Objekt Umfang der Beschaffung
Titel: Neubau, Umbau und Modernisierung — Seniorenwohnen in Farchant
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen📦
Kurze Beschreibung:
“Objektplanung im Leistungsbild Gebäude und Innenräume in den Leistungsphasen 1 bis 9.”
Geschätzter Wert ohne MwSt: EUR 1 💰
1️⃣
Ort der Leistung: Garmisch-Partenkirchen🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Farchant
Beschreibung der Beschaffung:
“Die Gemeinde Farchant plant die Errichtung eines Seniorenprojektes. Die beiden für die Bebauung vorgesehenen Grundstücke liegen nebeneinander in der...”
Beschreibung der Beschaffung
Die Gemeinde Farchant plant die Errichtung eines Seniorenprojektes. Die beiden für die Bebauung vorgesehenen Grundstücke liegen nebeneinander in der Ortsmitte, in unmittelbarer Nähe zum Rathaus. Ein Grundstück befindet sich im Eigentum der katholischen Kirche, das andere im Eigentum der Gemeinde.
Das Grundstück der kath. Kirche ist mit einem denkmalgeschützten Gebäude (Pfarrhof) bebaut, dem in den 1960er Jahren ein Anbau hinzugefügt wurde. Dieser Anbau soll im Zuge der Bebauung abgebrochen werden und durch einen Ersatzneubau wieder ergänzt werden. Im Ersatzneubau sollte eine Seniorenbetreuung sowie ein Saal entstehen. Der Saal sollte sowohl den Senioren als auch einer öffentlichen Nutzung (z. B. für die Pfarrgemeinde) zur Verfügung stehen.
Der denkmalgeschützte Pfarrhof muss erhalten werden und soll auch zukünftig im Erdgeschoss und im Dachgeschoss für die pfarrliche Nutzung zur Verfügung stehen. Im ersten Stock des denkmalgeschützten Bereichs sollte die ehemalige Pfarrerwohnung saniert werden.
Auf den verbleibenden Flächen sollen Gebäude für Wohnen im Alter errichtet werden. Die neu entstehenden Gebäude sollen sich sensibel in das dörfliche Umfeld einfügen und souverän mit dem denkmalgeschützten Bereich umgehen.
Zunächst soll in einem ersten Bauabschnitt nur ein Gebäude für das Wohnen im Alter auf dem gemeindeeigenen Grundstück entstehen, die weiteren Gebäude und der Anbau auf dem kirchlichen Grundstück werden später gebaut. Bereits mit Beginn der Planung soll jedoch der Vorentwurf für das gesamte Ensemble entstehen.
Die Beauftragung der Planungsleistung erfolgt direkt im Anschluss an das Verhandlungsverfahren.
Es werden die Leistungsphasen 1 bis 2 im Leistungsbild Gebäude und Innenräume gem. §§ 33 ff. HOAI für alle Gebäude beauftragt. Im Weiteren werden voraussichtlich zunächst die Leistungsphasen 3 bis 9 für den Bauabschnitt 1 (Wohnen im Alter auf dem gemeindlichen Grundstück) beauftragt. Wann Bauabschnitt 2 für die Gebäude der Kirche begonnen werden kann, ist auf Grund der derzeit laufenden Vertragsverhandlungen noch nicht genau zu benennen.
Die Bruttobaukosten für die Gesamtbaumaßnahme der Kostengruppe 100 bis 700 werden derzeit mit etwa 4,5 Mio. EUR geschätzt.
Die Beauftragung der Leistungsphasen 1 und 2 soll gegen Jahresende 2020 erfolgen. Der Antrag auf Baugenehmigung für Bauabschnitt 1 soll spätestens im Sommer 2021 eingereicht werden. Der Baubeginn soll im Frühjahr 2022, der Abschluss der Maßnahme Mitte 2023 erfolgen.
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, und alle Kriterien werden nur in den Auftragsunterlagen genannt
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Gesamtwert ohne MwSt: EUR 306 162 💰
Dauer
Datum des Beginns: 2021-01-01 📅
Datum des Endes: 2023-12-31 📅
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Dieser Vertrag ist verlängerbar ✅ Beschreibung
Beschreibung der Verlängerungen: Nach Bedarf, bis zum Abschluss des Projekts.
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Die Berufserfahrung der Projektleitung:
— 7 Jahre Berufserfahrung oder mehr = 3 Punkte;
— 5 Jahre Berufserfahrung oder mehr = 2 Punkte;
— 3 Jahre...”
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern
Die Berufserfahrung der Projektleitung:
— 7 Jahre Berufserfahrung oder mehr = 3 Punkte;
— 5 Jahre Berufserfahrung oder mehr = 2 Punkte;
— 3 Jahre Berufserfahrung oder mehr = 1 Punkt;
— Weniger als 3 Jahre Berufserfahrung = 0 Punkte.
Die gestalterische Qualität (Ästhetik):
— bei hoher Qualität = 2 Punkte;
— bei durchschnittlicher Qualität = 1 Punkt;
— bei unterdurchschnittlicher Qualität = 0 Punkte.
Die Vergleichbarkeit der anrechenbaren Kosten:
— 1,8 Mio. oder mehr = 3 Punkte;
— 1,6 Mio. oder mehr = 2 Punkte;
— 1,4 Mio. oder mehr = 1 Punkt;
— Weniger als 1,4 Mio. = 0 Punkte.
Die Vergleichbarkeit der BGF in m:
— 1 300 m oder mehr = 3 Punkte;
— 1 100 m oder mehr = 2 Punkte;
— 900 m oder mehr = 1 Punkt;
— Weniger als 900 m = 0 Punkte.
Es können somit maximal 19 Punkte je Bewerbung erreicht werden.
(1 Projektleitung mit 3 Punkten + 2 Referenzen zu je 8 Punkten = 19 Punkte maximal).
Mehr anzeigen Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung mit der Option über die Leistungsphase 2 hinaus weitere Leistungsphasen zu beauftragen.”
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“A)Handelsregisterauszug (soweit einschlägig)
B)Nachweis der Berechtigung zur Erbringung der Dienstleistung. Bewerber mit Sitz in Deutschland: Vorlage eines...”
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen
A)Handelsregisterauszug (soweit einschlägig)
B)Nachweis der Berechtigung zur Erbringung der Dienstleistung. Bewerber mit Sitz in Deutschland: Vorlage eines Nachweises für eine verantwortliche Person über die Eintragung in ein Berufsregister als Architekt; bei Bewerbergemeinschaften gilt dies für jedes Mitglied.
Bewerber mit Sitz im Ausland müssen mit dem Teilnahmeantrag die Erlaubnis der Berufsausübung im Staat ihrer Niederlassung nachweisen, soweit hierfür eine im Anhang XI der Richtlinie 2014/24/EU aufgeführte Registereintragung einschlägig ist; bei Bewerbergemeinschaften gilt dies für jedes Mitglied.
Mehr anzeigen Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Nachweis über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 1,5 Mio. EUR für Personenschäden und von 1,5 Mio. EUR für...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
Nachweis über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 1,5 Mio. EUR für Personenschäden und von 1,5 Mio. EUR für Sonstige Schäden (bei Bewerbergemeinschaften von jedem Mitglied). Alternativ genügt eine Bestätigung eines Versicherers (nicht Versicherungsmaklers) über eine entsprechende Versicherbarkeit im Auftragsfall.
“Zu A)Nachweis einer entsprechenden Berufshaftpflichtversicherung oder einer entsprechenden Versicherbarkeit im Auftragsfall. Bei Bewerbergemeinschaften von...”
Zu A)Nachweis einer entsprechenden Berufshaftpflichtversicherung oder einer entsprechenden Versicherbarkeit im Auftragsfall. Bei Bewerbergemeinschaften von jedem Mitglied.
Mehr anzeigen Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“A)Benennung der für die Durchführung der Planungsaufgabe vorgesehenen Projektleitung unter Angabe:
(1) der beruflichen Qualifikation/Berufszulassung,
(2)...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
A)Benennung der für die Durchführung der Planungsaufgabe vorgesehenen Projektleitung unter Angabe:
(1) der beruflichen Qualifikation/Berufszulassung,
(2) der Berufserfahrung in Jahren,
(3) von persönlichen Referenzprojekten der Projektleitung.
Zu den Referenzprojekten sind folgende Angaben zu machen:
— Name des Unternehmens;
— Name des Referenzprojekts;
— Name Auftraggeber mit Ansprechpartner und Anschrift;
— Zeitpunkt Fertigstellung LPh 8 (Monat/Jahr);
— Anrechenbare Kosten netto;
— Bruttogrundfläche (BGF) in m;
— Eigener prozentualer Leistungsanteil an der Projektleitung;
— Individuelle Beschreibung (Grafik, Fotos, Text) auf max. einer DIN A4 Seite.
B)Angabe der aktuellen Anzahl der ständig Beschäftigten, nur Fachkräfte (z. B. Architekten, Dipl.-Ing.), einschließlich der Inhaber/Führungskräfte.
C)Angabe für welche Leistungsbereiche der Einsatz von Nachunternehmen vorgesehen ist und falls möglich bereits Benennung der betreffenden Nachunternehmen.
Mehr anzeigen Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“Zu A)Nachweis einer entsprechenden beruflichen Qualifikation/Berufszulassung. Nachweis von persönlichen Referenzprojekten der vorgesehenen Projektleitung...”
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)
Zu A)Nachweis einer entsprechenden beruflichen Qualifikation/Berufszulassung. Nachweis von persönlichen Referenzprojekten der vorgesehenen Projektleitung über die Planung von Gebäuden im Leistungsbild „Gebäude und Innenräume“, mindestens mit den Leistungsphasen (LPh) 2-8. Der eigene Anteil des Referenzinhabers an der Projektleitung muss je Leistungsphase mindestens 50 % betragen haben. Es werden maximal 2 Referenzen bewertet. Die Leistungsphase 8 muss zwischen dem 1.1.2010 und dem Schlusstermin dieser Bewerbung fertiggestellt worden sein. Es ist die verbindliche Erklärung abzugeben, dass die benannte Person bereit und in der Lage ist, die Projektleitung persönlich und hauptverantwortlich zu erbringen.
Zu B): Mindestens 2 ständig Beschäftigte (Fachkräfte) inkl. Inhaber/Führungskräfte.
Mehr anzeigen Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
“Architekten; Bayerische Bauordnung (BayBO) und Bayerisches Baukammerngesetz (BayBauKaG).” Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter
Verfahren Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2020-10-20
12:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 2
“Fragen zu den Bewerbungsunterlagen und/oder zum Verfahren sind ausschließlich über das Vergabeportal www.staatsanzeiger-eservices.de zu stellen. Fragen zum...”
Fragen zu den Bewerbungsunterlagen und/oder zum Verfahren sind ausschließlich über das Vergabeportal www.staatsanzeiger-eservices.de zu stellen. Fragen zum Teilnahmewettbewerb, die nicht 10 Kalendertage vor Ablauf der Teilnahmefrist eingehen, werden nicht mehr beantwortet. Die Antworten auf Fragen von Bewerbern werden ausschließlich über die Vergabeplattform eingestellt. Der Auftraggeber behält sich vor, an den zur Verfügung gestellten Vergabeunterlagen der 2. Verfahrensstufe noch Änderungen vorzunehmen.
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, wenn der Zuschlag erfolgt ist, bevor die Vergabekammer den Auftraggeber über den Antrag auf Nachprüfung informiert hat (§§ 168 Abs. 2 Satz 1, 169 Abs. 1GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 15 Kalendertage nach Absendung der Bieterinformation nach §134 Abs. 1 GWB. Wird die Information auf elektronischem Weg oder per Fax versendet, verkürzt sich die Frist auf 10 Kalendertage (§ 134 Abs. 2 GWB). Die Frist beginnt am Tag nach der Absendung der Information durch den Auftraggeber; auf den Tag des Zugangs beim betroffenen Bieter und Bewerber kommt es nicht an. Die Zulässigkeit eines Nachprüfungsantrags setzt ferner voraus, dass die geltend gemachten Vergabeverstöße 10 Kalendertage nach Kenntnis gerügt wurden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 GWB). Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 GWB). Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 3 GWB).
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Quelle: OJS 2020/S 185-446733 (2020-09-18)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2021-03-05) Objekt Umfang der Beschaffung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 303 700 💰
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Organisation der Vertretungsregelung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualifikation und Erfahrung
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Präsenz, Verfügbarkeit
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Einhaltung von Terminen und Kosten
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Abwicklung der Baustelle
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
Preis (Gewichtung): 20
Verfahren Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2020/S 185-446733
Auftragsvergabe
1️⃣
Titel: Neubau, Umbau und Modernisierung — Seniorenwohnen in Farchant
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-02-24 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 3
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 3
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: jesse hofmayr werner GbR
Postanschrift: Notburgastraße 5
Postort: München
Postleitzahl: 80639
Land: Deutschland 🇩🇪
Region: München, Kreisfreie Stadt🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU ✅ Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Geschätzter Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 306 162 💰
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 303 700 💰
Quelle: OJS 2021/S 048-121349 (2021-03-05)