Planungsleistungen energetische Sanierung

WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH

Das Quartier umfasst eine Gebäudezeile mit insgesamt 48 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten. Die Wohnhäuser befinden sich im Denkmalschutzbereich Ensembleschutz Spandauer Vorstadt. Die 6 und 7-geschossigen Plattenbauten des Typs WBS 70 wurden 1986-1987 errichtet.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-09-03. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-08-03.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2020-08-03 Auftragsbekanntmachung
2020-10-22 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2022-02-08 Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit
Auftragsbekanntmachung (2020-08-03)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Referenznummer: OV 3034-07-2020
Kurze Beschreibung:
Das Quartier umfasst eine Gebäudezeile mit insgesamt 48 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten. Die Wohnhäuser befinden sich im Denkmalschutzbereich Ensembleschutz Spandauer Vorstadt. Die 6 und 7-geschossigen Plattenbauten des Typs WBS 70 wurden 1986-1987 errichtet.
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Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Postanschrift: Dircksenstr. 38
Postleitzahl: 10178
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: https://www.wbm.de 🌏
E-Mail: vergabe@wbm.de 📧
Telefon: +49 3024713654 📞
Fax: +49 3024713670 📠
URL der Dokumente: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/130670 🌏
URL der Teilnahme: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-08-03 📅
Einreichungsfrist: 2020-09-03 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-08-07 📅
Datum des Beginns: 2020-11-02 📅
Datum des Endes: 2022-12-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 152-371693
ABl. S-Ausgabe: 152
Zusätzliche Informationen
Die Leistungserbringung soll im folgenden Zeitrahmen erfolgen: Bestandserfassung bis 15.12.2020; Stufe 1 (LP 1-3) bis 26.3.2021; optional Stufe 2 (LP 4-7) bis 25.6.2021 und Stufe 3 (LP 8-9): LP 8 bis 31.12.2022, LP 9. Ein Rechtsanspruch auf die weitere Beauftragung der Stufen 2 bis 3 wird ausgeschlossen.. Die Vertragslaufzeit unter Punkt II.2.7) betrifft die Leistungserbringung bis LP 8.
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Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Ausgehend von dem baulichen Zustand der Gebäude ist eine energetische Sanierung
Geplant. Dabei soll die zeittypische Gestaltung erhalten bleiben. Alle Maßnahmen müssen einer architektonischen (denkmalgerechten) Analyse und einer technischen Bestandsanalyse unterzogen werden. Eine Außendämmung ist nicht vorgesehen.
Nachfolgende Baumaßnahmen sind mindestens zu berücksichtigen, wobei Ergänzungen weiterer Maßnahmen möglich sind:
— Erneuerung der Dacheindeckung einschließlich Dampfsperre und Wärmedämmung;
— Ertüchtigung der Dachausstiege, einschließlich RWA;
— Fassadensanierung (z. B. Reinigung, Anstrich bzw. Hydrophobierung, Betonsanierung Fugensanierung);
— Erneuerung der Fenster und Dachflächenfenster;
— Instandsetzung der Treppenhäuser (Maler-, Belagsarbeiten, Hauseingangstüren, teilweise Erneuerung der Wohnunseingangstüren);
— Instandsetzung der Kellerbereiche einschließlich Deckendämmung;
— Herrichten der Außenanlagen.
Leistungszeitraum:
Bestandserfassung bis 15.12.2020
Stufe 1 (LP 1-3) bis 26.3.2021
Stufe 2 (LP 4-7) bis 25.6.2021
Stufe 3 (LP 8-9) Baudurchführung 01/2022 bis 12/2022
Beschreibung der Optionen:
Stufenweise Beauftragung. Die Beauftragung erfolgt zunächst für die Stufe 1 (LP 1-3), optional erfolgen die Beauftragungen für die Stufe 2 (LP 4-7) und die Stufe 3 (LP 8-9).
Zusätzliche Informationen:
Die Leistungserbringung soll im folgenden Zeitrahmen erfolgen:
Bestandserfassung bis 15.12.2020; Stufe 1 (LP 1-3) bis 26.3.2021; optional Stufe 2 (LP 4-7) bis 25.6.2021 und Stufe 3 (LP 8-9): LP 8 bis 31.12.2022, LP 9. Ein Rechtsanspruch auf die weitere Beauftragung der Stufen 2 bis 3 wird ausgeschlossen..
Die Vertragslaufzeit unter Punkt II.2.7) betrifft die Leistungserbringung bis LP 8.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
1) Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister des Firmensitzes oder Wohnsitzes 2) Bauvorlageberechtigung für Berlin.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
2) Erklärung über den Gesamtumsatz und den Umsatz für vergleichbare Leistungen (energetische Sanierung Geschosswohnungsbau) aus den letzten 3 Geschäftsjahren.
Mindeststandards:
Zu 2) Als Mindestanforderung gilt ein mittlerer Jahresumsatz (netto) des Bieters/der Bietergemeinschaft aus den letzten 3 Jahren in Höhe von 300 T EUR netto für vergleichbare Leistungen (energetische Sanierung Geschosswohnungsbau).
Technische und berufliche Fähigkeiten:
3) Erklärung über geeignete Referenzen über ausgeführte Leistungen aus den letzten 5 Jahren mit Angabe des Wertes, des Gesamtbauvolumens, des Zeitraums der Leistungserbringung sowie des öffentlichen oder privaten Auftraggebers. Referenzen sind geeignet wenn diese die Mindestbedingungen erfüllen.
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4) Erklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens und die Zahl seiner Führungskräfte in den letzten 3 Jahren und aktuell ersichtlich ist.
5) Angabe, welche Teile des Auftrags das Unternehmen unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt.
Mindeststandards:
Zu 3) mindestens 2 Referenzen über erbrachte, vergleichbare Leistungen für Objektplanung Gebäude (energetische Sanierung Geschosswohnungsbau), Ausführung mindestens der Leistungsphasen 2 bis 8 HOAI, in den letzten 5 Jahren, d. h. Beginn der LP 2 ab 2015 und Abschluss der LP 8 bis zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe
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Zu 4) aktuell mindestens 3 Mitarbeiter (Architekten und ingenieurtechnisches Personal
(Hoch-/Fachschulabschluss oder vergleichbar).
Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
Der Auftraggeber hat für dieses Bauvorhaben eine BauRisk Versicherung abgeschlossen. Im Auftragsfall ist diese vom Auftragnehmer zu tragen und wird entsprechend mit dessen Abschlags- und Schlusszahlungen verrechnet.
Versicherte Gefahren sind neben der eigentlichen Bauleistung auch die Betriebshaftpflichtrisiken der ausführenden Unternehmen sowie die Berufshaftpflichtrisiken der beteiligten Planungsbüros. Der Prämiensatz beträgt 5,13 ‰ zzgl. der gesetzlichen Versicherungssteuer (derzeit 19 % =6,1047 ‰).
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Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2020-11-30 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2020-09-03 📅
Zeitpunkt der Angebotseröffnung: 10:00

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: landeseigenes wohnungswirtschaftliches Unternehmen
Kontakt
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/130670 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen
1. Die Vergabeunterlagen für das Offene Verfahren stehen auf der Vergabeplattform Berlin barrierefrei zur Verfügung (siehe Punkt I.3 der Bekanntmachung). Um die Vergabeunterlagen in bearbeitbarer Form zu downloaden, Informationen über Fragen/Antworten und Änderungen an den Vergabeunterlagen zu erhalten und Angebote elektronisch einzureichen, ist eine Registrierung auf der Vergabeplattform Berlin erforderlich. Die Registrierung ist kostenfrei. Im Zuge der flächendeckenden Einführung der E-Vergabe werden bei Ausschreibungen des WBM Konzerns nur noch elektronische Angebote zugelassen.
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2. Fragen werden nur beantwortet, wenn sie spätestens bis zum 27.8.2020, 10.00 Uhr, ausschließlich über die Vergabeplattform Berlin beim Auftraggeber eingehen. Der Auftraggeber informiert die Teilnehmer über eingegangene Fragen und dazu abgegebene Erklärungen über die Vergabeplattform Berlin. Die Vergabestelle empfiehlt allen Interessenten, täglich folgenden Link zum Abruf von aktuellen Informationen der Vergabestelle sowie von Antworten auf Interessentenfragen zu nutzen:
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3. Der Bewerber nutzt für sämtliche Angaben zwingend den Bewerberbogen und die weiteren Vordrucke. Dies dient der besseren Vergleichbarkeit und soll dem Auftraggeber die Auswahl erleichtern. Die Vergabestelle behält sich vor, nicht sachgerecht in den Rubriken enthaltene Angaben nicht zu würdigen.
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Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft ein zureichen. Dies gilt auch für Unterauftragnehmer, wenn sich der Bewerber/Bieter zum Nachweis der Eignung des Unterauftragnehmers bedient. In diesem Fall ist mit dem Angebot eine Erklärung des Unterauftragnehmers einzureichen, dass er dem Bewerber/Bieter im Auftragsfall seine Ressourcen zur Verfügung stellen wird.
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4. Die Vergabestelle behält sich vor, Eigenerklärungen durch entsprechende Nachweise Dritter von den Bietern, die nach der Wertung in der engeren Wahl sind, belegen zu lassen. Die Vergabestelle behält sich außerdem vor, unvollständige, nicht wie gefordert abgegebene oder fehlende Nachweise, Erklärungen oder sonstige Angaben der Bieter nachzufordern. Darüber hinaus behält sich die Vergabestelle vor, weitergehende Nachweise, insbesondere zur Eignung der Bieter oder der Unterauftragnehmer nachzufordern, sofern sie Hinweise auf eine fehlende Eignung hat.
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5. Bewerber, die ihren Sitz nicht in Deutschland haben, können die abgeforderten Nachweise, Erklärungen und Qualifikationen für natürliche und juristische Personen in vergleichbarer Form nach den Erfordernissen ihres Herkunftslandes nachweisen. Der Nachweis hat in deutscher Sprache zu erfolgen, ggf. sind Dokumente zu übersetzen. Die Übersetzung ist zu beglaubigen.
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6. Der Auftraggeber ist ein fachkundiger Bauherr, der Teilleistungen der HOAI selbst erbringt (Angaben dazu sind in den Vergabeunterlagen zu finden).
7. Eine Änderung der Zusammensetzung der Bewerbergemeinschaft ist dem Auftraggeber unverzüglich mitzuteilen. Die Bewerber-/Bietergemeinschaft muss nachweisen, dass durch den Austausch von Unternehmen die nachgewiesene Eignung der Bewerber-/Bietergemeinschaft nicht nachteilig geändert wurde. Die vorgenannten Ausführungen gelten entsprechend im Hinblick auf benannte Drittunternehmen, wie Unterauftragnehmer, verbundene Unternehmen und sonstige Dritte, auf die sich der Bewerber im Rahmen seines Angebotes zum Nachweis seiner Eignung berufen hat.
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8. Die Angaben zu Umsatz und Personal von Bewerbern bzw. Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft und von Unterauftragnehmern mit Eignungsleihe können addiert werden.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 3090137613 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle innerhalb von einer Frist von 10 Kalendertagen nach erkennen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe, zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1, 2 und 3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. g. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder per E-Mail) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).
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Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2020/S 152-371693 (2020-08-03)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2020-10-22)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Das Quartier umfasst eine Gebäudezeile mit insgesamt 48 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten. Weiteres siehe Auftragsbekanntmachung.
Gesamtwert des Auftrags: 1 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Verordnung: Europäische Union

Verfahren
Angebotsart: Entfällt
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-10-22 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-10-27 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 209-510883
Verweist auf Bekanntmachung: 2020/S 152-371693
ABl. S-Ausgabe: 209

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Das Quartier umfasst eine Gebäudezeile mit insgesamt 48 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten.
Weiteres siehe Auftragsbekanntmachung.
Ausgehend von dem baulichen Zustand der Gebäude ist eine energetische Sanierung geplant.
Beschreibung der Optionen:
Stufenweise Beauftragung.
Weiteres siehe Auftragsbekanntmachung.

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-10-20 📅
Name: RTW Architekten und Ingenieurgesellschaft mbH
Postanschrift: Bayreuther Straße 8
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10787
Land: Deutschland 🇩🇪
Berlin 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 1 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2
Quelle: OJS 2020/S 209-510883 (2020-10-22)
Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit (2022-02-08)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 1 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit

Verfahren
Vergabekriterien
Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: http://www.wbm.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-02-08 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-02-11 📅
Datum des Beginns: 2020-12-15 📅
Datum des Endes: 2027-12-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 030-077555
Verweist auf Bekanntmachung: 2020/S 209-510883
ABl. S-Ausgabe: 30

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-11-16 📅
Name: RTW Architekten u. Ing. GmbH
Gesamtwert des Auftrags: 1 EUR 💰

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Leif-Holden Dimitriadis
Internetadresse: www.wbm.de 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle innerhalb von einer Frist von 10 Kalendertagen nach erkennen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagenergeben, bis spätestens zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe, zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1, 2 und 3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. g. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder per E-Mail) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).
Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2022/S 030-077555 (2022-02-08)
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Anbieter:
RTW Architekten u. Ing. GmbH RTW Architekten und Ingenieurgesellschaft mbH