Gegenstand des Verfahrens sind Planungsleistungen der Objektplanung, angelehnt an § 34 HOAI, Leistungsphasen 2-8.
Es soll zunächst eine Vorplanung (ES-Bau, Leistungsphase 2 HOAI) mit dem Ergebnis einer Bauanmeldung (gem. RLBau) für die gesamte Maßnahme, das heißt für den 1., den 2. sowie einen 3. Bauabschnitt, erstellt werden.
Anschließend soll für den 1. Bauabschnitt stufenweise die weitere Planung beauftragt werden (Leistungsphasen 3-8 gem. HOAI).
Die Leistungsphasen 3 bis 8 des zweiten und dritten Bauabschnittes sind optional. Vorbehaltlich der Finanzierungszusagen sollen diese jedoch mittelfristig beauftragt und erbracht werden.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-02-21.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-01-16.
Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Objekt Umfang der Beschaffung
Titel:
“Objektplanung – Grundsanierung des Gebäudes 3403 der Leibniz Universität Hannover
3403_20_001”
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros📦
Kurze Beschreibung:
“Gegenstand des Verfahrens sind Planungsleistungen der Objektplanung, angelehnt an § 34 HOAI, Leistungsphasen 2-8.
Es soll zunächst eine Vorplanung (ES-Bau,...”
Kurze Beschreibung
Gegenstand des Verfahrens sind Planungsleistungen der Objektplanung, angelehnt an § 34 HOAI, Leistungsphasen 2-8.
Es soll zunächst eine Vorplanung (ES-Bau, Leistungsphase 2 HOAI) mit dem Ergebnis einer Bauanmeldung (gem. RLBau) für die gesamte Maßnahme, das heißt für den 1., den 2. sowie einen 3. Bauabschnitt, erstellt werden.
Anschließend soll für den 1. Bauabschnitt stufenweise die weitere Planung beauftragt werden (Leistungsphasen 3-8 gem. HOAI).
Die Leistungsphasen 3 bis 8 des zweiten und dritten Bauabschnittes sind optional. Vorbehaltlich der Finanzierungszusagen sollen diese jedoch mittelfristig beauftragt und erbracht werden.
1️⃣
Ort der Leistung: Region Hannover🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Appelstraße 11/11a
30167 Hannover
Beschreibung der Beschaffung:
“Das zu sanierende Gebäude 3403 befindet sich in der Appelstraße 11/11a in der Nordstadt von Hannover auf einem voll erschlossenen Grundstück. Veränderungen...”
Beschreibung der Beschaffung
Das zu sanierende Gebäude 3403 befindet sich in der Appelstraße 11/11a in der Nordstadt von Hannover auf einem voll erschlossenen Grundstück. Veränderungen der vorhandenen äußeren Erschließung (Ver- und Entsorgungsanlagen) sind nicht erforderlich. Für das Gebäude besteht kein Denkmalschutz. Das Gesamtgebäude besteht aus 2 zusammenhängenden Baukörpern bzw. Trakten, die komplett unterkellert sind und sich wie folgt aufgliedern:
— Trakt A, bestehend aus nördlich: Stahlbetonskelettbau, UG – 5. OG und DG (Technikgeschoss); südlich: Verbindungstrakt mit UG+EG/Büroriegel,
— Trakt B, bestehend aus nördlich: Halle mit Sheddach, UG, EG und teilweise 1. OG (nur an der Nord- und Westseite); südwestlich: Halle in Stahlbaukonstruktion.
Die Maßnahme wird in 3 Bauabschnitte (BA) aufgeteilt.
Der 1. BA umfasst die westliche Hälfte von Verbindungstrakt und Halle bis zur Brandwand.
Der 2. BA umfasst die östliche Hälfte von Verbindungstrakt und Halle.
Der 3. BA umfasst den Büroriegel mit Untergeschoss.
Ein Schaubild der Gebäudeteile und Bauabschnitte ist als Anlage bei den Bewerbungsunterlagen zu finden.
Es soll zunächst eine Vorplanung (LPH 2 § 34 HOAI) mit dem Ergebnis einer Bauanmeldung (gem. RLBau) für die gesamte Maßnahme, das heißt für den 1., 2. und den 3. BA, erstellt werden.
Anschließend soll für den 1. BA mit einer Nutzfläche von ca. 2.900 qm stufenweise die weitere Planung (LPH 3-8 gem. § 34 HOAI) beauftragt werden.
Die Umsetzung des 1. BA ist für 2021 bis 2023 vorgesehen.
Die zu planenden Bereiche sollen gem. Nutzerbedarf hergerichtet werden. Dies umfasst den teilweisen Umbau und umfangreiche bauliche und technische Sanierungen im Innenraum. Die Nutzung besteht hauptsächlich aus Versuchshallen und Laboren, sowie teilweise Lagerräumen im Untergeschoss. Zudem soll die äußere Hülle des Gebäudes saniert werden.
Dafür wurden überschlägig Kosten von ca. 8 Mio. EUR brutto inkl. Baunebenkosten ermittelt.
In dem Gebäudeteil des 1. BA wechseln zum großen Teil die Nutzer. Daher sind die Raumarten an den Bedarf anzupassen. Im 1. Obergeschoss sollen hauptsächlich chemische und biologische Labore eingerichtet werden. Im Erdgeschoss ist die Anordnung großformatiger Prüf- und Versuchseinrichtungen vorgesehen.
Durch die Notwendigkeit, die gesamte Haustechnik zu erneuern, sowie die laut Brandschutzkonzept notwendigen Ertüchtigungsmaßnahmen, erfolgt eine komplette Sanierung innerhalb des Gebäudes im Bereich des 1. BA.
Dies schließt folgende Einzelmaßnahmen ein:
— Rückbau und Anpassung an die neue Nutzung,
— Rückbau und Erneuerung der abgehängten Decken zur Aufnahme der technischen Anlagen und zur Herstellung des Brandschutzes,
— Ertüchtigung der Innen- und Flurwände gem. Brandschutzbericht,
— Herstellen von Fluchtwegen und Entrauchungen,
— Herstellen der geforderten Labor- und Werkstattbereiche nach Raumprogramm,
— die Betonfassadenplatten der Halle mit Sheddach, Trakt B sind stark beschädigt. Eine Sanierung und Dämmung soll erfolgen,
— die Dächer in den zu sanierenden Bereichen sind beschädigt und teilweise undicht. Zusätzlich werden neue Durchführungen für Haustechnik (Lüftungsanlage, Digestorien) erforderlich. Insofern ist die vorhandene Dichtungsebene abgängig und soll durch einen gedämmten Aufbau ersetzt werden.
Die Planung des 2. und 3. BA erfolgt optional im Anschluss an den 1. BA. Der Gebäudeteil des 2. BA hat ebenfalls eine Nutzfläche von etwa 2 900 qm. Auch hier sind Räume dem neuen Bedarf entsprechend und zwecks optimierter Unterbringung zu sanieren und herzurichten. Der 3. BA hat eine Nutzfläche von ca. 6 500 qm.
Es ist beabsichtigt, die Verhandlungsgespräche in der 17. KW 2020 zu führen.
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Darstellung der Herangehensweise an die gestellte Aufgabe
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Beschreibung der sanierungsspezifischen Aspekte einer Planung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 15 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Zusammenarbeit mit Fachplanern und der Auftraggeberin
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Bauabschnittsbildung/Brandschutzthemen
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Intervalle und Sicherstellung der örtlichen Präsenz
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Sicherstellung eines störungsfreien Bauablaufes
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Methoden der Terminverfolgung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Methoden Kostenverfolgung/-optimierung/-sicherung bei Sanierungen im Bestand
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektleitung
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Bauleitung
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektteam
Kostenkriterium (Name): Honorarangebot
Kostenkriterium (Gewichtung): 10 %
Dauer
Datum des Beginns: 2020-05-01 📅
Datum des Endes: 2023-12-31 📅
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Hinweise zur Bewertung der Auswahlkriterien.
Die Auswahl der Bewerber*innen erfolgt auf Grundlage der zum Nachweis der Eignung geforderten Angaben,...”
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern
Hinweise zur Bewertung der Auswahlkriterien.
Die Auswahl der Bewerber*innen erfolgt auf Grundlage der zum Nachweis der Eignung geforderten Angaben, Erklärungen und Unterlagen mit einem Schwerpunkt bei den Referenzprojekten. Die maximal erreichbare Punktzahl beträgt 500 Punkte. Soweit die Mindestanforderungen erfüllt sind, ist die Rangfolge der erreichten Punkte für die Auswahl maßgebend. Die Auftraggeberin behält sich das Recht vor, für den Fall gleichwertiger Bewerbungen per Los zu entscheiden. Für den Teilnahmewettbewerb bezieht sich der Auftraggeber auf Eigenerklärungen. Sollte sich im Verlauf des Verfahrens herausstellen, dass die Erklärungen nicht der Wahrheit entsprechen, wird der Bewerber aus dem Verfahren – unabhängig vom Verfahrensstand – ausgeschlossen. Die Auftraggeberin behält sich das Recht vor, in Zweifelsfällen Nachweise zu verlangen oder nähere Informationen einzuholen.
Bewertungsmatrix
Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
1.1) Nettogesamtumsatz in Euro im Mittel der letzten 3 Geschäftsjahre (2017, 2018, 2019): Wichtung 10 %
Mindestanforderung: 200 000 EUR im Mittel der letzten 3 Geschäftsjahre.
Fachliche Eignung
2.1.1) Festangestellte Mitarbeiter*innen mit Hochschulabschluss (einschließlich Führungskräfte) im Leistungsbild Gebäude im Sinne § 34 HOAI im Mittel der letzten 3 Jahre (2017, 2018, 2019): Wichtung 5 %
Mindestanforderung: 3 festangestellte Mitarbeiter*innen mit Hochschulabschluss der Fachrichtung Architektur im Leistungsbild Gebäude im Sinne § 34 HOAI im Mittel der letzten 3 Jahre.
Projektleitung:
2.1.2) Dauer der Berufserfahrung im Leistungsbild Gebäude im Sinne § 34 HOAI insgesamt in Jahren: Wichtung 10 %
Mindestanforderung: mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Leistungsbild Gebäude gem. § 34 HOAI
2.1.3) Bearbeitung eines oder beider der unter 2.2 benannten Projekte in der Position als ProjektleiterIn/stellvertretender ProjektleiterIn: Wichtung 5 %
Bauleitung:
2.1.4) Dauer der Berufserfahrung in der LPH 8 im Leistungsbild Gebäude im Sinne § 34 HOAI insgesamt in Jahren: Wichtung 10 %
Mindestanforderung: mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der LPH 8 im Leistungsbild Gebäude gem. § 34 HOAI
2.1.5) Bearbeitung eines oder beider der unter 2.2 benannten Projekte in der Position als BauleiterIn/stellvertretender BauleiterIn: Wichtung 5 %
Referenzprojekte (max. 2 Projekte zzgl. ggfs. 2 ergänzende für die Punkte 2.2.8 und 2.2.8)
Mindestanforderungen:
— mindestens ein Referenzprojekt einer Modernisierung i.S. § 2(7) HOAI,
— mindestens ein Referenzprojekt für einen öff. AG gem. § 98 GWB,
— mindestens ein Referenzprojekt mit Laboren oder physikalischen Prüf- und Messräumen.
2.2.1) LPH 2-3 § 34 HOAI 2013 im Projekt bearbeitet: Wichtung 4 %;
2.2.2) LPH 4-5 § 34 HOAI 2013 im Projekt bearbeitet: Wichtung 6 %;
2.2.3) LPH 6-8 § 34 HOAI 2013 im Projekt bearbeitet: Wichtung 6 %;
2.2.4) Modernisierung im Sinne HOAI §2(7): Wichtung 14 %;
2.2.5) Gebäudeart: Wichtung 6 %;
2.2.6) Projekt vergleichbarer Größenordnung in Bezug auf die BGF: Wichtung 4 %;
2.2.7) Projektkosten netto (KG 300-400 DIN 276): Wichtung 4 %;
2.3) öffentlicher Auftraggeber im Sinne GWB §98: ohne Wichtung, nur Nachweis;
2.4) Labore oder physikalische Prüf- und Messräume im Projekt bearbeitet: ohne Wichtung, nur Nachweis.
Der Nachweis der Punkte 2.3 und 2.4 muss nicht zwangsläufig innerhalb der Referenzprojekte 1 und 2 erfolgen. Es können hierzu auch ergänzende Referenzprojekte 3 und 4 angeführt werden, die nur jeweils dieses Mindestkriterium 2.3 oder 2.4 nachweisen. Es dürfen nur Referenzprojekte benannt werden, welche die folgende Bedingungen erfüllen: Abschluss der Leistungsphase 8 im Sinne HOAI 2013 §34 nach dem 1.1.2015.
Die Bewertungsmatrix ist dem Bewerbungsformblatt zur Optimierung der Bewerbungsunterlagen beigefügt.
Mehr anzeigen Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Zunächst erfolgt die Beauftragung der LPH 2 (Bauanmeldung gem. RL-Bau) für die Bauabschnitte eins, 2 und 3.
Die Leistungsphasen 3 bis 8 für den ersten...”
Beschreibung der Optionen
Zunächst erfolgt die Beauftragung der LPH 2 (Bauanmeldung gem. RL-Bau) für die Bauabschnitte eins, 2 und 3.
Die Leistungsphasen 3 bis 8 für den ersten Bauabschnitt werden anschließend stufenweise beauftragt. Der Auftragnehmer ist im Falle des Abrufs der Leistungen durch den Auftraggeber verpflichtet, die Leistungen, ggfs. auch stufenweise, zu erbringen.
Die Leistungsphasen 3 bis 8 für den zweiten und dritten Bauabschnitt sind aufgrund noch ausstehender Finanzierungsfreigaben optional und werden zunächst nicht beauftragt. Ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung dieser Leistungen für den 2. und 3. Bauabschnitt besteht nicht.
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Bewerber mit Sitz in Deutschland: Vorlage eines Handelsregisterauszugs (nicht älter als Januar 2019) falls die Bewerberform dies vorsieht;
Bewerber mit Sitz...”
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen
Bewerber mit Sitz in Deutschland: Vorlage eines Handelsregisterauszugs (nicht älter als Januar 2019) falls die Bewerberform dies vorsieht;
Bewerber mit Sitz im Ausland müssen mit dem Teilnahmeantrag die Erlaubnis der Berufsausübung im Staat ihrer Niederlassung nachweisen, soweit hierfür eine im Anhang XI der Richtlinie 2014/24/EU des Europäischen Parlaments und des Rates aufgeführte Registereintragung einschlägig ist; bei Bewerbergemeinschaften gilt dies für jedes Mitglied.
Mehr anzeigen Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien: Siehe unter II.2.9)
Bedingungen für die Teilnahme
“Der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft muss im Mittel der letzten 3 Geschäftsjahre (2016, 2017, 2018) pro Jahr mindestens 200 000 EUR Umsatz mit...”
Der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft muss im Mittel der letzten 3 Geschäftsjahre (2016, 2017, 2018) pro Jahr mindestens 200 000 EUR Umsatz mit Planungsleistungen im Leistungsbild Gebäude im Sinne § 34 HOAI vorweisen können.
Mehr anzeigen Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien: Siehe unter II.2.9)
Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“1) mindestens 3 festangestellte Mitarbeiter*innen mit Hochschulabschluss der Fachrichtung Architektur im Mittel der letzten 3 Jahre;
2) mindestens 5 Jahre...”
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)
1) mindestens 3 festangestellte Mitarbeiter*innen mit Hochschulabschluss der Fachrichtung Architektur im Mittel der letzten 3 Jahre;
2) mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Leistungsbild Gebäude gem. § 34 HOAI der designierten Projektleitung;
3) mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der LPH 8 im Leistungsbild Gebäude gem. § 34 HOAI der designierten Bauleitung;
4) mindestens ein Referenzprojekt einer Modernisierung i.S. § 2(7) HOAI bearbeitet;
5) mindestens ein Referenzprojekt für einen öff. Auftraggeber gem. §98 GWB in den LPH 1 bis 8 bearbeitet;
6) mindestens ein Referenzprojekt mit Laboren oder physikalischen Mess- und Prüfräumen bearbeitet.
Mehr anzeigen Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
“1) Natürliche Personen werden zugelassen, wenn sie nach den Gesetzen der Länder berechtigt sind, die Berufsbezeichnung Architekt*in zu tragen oder wenn sie...”
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift
1) Natürliche Personen werden zugelassen, wenn sie nach den Gesetzen der Länder berechtigt sind, die Berufsbezeichnung Architekt*in zu tragen oder wenn sie berechtigt sind, in der Bundesrepublik Deutschland als Architekt*in tätig zu werden;
2) Juristische Personen werden zugelassen, wenn sie für die Durchführung der Aufgabe einen verantwortlichen Berufsangehörigen gemäß dem vorstehenden Absatz benennen;
3) Bietergemeinschaften aus natürlichen Personen und/oder Juristischen Personen. Bei Bietergemeinschaften muss mindestens ein Mitglied die Anforderungen erfüllen, die an natürliche oder juristische Personen gestellt werden.
Mehr anzeigen Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Der Auftragnehmer hat im Auftragsfall eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mind. 3 000 000 EUR je Schadensfall für Personenschäden...”
Bedingungen für die Vertragserfüllung
Der Auftragnehmer hat im Auftragsfall eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mind. 3 000 000 EUR je Schadensfall für Personenschäden sowie 3 000 000 EUR für sonstige Schäden nachzuweisen und für die gesamte Dauer des Vertrages aufrechtzuerhalten. Eine Erklärung, dass diese besteht bzw. im Auftragsfall abgeschlossen wird, ist erforderlich. Die Maximierung der Ersatzleistung muss mindestens das Zweifache der Deckungssumme betragen. Bei Bietergemeinschaften muss der Versicherungsschutz für alle Mitglieder in voller Höhe bestehen.
Verfahren Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2020-02-21
09:00 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2020-03-23 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 3
Ergänzende Informationen Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXQ6YRGYGGR
Körper überprüfen
Name:
“Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung”
Postanschrift: Auf der Hude 2
Postort: Lüneburg
Postleitzahl: 21339
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 413115-2943📞
E-Mail: vergabekammer@mw.niedersachsen.de📧 Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Gottfried Wilhelm Leibniz Universität Hannover
Postanschrift: Welfengarten 1
Postort: Hannover
Postleitzahl: 30167
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 511762-14910📞
E-Mail: vergabe.gm@zuv.uni-hannover.de📧
Fax: +49 511762-19036 📠
URL: https://www.uni-hannover.de/🌏
Quelle: OJS 2020/S 014-028369 (2020-01-16)
Wettbewerbsergebnisse (2021-09-14) Objekt Umfang der Beschaffung
Titel:
“Objektplanung - Grundsanierung des Gebäudes 3403 der Leibniz Universität Hannover
3403_20_001_Ergebnis”
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen📦 Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Das zu sanierende Gebäude 3403 befindet sich in der Appelstraße 11 / 11a in der Nordstadt von Hannover auf einem voll erschlossenen Grundstück....”
Beschreibung der Beschaffung
Das zu sanierende Gebäude 3403 befindet sich in der Appelstraße 11 / 11a in der Nordstadt von Hannover auf einem voll erschlossenen Grundstück. Veränderungen der vorhandenen äußeren Erschließung (Ver- und Entsorgungsanlagen) sind nicht erforderlich. Für das Gebäude besteht kein Denkmalschutz. Das Gesamtgebäude besteht aus zwei zusammenhängenden Baukörpern bzw. Trakten, die komplett unterkellert sind und sich wie folgt aufgliedern:
- Trakt A, bestehend aus nördlich: Stahlbetonskelettbau, UG - 5. OG und DG (Technikgeschoss); südlich: Verbindungstrakt mit UG+EG / Büroriegel.
- Trakt B, bestehend aus nördlich: Halle mit Sheddach, UG, EG und teilweise 1. OG (nur an der Nord- und Westseite); südwestlich: Halle in Stahlbaukonstruktion.
Die Maßnahme wird in drei Bauabschnitte (BA) aufgeteilt.
Der 1. BA umfasst die westliche Hälfte von Verbindungstrakt und Halle bis zur Brandwand.
Der 2. BA umfasst die östliche Hälfte von Verbindungstrakt und Halle.
Der 3. BA umfasst den Büroriegel mit Untergeschoss.
Ein Schaubild der Gebäudeteile und Bauabschnitte ist als Anlage bei den Bewerbungsunterlagen zu finden.
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Es soll zunächst eine Vorplanung (LPH 2 § 34 HOAI) mit dem Ergebnis einer Bauanmeldung (gem. RLBau) für die gesamte Maßnahme, das heißt für den 1., 2. und den 3. BA, erstellt werden.
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Anschließend soll für den 1. BA mit einer Nutzfläche von ca. 2.900 qm stufenweise die weitere Planung (LPH 3 - 8 gem. § 34 HOAI) beauftragt werden.
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Die Umsetzung des 1. BA ist für 2021 bis 2023 vorgesehen.
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Die zu planenden Bereiche sollen gem. Nutzerbedarf hergerichtet werden. Dies umfasst den teilweisen Umbau und umfangreiche bauliche und technische Sanierungen im Innenraum. Die Nutzung besteht hauptsächlich aus Versuchshallen und Laboren, sowie teilweise Lagerräumen im Untergeschoss. Zudem soll die äußere Hülle des Gebäudes saniert werden.
Dafür wurden überschlägig Kosten von ca. 8 Mio. Euro brutto inkl. Baunebenkosten ermittelt.
.
In dem Gebäudeteil des 1. BA wechseln zum großen Teil die Nutzer. Daher sind die Raumarten an den Bedarf anzupassen. Im 1. Obergeschoss sollen hauptsächlich chemische und biologische Labore eingerichtet werden. Im Erdgeschoss ist die Anordnung großformatiger Prüf- und Versuchseinrichtungen vorgesehen.
Durch die Notwendigkeit, die gesamte Haustechnik zu erneuern, sowie die laut Brandschutzkonzept notwendigen Ertüchtigungsmaßnahmen, erfolgt eine komplette Sanierung innerhalb des Gebäudes im Bereich des 1. BA.
Dies schließt folgende Einzelmaßnahmen ein:
- Rückbau und Anpassung an die neue Nutzung.
- Rückbau und Erneuerung der abgehängten Decken zur Aufnahme der technischen Anlagen und zur Herstellung des Brandschutzes.
- Ertüchtigung der Innen- und Flurwände gem. Brandschutzbericht.
- Herstellen von Fluchtwegen und Entrauchungen.
- Herstellen der geforderten Labor- und Werkstattbereiche nach Raumprogramm
- Die Betonfassadenplatten der Halle mit Sheddach, Trakt B sind stark beschädigt. Eine Sanierung und Dämmung soll erfolgen.
- Die Dächer in den zu sanierenden Bereichen sind beschädigt und teilweise undicht. Zusätzlich werden neue Durchführungen für Haustechnik (Lüftungsanlage, Digestorien) erforderlich. Insofern ist die vorhandene Dichtungsebene abgängig und soll durch einen gedämmten Aufbau ersetzt werden.
.
Die Planung des 2. und 3. BA erfolgt optional im Anschluss an den 1. BA. Der Gebäudeteil des 2. BA hat ebenfalls eine Nutzfläche von etwa 2.900 qm. Auch hier sind Räume dem neuen Bedarf entsprechend und zwecks optimierter Unterbringung zu sanieren und herzurichten. Der 3. BA hat eine Nutzfläche von ca. 6.500 qm.
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Verfahren Art des Verfahrens
Eingeschränktes Verfahren
Kriterien für die Bewertung von Projekten
“Die nachstehenden Kriterien
Qualitätskriterium - Name: Darstellung der Herangehensweise an die gestellte Aufgabe / Gewichtung: 5 %
Qualitätskriterium -...”
Die nachstehenden Kriterien
Qualitätskriterium - Name: Darstellung der Herangehensweise an die gestellte Aufgabe / Gewichtung: 5 %
Qualitätskriterium - Name: Beschreibung der sanierungsspezifischen Aspekte einer Planung / Gewichtung: 15%
Qualitätskriterium - Name: Zusammenarbeit mit Fachplanern und der Auftraggeberin / Gewichtung: 5 %
Qualitätskriterium - Name: Bauabschnittsbildung / Brandschutzthemen / Gewichtung: 5 %
Qualitätskriterium - Name: Intervalle und Sicherstellung der örtlichen Präsenz / Gewichtung: 5 %
Qualitätskriterium - Name: Sicherstellung eines störungsfreien Bauablaufes / Gewichtung: 5 %
Qualitätskriterium - Name: Methoden der Terminverfolgung / Gewichtung: 10 %
Qualitätskriterium - Name: Methoden Kostenverfolgung / -optimierung / -sicherung bei Sanierungen imBestand / Gewichtung: 10 %
Qualitätskriterium - Name: Projektleitung / Gewichtung: 15 %
Qualitätskriterium - Name: Bauleitung / Gewichtung: 10 %
Qualitätskriterium - Name: Projektteam / Gewichtung: 5 %
Kostenkriterium - Name: Honorarangebot / Gewichtung: 10 %
Mehr anzeigen Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2020/S 014-028369
Ergebnisse des Wettbewerbs Auszeichnung und Preise
Datum der Entscheidung der Jury: 2020-06-02 📅
Informationen über die Teilnehmer
Anzahl der in Betracht zu ziehenden Teilnehmer: 4
Name(n) und Anschrift(en) des/der Gewinner(s) des Gewinnspiels
Name: Architekten LSM Partnerschaftsgesellschaft mbB
Postort: Hannover
Land: Deutschland 🇩🇪
Region: Region Hannover🏙️
Der Gewinner ist ein KMU ✅