Rahmenvertrag für Schadstoffgutachten und Abfallmanagement 2020-2024

Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmamagement GmbH

Beratungs-/Dienstleistungsleistungen beim Erkennen von Gebäudeschadstoffen, sowie dem fachgerechten Umgang mit gefährlichen oder nicht gefährlichen Abfällen oder Gebäudeschadstoffen unter Berücksichtigung des Arbeitsschutzes sowie Durchführung des Abfallmanagements für den Abfallerzeuger/-besitzer im Beseitigungsfall. Weitere Information: Punkt II.2.4).
Das Verfahren wird unter der Vergabenummer V-2020-000074 geführt. Bitte geben Sie diese bei jedem Schriftwechsel an.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-06-16. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-05-12.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Arcadis Germany GmbH
• audr.is Arbeitsschutz- und Umweltdienstleistungen
• BfU Büro für Umweltfragen GmbH
• BHR Ingenieur GmbH
• Büro für Umweltplanung GmbH
• CDM Smith Consult GmbH
• DMT GmbH & Co. KG
• DTM GmbH & Co. KG und weitere 15 Rahmenvertragspartner
• DTM GmbH&Co. KG und weitere 15 Rahmenvertragspartner
• GKU GmbH Planungs- und Sanierungsgesellschaft
• Hegnal Ingenieurbüro
• HPC AG NL Berlin-Brandenburg
• Ingenieurbüro Döring GmbH
• IUP Ingenieure GmbH
• KSG - Koordinationsbüro für Sicherheit und Gesundheitsschutz auf Baustellen
• Mull und Partner Ingenieurgesellschaft mbH
• RSK Alenco GmbH
• Wessling GmbH

Wer?

• Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmamagement GmbH

Wie?

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2020-05-12	Auftragsbekanntmachung
2021-03-15	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2023-03-22	Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit
2023-05-26	Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit
2024-04-15	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2020-05-12)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Gutachterische Tätigkeit
Referenznummer: V-2020-000074
Kurze Beschreibung:

Beratungs-/Dienstleistungsleistungen beim Erkennen von Gebäudeschadstoffen, sowie dem fachgerechten Umgang mit gefährlichen oder nicht gefährlichen Abfällen oder Gebäudeschadstoffen unter Berücksichtigung des Arbeitsschutzes sowie Durchführung des Abfallmanagements für den Abfallerzeuger/-besitzer im Beseitigungsfall. Weitere Information: Punkt II.2.4). Das Verfahren wird unter der Vergabenummer V-2020-000074 geführt. Bitte geben Sie diese bei jedem Schriftwechsel an.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Gutachterische Tätigkeit 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin (SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmamagement GmbH
Postanschrift: Keibelstraße 36
Postleitzahl: 10178
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: https://bim-berlin.de 🌏
E-Mail: einkauf@bim-berlin.de 📧
Telefon: +49 30901661719 📞
Fax: +49 30901661668 📠
URL der Dokumente: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/126734 🌏
URL der Teilnahme: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-05-12 📅
Einreichungsfrist: 2020-06-16 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-05-15 📅
Datum des Beginns: 2020-12-01 📅
Datum des Endes: 2024-11-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 095-227185
ABl. S-Ausgabe: 95
Zusätzliche Informationen

Anhand der eingereichten Auf- und Abgebote wird die Ermittlung von Einheitspreisen stattfinden, welche infolge einer finalen Angebotslegung den wirtschaftlichsten Bietern zur vertraglichen Bindung vorgelegt wird. Dafür ist erforderlich, dass die Bieter über die Annahme dieses Angebotes entscheiden müssen. Lehnt ein Bieter ab, rückt entsprechend der Rangfolge ein weiterer Bieter nach.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Das Verfahren wird unter der Vergabenummer V-2020-000074 geführt. Bitte geben Sie diese bei jedem Schriftwechsel an.

Geschätzter Gesamtwert: 3 500 000 EUR 💰
Kurze Beschreibung:

Die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH…

… bewirtschaftet ca. 5 000 Gebäude in mehreren Liegenschaften und führt darin Baumaßnahmen durch. Da es sich bei diesem Gebäudebestand um Gebäude unterschiedlicher Bauzeiten handelt, treten im Rahmen dieser Bewirtschaftungs- und Bautätigkeit häufig Situationen auf, die eine Untersuchung auf Gebäudeschadstoffe erforderlich machen. Insbesondere bei genutzten Gebäuden ist dabei verantwortungsvolles und vor allem kurzfristiges Handeln erforderlich.

… beabsichtigt, mit der Vergabe der nachfolgend beschriebenen Beihilfe-/Dienstleistungen einen einheitlichen und reibungslosen Ablauf bei der Erkennung, dem Rückbau, den Arbeitsschutzanforderungen und bei der Entsorgung von Gebäudeschadstoffen zu erzielen. Im Ergebnis sollen der gesundheitliche Schutz unserer Nutzer, Auftragnehmer und unserer Mitarbeiter mit höchster Priorität und schnellen Reaktionszeiten gewahrt werden.

Die dem Abfallerzeuger/-besitzer beim Umgang mit Gefahrstoffen obliegenden juristischen Pflichten und Verantwortungen sollen durch fachliche Beratungsleistungen u.a. durch eindeutige Regelungen bei der Vergabe von Leistungen an Dritte geregelt und gewahrt bleiben.

Durch die Erarbeitung von qualitativ hochwertigen Expertisen und Sanierungskonzepten soll ein zielgerichteter und wirtschaftlicher Umgang mit Gebäudeschadstoffen beim Verbleib bzw. bei erforderlichen Baumaßnahmen, Instandsetzungen und Havarien erzielt werden.

Die Einhaltung der gesetzlichen Rahmenbedingungen, die eine ungehinderte und sichere Umsetzung von Arbeiten in kontaminierten Bereichen ermöglicht, steht hierbei ebenfalls im Mittelpunkt.

Aufgabenschwerpunkte:

1. Einschätzung des Risikos zum Vorhandensein von Schadstoffen,

2. Erstellung eines Schadstoffgutachtens,

3. Beratung bei der Planung,

4. Erstellung eines Rückbau- und Entsorgungskonzeptes,

5. Mitwirkung an, bzw. Durchführung der Vorbereitung der Vergabe,

6. Mitwirkung bei der Vergabe von Abbruch und Entsorgungsleistungen,

7. Baubegleitung hinsichtlich Abbruch und Entsorgung von Schadstoffen,

8. Übernahme de Entsorgungsmanagements für den AG,

9. Erstellen der Abfallbilanzen/Schlussdokumentation.

Ablauf des Verfahrens:

Nach Auswertung der Teilnahmeanträge werden gemäß Bewertungsmatrix Stufe 1 ermittelten die 35 bestplazierten Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Vor dem Hintergrund der Preisermittlung werden die Bieter in der indikativen Angebotsphase auf die vorgegebenen Preise des Leistungsverzeichnisses ein Auf- bzw. Abgebot einreichen. Auf dieser Grundlage wird der AG im Zuge der Angebotsauswertung nach sachgerechtem Ermessen Einheitspreise bestimmen. Die vom AG neu gebildeten Einheitspreise werden den 30 möglichen Rahmenvertragspartnern (den 30 Bietern der wirtschaftlichsten Angebote) unter Bezug auf alle Bestandteile des Rahmenvertrages als Angebot vorgelegt. Nach Annahme des Angebotes gilt der Vertrag mit allen seinen Bestandteilen als abgeschlossen. Bei Ablehnung können die in der Rangfolge nachfolgenden Bieter als mögliche Rahmenvertragspartner nachrücken.

Abruf der Leistung

Die Auswahl des Rahmenvertragspartners erfolgt nach billigem Ermessen unter Beachtung des Rotationsprinzipes.

Geschätzter Wert ohne MwSt: 3 500 000 EUR 💰
Zusätzliche Informationen:

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Der Bewerber hat mit seinem Teilnahmeantrag die Eigenerklärungen gemäß § 42 VgV i. V. m. § 122 GWB die Eigenerklärung nach § 123 und 124 GWB, die Eigenerklärung Tariftreue, Mindestentlohnung und SV-Beiträgen, die Anerkennungserklärung der Besondere Vertragsbedingungen gem. Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz, die Eigenerklärung Berufshaftpflicht, die Erklärung zur Ausbildungsförderung, die Erklärung über Förderung von Frauen, die Verpflichtungserklärung gem. Bundesdatenschutzgesetz gem. Vergabeunterlagen abzugeben. Der Auftraggeber behält sich vor, Eigenerklärungen durch entsprechende Nachweise Dritter belegen zu lassen. Dies gilt auch für Nachweise gem. Ziffer III.1.2. und III.1.3.. Der Auftraggeber behält sich vor, einen Handelsregisterauszug einzufordern. Der AG behält sich weiterhin die Möglichkeit der Nachforderung von Erklärungen und Nachweisen gem. § 56 Abs. 2 VgV vor. Der Bewerber hat wirtschaftliche Verknüpfungen mit Dritten (gesellschaftsrechtliche Verbindungen) anzugeben.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Bewertung der durchschnittlichen Beschäftigtenanzahl inkl. Geschäftsführer innerhalb der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre.

Mindeststandards:

Nachweis eines durchschnittlichen Jahresumsatzes in Höhe von mind. 50 000 EUR netto innerhalb der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit Leistungen, die mit den ausgeschriebenen Leistungen (Schadstoffgutachten) vergleichbar sind.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

— Bewertung der fachlichen Eignung des Projektleiters anhand von Berufserfahrung in vergleichbaren Positionen;

— Bewertung mind. einer projektvergleichbaren Referenz des UN mit Erfahrungen…

… in Erstellung von Schadstoffgutachten und -katastern innerhalb der letzten 5 Jahre;

… in Erstellung von Rückbau- und Entsorgungskonzepten innerhalb der letzten 5 Jahre;

… bei der Schadstoffsanierung bzgl. Baustellenkoordination und dem Entsorgungsmanagement einschließlich Vorab- und Verbleibskontrolle von Abfall und dem Erstellen einer Abfalldokumentation innerhalb der letzten 5 Jahre.

Mindeststandards:

Zur Erfüllung der Leistungen als Sachverständiger für Schadstoffe müssen 2 Beschäftigte des Unternehmens über folgende Sach- und Fachkunde verfügen:

— Asbest-Sachkunde gemäß TRGS 519, Anlage 4;

— Allgemein und besonder Fachkunde im Umgang mit Asbestbaustoffen;

— KMF-Sachkunde gemäß TRGS 521;

— Sachkunde gemäß DGUV Regel 101-004-6A / TRGS 524; Arbeiten in kontaminierten Bereichen;

— Fachkunde in Sachen gemäß DGUV Regel 101-004-6A / TRGS 524; insbesondere zur Gebäudesanierung;

— Fachkunde gemäß KrWG §54 – Betriebsbeauftragter für Abfall;

— Sachkunde Probenahme feste Abfälle und Haufwerke gemäß LAGA PN 98.

Techn. Ausstattung (EDV, Hard- und Software allg., Software für e-Vergabe, Anmeldung bei der ZKS als BEVERZ (Registierungsnummer) Voraussetzungen für elektronisches Abfallnachweisverfahren eANV): Die Entsorgung der gefährlichen Abfälle erfolgt über das elektronische Nachweisverfahren, dies setzt die Registrierung bei ZKS voraus.

Durch den AN ist sicherzustellen, dass das durch ihn verwendete System die Anforderungen für die elektronische Nachweisführung gegenüber der SBB mbH in Berlin/ Brandenburg erfüllt bzw. kompatibel ist. Sofern der Bewerber über keine entsprechende Registrierung bei der ZKS verfügt, hat er mit seinem Teilnahmeantrag verbindlich zu erklären, dass er im Fall der Auftragserteilung eine entsprechende Registrierung vornehmen wird. Nach Erteilung des Auftrages muss die Registrierungsnummer nachgereicht werden. Sofern das durch den Bewerber verwendete (EDV-)System die Anforderungen für die elektronische Nachweisführung gegenüber der SBB mbH in Berlin/ Brandenburg nicht erfüllt bzw. nicht kompatibel ist, hat er mit seinem Teilnahmeantrag verbindlich zu erklären, dass er im Fall der Auftragserteilung eine entsprechende Registrierung vornehmen wird.

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:

Gemäß § 75 Abs. 1 und 2 VgV: Es wird vorausgesetzt, dass die Leistungen durch Architekten und Fachingenieure erbracht werden.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Die Bewerber werden auf die Pflicht zur Einhaltung von Tarifverträgen gem. § 1 Abs. 2 Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz bzw. zur Zahlung des geltenden Mindestlohnes gem. § 1 Abs. 4 Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz sowie auf die Verpflichtung zur Weitergabe dieser Pflicht an Nachunternehmer hingewiesen. Einzelheiten ergeben sich aus dem Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz. Für die Teilnehmer von Bewerber-/Bietergemeinschaften sind dieselben formalen Bedingungen für jeden Teilnehmer zu erfüllen.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 35
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Unter Beachtung der Mindestkriterien werden die besten 35 Bewerber anhand der Bewertungskriterien gemäß Bewertungsmatrix ermittelt.

Anzahl der in Betracht zu ziehenden Teilnehmer: 30
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2020-07-31 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2020-10-30 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV1), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmamagement GmbH
Land: Berlin 🏙️
Name des öffentlichen Auftraggebers: Liegenschaftsfonds Berlin Projektgesellschaft mbH & Co. KG (THV2), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmamagement GmbH
Anmietvermögen, vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Sondervermögen Daseinsvorsorge (SODA), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Landesamt für Flüchtlingsangelegenheiten (LAF), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
B. E. M Berliner Energiemanagement, vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmamagement GmbH
Land Berlin (Für sämtliche Geschäftsbesorgungsverträge) Jeweiliger Auftraggeber der Geschäftsbesorgungvertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin
Kontakt
Kontaktperson: Mandy Lersen
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/126734 🌏
Internetadresse: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Für die Stellung eines Teilnahmeantrages sind vom Bewerber zwingend die Vergabeunterlagen über die Vergabeplattform des Landes Berlin unter http://www.vergabeplattform.berlin.de runterzuladen. Eine Bewerbung ist über die Vergabeplattform des Landes Berlin unter http://www.vergabeplattform.berlin.de möglich. Es werden für diese Vergabe keine Vergabeunterlagen in Papier versendet, sondern ausschließlich in elektronischer Form bereit gestellt. Eine Bewerbung in schriftlicher Form kann nicht angenommen und bearbeitet werden. Um sich bewerben zu können, ist eine einmalige Registrierung auf der Internetseite http://www.vergabeplattform.berlin.de notwendig. Es werden nur Teilnahmeanträge zur Wertung zugelassen, die bis zum Ablauf der Teilnahmefrist elektronisch abgegeben wurden. Mit dem Teilnahmeantrag ist der Bewerberbogen (Bestandteil der Vergabeunterlagen) vollständig ausgefüllt abzugeben. Der Teilnahmeantrag besteht aus einem bzw. mehreren ausgefüllten Bewerberbögen mit den geforderten Angaben und nummerierten Anlagen. Er ist bis zu der unter IV.2.2 genannten Frist bei der unter I.1. genannten Stelle unter Angabe der Bezeichnung des Auftrages und des Aktenzeichens einzureichen. Bei einer Bewerber-/Bietergemeinschaft sind die Formulare je Partner vollständig auszufüllen und einzureichen. Beabsichtigt der Bieter Nachunternehmer einzusetzen, um seine Eignung nachzuweisen, sind die Formulare je Nachunternehmer vollständig auszufüllen und einzureichen. Die Bewerber haben in diesem Fall mit der Bewerbung die beiliegenden Verpflichtungserklärungen dieser Nachunternehmer einzureichen. Für den Einsatz von sonstigen Nachunternehmern genügen die Angaben im Bewerberbogen (unter Nachweis der fachlichen Eignung). Auf Verlangen ist eine Verpflichtungserklärung vorzulegen. Der Einsatz sonstiger Nachunternehmer erfolgt dann, wenn Leistungen grundsätzlich in Eigenleistung erbracht werden können, jedoch z. B. auf Grund fehlender Kapazitäten dies nicht möglich ist. Die Abgabe der Angebote kann ausschließlich über die Vergabeplattform erfolgen. Es werden nur Angebote zur Wertung zugelassen, die bis zum Ablauf der Angebotsfrist auf die Vergabeplattform hochgeladen und bei der Abgabe in Textform die Person des Erklärenden benannt wurde. Angebote, die in Papierform vorliegen, gelten als nicht formgerecht abgegeben und werden ausgeschlossen. Es wird darauf hingewiesen, dass Doppelangebote, also die mehrfache Beteiligung von Bietern und/oder Nachunternehmern, das vergaberechtliche Gebot des Geheimwettbewerbs und den Gleichbehandlungsgrundsatz verletzen können und daher gegebenenfalls vom weiteren Verfahren ausgeschlossen werden müssen.

Zusätzliche Informationen

Fragen zum Verfahren sind bis spätestens bis zum 8.6.2020 12.00 Uhr unter dem gegenständlichen Vergabeverfahren auf der Vergabeplattform des Landes Berlin einzustellen. Es ist darauf hinzuweisen, dass die Übersicht zu den Bewerberfragen und den entsprechenden Antworten lediglich unter dem gegenständlichen Vergabeverfahren auf der Vergabeplattform des Landes Berlin einzusehen ist.

Wir weisen darauf hin, dass der Auftraggeber BIM - Berliner Immobilienmanagement GmbH auch geschäftsbesorgend für andere Auftraggeber des Landes Berlin tätig wird.

Bei der Vergabe von öffentlichen Aufträgen erhalten im Rahmen der geltenden vergaberechtlichen Bestimmungen bei den Regelungen des § 1,7 u 8 BerlAVG entsprechenden und sonst gleichwertigen Angeboten die Unternehmen bevorzugt den Zuschlag, die Ausbildungsplätze bereitstellen, sich an tariflichen Umlageverfahren zur Sicherung der beruflichen Erstausbildung oder an Ausbildungsverbünden beteiligen. Als Nachweis wird von dem für den Zuschlag vorgesehenen Bieter eine Bescheinigung der für die Berufsausbildung zuständigen Stellen eingeholt. Sollte demnach wiederum keine Entscheidung möglich sein, wird die Bezuschlagung in einem Losverfahren ermittelt. Gleiche Verfahrensweise gilt im Rahmen des Teilnahmewettbewerbes bei gleicher Eignung mehrerer Bewerber.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316 📞
Fax: +49 3090138313 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist (§ 160 Abs. 3 Nr. 1-3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. a. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig soweit der Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronischem Weg) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 1 GWB).

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berlin; siehe Punkt VI.4.1
Quelle: OJS 2020/S 095-227185 (2020-05-12)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2021-03-15)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Gesamtwert des Auftrags: 218 750 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin (SILB, SODA, THV, Anmietvermögen), B. E. M., BIM GmbH, LAF
Postanschrift: Alexanderstraße 3

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-03-15 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-03-19 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 055-138588
Verweist auf Bekanntmachung: 2020/S 095-227185
ABl. S-Ausgabe: 55

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH bewirtschaftet ca. 5 000 Gebäude in mehreren Liegenschaften und führt darin Baumaßnahmen durch. Da es sich bei diesem Gebäudebestand um Gebäude unterschiedlicher Bauzeiten handelt, treten im Rahmen dieser Bewirtschaftungs- und Bautätigkeit häufig Situationen auf, die eine Untersuchung auf Gebäudeschadstoffe erforderlich machen. Insbesondere bei genutzten Gebäuden ist dabei verantwortungsvolles und vor allem kurzfristiges Handeln erforderlich. Die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH beabsichtigt, mit der Vergabe der nachfolgend beschriebenen Beihilfe-/Dienstleistungen einen einheitlichen und reibungslosen Ablauf bei der Erkennung, dem Rückbau, den Arbeitsschutzanforderungen und bei der Entsorgung von Gebäudeschadstoffen zu erzielen. Im Ergebnis sollen der gesundheitliche Schutz unserer Nutzer, Auftragnehmer und unserer Mitarbeiter mit höchster Priorität und schnellen Reaktionszeiten gewahrt werden. Die dem Abfallerzeuger/-besitzer beim Umgang mit Gefahrstoffen obliegenden juristischen Pflichten und Verantwortungen sollen durch fachliche Beratungsleistungen u. a. durch eindeutige Regelungen bei der Vergabe von Leistungen an Dritte geregelt und gewahrt bleiben. Durch die Erarbeitung von qualitativ hochwertigen Expertisen und Sanierungskonzepten soll ein zielgerichteter und wirtschaftlicher Umgang mit Gebäudeschadstoffen beim Verbleib bzw. bei erforderlichen Baumaßnahmen, Instandsetzungen und Havarien erzielt werden. Die Einhaltung der gesetzlichen Rahmenbedingungen, die eine ungehinderte und sichere Umsetzung von Arbeiten in kontaminierten Bereichen ermöglicht, steht hierbei ebenfalls im Mittelpunkt.

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-11-02 📅
Name: DMT GmbH & Co. KG
Postort: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Berlin 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 218 750 EUR 💰
Name: Büro für Umweltplanung GmbH
CDM Smith Consult GmbH
RSK Alenco GmbH
Postort: Stuttgart
Land: Stuttgart, Stadtkreis 🏙️
Name: Arcadis Germany GmbH
Postort: Karlsruhe
Land: Karlsruhe, Stadtkreis 🏙️
Name: IUP Ingenieure GmbH
KSG - Koordinationsbüro für Sicherheit und Gesundheitsschutz auf Baustellen
BfU Büro für Umweltfragen GmbH
Mull und Partner Ingenieurgesellschaft mbH
WESSLING GmbH
Postort: Altenberge
Land: Steinfurt 🏙️
Name: Ingenieurbüro Döring GmbH
audr.is Arbeitsschutz- und Umweltdienstleistungen
Hegnal Ingenieurbüro
HPC AG NL Berlin-Brandenburg
Postort: Fredersdorf
Land: Märkisch-Oderland 🏙️
Name: BHR Ingenieur GmbH
GKU GmbH Planungs- und Sanierungsgesellschaft
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 16

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist (§ 160 Abs. 3 Nr. 1-3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. a. Vergabekammerschriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig soweit der Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronischem Weg) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 1 GWB).

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berlin; siehe Punkt VI.4.1)
Quelle: OJS 2021/S 055-138588 (2021-03-15)

Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit (2023-03-22)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 3 500 000 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit

Verfahren
Vergabekriterien
Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin (SILB, SODA, THV)
Kontakt
Internetadresse: https://www.berlin.de/vergabeplattform 🌏
Telefon: +49 3090166 📞

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-03-22 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-03-27 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 061-180937
Verweist auf Bekanntmachung: 2021/S 055-138588
ABl. S-Ausgabe: 61
Zusätzliche Informationen

Die Rahmenvereinbarung wurde mit insgesamt 16 Rahmenvertragspartnern geschlossen, diese sind der Bekanntmachung des vergebenen Auftrages zu entnehmen. Der Gesamtauftragswert nach den Änderungen beträgt pro Rahmenvertragspartner 325.937, 50 Euro.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

schnellen Reaktionszeiten gewahrt werden. Die dem Abfallerzeuger/-besitzer beim Umgang mit Gefahrstoffen obliegenden juristischen Pflichten und Verantwortungen sollen durch fachliche Beratungsleistungen u.a. durch eindeutige Regelungen bei der Vergabe

von Leistungen an Dritte geregelt und gewahrt bleiben. Durch die Erarbeitung von qualitativ hochwertigen Expertisen und Sanierungskonzepten soll ein zielgerichteter und wirtschaftlicher Umgang mit Gebäudeschadstoffen beim Verbleib bzw. bei erforderlichen Baumaßnahmen, Instandsetzungen und Havarien erzielt werden. Die Einhaltung der gesetzlichen Rahmenbedingungen, die eine ungehinderte und sichere Umsetzung von

Arbeiten in kontaminierten Bereichen ermöglicht, steht hierbei ebenfalls im Mittelpunkt.

1. Einschätzung des Risikos zum Vorhandensein von Schadstoffen

2. Erstellung eines Schadstoffgutachtens

3. Beratung bei der Planung

4. Erstellung eines Rückbau- und Entsorgungskonzeptes

5. Mitwirkung an, bzw. Durchführung der Vorbereitung der Vergabe

6. Mitwirkung bei der Vergabe von Abbruch und Entsorgungsleistungen

7. Baubegleitung hinsichtlich Abbruch und Entsorgung von Schadstoffen

8. Übernahme de Entsorgungsmanagements für den AG

9. Erstellen der Abfallbilanzen/Schlussdokumentation

Auftragsvergabe
Name: DTM GmbH & Co. KG und weitere 15 Rahmenvertragspartner
Gesamtwert des Auftrags: 3 500 000 EUR 💰

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Antje Peter
Adresse des Käuferprofils: https://www.berlin.de/vergabeplattform 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Postanschrift: Alexanderstraße 3
Postleitzahl: 10178
Telefon: +49 30901661660 📞
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist (§ 160 Abs. 3 Nr. 1-3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o.a. Vergabekammerschriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig soweit der Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die

Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronischem Weg) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 1 GWB).

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Land Berlin (SILB, SODA, THV)
Telefon: +49 30901661719 📞
Fax: +49 30901661668 📠
Quelle: OJS 2023/S 061-180937 (2023-03-22)

Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit (2023-05-26)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 3 500 000 EUR 💰

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-05-26 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-05-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 103-324108
ABl. S-Ausgabe: 103

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Quelle: OJS 2023/S 103-324108 (2023-05-26)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2024-04-15)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Rahmenvertrag für Schadstoffgutachten und Abfallmanagement 2020-2024
Referenznummer: V-2020-000074
Kurze Beschreibung:

Die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH bewirtschaftet ca. 5000 Gebäude in mehreren Liegenschaften und führt darin Baumaßnahmen durch. Da es sich bei diesem Gebäudebestand um Gebäude unterschiedlicher Bauzeiten handelt, treten im Rahmen dieser Bewirtschaftungs- und Bautätigkeit häufig Situationen auf, die eine Untersuchung auf Gebäudeschadstoffe erforderlich machen. Insbesondere bei genutzten Gebäuden ist dabei verantwortungsvolles und vor allem kurzfristiges Handeln erforderlich. Die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH beabsichtigt, mit der Vergabe der nachfolgend beschriebenen Beihilfe-/Dienstleistungen einen einheitlichen und reibungslosen Ablauf bei der Erkennung, dem Rückbau, den Arbeitsschutzanforderungen 2 / 5 und bei der Entsorgung von Gebäudeschadstoffen zu erzielen. Im Ergebnis sollen der gesundheitliche Schutz unserer Nutzer, Auftragnehmer und unserer Mitarbeiter mit höchster Priorität und schnellen Reaktionszeiten gewahrt werden. Die dem Abfallerzeuger/-besitzer beim Umgang mit Gefahrstoffen obliegenden juristischen Pflichten und Verantwortungen sollen durch fachliche Beratungsleistungen u.a. durch eindeutige Regelungen bei der Vergabe von Leistungen an Dritte geregelt und gewahrt bleiben. Durch die Erarbeitung von qualitativ hochwertigen Expertisen und Sanierungskonzepten soll ein zielgerichteter und wirtschaftlicher Umgang mit Gebäudeschadstoffen beim Verbleib bzw. bei erforderlichen Baumaßnahmen, Instandsetzungen und Havarien erzielt werden. Die Einhaltung der gesetzlichen Rahmenbedingungen, die eine ungehinderte und sichere Umsetzung von Arbeiten in kontaminierten Bereichen ermöglicht, steht hierbei ebenfalls im Mittelpunkt. Aufgabenschwerpunkte: 1. Einschätzung des Risikos zum Vorhandensein von Schadstoffen 2. Erstellung eines Schadstoffgutachtens 3. Beratung bei der Planung 4. Erstellung eines Rückbau- und Entsorgungskonzeptes 5. Mitwirkung an, bzw. Durchführung der Vorbereitung der Vergabe 6. Mitwirkung bei der Vergabe von Abbruch und Entsorgungsleistungen 7. Baubegleitung hinsichtlich Abbruch und Entsorgung von Schadstoffen 8. Übernahme de Entsorgungsmanagements für den AG 9. Erstellen der Abfallbilanzen/Schlussdokumentation

Kurze Beschreibung

Die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH bewirtschaftet ca. 5000 Gebäude in mehreren Liegenschaften
und führt darin Baumaßnahmen durch. Da es sich bei diesem Gebäudebestand um Gebäude unterschiedlicher
Bauzeiten handelt, treten im Rahmen dieser Bewirtschaftungs- und Bautätigkeit häufig Situationen auf, die eine
Untersuchung auf Gebäudeschadstoffe erforderlich machen. Insbesondere bei genutzten Gebäuden ist dabei
verantwortungsvolles und vor allem kurzfristiges Handeln erforderlich. Die BIM Berliner Immobilienmanagement
GmbH beabsichtigt, mit der Vergabe der nachfolgend beschriebenen Beihilfe-/Dienstleistungen einen
einheitlichen und reibungslosen Ablauf bei der Erkennung, dem Rückbau, den Arbeitsschutzanforderungen
2 / 5
und bei der Entsorgung von Gebäudeschadstoffen zu erzielen. Im Ergebnis sollen der gesundheitliche Schutz
unserer Nutzer, Auftragnehmer und unserer Mitarbeiter mit höchster Priorität und
schnellen Reaktionszeiten gewahrt werden. Die dem Abfallerzeuger/-besitzer beim Umgang mit Gefahrstoffen
obliegenden juristischen Pflichten und Verantwortungen sollen durch fachliche Beratungsleistungen u.a. durch
eindeutige Regelungen bei der Vergabe
von Leistungen an Dritte geregelt und gewahrt bleiben. Durch die Erarbeitung von qualitativ hochwertigen
Expertisen und Sanierungskonzepten soll ein zielgerichteter und wirtschaftlicher Umgang mit
Gebäudeschadstoffen beim Verbleib bzw. bei erforderlichen Baumaßnahmen, Instandsetzungen und Havarien
erzielt werden. Die Einhaltung der gesetzlichen Rahmenbedingungen, die eine ungehinderte und sichere
Umsetzung von
Arbeiten in kontaminierten Bereichen ermöglicht, steht hierbei ebenfalls im Mittelpunkt.
Aufgabenschwerpunkte:
1. Einschätzung des Risikos zum Vorhandensein von Schadstoffen
2. Erstellung eines Schadstoffgutachtens
3. Beratung bei der Planung
4. Erstellung eines Rückbau- und Entsorgungskonzeptes
5. Mitwirkung an, bzw. Durchführung der Vorbereitung der Vergabe
6. Mitwirkung bei der Vergabe von Abbruch und Entsorgungsleistungen
7. Baubegleitung hinsichtlich Abbruch und Entsorgung von Schadstoffen
8. Übernahme de Entsorgungsmanagements für den AG
9. Erstellen der Abfallbilanzen/Schlussdokumentation

Produkte/Dienstleistungen: Gutachterische Tätigkeit 📦
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): 8 645 000 EUR 💰
Höchstwert der Rahmenvereinbarungen in dieser Bekanntmachung: 8 645 000 EUR 💰
Beschreibung
Interne Kennung: Rahmenvertrag für Schadstoffgutachten und Abfallmanagement 2020-2024 Referenznummer der Bekanntmachung: V-2020-000074
Beschreibung der Beschaffung:

Rahmenvertrag für Schadstoffgutachten und Abfallmanagement 2020-2024 Referenznummer der Bekanntmachung: V-2020-000074

Art des Vertrags: Dienstleistungen
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Postleitzahl: 10178
Stadt: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Berlin 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2020-12-01 📅
Datum des Endes: 2024-11-30 📅
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000

Verfahren
Art des Verfahrens
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Auftragsvergabe
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000
Vertragsnummer: V-2020-000074 Rahmenvertrag für Schadstoffgutachten und Abfallmanagement 2020-2024
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-11-02 📅
Titel: Rahmenvertrag für Schadstoffgutachten und Abfallmanagement 2020-2024
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Höchstwert der Rahmenvereinbarung: 8 645 000 EUR 💰
Neu geschätzter Wert der Rahmenvereinbarung: 8 645 000 EUR 💰
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 3 500 000 EUR 💰
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet
Rang in der Liste der Gewinner: 1
Kennung des Angebots: DMT GmbH & Co. KG und weitere 15 Rahmenvertragspartner
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung: siehe Auftragsbekanntmachung

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Nationale Registrierungsnummer: 11-2200011000-02
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Alexanderstraße 3
Postleitzahl: 10178
Postort: Berlin
Region: Berlin 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
E-Mail: einkauf@bim-berlin.de 📧
Telefon: +4930901661478 📞
Fax: +4930901661668 📠
URL: https://www.bim-berlin.de 🌏
Informationen zur gemeinsamen Beschaffung
Der Auftrag umfasst die gemeinsame Beschaffung ✅
Der Auftrag wird von einer zentralen Beschaffungsstelle vergeben ✅
Objekt
Art des Vertrags: Dienstleistungen

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Nationale Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Region: Berlin 🏙️
Kontaktperson: Vergabekammer des Landes Berlin
E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de 📧
Telefon: +493090138316 📞
Fax: +493090137613 📠
URL: https://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer/ 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist (§ 160 Abs. 3 Nr. 1-3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o.a. Vergabekammerschriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig soweit der Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronischem Weg) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 1 GWB)

Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2024-04-15+02:00 📅

Änderungen
Andere zusätzliche Informationen

Die Bekanntmachung der Änderung bezieht sich auf die Lose 1-16 (Auftragnehmer). Erhöhung der ursprünglichen Kostenschätzung/ Maximalabrufgrenze Vergebener Hauptauftrag: 3.500.000,00 € (pro Los/AN 218.750,00 €) Zuletzt veröffentlichte Maximalabrufgrenze: 6.930.000,00 € (pro Los/AN 433.125,00 €) Hiermit neue Maximalabrufgrenze: 8.645.000,00 € (pro Los/AN 540.312,50 €)

Hauptgrund für die Änderung: Änderungen aufgrund von Umständen, die bei aller Umsicht vom Beschaffer nicht vorhergesehen werden konnten, erforderlich.
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: CON-0001
Neuer Wert
Text: Erhöhung der ursprünglichen Kostenschätzung/ Maximalabrufgrenze
Quelle: OJS 2024/S 076-226259 (2024-04-15)

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