Planungsleistungen zur brandschutztechnischen und energetischen Sanierung Bestandsgebäude

Kurze Beschreibung

Im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb werden Planungsleistungen der Leistungsphasen (LP) 3 bis 8, HOAI, ausgeschrieben.
Die Planungsleistungen sollen als Generalplanungsleistung gemäß den erforderlichen Leistungsbildern der HOAI erbracht werden.
Leistungsbild Generalplanung:
—— Objektplanung Gebäude und Innenräume, HOAI § 33 ff., LPH 3-8;
—— Fachplanung Technische Ausrüstung, HOAI § 53 ff., LPH 3-8 (Ohne Laborplanung);
—— Beratungsleistungen Bauphysik, HOAI Anlage 1.2 zu § 3 Absatz 1, LPH 3-7;
—— Planungs-/ Beratungsleistungen Brandschutz nach AHO-Schriftenreihe Heft Nr.17, LPH 3-8.
Die Beauftragung der Leistung erfolgt stufenweise. Ein Rechtsanspruch auf eine Gesamtbeauftragung besteht nicht die Gebäudesanierung soll 2021 beginnen und 2024 abgeschlossen sein.
Die Haushaltsunterlage Bau (HU Bau) soll bis März 2021 durch den Generalplaner erstellt sein.
Für die Erstellung der Haushaltsunterlage Bau zur baufachlichen Prüfung durch den Brandenburgischen Liegenschaftsbetreib BLB sowie die Durchführung der Baumaßnahmen sind zu beachten:
— die geänderten Verwaltungsvorschriften (VV) zu § 44 LHO mit den Baufachlichen Ergänzungsbestimmungen zu den Allgemeinen Verwaltungsvorschriften zu § 44 LHO (EZBau- VV-LHO, Amtsblatt des Landes Brandenburg Nr. 48/2018),
— die Brandenburgische Richtlinie für die Durchführung von Zuwendungsbaumaßnahmen (BbgRZBau), mit Erlass des Ministeriums der Finanzen (MdF) vom 28.11.2014 eingeführt und im Amtsblatt 31/2015 veröffentlicht,
— Sonderfinanzierung im Rahmen einer Zuwendung im Bereich der der außeruniversitären Forschung.
Die Sanierungsmaßnahmen erfolgen im laufenden Betrieb der Gebäude sodass die innerbetrieblichen Arbeiten weitestgehend aufrechterhalten werden können.
Folgende Bestandsgebäude sollen brandschutztechnisch und energetisch saniert werden:
—— Halle 1 – ca. 550 m; Nutzung: Forschungshalle;
—— Halle 2 – ca. 950 m; Nutzung: Werkstatthalle;
—— Halle 3 – ca. 550 m; Nutzung: Labor-/ Technikum;
—— Halle 5 – ca. 400 m; Nutzung: Technikum;
—— Halle 6 – ca. 600 m; Nutzung: Technikum;
—— Halle 7 – ca. 650 m; Nutzung: Technikum;
—— Halle 8 – ca. 750 m; Nutzung: Lager/ Garagen;
—— Haus A – ca. 1 550 m; vollunterkellert + 2 Obergeschosse: Nutzung: Bürogebäude;
—— Haus B – ca. 900 m; teilunterkellert + 3 Obergeschosse; Nutzung: Bürogebäude;
—— Haus C – ca. 750 m; 3 Obergeschosse; Nutzung: Bürogebäude;
—— Haus D – ca. 650 m; teilunterkellert + 1 Obergeschoss; Nutzung: Laborgebäude;
—— Haus E – ca. 1 400 m; teilunterkellert + 2 Obergeschosse; Nutzung: Bürogebäude.
Die Gebäude wurden in den 1950er Jahren errichtet.
Durch verschiedene Umbaumaßnahmen sowie Nutzungsänderungen entspricht der bauliche Zustand der Gebäude sowie der technischen Installationen nicht mehr dem Stand der Technik.
Die bestehende Gebäudesubstanz ist weitestgehend in Ordnung und weist keine großen Schäden im Fundamentbereich, Mauerwerk und Dachkonstruktion auf.
Zum Teil ist das WDVS beschädigt und muss partiell ausgebessert werden.
Hierbei soll auch die Bauphysik untersucht werden, um mit geeigneten Maßnahmen energetische Verbesserungen zu erzielen.
Für die Gebäude und Hallen sind Brandschutzkonzepte gemäß der Gebäudenutzung zu erstellen.
Die brandschutztechnische Sanierung bezieht sich im Wesentlichen auf die Ausbildung von Nutzungseinheiten sowie der Planung der Flucht- und Rettungswegeführung. Die vorhandene Leitungsführung muss dem Brandschutzkonzept entsprechend angepasst werden oder durch geeignete Maßnahmen gesichert werden.
Für diese Baumaßnahme stehen insgesamt 3 600 000 EUR im Zeitraum 2021 bis 2024 zur Verfügung (inklusive Planungsleistungen).

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

a) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (ca. 10 %): Umsatz für entsprechende Leistungen.
b) Technische Leistungsfähigkeit (ca. 90 %), davon:
— Berufliche Qualifikation des vorgesehenen Personals (ca. 20 %);
— Referenzprojekte (ca. 70 %).
Eine Mehrfachnennung von Referenzprojekten in den verschiedenen Kategorien ist möglich. Es werden keine Sammelreferenzen oder Rahmenverträge gewertet.
Sollten mehr als die gewünschte Anzahl Bewerber die Anforderungen gleich gut erfüllen, erfolgt die Auswahl durch Losverfahren aus dem Kreis der gleich gut geeignet erscheinenden Büros.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

— Nachweis der Berufszulassung des Auftragnehmers und ggf. der Nachunternehmer des Generalplaners bzw. bei juristischen Personen der für die Dienstleistung verantwortlichen Person; bei ausländischen Bewerbern ist ein gleichwertiger Nachweis des Herkunftslandes vorzulegen;
— Nachweis der Qualifizierung für Brandschutzkonzepte / Energetische Sanierung / ENEV für Sonderbauten;
— Nachweis der Bauvorlageberechtigung nach §48 BbgBO;
— Bei juristischen Personen ein aktueller Handelsregisterauszug. In Ermangelung eines solchen eine gleichwertige Bescheinigung einer Gerichts- oder Verwaltungsbehörde des Ursprungs- oder Herkunftslandes;
— Angaben zu rechtlichen und/oder wirtschaftlichen Verknüpfung mit Dritten;
— Angaben des Auftrags (Art und Umfang), für den der Bewerber möglicherweise einen Unterauftrag zu erteilen beabsichtigt. Möchte sich der Bewerber zum Nachweis seiner Leistungsfähigkeit und Fachkunde bei anderen Unternehmen bedienen, so muss er mit seiner Bewerbung den Nachweis führen, dass die erforderlichen Mittel zur Verfügung stehen. Der Nachweis ist durch eine Nachunternehmerverpflichtungserklärung (Formblatt im Teilnahmeantrag) zu führen.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

— Absichtserklärung zum Abschluss oder Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung über 2 000 000 EUR für Personenschäden und für sonstige Schäden und 2 000 000 EUR im Falle einer Beauftragung soweit noch nicht vorhanden (Eine entsprechende Eigenerklärung wird durch die Unterschrift im Bewerbungsbogen geleistet);
— Umsatz des Bewerbers der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre in Euro netto für vergleichbare Leistungen (Generalplanerleistungen). Bei Bewerbergemeinschaften zählt die Umsatzsumme aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft. Die mögliche Gesamtpunktzahl für die genannten Angaben und Nachweise zum Umsatz für entsprechende Dienstleistungen bildet ca. 10 % der im Rahmen der Eignungsprüfung insgesamt erzielbaren Punkte. Die Bewertung erfolgt gemäß Einzelbewertungsmatrix in den Bewerbungsunterlagen.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

1. Angaben und Qualifikationen zum Projektleiter und Stellvertreter / Der Projektleiter und sein Stellvertreter müssen über eine mindestens 10- bzw. 5-jährige Berufserfahrung (entsprechende Baumaßnahmen) verfügen. Die mögliche Gesamtpunktzahl für die genannten Angaben und Nachweise bildet ca. 20 % der im Rahmen der Eignungsprüfung insgesamt erzielbaren Punkte.
2. Referenzen: Nachweise von realisierten Projekten mit Baukosten von mind. 1 000 000 EUR netto (KG 300-400) mit erbrachten Leistungen der Generalplanung in den letzten 10 Jahren:
Angaben zu Projektbeschreibung, Auftraggeber, Leistungsumfang, Leistungszeitraum und Baukosten, und zwar
2.1 Eine Referenz vergleichbarer Nutzung (Forschungsgebäude mit Büroräumen, Konferenzraum, Laborräumen, Technika, etc.)
2.2 Eine Referenz vergleichbarer Größe und Komplexität (Baukosten KG 300-400 von mind. 2 500 000 EUR netto), mehrere Funktionsbereiche.
2.3 Eine Referenz vergleichbarer Erfahrungen mit mit Brandschutztechnischer Ertüchtigung sowie energetischer Sanierung
2.4 Eine Referenz für Bauen für die öffentliche Hand oder bzgl. der Anwendung des Vergaberechts für vergleichbare AG
Die mögliche Gesamtpunktzahl für die genannten Angaben und Nachweise bildet insgesamt ca. 70 % der im Rahmen der Eignungsprüfung insgesamt erzielbaren Punkte.
Bei Bietergemeinschaften sind die Angaben zu wirtschaftlicher, finanzieller, technischer und beruflicher Leistungsfähigkeit auf die Bietergemeinschaft bezogen anzugeben. Im Falle der Leistungserbringung durch einen Nachunternehmer ist zur Beurteilung der Leistungsfähigkeit die anteilige Leistung darzustellen. Der Nachunternehmer muss eine unterzeichnete und verbindliche Verpflichtungserklärung zu den benannten Leistungen abgeben.
Hinweise:
— Über die geforderten Nachweise hinaus abgegebene Unterlagen, wie beispielsweise grafische Nachweise, bleiben unberücksichtigt. Maßgeblich sind die Angaben im Bewerbungsbogen!
— Die Darstellung der Referenzen soll 3 A4-Seiten nicht überschreiten;
— Referenzen aus früheren Tätigkeiten in anderen Büros werden zugelassen, soweit eine Bescheinigung des früheren Arbeitgebers vorliegt, dass diese Referenzen in leitender Position bearbeitet wurden.
Die Bewertung erfolgt gemäß Einzelbewertungsmatrix in den Bewerbungsunterlagen.

Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift

Natürliche Personen, die gemäß den Rechtsvorschriften ihres Heimatlandes am Tag der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“ und/oder „Ingenieur“ berechtigt sind oder gleichwertig.

Bedingungen für die Vertragserfüllung

Alle Angaben sind auf den Formblättern des Teilnahmeantrages/ Bewerbungsbogen zu erteilen, die über den Vergabemarktplatz Brandenburg heruntergeladen werden können (in der Anlage).
Zur Bewerbung ist zwingend der vom Auftraggeber erstellte Teilnahmeantrag/Bewerbungsbogen zu verwenden! Es werden nur Bewerbungen mit vollständig ausgefüllten und unterschriebenen Formblättern in die Wertung mit einbezogen.
— Angaben zu § 123 und § 124 GWB: Das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen und/oder Verurteilungen – wird durch die Unterschrift des bevollmächtigten Vertreters im Bewerbungsbogen versichert. Die Nachforderung von Nachweisen wird vorbehalten.
Hinweise:
Der von einem bevollmächtigten Vertreter unterzeichnete Bewerbungsbogen mit Anlagen und Nachweisen ist fristgerecht elektronisch über den Vergabemarktplatz Brandenburg einzureichen. Er ist mit einer entsprechenden Signatur zu versehen (Anforderungen an das Signaturniveau: Textform, fortgeschritten oder qualifiziert elektronische Signatur).
Rechtsform bei Bietergemeinschaft: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter. Von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft ist eine unterschriebene Erklärung (Formblatt „Bewerbergemeinschaftserklärung“ im Bewerbungsbogen) vorzulegen, dass die Bewerbergemeinschaft im Auftragsfall zur Arbeitsgemeinschaft wird und gesamtschuldnerisch haftet. Es muss ein allein Vertretungsberechtigter bevollmächtigter Vertreter benannt werden, der durch eine unterschriebene Erklärung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft legitimiert ist. Dieser bleibt auch im Falle einer Beauftragung der bevollmächtigte Vertreter der Arbeitsgemeinschaft. Die erforderlichen Angaben, Erklärungen sowie Nachweise zur Leistungsfähigkeit des Bewerbers sind im Falle von Bewerbergemeinschaften von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft nachzuweisen. Nichtvorlage bzw. nicht rechtzeitige Vorlage des von einem bevollmächtigten Vertreter unterschriebenen Bewerbungsbogens oder Bewerbungen nur für Teilleistungen führen zum Ausschluss der Bewerbung.
Vergaberechtsrelevante Mehrfachbeteiligungen, die zu einem Verstoß gegen den Geheimwettbewerb führen, sind ausgeschlossen. Die Bieter müssen mit der Angebotsabgabe nachvollziehbar darlegen und nachweisen, dass ein Verstoß gegen den Geheimwettbewerb ausgeschlossen werden kann. Führt der Bieter den vorstehend verlangten Nachweis nicht oder nicht ausreichend wird vermutet, dass durch seine Mehrfachbeteiligung im Vergabeverfahren der Geheimwettbewerb verletzt ist. In diesem Fall werden beide Angebote ausgeschlossen.

— Es gibt bereits ein vorbefasstes Büro, dem es freigestellt ist, sich bei diesem Verfahren zu bewerben. Mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe werden allen Bietern alle relevanten Informationen und Unterlagen aus dem bisherigen Projektverlauf zur Verfügung gestellt. Die Einsicht in die Unterlagen kann nach Terminabsprache am ATB erfolgen;
— Mit den Bewerbungsunterlagen ist der Teilnahmeantrag ausgefüllt einzureichen. Dieser Antrag, in dem die gewünschten Informationen und Nachweise dieser Bekanntmachung zusammenfasst sind, kann über den Vergabemarktplatz Brandenburg heruntergeladen werden;
— Der ausgefüllte Teilnahmeantrag inklusive aller geforderten Anlagen und Nachweise ist elektronisch über den Vergabemarktplatz Brandenburg einzureichen. Er ist mit einer entsprechenden Signatur zu versehen (Anforderungen an das Signaturniveau: Textform, fortgeschritten oder qualifiziert elektronische Signatur). Bitte nutzen Sie zur Abgabe das Bietertool auf dem Vergabemarktplatz.
Nicht unterschriebene sowie nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge bzw. formlose Anträge werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt.
Bekanntmachungs-ID: CXP9YCZRDCG.