Rahmenvertrag Architekten- und Ingenieurleistungen — Qualitäts-Bauleitung (Neubau)

degewo AG

Architekten- und Ingenieurleistungen gemäß:
— §§ 34 i. V. mit Anlage 10 HOAI, Leistungsphase 8-9;
— §§ 39 i. V. mit Anlage 11 HOAI Leistungsphase 8-9 und
— §§ 55 i. V. mit Anlage 15 HOAI Leistungsphase 8-9 in der gültigen Fassung.
In allen Leistungsbildern jeweils inkl. Überwachung der Mängelbeseitigung als besondere Leistung.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-05-28. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-04-15.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer?

• degewo AG

Wie?

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2020-04-15	Auftragsbekanntmachung
2020-07-07	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2020-09-28	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2020-04-15)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Beaufsichtigung der Bauarbeiten
Referenznummer: BW-RV-QS-Bauleitung-2020
Kurze Beschreibung:

Architekten- und Ingenieurleistungen gemäß: — §§ 34 i. V. mit Anlage 10 HOAI, Leistungsphase 8-9; — §§ 39 i. V. mit Anlage 11 HOAI Leistungsphase 8-9 und — §§ 55 i. V. mit Anlage 15 HOAI Leistungsphase 8-9 in der gültigen Fassung. In allen Leistungsbildern jeweils inkl. Überwachung der Mängelbeseitigung als besondere Leistung.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Beaufsichtigung der Bauarbeiten 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Projektaufsicht und Dokumentation 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Degewo AG
Postanschrift: Potsdamer Str. 60
Postleitzahl: 10785
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: http://www.degewo.de 🌏
E-Mail: ausschreibung@degewo.de 📧
Fax: +49 3026485-1805 📠
URL der Dokumente: http://www.meinauftrag.rib.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-04-15 📅
Einreichungsfrist: 2020-05-28 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-04-16 📅
Datum des Beginns: 2020-08-01 📅
Datum des Endes: 2022-07-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 075-178406
ABl. S-Ausgabe: 75
Zusätzliche Informationen

Die Reaktionszeit vom Abruf der Leistung bis zum Leistungsbeginn hat innerhalb von 10 Arbeitstagen zu erfolgen. Die Urlaubs- und Krankheitsvertretung muss abgesichert sein. Zu Pkt. II.2.10) mehrere Hauptangebote sind auch nicht zulässig.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Architekten- und Ingenieurleistungen gemäß:

— §§ 34 i. V. mit Anlage 10 HOAI, Leistungsphase 8-9;

— §§ 39 i. V. mit Anlage 11 HOAI Leistungsphase 8-9 und

— §§ 55 i. V. mit Anlage 15 HOAI Leistungsphase 8-9 in der gültigen Fassung.

In allen Leistungsbildern jeweils inkl. Überwachung der Mängelbeseitigung als besondere Leistung.

Es wird pro Jahr von ca. 5 Neubauvorhaben ausgegangen. Der Auftragnehmer soll in der Lage sein, mehrere Projekte parallel bearbeiten zu können, da in der Vertragslaufzeit die Arbeit an mehreren Projekten gleichzeitig beginnen kann und Auftragsanfragen regelmäßig angenommen werden können.

Die Auswahl der Rahmenvertragspartner (Anzahl 3-4) erfolgt auf Grundlage einer Zuschlagsmatrix (Bewertung der Referenzen und des Honorarangebotes).

Die Aufteilung der einzelnen Projekte nach Zuschlagserteilung an die Rahmenvertragspartner erfolgt nach Möglichkeit gleichmäßig unter allen Rahmenvertragspartnern mit Entstehung des jeweiligen Bedarfs.

Beschreibung der Verlängerungen:

Der Vertrag verlängert sich einmal um weitere 2 Jahre in Abhängigkeit von Qualität der Leistung des Auftragnehmers.

Zusätzliche Informationen:

Die Reaktionszeit vom Abruf der Leistung bis zum Leistungsbeginn hat innerhalb von 10 Arbeitstagen zu erfolgen.

Die Urlaubs- und Krankheitsvertretung muss abgesichert sein.

Zu Pkt. II.2.10) mehrere Hauptangebote sind auch nicht zulässig.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Berlin und Umland

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

1. Allgemeine Angaben zum Bieter (Name, Adresse, Jahr der Büro-/Unternehmensgründung, Rechtsform, Büro-/Unternehmensinhaber, Eintragungsort, Kontaktangaben (Telefon, Fax, E-Mail, Ansprechpartner) (Bieterbogen – Punkt 1),

2. Eigenerklärung über die wirtschaftliche Verknüpfung und auftragsbezogene Zusammenarbeit (Bieterbogen – Anlage 1),

3. Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 und § 124 GWB (Bieterbogen – Anlage 2),

4. Eigenerklärung, dass der Bieter die Baustellen im Stadtgebiet Berlin innerhalb von 2 Stunden erreichen kann (Bieterbogen – Anlage 3).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

1. Der Auftraggeber behält sich vor, vor Zuschlagserteilung vom Bieter/von den Mitgliedern der Bietergemeinschaft, auf dessen/deren Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, die Vorlage einer Bankerklärung zu fordern und auf dieser Basis die Eignungsprognose zu verifizieren. Im Falle einer negativen Eignungsprognose kann der Zuschlag auf das Angebot des Bieters/der Bietergemeinschaft nicht erteilt werden.

2. Zur Sicherung der Erfüllung der von dem Auftragnehmer vertraglich übernommenen Verpflichtungen hat der erfolgreiche Bieter Sicherheitsleistungen zu erbringen. Der Zeitpunkt für die Sicherheitsleistung, die Höhe und die Anforderungen an diese werden in den Vergabeunterlagen näher bestimmt.

3. Darstellung des durchschnittlichen Jahresumsatzes der letzten 3 Kalenderjahre (2017-2019) für Planungs- und Überwachungsleistungen gem. § 34 und § 55 HOAI, aufgeteilt nach Leistungsphasen gem. Bieterbogen Pkt. 5.1.

Mindeststandards:

Zu 3) mind. 400 000 EUR netto im Bereich Objektplanung, davon mind. 50 % in den Leistungsphasen 8 und 9 und mind. 200 000 EUR netto im Bereich Technische Ausrüstung, davon mind. 50 % in den Leistungsphasen 8 und 9.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

1) Angaben zur personellen Ausstattung des Bieters während der letzten 3 Kalenderjahre (2017-2019) pro Jahr jahresdurchschnittlich und aktuell (Stand: März 2020), aufgeschlüsselt nach Mitarbeitern gesamt, fest angestellten und freien Mitarbeitern (einschl. Führungskräfte), jeweils für Objektplanung und für Technische Ausrüstung. (Bieterbogen – Pkt. 6.1)

Die Angaben sollen einschl. Aufteilung der Mitarbeiter auf die Leistungsphasen erfolgen. Dafür ist die Anlage 4 dem Bieterbogen beizufügen.

2) Angabe von Referenzen für Planungs- und Überwachungsleistungen (mindestens Leistungsphasen 8-9 gem. HOAI und mindestens Leistungsbilder gem. § 34 und § 55 HOAI) aus den letzten 5 Jahren (2015-2019) für vergleichbare Wohnungs-Neubauprojekte (Geschosswohnungsbau oder Neubau von Wohnheimen oder Pflegewohnanlagen oder Hotelanlagen) mit Angabe:

— des Auftraggebers/Ansprechpartners mit Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Fax, E-Mail-Adresse);

— der Bezeichnung des Referenzprojektes mit Anschrift;

— des Zeitraums der Leistungserbringung (gewertet werden nur abgeschlossene Leistungen, mind. mit Fertigstellung Rohbau bis Ende Dezember 2019);

— der Art der Planungsleistungen (erbrachte Leistungsbilder gem. HOAI),

— der erbrachten Leistungsphasen gem. HOAI;

— der Art des Neubaus (z. B. Geschosswohnungsbau, Wohnheim, Pflegewohnanlage, Hotelbau);

— Anzahl der Wohn-/Mieteinheiten, Nutzfläche gem. DIN 277, Baukosten brutto (KGR 300+400 gem. DIN 276).

Der Bewerber muss sämtliche Angaben zu den Referenzen zwingend auf dem vorgegebenen Formblatt (Bieterbogen Anlage 5) machen.

Es sind Referenzdatenblätter zu den 3 Mindeststandardprojekten der Referenzliste, die den geforderten Bedingungen entsprechen, mit dem Angebot einzureichen. Die Referenzdaten sollen je Referenz max. ein DIN A3-Blatt mit Lageplan, Foto und einer Kurzbeschreibung des Projektes mit technischen und wirtschaftlichen Parametern umfassen, sowie eine Bestätigung des AG des Referenzobjektes als separates Dokument enthalten.

Mindeststandards:

Zu 1) mind. 6 festangestellte Mitarbeiter (einschl. Führungskräfte) im Bereich Objektplanung und mind. 2 festangestellte Mitarbeiter (einschl. Führungskräfte) im Bereich Technische Ausrüstung.

Zu 2) 1 Referenz im Wohnungsneubau mit Ausführung der Leistungsbilder gem. § 34 und § 55 HOAI und mindestens der Leistungsphasen 8-9 mit mindestens 50 mieteinheiten in den letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2015-2019), sowie 2 Referenzen im Wohnungsneubau mit Ausführung der Leistungsbilder gem. § 34 und § 55 HOAI und mindestens der Leistungsphasen 8-9 mit mindestens 20 mieteinheiten in den letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2015-2019).

Die Anforderungen müssen kumulativ in jeder Referenz erfüllt werden.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Mit Angebotsabgabe sind Erklärungen zur Frauenförderung sowie zur Einhaltung des Mindestlohnes abzugeben.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Anzahl der in Betracht zu ziehenden Teilnehmer: 4
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2020-08-31 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2020-05-28 📅
Zeitpunkt der Angebotseröffnung: 10:00

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: degewo City Wohnungsgesellschaft mbH
Land: Berlin 🏙️
Name des öffentlichen Auftraggebers: Degewo Nord Wohnungsgesellschaft mbH
Degewo Süd Wohnungsgesellschaft mbH
Degewo Köpenicker Wohnungsgesellschaft mbH
Degewo Marzahner Wohnungsgesellschaft mbH
Degewo 6. Wohnen GmbH & Co. KG
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: AG bzw. GmbH
Kontakt
Kontaktperson: Einkauf — Vergabe
Internetadresse: www.degewo.de 🌏
Dokumente URL: www.meinauftrag.rib.de 🌏
URL der Dokumente: www.meinauftrag.rib.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

1. Zu Ziff. I.3): Es werden keine Vergabeunterlagen in Papierfassung versendet. Angebote in Papierform sowie per Telefax, Telegramm, Telex oder E-Mail übermittelte Angebote sind nicht zugelassen und werden deshalb ausgeschlossen.

2. Fragen zu dieser Ausschreibung sind nur über die Vergabeplattform einzureichen, ansonsten werden sie nicht berücksichtigt. Sie werden nur beantwortet, wenn sie dort bis zum 17.5.2020 eingehen.

Die Antworten sind für alle interessierten Unternehmen in anonymisierter Form unter www.meinauftrag.rib.de abrufbar (Suchbegriff: Referenznummer gem. Ziffer II.1.1). Die interessierten Unternehmen haben sich eigenverantwortlich über Aktualisierungen zu informieren.

3. Alle geforderten Angaben zum Nachweis der Eignung sind in dem von der Vergabestelle vorgegebenen Bieterbogen und seinen Anlagen zu machen. Er ist von Bieter ausgefüllt seinem elektronischen Angebot beizufügen.

Das Formblatt für den Bieterbogen incl. Anlagen liegt den Vergabeunterlagen bei.

4. Angebote und deren Anlagen sind in deutscher Sprache zu verfassen und vorzulegen.

5. Mehrfachangebote für die Leistungsbilder gem. §§ 34 und 55 HOAI können auch unter Berücksichtigung der jeweiligen Unterauftragnehmer bei Vorliegen einer Wettbewerbsverzerrung zum Ausschluss führen.

6. Bei Angebotsabgabe durch eine Bietergemeinschaft ist die Erklärung gem. Anlage 6 des Bieterbogens (Bietergemeinschaftserklärung) vollständig auszufüllen und von allen Mitgliedern der Bietergemeinschaft zu unterschreiben.

7. Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bietergemeinschaft einzureichen. Dies gilt auch für Unterauftragnehmer, wenn sich der Bieter zum Nachweis der Eignung des Unterauftragnehmers bedient. Soweit sich der Bieter zum Nachweis der Eignung des Unterauftragnehmers bedient, ist mit dem Bieterbogen eine Erklärung des Unterauftragnehmers einzureichen, dass er dem Bieter im Auftragsfall seine Ressourcen zur Verfügung stellen wird (Bieterbogen — Anlage 8). Die Vorgaben für Unterauftragnehmer gelten genauso für verbundene Unternehmen.

8. Die Vergabestelle behält sich vor, Nachweise und Erklärungen nachzufordern.

9. Der Auftraggeber wird für den Bieter/die Mitglieder der Bietergemeinschaft, auf dessen/deren Angebot der Zuschlag erteilt werden soll, vor Zuschlagserteilung einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister gem. § 150a GewO beim Bundesamt für Justiz sowie eine Auskunft aus dem Korruptionsregister des Landes Berlin gem. § 6 KRG anfordern und auf dieser Basis die Eignungsprognose verifizieren. Im Falle einer negativen Eignungsprognose kann der Zuschlag auf das Angebot des Bieters/der Bietergemeinschaft nicht erteilt werden.

10. Die Mitarbeiterzahlen, Referenzen der Mitglieder einer Bietergemeinschaft werden im Rahmen der Wertung addiert.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 309013-8316 📞
Fax: +49 309013-7613 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle binnen 10 Kalendertagen zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB). Bei Verstößen, die aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar sind, hat die Rüge gegenüber der Vergabestelle bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist zu erfolgen (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB). Teilt die Vergabestelle mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann nur innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der oben genannten Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§§ 160 Abs. 3 Nr. 4, 161 Abs. 1 GWB).

Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, soweit der Nachprüfungsantrag der Vergabestelle erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB).

Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronisch) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).

Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2020/S 075-178406 (2020-04-15)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2020-07-07)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Postleitzahl: 10785 Berlin

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-07-07 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-07-09 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 131-321803
Verweist auf Bekanntmachung: 2020/S 075-178406
ABl. S-Ausgabe: 131

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Einsatzplanung und personelle Qualifikation des Projektteams
Qualitätskriterium (Gewichtung): 100
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Arbeitstechniken, Herangehensweise
Kostenkriterium (Name): Vertragliche Regelungen gemäß Honorarangebot
Kostenkriterium (Gewichtung): 200

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Degewo City Wohnungsgesellschaft mbH

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle binnen 10 Kalendertagen zu Rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB). Bei Verstößen, die aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar sind, hat die Rüge gegenüber der Vergabestelle bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist zu erfolgen (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB). Teilt die Vergabestelle mit, dass der Rüge nicht Abgeholfen wird, kann nur innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der oben genannten Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§§ 160 Abs. 3 Nr. 4, 161 Abs. 1 GWB).

Quelle: OJS 2020/S 131-321803 (2020-07-07)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2020-09-28)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 1 EUR 💰

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: degewo AG

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-09-28 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-10-02 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 192-463392
ABl. S-Ausgabe: 192
Zusätzliche Informationen

Die Reaktionszeit vom Abruf der Leistung bis zum Leistungsbeginn hat innerhalb von 10 Arbeitstagen zu erfolgen. Die Urlaubs- und Krankheitsvertretung muss abgesichert sein.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Im Rahmen des Neubauprogramms werden kontinuierlich Grundstücke für den Neubau von Wohnungen bereitgestellt. Eine Vielzahl der Projekte werden von degewo an Generalunter- oder Generalübernehmer mit anteiligen Planungsleistungen zur schlüsselfertigen Errichtung vergeben. Zur Kontrolle des Vertragssolls der Unternehmer, den Terminen und Qualitäten, sowie der Prüfung von Nachtragsangeboten werden Büros zur baubegleitenden Qualitätssicherung gesucht. Es wird pro Jahr von ca. 5 Neubauvorhaben ausgegangen. Der Auftragnehmer soll in der Lage sein, mehrere Projekte parallel bearbeiten zu können, da in der Vertragslaufzeit die Arbeit an mehreren Projekten gleichzeitig beginnen kann und Auftragsanfragen regelmäßig angenommen werden können. Die Auswahl der Rahmenvertragspartner (Anzahl 3-4) erfolgt auf Grundlage einer Zuschlagsmatrix (Bewertung der Referenzen und des Honorarangebotes). Die Aufteilung der einzelnen Projekte nach Zuschlagserteilung an die Rahmenvertragspartner erfolgt nach Möglichkeit gleichmäßig unter allen Rahmenvertragspartnern mit Entstehung des jeweiligen Bedarfs.

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Einsatzplanung und Personelle Qualifikation des Projektteams
Kostenkriterium (Name): Vertragliche Regelungen gemäß Formblatt Honorarangebot

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-09-15 📅
Name: BG dgk architekten GmbH, PI Passau Ingenieure GmbH, plan.b LandschaftsArchitektur.Gutachten, vertreten durch die dgk architekten GmbH
Postort: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Berlin 🏙️
Name: PI Passau Ingenieure GmbH
plan.b LandschaftsArchitektur.Gutachten
Gesamtwert des Auftrags: 1 EUR 💰
Name: IGP Ingenieur AG
DGI Bauwerk Gesellschaft von Architekten mbH
IBT.PAN Ingenieur- und Sachverständigen GmbH
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 6

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: degewo Nord Wohnungsgesellschaft mbH
degewo Süd Wohnungsgesellschaft mbH
degewo Köpenicker Wohnungsgesellschaft mbH
degewo Marzahner Wohnungsgesellschaft mbH
degewo 6. Wohnen GmbH & Co. KG
Kontakt
Kontaktperson: Einkauf – Vergabe

Ergänzende Informationen
Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Postort: Berlin
Quelle: OJS 2020/S 192-463392 (2020-09-28)

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