Projektsteuerung gem. Par. 2 AHO mit zusätzlichen spezifischen Leistungen der Projektsteuerung für TGA und ELT, Projektstufen 1-5

Kurze Beschreibung

Projektsteuerung gem. § 2 AHO, Projektstufen 1-5, für den Neubau einer Grund- und Mittelschule, einem Haus für Kinder, Schwimmhalle und Sporthallen, einschließlich Abbruch der Bestandsschule in der Zielstattstraße 72 + 74.

Beschreibung der Beschaffung

Erbringung von Projektsteuerungsleistungen, Projektstufen 1-5, Handlungsbereiche A, B, C, D, E in Anlehnung an § 2AHO (Nr. 9 der Schriftenreihe des AHO – Ausschusses der Ingenieurverbände und Ingenieurkammern für die Honorarordnung e.V.) für vorliegendes Vorhaben sowie Vergabe unterstützender Projektmanagementleistungen für den Fachbereich Versorgungstechnik sowie Elektrotechnik in Anlehnung an § 3 AHO-Heft Nr. 9 über alle Projektstufen und Handlungsbereiche für folgendes Bauvorhaben:
Die Landeshauptstadt München plant im Rahmen der Schulbauoffensive den Neubau einer Grund- und Mittelschule mit Haus für Kinder, Sportstätten und Tiefgarage an der Zielstattstraße 72 + 74, im 19. Stadtbezirk Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln in München. Das Vorhaben ist Teil des 3. Schulbauprogramms.
Das Bauvorhaben umfasst einen Abbruch und Neubau.
Abbruch besteht aus folgenden Bauteilen:
3-zügige Grund- und 4-zügige Mittelschule sowie ein Haus für Kinder 0-2-2, einer 2-fach Sporthalle mit integriertem Lernschwimmbecken und einem Wohngebäude für die technische Hausverwaltung. Der Abbruch umfasst einen BRI von ca. 37 500 m.
Der Neubau besteht aus folgenden Bauteilen:
5-zügige Grund- und 5-zügige Mittelschule, mit einem Haus für Kinder 2-2-0, 2 Wohneinheiten für die technische Hausverwaltung, einer 4-fach Sporthalle mit Tribüne und Vereinssportnutzung, einem normgerechten Schwimmbad und einer Tiefgarage.
Die Neubaumaßnahme umfasst
— BRI ca. 122 000 m;
— BGF ca. 28 500 m.
Bei der Planung und Errichtung des Neubaus sind Nachhaltigkeits­aspekte wie energetische Standards, regenerative Energiekonzepte, der Einsatz nachwachsender Rohstoffe sowie Recyclingfähigkeit in besonderem Maße zu berücksichtigen.
Das Planungsgrundstück hat erhaltenswerten Baumbestand, der Schutz und Erhalt des Baumbestandes hat über die gesamte Baumaßnahme hohe Priorität. Der vorgegebene Bauraum ist gemäß der Machbarkeitssudie grundsätzlich einzuhalten.

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

Sollte die Durchführung des Teilnahmewettbewerbs ergeben, dass mehr Bewerber grundsätzlich geeignet sind, als zur Abgabe eines Angebots aufgefordert werden sollen, so wird der Auftraggeber die Bewerber auswählen, welche die unter Ziff. III.1.1) bis III.1.3) aufgeführten Eignungsvoraussetzungen am besten erfüllen. Um dies zu ermitteln, wird der Auftraggeber eine Auswahlmatrix verwenden.
Die Referenzangaben werden auf der Grundlage der unter Ziff. III.1.3) genannten Unterkriterien bewertet; Einzelheiten sind dem Bewerberbogen sowie der Auswahlmatrix zu entnehmen.
Bei der Bewertung der Referenzen werden alle benannten Referenzen berücksichtigt, sofern sie wertbar sind und soweit die Höchstzahl an zugelassenen Referenzen nicht überschritten ist.
Erfüllen mehrere Bewerber an dem Teilnahmewettbewerb gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der Auswahlmatrix zu hoch, kann die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Los getroffen werden.

Beschreibung der Optionen

Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung.
Erste Stufe: Beauftragung der Projektstufen 1 und Teile der Stufe 2a mit Handlungsbereiche A-E
Zweite Stufe: Beauftragung der Projektstufe 2b und Stufe 3 mit Handlungsbereiche A-E
Dritte Stufe: Beauftragung der Projektstufe 4 mit Handlungsbereiche A-E
Vierte Stufe: Beauftragung der Projektstufe 5 mit Handlungsbereiche A-E
Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht.

Zusätzliche Informationen

Zu II.2.7):
— die Angaben zur Vertragslaufzeit sind als vorläufige Annahmen des Auftraggebers Anzusehen und stehen unter dem Vorbehalt der Anpassung und Aktualisierung;
— das Ende bezieht sich auf das voraussichtliche Ende der PST 5.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Der Bewerber hat mit der Bewerbung den Nachweis über seine berufliche Qualifikation als Dipl.-Ing. TH/FH bzw. Bachelor/Master an Universitäten oder Fachhochschulen mit der Fachrichtung Architektur/Bauingenieurwesen/Immobilienwirtschaft oder gleichwertig zu erbringen.
Ist der Bewerber eine juristische Person, ist dieser nur dann teilnahmeberechtigt, wenn durch Erklärung des Bewerbers nachgewiesen wird, dass der verantwortliche Berufsangehörige die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllt. Bewerber oder verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen,die die entsprechende Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedsstaates der europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die fachlichen Voraussetzungen dann,
a) wenn sie sich dauerhaft im Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen aufgrund einer Gleichstellung mit nach der Richtlinie 2005/36/EG (geändert durch die Richtlinie 2013/55/EU) zutragen oder
b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach Richtlinie 2005/36/EG angezeigt haben.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

1. Eigenerklärung über den gemittelten Gesamtumsatz des Bewerbers aus den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (netto) (Wichtung 5 %).
2. Eigenerklärung des Bewerbers, dass im Auftragsfall der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit folgendem Inhalt vorgelegt wird: Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von über mind. 2,0 Mio. EUR für Personenschäden und mind. 2,0 Mio. EUR für sonstige Schäden. Die Versicherung muss während der gesamten Vertragszeit unterhalten und nachgewiesen werden. Es ist zu gewährleisten, dass zur Deckung eines Schadens aus dem Vertrag Versicherungsschutz in Höhe der genannten Deckungssummen besteht. Zudem muss die Ersatzleistung der Versicherung mindestens das Zweifache der o. g. Deckungssummen pro Jahr betragen (2-fach maximiert). Im Falle einer Bewerbergemeinschaft ist von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft eine Versicherung zu den o. g. Bedingungen nachzuweisen. Zudem ist gleichzeitig eine Erklärung des Versicherers bzw. die entsprechende Passage aus dem/den Vertrag/Bedingungen beizufügen, wonach die Versicherung auch bei der Betätigung des Bewerbers als Partner einer Arge, bei Schäden, die vom Versicherungsnehmer verursacht werden, zu den genannten Bedingungen eintritt.
3. Beabsichtigt der Bewerber Teile des Auftrags im Wege der Unterauftragsvergabe an Dritte zu vergeben, so hat er die vorgesehenen Unterauftragnehmer (sowie den Umfang) zu benennen und für sie und ggf. für noch weiter nachgeordnete Unternehmen mit der Bewerbung einen eigenen Bewerbungsbogen abzugeben. Eine Entsprechende Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen ist auf Anforderung nachzureichen.
4. Beabsichtigt der Bewerber im Hinblick auf die Leistungsfähigkeit die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch zu nehmen (Eignungsleihe), so hat er diese zu benennen und für sie mit der Bewerbung einen eigenen Bewerbungsbogen abzugeben. Der Bewerber muss mit der Bewerbung nachweisen, dass ihm die für den Auftrag erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen werden, indem er beispielsweise eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen vorlegt.
Nimmt der Bewerber im Hinblick auf die Kriterien für die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit im Rahmen einer Eignungsleihe die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch, müssen diese Unternehmen in dem Umfang, in dem ihre Kapazitäten in Anspruch genommen werden, gemeinsam für die Auftragsdurchführung haften. Eine entsprechende Haftungserklärung ist auf Anforderung nachzureichen.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

1. Vorlage von max. 4 Referenzen vergleichbarer Leistungen des Bewerbers aus dem Referenzzeitraum 2013 – Ende der Bewerbungsfrist, die anhand folgender Kriterien bewertet werden (Wichtung 90 %):
1a.) Architektur (Hochbau):
Vorlage von max. 2 Referenzen vergl. Leistungen des Büros aus dem Bereich
Architektur, die anhand folgender Kriterien bewertet werden:
— Mind. überdurchnittliche Projektanforderungen gem. AHO § 5;
— Anzahl der verschiedenen Funktionsbereiche im Projekt;
— Anrechenbare Kosten gem. § 2 AHO, Brutto, Kgr. 200-700;
— Projektstufen 1-5 gem. § 2 AHO selbst u. vollständig im Referenzzeitr. erbracht;
— Leistungen für die Handlungsbereiche A – E gem. § 2 AHO erbracht.
1b.) Versorgungstechnik:
Vorlage von max. 1 Referenz vergl. Leistungen des Büros aus dem Bereich Versorgungstechnik, die anhand folgender Kriterien bewertet werden:
— Qualitätsmanagement (Handlungsber. B gem. § 2 AHO) für Versorgungstechnik;
— Schnittstellenmanagement der Technischen Gebäudeausrüstung erbracht;
— Anrechenb. Kosten gem. § 5 AHO, brutto in Euro, Kgr. 410-430, 470, 480 (VT);
— Projektstufen 1-5 gem. § 2 AHO selbst u. vollständig im Referenzzeitr. erbracht;
— Handlungsber. A, C, D gem. § 2 AHO;
— Handlungsber. E gem. § 2 AHO.
1c.) Elektrotechnik:
Vorlage von max. 1 Referenz vergl. Leistungen des Büros aus dem Bereich Elektrotechnik, die anhand folgender Kriterien bewertet werden:
— Qualitätsmanagement (Handlungsbereich B gem. § 2 AHO) für Elektrotechnik;
— Schnittstellenmanagement Elektrotechnik;
— Anrechenb. Kosten gem. § 5 AHO, brutto in Euro, Kgr. 440-460, 480 (ET);
— Projektstufen 1-5 gem. § 2 AHO selbst u. vollständig im Referenzzeitr.;
— Handlungsber. A, C, D gem. § 2 AHO;
— Handlungsber. E gem. § 2 AHO.
1d.) Besondere, projektspezifische Kriterien aus den Referenzen 1-2:
— Referenzprojekt wurde von Projektleiter bearbeitet;
— Projektaufgabe beinhaltet die Planung eines Neubaus gekoppelt mit einem Abriss der Bestandsgebäude.
Die Referenzen sind in der „Liste geeigneter Referenzen“ als Anlage zum Bewerberbogen darzustellen, so dass eine Bewertung anhand der o. g. Kriterien ermöglicht wird. Die detaillierte Bewertung ergibt sich aus der Auswahlmatrix.
Für jede Referenz werden darüber hinaus folgende Angaben erwartet:
Kontaktdaten des Auftraggebers mit Name des Ansprechpartners, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail; Beschreibung der erbrachten Leistung; Wert der erbrachten Leistung und Angaben zu den erbrachten Projektstufen.
Zudem ist anzugeben, ob die Leistungen als vollständige Eigenleistung, mit Nachunternehmern oder in Kooperation mit anderen Unternehmen erbracht wurden, sowie die Angabe des Eigenleistungsanteils. Wurden die Leistungen nicht vollständig als Eigenleistung erbracht, so ist anzugeben, welche Leistungen als Eigenleistung erbracht wurden.
Mindestbedingung für die grundsätzliche Wertbarkeit einer Referenz ist die Erbringung von mindestens einer der Projektstufen 1-5, Handlungsbereiche A-E im o. g. Referenzzeitraum.
Wenn die Mindestbedingung nicht erfüllt ist, kann die gesamte Referenz nicht gewertet werden. Zum Ausschluss des Teilnahmeantrags führt dies für sich aber nicht.
Eine Projektstufe gilt dann als im Referenzzeitraum erbracht, wenn sie innerhalb des Referenzzeitraums abgeschlossen worden ist. Der Beginn der Projektstufe kann hingegen auch schon vor diesem Zeitraum liegen.
Die bestmögliche Bewertung zu Ziff. III.1.3 Nr. 1 wird nur erreicht, wenn die max. zulässige Anzahl an Referenzen (s.o.) die o.g. Kriterien vollumfänglich erfüllen. Bei den besonderen, projektspezifischen Kriterien aus den Referenzen wird jedes einzelne Kriterium als vollumfänglich erfüllt betrachtet, wenn es bei mindestens einem wertbaren Referenzprojekt nachgewiesen wird.
Die teilweise Erfüllung der o. g. Kriterien führt nicht zum Ausschluss, sondern zu einer entsprechend geringeren Bewertung.
2. Eigenerklärung über die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Bewerbers aus den letzten 3 Jahren (Wichtung 5 %).

1. Der Bewerber hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bewerber Vertretungsberechtigter in den letzten 2 Jahren
— gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder
— gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder
— gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als 3 Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2 500 EUR belegt worden ist.
2. Der Teilnahmeantrag besteht aus dem Bewerberbogen und Nachweisen; die Vergabe-/Auftragsunterlagen sind auf der Vergabeplattform (www.vergabe.bayern.de bzw. iTWOtender) eingestellt.
Der Bewerberbogen und die anderen einzureichenden, bearbeitbaren Formulare sind auf den eigenen Rechner herunterzuladen, dort lokal auszufüllen und zu speichern.
Teilnahmeanträge können ausschließlich von registrierten Bewerbern über die Vergabeplattform (www.vergabe.bayern.de bzw. iTWOtender) in Textform eingereicht werden. Die ausgefüllten und lokal gespeicherten Unterlagen sind als Teil des Teilnahmeantrags auf die Plattform hochzuladen.
Bei elektronischer Übermittlung in Textform ist der Bewerber/Bieter, der die Erklärung abgibt, zu benennen.
Eine gesonderte Unterschrift sowie eine fortgeschrittene oder qualifizierte Signatur sind für den Teilnahmeantrag nicht erforderlich.
Die Kommunikation (Fragen, Auskünfte) erfolgt ausschließlich über die Vergabeplattform. Dabei ist das Tool Frage stellen bzw. Fragen_Antworten zu verwenden.
Nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge bzw. schriftliche (in Papierform eingereichte) oder formlose Anträge werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt.
Beschreibungen zur Vorgehensweise bei Teilnahmewettbewerben auf der Vergabeplattform (www.vergabe.bayern.de bzw. iTWOtender) unter: http://meinauftrag.rib.de/hilfe/index.html?teilnahmewettbewerbe.html.
3. Beabsichtigt der Bewerber, im Hinblick auf vorzulegende Nachweise für die berufliche Leistungsfähigkeit (Referenzen) die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch zu nehmen, so ist durch dieses ausdrücklich zu bestätigen, dass es die Leistungen als Unterauftragsnehmer im Auftragsfall erbringen wird, für die diese Kapazitäten benötigt werden.
Soll im Hinblick auf Kriterien für die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch genommen werden, so ist vorgesehen, dass der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft und diese Unternehmen gemeinsam für die Auftragsausführung haften. Eine entsprechende Erklärung ist auf Anforderung des Auftraggebers vorzulegen.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zu Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.