Neubau, Umbau und Modernisierung — Seniorenwohnen in Farchant

Gemeinde Farchant

Objektplanung im Leistungsbild Gebäude und Innenräume in den Leistungsphasen 1 bis 9.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-10-20. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-09-18.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• jesse hofmayr werner GbR

Wer?

• Gemeinde Farchant

Wie?

• Dienstleistungen von Architekturbüros › Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

Wo?

• Oberbayern › Garmisch-Partenkirchen

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2020-09-18	Auftragsbekanntmachung
2021-03-05	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2020-09-18)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Kurze Beschreibung:

Objektplanung im Leistungsbild Gebäude und Innenräume in den Leistungsphasen 1 bis 9.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Garmisch-Partenkirchen 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gemeinde Farchant
Postanschrift: Am Gern 1
Postleitzahl: 82490
Postort: Farchant
Kontakt
Internetadresse: https://www.gemeinde-farchant.de 🌏
E-Mail: christian.hornsteiner@gemeinde-farchant.de 📧
Telefon: +49 8821961611 📞
Fax: +49 8821961622 📠
URL der Dokumente: https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekVuUrl?z_param=199248 🌏
URL der Teilnahme: https://www.staatsanzeiger-eservices.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-09-18 📅
Einreichungsfrist: 2020-10-20 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-09-23 📅
Datum des Beginns: 2021-01-01 📅
Datum des Endes: 2023-12-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 185-446733
ABl. S-Ausgabe: 185
Zusätzliche Informationen

Fragen zu den Bewerbungsunterlagen und/oder zum Verfahren sind ausschließlich über das Vergabeportal www.staatsanzeiger-eservices.de zu stellen. Fragen zum Teilnahmewettbewerb, die nicht 10 Kalendertage vor Ablauf der Teilnahmefrist eingehen, werden nicht mehr beantwortet. Die Antworten auf Fragen von Bewerbern werden ausschließlich über die Vergabeplattform eingestellt. Der Auftraggeber behält sich vor, an den zur Verfügung gestellten Vergabeunterlagen der 2. Verfahrensstufe noch Änderungen vorzunehmen.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Gesamtwert: 1 EUR 💰
Kurze Beschreibung:

Die Gemeinde Farchant plant die Errichtung eines Seniorenprojektes. Die beiden für die Bebauung vorgesehenen Grundstücke liegen nebeneinander in der Ortsmitte, in unmittelbarer Nähe zum Rathaus. Ein Grundstück befindet sich im Eigentum der katholischen Kirche, das andere im Eigentum der Gemeinde.

Das Grundstück der kath. Kirche ist mit einem denkmalgeschützten Gebäude (Pfarrhof) bebaut, dem in den 1960er Jahren ein Anbau hinzugefügt wurde. Dieser Anbau soll im Zuge der Bebauung abgebrochen werden und durch einen Ersatzneubau wieder ergänzt werden. Im Ersatzneubau sollte eine Seniorenbetreuung sowie ein Saal entstehen. Der Saal sollte sowohl den Senioren als auch einer öffentlichen Nutzung (z. B. für die Pfarrgemeinde) zur Verfügung stehen.

Der denkmalgeschützte Pfarrhof muss erhalten werden und soll auch zukünftig im Erdgeschoss und im Dachgeschoss für die pfarrliche Nutzung zur Verfügung stehen. Im ersten Stock des denkmalgeschützten Bereichs sollte die ehemalige Pfarrerwohnung saniert werden.

Auf den verbleibenden Flächen sollen Gebäude für Wohnen im Alter errichtet werden. Die neu entstehenden Gebäude sollen sich sensibel in das dörfliche Umfeld einfügen und souverän mit dem denkmalgeschützten Bereich umgehen.

Zunächst soll in einem ersten Bauabschnitt nur ein Gebäude für das Wohnen im Alter auf dem gemeindeeigenen Grundstück entstehen, die weiteren Gebäude und der Anbau auf dem kirchlichen Grundstück werden später gebaut. Bereits mit Beginn der Planung soll jedoch der Vorentwurf für das gesamte Ensemble entstehen.

Die Beauftragung der Planungsleistung erfolgt direkt im Anschluss an das Verhandlungsverfahren.

Es werden die Leistungsphasen 1 bis 2 im Leistungsbild Gebäude und Innenräume gem. §§ 33 ff. HOAI für alle Gebäude beauftragt. Im Weiteren werden voraussichtlich zunächst die Leistungsphasen 3 bis 9 für den Bauabschnitt 1 (Wohnen im Alter auf dem gemeindlichen Grundstück) beauftragt. Wann Bauabschnitt 2 für die Gebäude der Kirche begonnen werden kann, ist auf Grund der derzeit laufenden Vertragsverhandlungen noch nicht genau zu benennen.

Die Bruttobaukosten für die Gesamtbaumaßnahme der Kostengruppe 100 bis 700 werden derzeit mit etwa 4,5 Mio. EUR geschätzt.

Die Beauftragung der Leistungsphasen 1 und 2 soll gegen Jahresende 2020 erfolgen. Der Antrag auf Baugenehmigung für Bauabschnitt 1 soll spätestens im Sommer 2021 eingereicht werden. Der Baubeginn soll im Frühjahr 2022, der Abschluss der Maßnahme Mitte 2023 erfolgen.

Geschätzter Wert ohne MwSt: 306 162 EUR 💰
Beschreibung der Verlängerungen: Nach Bedarf, bis zum Abschluss des Projekts.
Beschreibung der Optionen:

Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung mit der Option über die Leistungsphase 2 hinaus weitere Leistungsphasen zu beauftragen.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Farchant

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

A)Handelsregisterauszug (soweit einschlägig)

B)Nachweis der Berechtigung zur Erbringung der Dienstleistung. Bewerber mit Sitz in Deutschland: Vorlage eines Nachweises für eine verantwortliche Person über die Eintragung in ein Berufsregister als Architekt; bei Bewerbergemeinschaften gilt dies für jedes Mitglied.

Bewerber mit Sitz im Ausland müssen mit dem Teilnahmeantrag die Erlaubnis der Berufsausübung im Staat ihrer Niederlassung nachweisen, soweit hierfür eine im Anhang XI der Richtlinie 2014/24/EU aufgeführte Registereintragung einschlägig ist; bei Bewerbergemeinschaften gilt dies für jedes Mitglied.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Nachweis über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 1,5 Mio. EUR für Personenschäden und von 1,5 Mio. EUR für Sonstige Schäden (bei Bewerbergemeinschaften von jedem Mitglied). Alternativ genügt eine Bestätigung eines Versicherers (nicht Versicherungsmaklers) über eine entsprechende Versicherbarkeit im Auftragsfall.

Mindeststandards:

Zu A)Nachweis einer entsprechenden Berufshaftpflichtversicherung oder einer entsprechenden Versicherbarkeit im Auftragsfall. Bei Bewerbergemeinschaften von jedem Mitglied.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

A)Benennung der für die Durchführung der Planungsaufgabe vorgesehenen Projektleitung unter Angabe:

(1) der beruflichen Qualifikation/Berufszulassung,

(2) der Berufserfahrung in Jahren,

(3) von persönlichen Referenzprojekten der Projektleitung.

Zu den Referenzprojekten sind folgende Angaben zu machen:

— Name des Unternehmens;

— Name des Referenzprojekts;

— Name Auftraggeber mit Ansprechpartner und Anschrift;

— Zeitpunkt Fertigstellung LPh 8 (Monat/Jahr);

— Anrechenbare Kosten netto;

— Bruttogrundfläche (BGF) in m

— Eigener prozentualer Leistungsanteil an der Projektleitung;

— Individuelle Beschreibung (Grafik, Fotos, Text) auf max. einer DIN A4 Seite.

B)Angabe der aktuellen Anzahl der ständig Beschäftigten, nur Fachkräfte (z. B. Architekten, Dipl.-Ing.), einschließlich der Inhaber/Führungskräfte.

C)Angabe für welche Leistungsbereiche der Einsatz von Nachunternehmen vorgesehen ist und falls möglich bereits Benennung der betreffenden Nachunternehmen.

Mindeststandards:

Zu A)Nachweis einer entsprechenden beruflichen Qualifikation/Berufszulassung. Nachweis von persönlichen Referenzprojekten der vorgesehenen Projektleitung über die Planung von Gebäuden im Leistungsbild „Gebäude und Innenräume“, mindestens mit den Leistungsphasen (LPh) 2-8. Der eigene Anteil des Referenzinhabers an der Projektleitung muss je Leistungsphase mindestens 50 % betragen haben. Es werden maximal 2 Referenzen bewertet. Die Leistungsphase 8 muss zwischen dem 1.1.2010 und dem Schlusstermin dieser Bewerbung fertiggestellt worden sein. Es ist die verbindliche Erklärung abzugeben, dass die benannte Person bereit und in der Lage ist, die Projektleitung persönlich und hauptverantwortlich zu erbringen.

Zu B): Mindestens 2 ständig Beschäftigte (Fachkräfte) inkl. Inhaber/Führungskräfte.

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:

Architekten; Bayerische Bauordnung (BayBO) und Bayerisches Baukammerngesetz (BayBauKaG).

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Die Berufserfahrung der Projektleitung:

— 7 Jahre Berufserfahrung oder mehr = 3 Punkte;

— 5 Jahre Berufserfahrung oder mehr = 2 Punkte;

— 3 Jahre Berufserfahrung oder mehr = 1 Punkt;

— Weniger als 3 Jahre Berufserfahrung = 0 Punkte.

Die gestalterische Qualität (Ästhetik):

— bei hoher Qualität = 2 Punkte;

— bei durchschnittlicher Qualität = 1 Punkt;

— bei unterdurchschnittlicher Qualität = 0 Punkte.

Die Vergleichbarkeit der anrechenbaren Kosten:

— 1,8 Mio. oder mehr = 3 Punkte;

— 1,6 Mio. oder mehr = 2 Punkte;

— 1,4 Mio. oder mehr = 1 Punkt;

— Weniger als 1,4 Mio. = 0 Punkte.

Die Vergleichbarkeit der BGF in m

— 1 300 m

— 1 100 m

— 900 m

— Weniger als 900 m

Es können somit maximal 19 Punkte je Bewerbung erreicht werden.

(1 Projektleitung mit 3 Punkten + 2 Referenzen zu je 8 Punkten = 19 Punkte maximal).

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2 Monate

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Dokumente URL: https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekVuUrl?z_param=199248 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Regierung von Oberbayern – Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de 📧
Internetadresse: https://www.regierung.oberbayern.bayern.de/ueber_uns/zentralezustaendigkeiten/vergabekammer-suedbayern/index.html 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, wenn der Zuschlag erfolgt ist, bevor die Vergabekammer den Auftraggeber über den Antrag auf Nachprüfung informiert hat (§§ 168 Abs. 2 Satz 1, 169 Abs. 1GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 15 Kalendertage nach Absendung der Bieterinformation nach §134 Abs. 1 GWB. Wird die Information auf elektronischem Weg oder per Fax versendet, verkürzt sich die Frist auf 10 Kalendertage (§ 134 Abs. 2 GWB). Die Frist beginnt am Tag nach der Absendung der Information durch den Auftraggeber; auf den Tag des Zugangs beim betroffenen Bieter und Bewerber kommt es nicht an. Die Zulässigkeit eines Nachprüfungsantrags setzt ferner voraus, dass die geltend gemachten Vergabeverstöße 10 Kalendertage nach Kenntnis gerügt wurden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 GWB). Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 GWB). Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 3 GWB).

Quelle: OJS 2020/S 185-446733 (2020-09-18)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2021-03-05)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 303 700 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-03-05 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-03-10 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 048-121349
Verweist auf Bekanntmachung: 2020/S 185-446733
ABl. S-Ausgabe: 48

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Organisation der Vertretungsregelung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualifikation und Erfahrung
Präsenz, Verfügbarkeit
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Einhaltung von Terminen und Kosten
Abwicklung der Baustelle
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
Preis (Gewichtung): 20

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-02-24 📅
Name: jesse hofmayr werner GbR
Postanschrift: Notburgastraße 5
Postort: München
Postleitzahl: 80639
Land: Deutschland 🇩🇪
München, Kreisfreie Stadt 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 303 700 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3
Quelle: OJS 2021/S 048-121349 (2021-03-05)

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