Konzeptionelle und planerische Vorbereitung für die umfassende Sanierung eines Gebäudesegments (umfasst ca. 150 Wohnungseinheiten) der Autobahnüberbauung.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-09-07.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-08-05.
Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Auftragsbekanntmachung (2020-08-05) Öffentlicher Auftraggeber Name und Adressen
Name: degewo City Wohnungsgesellschaft mbH
Postanschrift: Potsdamer Str. 60
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10785 Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Einkauf – Vergabe
E-Mail: ausschreibung@degewo.de📧
Fax: +49 3026485-1805 📠
Region: Berlin🏙️
URL: www.degewo.de🌏 Kommunikation
Dokumente URL: www.meinauftrag.rib.de🌏 Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere Art: GmbH
Objekt Umfang der Beschaffung
Titel:
“Projektsteuerungsleistungen für das Sanierungsobjekt Autobahnüberbauung Schlangenbader Str. in 14197 Berlin”
Produkte/Dienstleistungen: Projektaufsicht und Dokumentation📦
Kurze Beschreibung:
“Konzeptionelle und planerische Vorbereitung für die umfassende Sanierung eines Gebäudesegments (umfasst ca. 150 Wohnungseinheiten) der Autobahnüberbauung.”
1️⃣
Ort der Leistung: Berlin🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Berlin
Beschreibung der Beschaffung:
“Konzeptionelle und planerische Vorbereitung für die umfassende Sanierung eines Gebäudesegments (umfasst ca. 150 Wohnungseinheiten) der...”
Beschreibung der Beschaffung
Konzeptionelle und planerische Vorbereitung für die umfassende Sanierung eines Gebäudesegments (umfasst ca. 150 Wohnungseinheiten) der Autobahnüberbauung.
Erarbeitung der grundlegenden technischen, kaufmännischen und organisatorischen Projektzieldaten
Die Beauftragung erfolgt in nachfolgend genannten Projektstufen:
1. Stufe: Projektvorbereitung (Grundleistungen) mit umfassender Sichtung hinsichtlich u. a. alter Planunterlagen und Gutachten zur Ableitung eines Bedarfsprogramms der Sanierung,
2. Stufe: Planung (Grundleistungen),
3. Stufe: Ausführungsvorbereitung (Grundleistungen),
4. Stufe: Ausführung (Grundleistungen),
5. Stufe: Projektabschluss (Grundleistungen).
Sowie Besondere/zusätzliche Leistungen:
— Analyse und Bewertung vorhandener Schadstoffgutachten;
— Erarbeitung eines Denkmalpflegekonzeptes einschl. Abstimmung mit der Denkmalbehörde;
— Erstellen eines Baukostenrahmens und einer vorgezogenen Kostenschätzung;
— Erarbeitung eines Logistikkonzeptes (Baustellenlogistik und Baustellen-Einrichtung, Umzugskonzept).
Im Rahmen des Vergabeverfahrens wird die Aufgabe darin bestehen, anhand eines abgeschlossenen Sanierungsprojektes ein Projekthandbuch zu erläutern und grundsätzliche Überlegungen zur Herangehensweise und Risikomanagement in einem Konzept darzustellen.
Hierbei steht immer das kostengünstige und nachhaltige Bauen bei den Herstellungs- und Unterhaltungskosten im Vordergrund.
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, und alle Kriterien werden nur in den Auftragsunterlagen genannt
Dauer
Datum des Beginns: 2020-12-18 📅
Datum des Endes: 2025-11-30 📅
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 5
Maximale Anzahl: 6
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“1. Personelle Ausstattung des Bewerbers = max. 100 Punkte,
2. Referenzen für Sanierungsvorhaben der letzten 10 Jahre = max. 700 Punkte,
3. Allgemeine...”
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern
1. Personelle Ausstattung des Bewerbers = max. 100 Punkte,
2. Referenzen für Sanierungsvorhaben der letzten 10 Jahre = max. 700 Punkte,
3. Allgemeine Angaben zum Sitz des Bewerbers = max. 100 Punkte.
Die detaillierte Auswahlmatrix ist unter www.meinauftrag.rib.de hinterlegt (Suchbegriff: Referenznummer gem. Ziffer II.1.1)). Bei gleicher Gesamtpunktzahl wird die Auswahl durch Losentscheid getroffen.
Mehr anzeigen Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Die Beauftragung umfasst zunächst nur die 1. Projektstufe bzw. Teilleistungen daraus (siehe Ziffer II.2.4)). Die Übertragung einzelner nachfolgender...”
Beschreibung der Optionen
Die Beauftragung umfasst zunächst nur die 1. Projektstufe bzw. Teilleistungen daraus (siehe Ziffer II.2.4)). Die Übertragung einzelner nachfolgender Projektstufen bzw. Teilleistungen daraus ist für den AG optional. Ein Anspruch auf Beauftragung besteht nicht.
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“1. Allgemeine Angaben zum Bewerber (Name, Adresse, Jahr der Büro-/Unternehmensgründung, Rechtsform, Büro-/Unternehmensinhaber, Eintragungsort,...”
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen
1. Allgemeine Angaben zum Bewerber (Name, Adresse, Jahr der Büro-/Unternehmensgründung, Rechtsform, Büro-/Unternehmensinhaber, Eintragungsort, Kontaktangaben (Telefon, Fax, E-Mail, Ansprechpartner) (Bewerberbogen – Punkt 1),
2. Eigenerklärung über die wirtschaftliche Verknüpfung und auftragsbezogene Zusammenarbeit (Bewerberbogen – Anlage 1),
3. Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 und § 124 GWB (Bewerberbogen – Anlage 2),
4. Eigenerklärung, dass der Bewerber die Baustelle (Schlangenbader Str.) und den Sitz des AG (Potsdamer Str. 60 in 10785 Berlin) innerhalb von 2 Stunden erreichen kann (Bewerberbogen – Anlage 3).
Mehr anzeigen Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“1. Der Auftraggeber behält sich vor, vor Zuschlagserteilung vom Bieter/von den Mitgliedern der Bietergemeinschaft, auf dessen/deren Angebot der Zuschlag...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
1. Der Auftraggeber behält sich vor, vor Zuschlagserteilung vom Bieter/von den Mitgliedern der Bietergemeinschaft, auf dessen/deren Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, die Vorlage einer Bankerklärung zu fordern und auf dieser Basis die Eignungsprognose zu verifizieren. Im Falle einer negativen Eignungsprognose kann der Zuschlag auf das Angebot des Bieters/der Bietergemeinschaft nicht erteilt werden.
2. Zur Sicherung der Erfüllung der von dem Auftragnehmer vertraglich übernommenen Verpflichtungen hat der erfolgreiche Bieter Sicherheitsleistungen zu erbringen. Der Zeitpunkt für die Sicherheitsleistung, die Höhe und die Anforderungen an diese werden in den Vergabeunterlagen näher bestimmt, die die zur Angebotsabgabe aufgeforderten Bewerber erhalten.
Mehr anzeigen Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“1. Angaben zur personellen Ausstattung des Bewerbers während der letzten 3 Kalenderjahre (2017-2019) pro Jahr jahresdurchschnittlich und aktuell (Stand:...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
1. Angaben zur personellen Ausstattung des Bewerbers während der letzten 3 Kalenderjahre (2017-2019) pro Jahr jahresdurchschnittlich und aktuell (Stand: Juni 2020), aufgeschlüsselt nach fest angestellten und freien Mitarbeitern (Bewerberbogen – Pkt. 5.1),
2. Referenzliste über Projekte vergleichbaren Umfangs, im Zeitraum von 2010 bis 2019 mit Angaben von Referenzen für abgeschlossene Projektsteuerungsleistungen (mindestens Projektstufen 1-5 aus den letzten 10 Jahren für Sanierungsprojekte) mit Angabe.
— des Auftraggebers/Ansprechpartners mit Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Fax, E-Mail-Adresse);
— der Bezeichnung des Referenzprojektes mit Anschrift;
— des Zeitraums der Leistungserbringung – gewertet werden nur abgeschlossene Leistungen (Beginn Januar 2010 bis deren Projektabschluss Ende Dezember 2019);
— der erbrachten Projektstufen gemäß AHO;
— zusätzliche Leistungen wie Konzepterstellung z. B. für Mieterpartizipation, Baustellenlogistik, Schadstoffmanagement, Denkmalpflegekonzept;
— der Art des Referenzprojektes (z. B. Wohnbauten, Wohn-/Gewerbebauten, Gewerbebauten, Sonderbauten, Hochhaus, Geschossbau, Sonstige, unter Denkmalschutz/im Erhaltungsgebiet);
— Anzahl der Mieteinheiten (Wohnungen, Gewerbe);
— Angabe der Nutzfläche (Wohn- und Gewerbefläche) in m;
— der Baukosten (in Euro netto).
Der Bewerber muss sämtliche Angaben zu den Referenzen auf dem vorgegebenen Formblatt (Bewerberbogen – Anlage 4) machen
Mehr anzeigen Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“Zu III.1.3) Pkt. 1: mind. 10 festangestellte Mitarbeiter (einschl. Führungskräfte) im Bereich Projektsteuerung
Zu III.1.3) Pkt. 2: Ein Sanierungsprojekt mit...”
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)
Zu III.1.3) Pkt. 1: mind. 10 festangestellte Mitarbeiter (einschl. Führungskräfte) im Bereich Projektsteuerung
Zu III.1.3) Pkt. 2: Ein Sanierungsprojekt mit mindestens 50 sanierten Mieteinheiten mit Projektsteuerungsleistungen mit mindestens den Stufen 1-5 gemäß AHO in den letzten 10 Jahren und Bestätigung des Auftraggebers des Referenzobjektes.
Mehr anzeigen Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Mit Angebotsabgabe sind Erklärungen zur Frauenförderung sowie zur Einhaltung des Mindestlohnes abzugeben.”
Verfahren Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2020-09-07
10:00 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2020-09-28 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2021-01-31 📅
“1. Fragen zu dieser Ausschreibung sind nur über die Vergabeplattform einzureichen, ansonsten werden sie nicht berücksichtigt. Sie werden nur beantwortet,...”
1. Fragen zu dieser Ausschreibung sind nur über die Vergabeplattform einzureichen, ansonsten werden sie nicht berücksichtigt. Sie werden nur beantwortet, wenn Sie dort bis zum 27.8.2020 eingehen.
Die Antworten sind für alle interessierten Unternehmen in anonymisierter Form unter www.meinauftrag.rib.de abrufbar (Suchbegriff: Referenznummer gem. Ziffer II.1.1). Die interessierten Unternehmen haben sich eigenverantwortlich über Aktualisierungen zu informieren.
2. Die Bewerbungsbedingungen der Vergabestelle sind zu beachten.
3. Alle geforderten Angaben zum Nachweis der Eignung sind in dem von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerberbogen und seinen Anlagen zu machen.
Das Formblatt für den Bewerberbogen incl. Anlagen sowie die Bewerbungsbedingungen stehen unter www.meinauftrag.rib.de zur Verfügung (Suchbegriff: Referenznummer gem. Ziffer II.1.1)).
4. Der Bewerberbogen incl. aller Anlagen ist elektronisch über die Vergabeplattform Berlin unter www.meinauftrag.rib.de (Suchbegriff: Referenznummer gem. Ziffer II.1.1)) einzureichen. Wird er nicht über die Vergabeplattform eingereicht, wird er nicht berücksichtigt.
5. Mehrfachbewerbungen für die Leistungsbilder gem. AHO Heft Nr. 9 vom März 2020 können auch unter Berücksichtigung der jeweiligen Unterauftragnehmer bei Vorliegen einer Wettbewerbsverzerrung zum Ausschluss führen.
6. Bei einer Bewerbung durch eine Bewerbergemeinschaft ist die Erklärung gem. Anlage 5 des Bewerberbogens (Bewerbergemeinschaftserklärung) vollständig auszufüllen und von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft zu unterschreiben.
7. Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft einzureichen. Dies gilt auch für Unterauftragnehmer, wenn sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Unterauftragnehmers bedient. Soweit sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Unterauftragnehmers bedient, ist mit dem Bewerberbogen eine Erklärung des Unterauftragnehmers einzureichen, dass er dem Bewerber im Auftragsfall seine Ressourcen zur Verfügung stellen wird (Bewerberbogen – Anlage 7). Die Vorgaben für Unterauftragnehmer gelten genauso für verbundene Unternehmen.
8. Die Vergabestelle behält sich vor, Nachweise und Erklärungen nachzufordern.
9. Der Auftraggeber wird für den Bieter/die Mitglieder der Bietergemeinschaft, auf dessen/deren Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, vor Zuschlagserteilung einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister gem. § 150a GewO beim Bundesamt für Justiz sowie eine Auskunft aus dem Korruptionsregister des Landes Berlin gem. § 6 KRG anfordern und auf dieser Basis die Eignungsprognose verifizieren. Im Falle einer negativen Eignungsprognose kann der Zuschlag auf das Angebot des Bieters/der Bietergemeinschaft nicht erteilt werden.
10. Die Mitarbeiterzahlen, Referenzen (entsprechend Auswahlmatrix anpassen) der Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft werden im Rahmen der Wertung addiert.
11. Die Mitarbeiterzahlen, Referenzen (entsprechend Auswahlmatrix anpassen) des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft und der Unterauftragnehmer werden im Rahmen der Wertung addiert, wenn der jeweilige Unterauftragnehmer mit dem Bewerberbogen eine Erklärung abgibt, dass er dem Bewerber/der Bewerbergemeinschaft im Auftragsfall seine Ressourcen zur Verfügung stellen wird (Bewerberbogen – Anlage 7).
Mehr anzeigen Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 309013-8316📞
Fax: +49 309013-7613 📠 Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316📞
Fax: +49 3090137613 📠 Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle binnen 10 Kalendertagen zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB). Bei Verstößen, die...”
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
Erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle binnen 10 Kalendertagen zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB). Bei Verstößen, die aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar sind, hat die Rüge gegenüber der Vergabestelle bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist zu erfolgen (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB).
Teilt die Vergabestelle mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann nur innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der oben genannten Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§§ 160 Abs. 3 Nr. 4, 161 Abs. 1 GWB).
Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, soweit der Nachprüfungsantrag der Vergabestelle erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB).
Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronisch) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).
Mehr anzeigen Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2020/S 153-374917 (2020-08-05)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2021-01-14) Objekt Umfang der Beschaffung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 1 💰
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Konzeptionelle und planerische Vorbereitung für die umfassende Sanierung
Eines Gebäudesegments (umfasst ca. 150 Wohnungseinheiten) der...”
Beschreibung der Beschaffung
Konzeptionelle und planerische Vorbereitung für die umfassende Sanierung
Eines Gebäudesegments (umfasst ca. 150 Wohnungseinheiten) der Autobahnüberbauung.
Erarbeitung der grundlegenden technischen, kaufmännischen und organisatorischen Projektzieldaten
Die Beauftragung erfolgt in nachfolgend genannten Projektstufen:
1. Stufe: Projektvorbereitung (Grundleistungen) mit umfassender Sichtung hinsichtlich u. a. alter Planunterlagen und Gutachten zur Ableitung eines Bedarfsprogramms der Sanierung,
2. Stufe: Planung (Grundleistungen),
3. Stufe: Ausführungsvorbereitung (Grundleistungen),
4. Stufe: Ausführung (Grundleistungen),
5. Stufe: Projektabschluss (Grundleistungen).
Sowie Besondere/zusätzliche Leistungen:
— Analyse und Bewertung vorhandener Schadstoffgutachten,
— Erarbeitung eines Denkmalpflegekonzeptes einschl. Abstimmung mit der Denkmalbehörde,
— Erstellen eines Baukostenrahmens und einer vorgezogenen Kostenschätzung,
— Erarbeitung eines Logistikkonzeptes (Baustellenlogistik und Baustellen-Einrichtung, Umzugskonzept),
Im Rahmen des Vergabeverfahrens wird die Aufgabe darin bestehen, anhand eines abgeschlossenen Sanierungsprojektes ein Projekthandbuch zu erläutern und grundsätzliche Überlegungen zur Herangehensweise und Risikomanagement in einem Konzept darzustellen.
Hierbei steht immer das kostengünstige und nachhaltige Bauen bei den Herstellungs- und Unterhaltungskosten im Vordergrund.
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Präsentation des Unternehmens und des Projektteams
Qualitätskriterium (Gewichtung): 150
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Darstellung der fachlichen Leistung hinsichtlich der Umsetzung des Projektes „Sanierung eines Gebäudesegmentes – Schlangenbader Straße“ durch Präsentation...”
Qualitätskriterium (Bezeichnung)
Darstellung der fachlichen Leistung hinsichtlich der Umsetzung des Projektes „Sanierung eines Gebäudesegmentes – Schlangenbader Straße“ durch Präsentation eines schematischen Konzeptes
Mehr anzeigen
Qualitätskriterium (Gewichtung): 600
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Projekthandbuch vorstellen anhand eines vom Bieter in der Bewerbungsunterlagen genannten Referenzprojektes”
Qualitätskriterium (Gewichtung): 750
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität der Präsentation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 50
Kostenkriterium (Name): Vertragliche Regelungen gemäß Formblatt Honorarangebot
Kostenkriterium (Gewichtung): 950
Informationen über Optionen
Beschreibung der Optionen:
“Die Beauftragung umfasst zunächst nur die 1. Projektstufe bzw. Teilleistungen daraus (siehe Ziffer II.2.4). Die Übertragung einzelner nachfolgender...”
Beschreibung der Optionen
Die Beauftragung umfasst zunächst nur die 1. Projektstufe bzw. Teilleistungen daraus (siehe Ziffer II.2.4). Die Übertragung einzelner nachfolgender Projektstufen bzw. Teilleistungen daraus ist für den AG optional. Ein Anspruch auf Beauftragung besteht nicht.
Verfahren Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2020/S 153-374917
Auftragsvergabe
1️⃣
Titel:
“Projektsteuerungsleistungen für das Sanierungsobjekt Autobahnüberbauung Schlangenbader Str. in 14197 Berlin”
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-12-17 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 2
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 2
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Drees & Sommer GmbH
Postort: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Region: Berlin🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU ✅ Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 1 💰
Quelle: OJS 2021/S 012-025624 (2021-01-14)