 2 VgV), dass eine Berufshaftpflichtversicherung über min. 2 000 000 EUR für Personenschäden, min. 2 000 000 EUR für sonstige Schäden vorliegt bzw. Bestätigungsschreiben der Versicherung, dass die Deckungssummen im Auftragsfall entsprechend erhöht werden (Ausschlusskriterium).
— Eigenerklärung zum Jahresumsatz der letzten 3 Jahre. Es wird der durchschnittliche Jahresumsatz der letzten 3 Jahre bewertet. Die genaue Bepunktung ist Ziff. II.2.9 zu entnehmen.

Berufshaftpflichtversicherung über min. 2 000 000 EUR für Personenschäden, min. 2 000 000 EUR für sonstige Schäden bzw. Bestätigungsschreiben der Versicherung, dass die Deckungssummen im Auftragsfall entsprechend erhöht werden.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Referenzen: Es werden max. 2 Referenzen gewertet. Werden mehr als 2 Referenzen abgegeben werden nur die 2 Referenzen mit der höchsten Punktzahl in der Gesamtbewertung berücksichtigt. Bei den zu bewertenden Referenzen muss es sich um unterschiedliche Referenzprojekte handeln. Gewertet werden nur Referenzen, die folgende Anforderungen erfüllen:
— Erbrachte Leistung der letzten 8 Jahre (Abschluss der Leistung nach 1.1.2012);
— Referenz 1: Neubau, öffentlicher Auftraggeber;
— Referenz 2: Neubau.
Es werden folgende Kriterien bewertet, die genaue Bepunktung ist Ziff. II.2.9 zu entnehmen:
— Auftraggeber;
— Bauweise;
— Brutto-Grundfläche BGF;
— Bauwerkskosten KG 300 + 400;
— Erbrachte Grundleistungen der Leistungsphasen nach HOAI;
— Abschluss der Leistung.
Die zuvor beschriebenen Projekte müssen im Unternehmen des/der Bewerber erbracht worden sein. Bei Bewerbergemeinschaften aus mehreren Ingenieuren gelten die Angaben und die Referenzen in Summe für die Bewerbergemeinschaft.
Die Nachweise sind über den beigefügten „Teilnahmeantrag“ zu erbringen. Die 3 bis 5 Bewerber mit den höchsten Punktezahlen werden zu den Verhandlungsgesprächen eingeladen. Bei mehr als 5 Bewerbern mit gleicher/höchster Punktzahl entscheidet das Los.

Elektronische Abgabe des Teilnahmeantrages/des Angebotes:
Bitte erstellen Sie einen ZIP-Ordner mit dem Teilnahmeantrag/Angebotsschreiben und allen geforderten Dokumenten/Dateien (PDF-Dateien) und laden diesen ZIP-Ordner bei Subreport hoch.
Eine Abgabe per Mail oder über die Funktion der „Bieterkommunikation“ ist nicht zulässig.
Bitte informieren sie sich frühzeitig über die erforderlichen elektronischen Mittel und die technischen Parameter für die elektronische Abgabe bei Subreport:
www.subreport.de/service/support-elvis/

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Die Bieter haben etwaige Verstöße gegen Vergabevorschriften unter Beachtung der Regelungen der Regelungen in § 160 Abs. 3 GWB zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist nach §160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit:
1) Der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4) Mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.