Projektsteuerungsleistungen für den Neubau des Bezirksrathauses Köln-Rodenkirchen (Passivhaus) einschließlich Abbruch des Bestandsgebäudes

Stadt Köln – 30/Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen

Die Gebäudewirtschaft der Stadt Köln beabsichtigt, im Zentrum des Stadtteils Köln-Rodenkirchen einen Neubau für das in den 1960er Jahren errichtete (Bezirks-) Rathaus zu realisieren. Das Bestandsgebäude ist nicht sanierungsfähig und entspricht nur noch ungenügend den Anforderungen an ein modernes, barrierefreies Dienstleistungszentrum und Verwaltungsgebäude. Nach Auslagerung der Nutzer soll der Abbruch des Gebäudes einschließlich Tiefgarage erfolgen. An gleicher Stelle soll ein Ersatzneubau für das Rathaus, einschließlich der zugehörigen Tiefgarage erstellt werden. Die verkehrsfreie Neugestaltung des Rathausvorplatzes gehört ebenfalls zur Planungsaufgabe. Das Projektgrundstück liegt im Zentrum und historischen Kern des Stadtteils an der Hauptstraße 85 in Köln-Rodenkirchen.
Das Büro JSWD Architekten GmbH + Co KG hat 2018 den Wettbewerb „Neubau Bezirksrathaus in Köln-Rodenkirchen“ (Stadtbezirk II) gewonnen und wird als Generalplaner (GP) mit den Leistungsphasen 1-4 (inklusive Leitdetails), 6 (Funktionalausschreibung) und 7 beauftragt.
Der Entwurf von JSWD sieht einen fünfgeschossigen Neubau plus Galeriegeschoß als Passivhaus vor. Zum Umfang der Generalplaner-Leistung gehört ein städtebauliches Gesamtkonzept unter Beachtung der Wasserschutzzone III.
Die Building Information Modeling (BIM)-Methodik sowie der CAFM Workflow findet im gesamten Projekt Anwendung.
Die Fertigstellung des Projektes erfolgt nach Abschluss der Generalplanerleistung durch einen Teil-Totalunternehmer.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-09-10. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-08-04.

Wer?

Wie?

Wo?

Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2020-08-04 Auftragsbekanntmachung
2020-09-08 Ergänzende Angaben
Auftragsbekanntmachung (2020-08-04)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Stadt Köln – 30/Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen
Postanschrift: Willy-Brandt-Platz 2
Postort: Köln
Postleitzahl: 50679
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: 302/12 – Submissionsdienst
Telefon: +49 22122126-886 📞
E-Mail: stefan.schueller@stadt-koeln.de 📧
Fax: +49 22122126-272 📠
Region: Köln, Kreisfreie Stadt 🏙️
URL: https://www-stadt-koeln.de 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://vergabe.stadt-koeln.de/VMPSatellite/notice/CXQ0YYRYB3J/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://vergabe.stadt-koeln.de/VMPSatellite/notice/CXQ0YYRYB3J 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Projektsteuerungsleistungen für den Neubau des Bezirksrathauses Köln-Rodenkirchen (Passivhaus) einschließlich Abbruch des Bestandsgebäudes 2020-0616-26-5”
Produkte/Dienstleistungen: Projektmanagement im Bauwesen 📦
Kurze Beschreibung:
“Die Gebäudewirtschaft der Stadt Köln beabsichtigt, im Zentrum des Stadtteils Köln-Rodenkirchen einen Neubau für das in den 1960er Jahren errichtete...”    Mehr anzeigen

1️⃣
Ort der Leistung: Köln, Kreisfreie Stadt 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Projektsteuerungsleistungen für den Neubau Bezirksrathaus Köln-Rodenkirchen (Passivhaus) einschließlich Abbruch des Bestandsgebäudes Hauptstraße 85 50996 Köln”
Beschreibung der Beschaffung:
“Leistungen der Projektsteuerung in Anlehnung an das Leistungsbild der AHO § 2 gemäß Schriftenreihe Nummer 9 „Projektmanagementleistungen in der Bau- und...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, und alle Kriterien werden nur in den Auftragsunterlagen genannt
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Beschreibung
Dauer: 45
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Dieser Vertrag ist verlängerbar
Beschreibung
Beschreibung der Verlängerungen: Bei Bedarf
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Die Auswahl der Bewerber erfolgt auf Grundlage der zum Nachweis der Eignung geforderten Angaben, Erklärungen und Unterlagen. Soweit die Mindestanforderungen...”    Mehr anzeigen
Informationen über Optionen
Optionen
Beschreibung der Optionen:
“— 1. Stufe: Projekteinarbeitung; — 2. Stufe: Leistungen ab Projektstufe 2 Planung; — 3. Stufe: Leistungen ab Projektstufe 3. Mit dem Vertragsabschluss wird...”    Mehr anzeigen
Beschreibung
Zusätzliche Informationen:
“Die Abgabe mehrerer Hauptangebote ist nicht zugelassen. Rechtzeitig gestellte Fragen werden nach § 12 a EU Absatz 3 VOB/A beziehungsweise § 20 Absatz 3...”    Mehr anzeigen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Für den Teilnahmeantrag ist ein Bewerbungsformular (Anlage zu den Vergabeunterlagen) zu verwenden. Soweit der Bewerber eintragungspflichtig ist: Auszug aus...”    Mehr anzeigen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“1. Eigenerklärung zum Jahresgesamtumsatz und zum Netto-Jahresumsatz des Bewerbers für Dienstleistungen in den Bereichen Projektsteuerung und Projektleitung...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme

“Zu 2.: Vorlage einer Bankerklärung bezogen auf den hier zu erteilenden Auftrag, Zu 3.: Nachweis über eine Berufshaftpflichtversicherung gemäß oder Erklärung...”    Mehr anzeigen
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“1. Nachweis von Referenzprojekten hinsichtlich Schwierigkeit und Leistungsumfang in vergleichbarer Aufgabenstellung gemäß § 46 Absatz 3 Nummer 1 VgV: Der...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“Zu 1. Referenzen: Mindestens drei Referenzprojekte in vergleichbarer Aufgabenstellung hinsichtlich Schwierigkeit und Leistungsumfang, die folgende...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Die Vergabe des Auftrages richtet sich unter anderem nach dem Gesetz über die Sicherung von Tariftreue und Mindestlohn bei der Vergabe öffentlicher Aufträge...”    Mehr anzeigen
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2020-09-10 14:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Sehr geehrte Bieterinnen und Bieter, Information zur gesenkten Umsatzsteuer ab dem 1.7.2020: Es gilt der gesetzliche Umsatzsteuerbetrag. Hiernach richtet...”    Mehr anzeigen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Rheinland, Spruchkörper Köln, c/o Bezirksregierung Köln
Postanschrift: Zeughausstraße 2-10
Postort: Köln
Postleitzahl: 50667
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 221147-2120 📞
E-Mail: vergabekammer@bezreg-koeln.nrw.de 📧
Fax: +49 221147-2889 📠
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Siehe § 160 Absatz 3 GWB: — innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gegenüber der Stadt Köln nach Erkennen des Verstoßes gegen Vergabevorschriften im...”    Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2020/S 152-371746 (2020-08-04)
Ergänzende Angaben (2020-09-08)

Ergänzende Informationen
Referenz der ursprünglichen Mitteilung
Nummer der Bekanntmachung im Amtsblatt S: 2020/S 152-371746

Änderungen
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: III.1.3)
Ort des zu ändernden Textes: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Alter Wert
Text:
“1. Nachweis von Referenzprojekten hinsichtlich Schwierigkeit und Leistungsumfang in vergleichbarer Aufgabenstellung gemäß § 46 Absatz 3 Nummer 1 VgV: Der...”    Mehr anzeigen
Neuer Wert
Text:
“1. Nachweis von Referenzprojekten hinsichtlich Schwierigkeit und Leistungsumfang in vergleichbarer Aufgabenstellung gemäß § 46 Absatz 3 Nummer 1 VgV: Der...”    Mehr anzeigen
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: IV.2.2)
Ort des zu ändernden Textes: Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
Alter Wert
Datum: 2020-09-10 📅
Zeit: 14:00
Neuer Wert
Datum: 2020-09-17 📅
Zeit: 14:00
Quelle: OJS 2020/S 177-427694 (2020-09-08)