Objektplanungsleistungen nach §§ 33 ff. HOAI (Gebäude) für die Sanierung von Wohngebäuden in der Gemeinde Vaterstetten. Leistungsphasen 3-9

Gemeinde Vaterstetten

Die Gemeinde Vaterstetten will verschiedene Wohngebäude sanieren. Die 4 Wohngebäude einer Anlage befinden sich in der Baldhamerstr/Carl-Orff-Str.
Es handelt sich um 4 Gebäude mit insgesamt 78 Wohnungen.
Die Gebäude haben in Summe eine Bruttogrundfläche inkl. der der Untergeschosse von ca. 7 000 m BGF.
Die Gebäude wurden Anfang der 1990er Jahre errichtet.
Nach jetzigem Kenntnisstand sind u.a. Abdichtung Erdgeschosse und Zwischenbau, Fassadenarbeiten/Fassadensanierung (wie z. B. Fassadenbekleidung, Sonnenschutz, Putzarbeiten, Schlosserarbeiten, Malerarbeiten), Sanierung der Treppenhäuser und Laubengänge, Betoninstandsetzungsarbeiten, Beschichtungs- und Betonerhaltungsarbeiten durchzuführen.
Es sind hierzu Objektplanungsleistungen nach HOAI für die Sanierung der Gebäude zu erbringen (nach §§ 33 ff. HOAI).
Zu leisten sind die Leistungsphasen 3-9 nach HOAI (alle Grundleistungen nach HOAI, keine besonderen Leistungen nach HOAI).

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-04-07. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-03-06.

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2020-03-06 Auftragsbekanntmachung
Auftragsbekanntmachung (2020-03-06)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Kurze Beschreibung:
Die Gemeinde Vaterstetten will verschiedene Wohngebäude sanieren. Die 4 Wohngebäude einer Anlage befinden sich in der Baldhamerstr/Carl-Orff-Str. Es handelt sich um 4 Gebäude mit insgesamt 78 Wohnungen. Die Gebäude haben in Summe eine Bruttogrundfläche inkl. der der Untergeschosse von ca. 7 000 m Die Gebäude wurden Anfang der 1990er Jahre errichtet. Nach jetzigem Kenntnisstand sind u.a. Abdichtung Erdgeschosse und Zwischenbau, Fassadenarbeiten/Fassadensanierung (wie z. B. Fassadenbekleidung, Sonnenschutz, Putzarbeiten, Schlosserarbeiten, Malerarbeiten), Sanierung der Treppenhäuser und Laubengänge, Betoninstandsetzungsarbeiten, Beschichtungs- und Betonerhaltungsarbeiten durchzuführen. Es sind hierzu Objektplanungsleistungen nach HOAI für die Sanierung der Gebäude zu erbringen (nach §§ 33 ff. HOAI). Zu leisten sind die Leistungsphasen 3-9 nach HOAI (alle Grundleistungen nach HOAI, keine besonderen Leistungen nach HOAI).
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Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Landshut, Landkreis 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gemeinde Vaterstetten
Postanschrift: Wendelsteinstr. 7
Postleitzahl: 85591
Postort: Vaterstetten
Kontakt
Internetadresse: http://www.vaterstetten.de 🌏
E-Mail: ralf.schloemilch@vaterstetten.de 📧
Telefon: +49 8106383-665 📞
Fax: +49 810638380630 📠
URL der Dokumente: https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekVuUrl?z_param=185597 🌏
URL der Teilnahme: https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekVuUrl?z_param=185597 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-03-06 📅
Einreichungsfrist: 2020-04-07 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-03-10 📅
Datum des Beginns: 2020-09-01 📅
Datum des Endes: 2022-12-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 049-116447
ABl. S-Ausgabe: 49
Zusätzliche Informationen
Zur Abgabe des Teilnahmeantrages sind zwingend die vom Auftraggeber bereitgestellten Formblätter zu verwenden. Diese können über den Download (vgl. I.3) abgerufen werden. Bewerberfragen können nur über das Bewerbertool auf der Vergabeplattform gestellt werden und werden nur über die Vergabeplattform beantwortet. Bewerberfragen, die nach dem 31.3.2020 14.00 Uhr eingehen, können nicht mehr beantwortet werden. Der Auftraggeber weist darauf hin, dass interessierte Unternehmen im Falle von Bewerberfragen und/ oder notwendigen Änderungen an den Vergabeunterlagen nur informiert werden können, wenn sie sich freiwillig beim Auftraggeber registriert haben. Interessierte Bewerber werden daher gebeten, sich auf der Vergabeplattform zu registrieren. Soweit eine freiwillige Registrierung nicht erfolgt, können zusätzliche Informationen direkt durch die ausschreibende Stelle nicht übermittelt werden. Nicht registrierte Bewerber sind dann selber dafür verantwortlich, auf der Vergabeplattform regelmäßig zu prüfen, ob neue Nachrichten vorliegen. Das Risiko der vollständigen und lesbaren Übermittlung des Auskunftsersuchens trägt der anfragende Bewerber. Die Teilnahmeanträge sind fristgerecht (vgl. Ziffer IV.2.2) und ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen.
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Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Die Gemeinde Vaterstetten will verschiedene Wohngebäude sanieren. Die 4 Wohngebäude einer Anlage befinden sich in der Baldhamerstr/Carl-Orff-Str.
Es handelt sich um 4 Gebäude mit insgesamt 78 Wohnungen.
Die Gebäude haben in Summe eine Bruttogrundfläche inkl. der der Untergeschosse von ca. 7 000 m
Die Gebäude wurden Anfang der 1990er Jahre errichtet.
Nach jetzigem Kenntnisstand sind u.a. Abdichtung Erdgeschosse und Zwischenbau, Fassadenarbeiten/Fassadensanierung (wie z. B. Fassadenbekleidung, Sonnenschutz, Putzarbeiten, Schlosserarbeiten, Malerarbeiten), Sanierung der Treppenhäuser und Laubengänge, Betoninstandsetzungsarbeiten, Beschichtungs- und Betonerhaltungsarbeiten durchzuführen.
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Es sind hierzu Objektplanungsleistungen nach HOAI für die Sanierung der Gebäude zu erbringen (nach §§ 33 ff. HOAI).
Zu leisten sind die Leistungsphasen 3-9 nach HOAI (alle Grundleistungen nach HOAI, keine besonderen Leistungen nach HOAI).
Geschätzter Gesamtwert: 250 000 EUR 💰
Kurze Beschreibung:
Die Gebäude haben in Summe eine Bruttogrundfläche (inkl. der der Untergeschosse von ca. 7 000 m
Zu leisten sind die Leistungsphasen 3-9 nach HOAI.
Geschätzter Wert ohne MwSt: 250 000 EUR 💰
Beschreibung der Optionen:
Stufenweise Beauftragung. Mit Zuschlagserteilung erfolgt die Beauftragung der ersten Stufe.
— erste Stufe: Beauftragung der Leistungsphasen 3-4. Und Einarbeitung in die Unterlagen;
— zweite Stufe: Beauftragung der Leistungsphasen 5-7;
— dritte Stufe: Beauftragung der Leistungsphasen 8-9.
Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht.
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Vaterstetten

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
1. Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB,
2. Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 19 Abs. 1 MiLoG, § 21 Abs. 1 SchwarzArbG, § 21 Abs. 1 AEntG,
3. Angaben zu wirtschaftlichen und/oder rechtlichen Verknüpfungen zu anderen Unternehmen,
4. Nachweise der geforderten Qualifikation des Bewerbers (Büro). Sofern es sich beim Bewerber um eine juristische Person handelt, ist die Qualifikation des benannten verantwortlichen Berufsangehörigen nachzuweisen, § 75 Abs. 3 VgV. Zugelassen werden (Diplom) Ingenieure (FH/Univ.) der Fachrichtung Architektur/Bauingenieurwesen (oder andere Fachrichtungen aus dem Ingenieurbereich) oder vergleichbare Qualifikationen aus dem Ingenieurbereich. Eine Bauvorlageberechtigung für das Büro muss vorhanden sein (siehe Art. 61 BayBO),
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5. Erklärung der Bereitschaft zur Verpflichtung nach dem Verpflichtungsgesetz;
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
1. Erklärung über den durchschnittlichen Jahresumsatz des Bewerbers in den letzten 3 Geschäftsjahren in diesem Tätigkeitsbereich (Wichtung 10 %) Gemittelter Umsatz in den letzten 3 Geschäftsjahren (netto): Punkte: < 0,3 Mio. EUR: 0 Pkt.; ≥ 0,3 Mio. EUR < 0,6 Mio. EUR: 50 Pkt.; ≥ 0,6 Mio. EUR: 100
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Pkt.
2. Erklärung des Bewerbers, dass im Auftragsfall der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit folgendem Inhalt vorgelegt wird: Berufshaftpflichtversicherung über mind. 1,5 Mio. EUR für Personenschäden und 1,0 Mio EUR für sonstige Schäden Deckungssumme. Zudem
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Muss die Ersatzleistung der Versicherung mindestens das zweifache der o. g. Deckungssummen pro Jahr betragen. Die Versicherung muss mindestens für die Dauer der Ausführungsfrist (siehe Ziff. II.2.7) z. B. unbefristet, sich automatisch verlängernd o. ä. abgeschlossen sein. Im Falle einer Bewerbergemeinschaft ist von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft eine Versicherung zu den o. g. Bedingungen nachzuweisen. Im Fall einer Bewerbergemeinschaft ist gleichzeitig eine Erklärung des Versicherers bzw. die entsprechende Passage aus dem/den Vertrag/Bedingungen beizufügen, wonach die Versicherung auch bei der Betätigung des Bewerbers als Partner einer ARGE, bei Schäden, die vom Versicherungsnehmer verursacht werden, zu den o. g. Bedingungen eintritt.
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3. Beabsichtigt ein Bewerber im Hinblick auf die Leistungsfähigkeit die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch zu nehmen (Eignungsleihe), so hat er diese zu benennen und für sie mit der Bewerbung einen eigenen Bewerbungsbogen abzugeben. Der Bewerber muss mit der Bewerbung nachweisen, dass ihm die für den Auftrag erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen werden, indem er beispielsweise eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen vorlegt. Ein Bewerber kann jedoch im Hinblick auf Nachweise für die erforderliche berufliche Leistungsfähigkeit
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Oder die einschlägige berufliche Erfahrung die Kapazitäten anderer Unternehmen nur dann in Anspruch nehmen, wenn diese die Leistung erbringen, für die diese Kapazitäten benötigt werden.
Nimmt ein Bewerber die Kapazitäten eines anderen Unternehmens im Hinblick auf die erforderliche wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit in Anspruch, so müssen diese Unternehmen in dem Umfang, in dem ihre Kapazitäten in Anspruch genommen werden, gemeinsam für die Auftragsdurchführung haften. Eine entsprechende Haftungserklärung ist auf Anforderung nachzureichen.
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Technische und berufliche Fähigkeiten:
1. Vorlage von max. 3 Referenzen aus dem Bereich Sanierung/Umbau/Erweiterung von Gebäuden vergleichbarer Leistungen des Büros aus dem Zeitraum 2016 – Ende der Bewerbungsfrist, die anhand folgender Kriterien bewertet werden (Wichtung 60 %).
Vergleichbare Gebäude sind u.a. Schulen, Verwaltungsgebäude, Krankenhäuser, Pflegeeinrichtungen, Feuerwehrgebäude, Kindertagesstätten, Hochschulbauten, Justizgebäude, etc.. Keine vergleichbaren Gebäude sind sehr einfache Gebäude wie z. B. Lagerhallen.
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Die Sanierung der Fassade ist Inhalt der jeweiligen Referenz:
Bei den Referenzen werden nur Leistungsbestandteile gewertet, die bereits (im Referenzzeitraum) erbracht wurden. Für jede Referenz werden die Punkte wie folgt vergeben (jede Referenz max 20 % bzw. 200 Pkt.):
— Realisierungsart (max 100. Pkt.): Umbau/Sanierung von Gebäuden (Wohngebäude, bzw. vergleichbare Gebäude (100 Pkt.); Erweiterung von Gebäuden (50 Pkt.); andere Realisierung: 0 Pkt.,
— Bruttoprojektkosten KGR 200 bis KGR 600 nach DIN 276; max 50 Pkt.: Bruttoprojektkosten < 1,0 Mio. EUR: 0 Pkt.; ≥ 1,0 bis < 1,5 Mio EUR: 25 Pkt.; ≥ 1,5 Mio. EUR: 50 Pkt.,
— Umfang der eigenen Leistung (nach HOAI) (max 50 Pkt.) für Umbau/Sanierung/Erweiterung von Gebäuden. HOAI Objektplanung Gebäude.
(Fassadenarbeiten sind in der Referenz enthalten). Für Leistungsphasen: 1-3, 5-7: je LpH: 5 Pkt. Je LpH 4 und 8: je LpH: 10Pkt.
Für jede Referenz ist darüber hinaus der Auftraggeber zu nennen. (Name, Anschrift, Ansprechpartner, Telefonnummer).
Die Referenzen sind so anschaulich zu präsentieren, dass eine Bewertung anhand der o. g. Kriterien ermöglicht wird.
Eine Leistungsphase gilt dann als im Referenzzeitraum erbracht, wenn sie innerhalb des Referenzzeitraums abgeschlossen worden ist. Der Beginn der Leistungsphase kann hingegen auch schon vor diesem Zeitraum liegen. Die bestmögliche Bewertung zu Ziff. III.1.3 Nr. 1 wird nur erreicht, wenn 3 Referenzen die o. g. Kriterien vollumfänglich erfüllen. Die teilweise Erfüllung der o. g. Kriterien führt nicht zum Ausschluss, sondern zu einer entsprechend geringeren Bewertung.
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2. Vorbehalten wird die Vorlage von Bescheinigungen öffentlicher oder privater Auftraggeber über die Ausführung der angegebenen Referenzprojekte und/oder-leistungen.
3. Erklärung über die Anzahl der im Mittel Beschäftigten in den letzten 3 Jahren (Wichtung 10 %).
Punkte: < 3 Mitarbeiter/-innen: 0 Pkt. ≥ 3 Mitarbeiter/-innen < 6 Mitarbeiter/-innen: 50 Pkt. ≥ 6 Mitarbeiter/-innen: 100 Pkt.
4.
— Einzelbewertung vorgesehener Projektleiter/-in (Wichtung 20 %);
— Berufserfahrung im Bereich Gebäude (Umbau/Sanierung/Erweiterung): (< 6 Jahre=0 Pkt./≥ 6 Jahre=25 Pkt./≥ 12 Jahre= 50 Pkt.);
— je Referenzprojekt: Das Referenzprojekt wurde vom Projektleiter/-in bearbeitet: 30 Pkt.. Das Referenzprojekt wurde in der Position des Projektleiters/-in bearbeitet: 20 Pkt.
Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: Bauvorlageberechtigung gem. Art. 61 BayBO ist erforderlich.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
Die Angaben und Erklärungen aus den Ziff. III.1.1. bis III.1.3., zusammengefasst im Bewerbungsbogen und den Auswahlkriterien für den Teilnahmewettbewerb dienen zur Auswahl der Teilnehmer am Verhandlungsverfahren.
Soweit die Mindestanforderungen erfüllt sind, ist die Rangfolge der erreichten Punkte für die Auswahl maßgebend (§ 51 VgV). Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl auch nach einer objektiven Auswahl entsprechend den zu Grunde gelegten Eignungskriterien zu hoch, kann die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Los getroffen werden (§ 75 Abs. 6 VgV).
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Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2020-04-22 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2020-08-31 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: www.vaterstetten.de 🌏
Dokumente URL: https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekVuUrl?z_param=185597 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen
Zur Abgabe des Teilnahmeantrages sind zwingend die vom Auftraggeber bereitgestellten Formblätter zu verwenden. Diese können über den
Download (vgl. I.3) abgerufen werden.
Bewerberfragen können nur über das Bewerbertool auf der Vergabeplattform gestellt werden und werden nur über die Vergabeplattform beantwortet. Bewerberfragen, die nach dem 31.3.2020 14.00 Uhr eingehen, können nicht mehr beantwortet werden.
Der Auftraggeber weist darauf hin, dass interessierte Unternehmen im Falle von Bewerberfragen und/ oder notwendigen Änderungen an den Vergabeunterlagen nur informiert werden können, wenn sie sich freiwillig beim Auftraggeber registriert haben. Interessierte Bewerber werden daher gebeten, sich auf der Vergabeplattform zu registrieren.
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Soweit eine freiwillige Registrierung nicht erfolgt, können zusätzliche Informationen direkt durch die ausschreibende Stelle nicht übermittelt werden.
Nicht registrierte Bewerber sind dann selber dafür verantwortlich, auf der Vergabeplattform regelmäßig zu prüfen, ob neue Nachrichten vorliegen. Das Risiko der vollständigen und lesbaren Übermittlung des Auskunftsersuchens trägt der anfragende Bewerber. Die Teilnahmeanträge sind fristgerecht (vgl. Ziffer IV.2.2) und ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen.
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Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Regierung von Oberbayern – Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 8921762411 📞
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de 📧
Fax: +49 8921762847 📠
Internetadresse: www.regierung.oberbayern.bayern.de 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
Ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des
Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3Satz 1 Nr. 4 GWB).
Weitere Auskünfte zur Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt die in Ziffer. VI.4.1 genannte Stelle.
Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Ralf Schloemilch, Gemeinde Vaterstetten
Postanschrift: Wendelsteinstr. 7
Postort: Vaterstetten
Postleitzahl: 85591
Telefon: +49 8106383-665 📞
E-Mail: ralf.schloemilch@vaterstetten.de 📧
Quelle: OJS 2020/S 049-116447 (2020-03-06)
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