Neubau/Erw. + San. SPH Waal – Architektenleistungen

Landkreis Ostallgäu; Kommunales Bauamt

Neubau/Erweiterung und Sanierung Senioren- und Pflegeheim Waal – Architektenleistungen

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-05-04. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-04-03.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Jakob architekt ingenieur PartGmbB

Wer?

• Landkreis Ostallgäu; Kommunales Bauamt

Wie?

• Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen › Dienstleistungen von Architekturbüros

Wo?

• Schwaben › Ostallgäu

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2020-04-03	Auftragsbekanntmachung
2020-10-20	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2020-04-03)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros
Referenznummer: LK_OAL-2020-0023
Kurze Beschreibung:

Neubau/Erweiterung und Sanierung Senioren- und Pflegeheim Waal – Architektenleistungen

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Ostallgäu 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Landkreis Ostallgäu; Kommunales Bauamt
Postanschrift: Schwabenstraße 11
Postleitzahl: 87616
Postort: Marktoberdorf
Kontakt
Internetadresse: http://www.ostallgaeu.de 🌏
E-Mail: vergabe@lra-oal.bayern.de 📧
Telefon: +49 8342-911-361 📞
Fax: +49 8342-911-548 📠
URL der Dokumente: https://evergabe.ostallgaeu.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-1714007e6b6-6ce3911f926a577c 🌏
URL der Teilnahme: https://evergabe.ostallgaeu.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-04-03 📅
Einreichungsfrist: 2020-05-04 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-04-07 📅
Datum des Beginns: 2020-07-15 📅
Datum des Endes: 2025-09-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 069-164435
ABl. S-Ausgabe: 69
Zusätzliche Informationen

Zuschlags-/Qualitätskriterien zum Verhandlungswettbewerb (Stufe 2): Vorstellung des Büros/Projektteam: Gewichtung 30 Punkte Fachkunde: Gewichtung 60 Punkte Vorgehen in der Projektabwicklung: Gewichtung 20 Punkte Methodik der Projektsteuerung: Gewichtung 20 Punkte Preis: Gewichtung 30 Punkte Die maximal zu erreichende Gesamtpunktzahl ergibt sich aus der Summe der o. g. Kriterien zu insgesamt 160 Punkten. Die detaillierten Auswahlkriterien sind der Bewertungsmatrix Stufe 2 zu entnehmen. Im Übrigen gelten die Auswahl- und Ausschlusskriterien aus dieser Bekanntmachung.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Im Rahmen der Erweiterung und Sanierung sind in mehreren Bauabschnitten Architektenleistungen zu erbringen.

Der Landkreis Ostallgäu beabsichtigt das Senioren- und Pflegeheim in der Singoldstr. 22 Waal auf dem eigenen Grundstück Flurstücknummer 65 durch einen Neubau zu erweitern, den Bestand barrierefrei und nach der AVPflegWoqG zu sanieren und die Gesamtanlage funktional zu optimieren. Ziel ist es eine zukunftsfähige Betreuungseinrichtung mit insgesamt 85 Pflegeplätzen zu entwickeln.

— BA 1: In einem ersten Bauabschnitt ist ein Neubau (HNF ca. 1 200 qm) mit 3 Wohngruppen à 12 Einzelzimmer, den notwendigen Gemeinschaftsräumen, Funktionsräumen und einem geschützten Demenzgarten vorgesehen. In diesem Zusammenhang werden auch die Außenflächen des Seniorenheims neugestaltet. Der Neubau sollte in einem bestmöglichen Energiestandard umgesetzt werden (ggf. Passivhaus);

— BA 2: In einem zweiten Bauabschnitt ist eine Erweiterung des Bestandes im Westen und die Sanierung des Bestandes auszuführen. Der Bestand besteht zurzeit aus 70 Wohnplätzen mit 20 Einzelzimmer und 25 2-Bettzimmer, die barrierefrei ausgebaut und nach AVPflegWoqG saniert werden;

— BA 3: Die Aufstockung des Bestandsgebäudes mit Personalwohnungen ist bis zur LP 3 zu planen. Die Bauausführung ist zu dem jetzigen Zeitpunkt nicht vorgesehen.

Die Maßnahme finden im laufenden Betrieb statt.

Beschreibung der Verlängerungen:

— Beauftragung Stufe 1 (LP 1-4 nach § 34 HOAI);

— Beauftragung Stufe 2 (LP 5 nach § 34 HOAI);

— Beauftragung Stufe 3 (LP 6-7 nach § 34 HOAI);

— Beauftragung Stufe 4 (LP 8 nach § 34 HOAI);

— Beauftragung Stufe 5 (LP 9 nach § 34 HOAI).

Beschreibung der Optionen:

— Beauftragung Stufe 1 (LP 1-4 nach § 34 HOAI);

— Beauftragung Stufe 2 (LP 5 nach § 34 HOAI);

— Beauftragung Stufe 3 (LP 6-7 nach § 34 HOAI),

— Beauftragung Stufe 4 (LP 8 nach § 34 HOAI),

— Beauftragung Stufe 5 (LP 9 nach § 34 HOAI).

Die Beauftragung der weiteren Stufen ist entsprechend der Bereitstellung der Finanzmittel und Gremiumszustimmung beabsichtigt. Ein Rechtsanspruch auf die weitere Beauftragung besteht jedoch nicht.

Zusätzliche Informationen:

Zuschlags-/Qualitätskriterien zum Verhandlungswettbewerb (Stufe 2):

Vorstellung des Büros/Projektteam: Gewichtung 30 Punkte

Fachkunde: Gewichtung 60 Punkte

Vorgehen in der Projektabwicklung: Gewichtung 20 Punkte

Methodik der Projektsteuerung: Gewichtung 20 Punkte

Preis: Gewichtung 30 Punkte

Die maximal zu erreichende Gesamtpunktzahl ergibt sich aus der Summe der o. g. Kriterien zu insgesamt 160 Punkten. Die detaillierten Auswahlkriterien sind der Bewertungsmatrix Stufe 2 zu entnehmen. Im Übrigen gelten die Auswahl- und Ausschlusskriterien aus dieser Bekanntmachung.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Senioren- und Pflegeheim

Singoldstraße 22

86875 Waal

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Erklärung des Bewerbers über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB.

Ist der inländische Bewerber eine juristische Person, zu deren satzungsgemäßem Geschäftszweck die dem Projekt entsprechenden Fach-/Planungsleistungen gehören, ist dieser nur dann teilnahmeberechtigt, wenn durch Erklärung des Bewerbers zu III.2.3) nachgewiesen wird, dass der verantwortliche Projektbearbeiter die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllt.

Auswärtige Bewerber mit der Staatsangehörigkeit eines Mitgliedstaates der Europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum erfüllen die fachliche Voraussetzung für ihre Bewerbung, wenn ihre Berechtigung zur Führung ihrer oben genannten Berufsbezeichnung nach der Richtlinie 2005/36/EG des Europäischen Parlaments und des Rates über die Anerkennung von Berufsqualifikationen gewährleistet ist und im Auftragsfalle die Vorgaben des Art. 2 BauKaG erfüllt sind.

Nachweis der Bauvorlageberechtigung nach Art. 61 BayBO und der beruflichen Befähigung des Bewerbers und/oder der Führungskräfte des Unternehmens, insbesondere der für die Dienstleistung verantwortlichen Personen durch Nachweis der Berechtigung zur Führung einer Berufsbezeichnung (Architekt, Innenarchitekt, Landschaftsarchitekt, beratender Ingenieur, Stadtplaner) gemäß dem Baukammergesetz (BauKaG) vom 9.5.2007.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Erklärung des Bewerbers über den Gesamtumsatz des Unternehmers und seinen Umsatz für entsprechende Dienstleistungen in den letzten 3 Geschäftsjahren.

Angabe, ob oder auf welche Art wirtschaftliche Verknüpfungen zu anderen Unternehmen bestehen, bzw. ob oder auf welche Art sie auf den Auftrag bezogen in relevanter Weise mit Anderen zusammenarbeiten.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Auflistung der wesentlichen, vom Bewerber in den letzten 3 Jahren erbrachten Leistungen (aus abgeschlossenen und/oder laufenden Projekten oder Wettbewerbserfolgen), mit Angabe der Objektbezeichnung, der Herstellungskosten der Maßnahme, des Leistungszeitraumes, des Leistungsbildes, Bildnachweisen, graphische Darstellungen sowie einer Bescheinigung des öffentlichen oder privaten Auftraggebers. Diese Auflistung ist auf max. 3 Projekte zu beschränken, mit denen sich die Erfüllung der unter II.2.5) genannten Auswahlkriterien möglichst umfassend nachweisen lässt (Referenzobjekte insbesondere öffentliche Bauten, Senioren- und Pflegeheime, Bauten des Gesundheitswesens und Bestandssanierung von öffentlichen Gebäuden).

Angaben mit Namen und beruflicher Qualifikation der technischen Leitung und der für die Leistungvorgesehenen Verantwortlichen und Mitarbeiter.

Erklärung des Bewerbers über das jährliche Mittel der in den letzten 3 Jahren Beschäftigten sowie die Anzahl der Führungskräfte des/r Bewerbers/Bewerbergemeinschaft, gegliedert nach Berufsgruppen.

Erklärung des Bewerbers zu Ausstattung, Gerät, technischer Ausrüstung und Softwareausstattung, über die der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft für die Erfüllung der Dienstleistung verfügt.

Erklärung des Bewerbers, welche Teile des Auftrages unter Umständen als Unteraufträge vergeben werden sollen. Eine Verpflichtungserklärung der Unternehmen, derer sich der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft beider Erfüllung des Auftrages bedienen will, ist auf Anforderung nachzureichen.

Beschreibung der Maßnahmen des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft zur Gewährleistung der Qualität, z. B. Fortbildungszertifikate.

Nachweise über besondere Erfahrungen.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Vertragsgrundlage werden der Vertragsentwurf sowie die Allgemeinen Vertragsbedingungen (siehe AVB Nr. VI.1 VHF-Bayern).

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Formale Ausschlussgründe sind (=Mindestkriterien):

— Vollständigkeit des Teilnehmerantrages einschl. Unterschrift;

— Termingerechtigkeit des Teilnehmerantrages § 53 VgV;

— Vorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB;

— keine kritisch zu beurteilende wirtschaftliche Unternehmensverknüpfung.

Bewertungskriterien sind nach § 46 VgV:

1.1) Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit (10 Punkte),

1.1.1) Gesamtumsatz des Bewerbers,

1.2) Berufliche Leistungsfähigkeit (max. 12 Gesamtpunktzahl),

1.2.1) Beschäftigte im Mittel der letzten 3 Jahre (5 Punkte),

1.2.2) Anzahl der Führungskräfte im Unternehmen (5 Punkte),

1.2.3) Technische Ausstattung (2 Punkte),

1.3) Technische Leistungsfähigkeit,

1.3.1) Referenzen (max. 40 Gesamtpunktzahl/Jedes Kriterium kann mit einer beliebigen Referenznachgewiesen werden: max. 3.),

1.3.1.1) Erbrachte Leistungen (10 Punkte),

1.3.1.2) Gegenstand der Referenz (15 Punkte),

1.3.1.3) Funktionalität (10 Punkte),

1.3.1.4) Wirtschaftlichkeit (5 Punkte),

1.3.2) Besondere Technische Leistungsfähigkeit (max. 48 Gesamtpunktzahl/Jedes Kriterium kann mit max. 2 Referenzen nachgewiesen werden.),

1.3.2.1) Planung im Senioren-, Pflege, Gesundheitsbereich – vgl. Bauvorhaben allg.realisiert (18 Punkte),

1.3.2.2) Neubau im Passivhausstandard – vgl. Bauvorhaben allg. realisiert (6 Punkte),

1.3.2.3) Barrierefreies Bauen – vgl. Bauvorhaben allg. realisiert (12 Punkte),

1.3.2.4) Bauen während laufendem Betrieb – vgl. Bauvorhaben allg. realisiert (12 Punkte).

Die maximal zu erreichende Gesamtpunktzahl ergibt sich aus der Summe der o. g. Kriterien zu insgesamt 110 Punkten. Die detaillierten Auswahlkriterien sind der Bewertungsmatrix Stufe 1 zu entnehmen. Im Übrigen gelten die Auswahl- und Ausschlusskriterien aus dieser Bekanntmachung.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2020-05-08 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2020-07-31 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: www.ostallgaeu.de 🌏
Adresse des Käuferprofils: https://evergabe.ostallgaeu.de 🌏
Dokumente URL: https://evergabe.ostallgaeu.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-1714007e6b6-6ce3911f926a577c 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Regierung von Oberbayern – Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 892176-2411 📞
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de 📧
Fax: +49 892176-2847 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann ein Nachprüfverfahren bei der Vergabekammer beantragt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Landkreis Ostallgäu, Kommunales Bauamt
Postanschrift: Schwabenstraße 11
Postort: Marktoberdorf
Postleitzahl: 87616
Telefon: +49 8342911-361 📞
E-Mail: vergabe@lra-oal.bayern.de 📧
Fax: +49 8342911-548 📠
Quelle: OJS 2020/S 069-164435 (2020-04-03)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2020-10-20)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Neubau/Erweiterung und Sanierung Senioren- und Pflegeheim Waal – Architektenleistungen.

Gesamtwert des Auftrags: 245415.02 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-10-20 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-10-23 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 207-504853
Verweist auf Bekanntmachung: 2020/S 069-164435
ABl. S-Ausgabe: 207
Zusätzliche Informationen

Zuschlags-/Qualitätskriterien zum Verhandlungswettbewerb (Stufe 2): — Vorstellung des Büros/Projektteam: Gewichtung 30 Punkte; — Fachkunde: Gewichtung 60 Punkte; — Vorgehen in der Projektabwicklung: Gewichtung 20 Punkte; — Methodik der Projektsteuerung: Gewichtung 20 Punkte; — Preis: Gewichtung 30 Punkte. Die maximal zu erreichende Gesamtpunktzahl ergibt sich aus der Summe der o. g. Kriterien zu insgesamt 160 Punkten. Die detaillierten Auswahlkriterien sind der Bewertungsmatrix Stufe 2 zu entnehmen. Im Übrigen gelten die Auswahl- und Ausschlusskriterien aus dieser Bekanntmachung.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Im Rahmen der Erweiterung und Sanierung sind in mehreren Bauabschnitten Architektenleistungen zu erbringen. Der Landkreis Ostallgäu beabsichtigt das Senioren- und Pflegeheim in der Singoldstr. 22 Waal auf dem eigenen Grundstück Flurstücknummer 65 durch einen Neubau zu erweitern, den Bestand barrierefrei und nach der AVPflegWoqG zu sanieren und die Gesamtanlage funktional zu optimieren. Ziel ist es eine zukunftsfähige Betreuungseinrichtung mit insgesamt 85 Pflegeplätzen zu entwickeln.

— BA 1: In einem ersten Bauabschnitt ist ein Neubau (HNF ca. 1200 qm) mit 3 Wohngruppen à 12 Einzelzimmer, den notwendigen Gemeinschaftsräumen, Funktionsräumen und einem geschützten Demenzgarten vorgesehen. In diesem Zusammenhang werden auch die Außenflächen des Seniorenheims neugestaltet. Der Neubau sollte in einem bestmöglichen Energiestandard umgesetzt werden (ggf. Passivhaus);

— BA 3: Die Aufstockung des Bestandsgebäudes mit Personalwohnungen ist bis zur LP 3 zu planen. Die Bauausführung ist zu dem jetzigen Zeitpunkt nicht vorgesehen. Die Maßnahme finden im laufenden Betrieb statt.

Beschreibung der Optionen:

— Beauftragung Stufe 3 (LP 6-7 nach § 34 HOAI);

— Beauftragung Stufe 4 (LP 8 nach § 34 HOAI);

Zusätzliche Informationen:

— Vorstellung des Büros/Projektteam: Gewichtung 30 Punkte;

— Fachkunde: Gewichtung 60 Punkte;

— Vorgehen in der Projektabwicklung: Gewichtung 20 Punkte;

— Methodik der Projektsteuerung: Gewichtung 20 Punkte;

— Preis: Gewichtung 30 Punkte.

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-09-28 📅
Name: Jakob architekt ingenieur PartGmbB
Postanschrift: Brunnenstraße 7a
Postort: Krumbach
Postleitzahl: 86381
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 828289760 📞
E-Mail: info@jakob-architekten.de 📧
Land: Günzburg 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 245415.02 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 5
Quelle: OJS 2020/S 207-504853 (2020-10-20)

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