Neubau Paul Klee Gymnasium Gersthofen — Lüftungsinstallationsarbeiten

Kurze Beschreibung

Im Rahmen der Baumaßnahme -Neubau des Paul Klee Gymnasiums in Gersthofen- müssen folgende Arbeiten ausgeführt werden:

— 4 St. ZEntral-RTL-Anlagen ca. 8 000-13 000 m³/h,

— 5 St. Kompakt-RLT-Anlagen ca. 1 000-3 500 m³/h,

— 179 St. dezentrale RLT-Anlagen in der Fassade,

— ca. 3 500 m² Kanäle und Formstücke,

— ca. 100 m² Edelstahl-Kanäle und -Formstücke,

— ca. 1 900 m Lüftungsleitung DN100-355,

— 8 St. Sonderabluft in PPS mit Einzelablüftern,

— 3 St. Single- und Multi-Split-Klimaanlagen,

— 1 St. Küchenlüftungsdecken.

Kurze Beschreibung

Im Rahmen der Baumaßnahme -Neubau des Paul Klee Gymnasiums in Gersthofen- müssen folgende Arbeiten ausgeführt werden:
- 4 Stk. Zentral-RTL-Anlagen ca. 8.000 - 13.000 m³/h
- 5 Stk. Kompakt-RLT-Anlagen ca. 1.000 - 3.500 m³/h
- 179 Stk. dezentrale RLT-Anlagen in der Fassade
- ca. 3.500 m² Kanäle und Formstücke
- ca. 100 m² Edelstahl-Kanäle und -Formstücke
- ca. 1.900 m Lüftungsleitung DN100-355
- 8 Stk. Sonderabluft in PPS mit Einzelablüftern
- 3 Stk. Single- und Multi-Split-Klimaanlagen
- 1 Stk. Küchenlüftungsdecken

Andere zusätzliche Informationen

Die ursprünglich geplanten Lüftungsauslässe konnten in den Faserzementplatten der Fassade aus technischen Gründen nicht hergestellt werden. Der Luftwechsel muss nun über geänderte Lüftungsformstücke in der Dämmebene und Lochblechen in den Fensterleibungen erfolgen.
Aufgrund des Bauablaufs wären die dem Gewerk Schreiner zugeordneten Holzplatten zu spät geliefert und montiert worden. Daher wurde vereinbart, dass Fa. Scheel (Gewerk Lüftung) diese liefert und montiert zur Vermeidung einer weiteren Verzögerung im Bauablauf.
Während der Bauphase wurde die Sitzstufenanlage des MZR im BT-C vom UG abgetrennt und dadurch wurde eine Anpassung der Lüftungsinstallation erforderlich.
Zur Einhaltung der bauphysikalischen Vorgaben in Verbindung mit der vorgegebenen Flankendämmung und der äußerst beengten Platzsituation zur Aufstellung der RLT-Geräte in der Lüftungszentrale UG BT-C kam seitens Fa. Scheel der technische Änderungsvorschlag zur Errichtung einer Außen- und Fortluftkammer mit ordentlichem Zugang zur Reinigungs- und Inspektionsmöglichkeit der betonierten Außen- und Fortluftbauwerke
an dieser Stelle. Auch aufgrund der vielfachen Nachbesserung durch den Errichter der Lüftungsbauwerke wurde aus hygienischen Gründen diesem Vorschlag zugestimmt.
Durch diese Ausführung ist eine Verbesserung für den Betrieb gegeben.
Zum Zeitpunkt der Ausschreibung war vorgesehen, dass die Tiefgarage frühzeitig gepflastert wird. Im Bauablauf wurden die Pflasterarbeiten nach hinten verschoben. Dadurch ist zur Einbringung der RLT-Geräte ein Stapler erforderlich geworden der geländegängig bei der niedrigen Deckenhöhe ist.
Aufgrund der Verzögerungen des Holzbaus während des Bauablaufs war eine Anlieferung per LKW mit Selbstablader/Hebebühne zum Zeitpunkt der Geräteanlieferung der dezentralen RLT-Geräte zum Bauaufzug nicht möglich. Dadurch wäre die Zufahrt bzw. der Bauaufzug während der Einbringung für andere Gewerke für diese Tage komplett nicht belegbar gewesen. Der Zugang und somit der weitere Ausbau wäre dadurch unnötig verzögert worden.
Mehraufwand aufgrund der unterschiedlichen Nischengrößen für die dezentralen Lüftungsgeräte und der Abweichenden Fassadenöffnungen von der Herstellervorgabe durch zu geringen Abstand. Auch die Anpassungen durch das Erfordernis der zusätzlichen Abdichtungen und den dadurch erforderlichen dichten Anschluss an die Fassade hat diesen Mehraufwand verursacht. Aufgrund konstruktiver Gründe des Holzbaus in diesem Projekt konnte die Ausgestaltung der Nischen gem. den Vorgaben des Herstellers der dezentralen Lüftungsgeräte nicht im erforderlichen Umfang ausgeführt werden ohne statische Belange des Holzbaus zu beeinträchtigen.
Im Zuge der Vorgaben der Bauphysik während der Baumaßnahme mussten die Dachsockel vorgedämmt geliefert und montiert werden. Die bauphysikalischen Vorgaben wurden erst während der Bauphase präzisiert.
Zusätzliche erforderliche Geräteplatinen zur Aufschaltung auf die GLT für Stör- und Betriebsmeldungen.
Aufgrund der technischen Weiterentwicklung der Steuerungen der Split-Klima-Anlagen gegenüber dem Ausschreibungszeitpunkt waren diese für die Geräte nicht mehr verfügbar.
Für die dem aktuellen Stand der Technik entsprechenden Kälteeinheiten haben sich die Nennweiten der Kälterohrleitungen geändert. Allgemein gibt es bei den Kälterohren Mengenverschiebungen zu anderen Nennweiten.
Änderungen im Zuge der Anpassungen im Zuge des Bauablaufs bzw. im Zuge der Detaillierung der Ausführungsplanung. Auch Änderungen und Anpassungen am Gebäude im Zuge der Montageplanung Holzbau und anderer Gewrke haben Anpassungen der Komponenten zur Folge gehabt.
Aufgrund der Änderung der Vorgaben der VDI 6022 nach dem Ausschreibungszeitpunkt sind die Hygieneprüfungen verbindlich durch die ausführende Lüftungsfirma auszuführen.
Die Erstprüfung der BSKs musste gem. Herstellervorgabe während der IBN-Arbeiten durchgeführt werden, weil der Zeitraum zwischen Einbau und Inbetriebnahme diesen Zeitraum überschritten hat. Bei Projekten mit dieser langen Laufzeit ist dies immter erforderlich und resultiert aus den allgemeinen Wartungsvorgaben zu Brandschutzklappen. Es handelt sich dabei um vorgezogene Wartungskosten und die Firma ist zur Ausführung verpflichtet.
Die neu konzipierte Zuluft der 24h-Lüftung nur über den Heizkreis der dez. RLT-Geräte BT-C zu heizen hat im Winter 24/25 zu fortwährenden Abschaltungen geführt. Der rostschutzwächter hat die Anlage immer wieder abgeschaltet. Deshalb muss der in Luftrichtung erste Erhitzer in einen elektrisch beheizten Erhitzer getauscht werden um einen stabilen Betrieb der sicherheitstechnisch erforderlichen Anlage herstellen zu können.
Nachdem bei Blower-Door Test von Einzelräumen in BT B und BT C Undichtigkeiten im Holzbau festgestellt wurden, wurde gemeinsam mit dem Bauphysiker festgelegt, dass vor Einbau der Einzellüftungsgeräte (die nicht komplett luftdicht verschließbar gewesen wären) ein Blower-Door Test für das gesamte Schulgebäude durchzuführen ist. Im Vorfeld hierzu mussten alle Fassadendurchführungen (je 2 St/Lüftungsgerät) luftdicht abgeklebt werden.
Aggregate für die 24 Std-Lüftung der Gefahrenstoffschränke mussten auf Grund der Anordnung der Abluft geändert werden. Änderung nahezu preisneutral zu den ausgeschriebenen Aggregaten.
Durch die Änderung der 24 h-Lüftung des Chemiebereichs während der Bauphase konnte das dezentrale Lüftungsgerät nicht mehr storniert werden. Der Minderpreis ergibt sich durch den Entfall der Montagekosten.