Revitalisierung des ehemaligen Amtshofes des Klosters Oberzell durch die Gemeinde Waldbrunn 1. BA: Mehrgenerationenhaus WABE + 2. BA: Neubau Bücherei Objektplanung Gebäude und Innenräume

Gemeinde Waldbrunn

Die Gemeinde Waldbrunn plant das Areal des ehemaligen Amtshofes des Klosters Oberzell als ein neues soziales Zentrum für den Ort zu entwickeln und durch eine Bündelung der sozialen und öffentlichen Infrastrukturangebote zu reaktivieren.
Das untersuchte Areal an der Hauptstraße von Waldbrunn zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Altort sowie seine historisch hochwertige Bausubstanz in Form von Einzeldenkmälern aus.
Eine Bestandsaufnahme im Rahmen des ISEK wurde bereits durchgeführt.
Der vorliegende Rahmenplan liefert eine erste Idee zur Weiterentwicklung und Aufwertung des gesamten
Areals und bildet zugleich die Grundlage für die Sanierung und Reaktivierung der vorhandenen Gebäude, die mit dem denkmalgeschützten Scheunengebäude auf der Ostseite beginnen soll.
Da es hierbei auch um die städtebauliche und bauliche Einbindung in die bestehenden Strukturen geht, musst die angrenzende Bebauung in die Überlegungen mit einbezogen werden.
Bestandteil des VgV-Verfahrens ist nur BA 1 und 2 und umfasst die Sanierung und den Umbau der denkmalgeschützten Scheune zum Mehrgenerationenhaus mit einem Erweiterungsanbau und den angrenzenden Neubau der Bücherei.
Kenndaten zu BA 1 und BA 2:
— BA 1: Umnutzung Scheune ca. 245 m GF, mit Erweiterung Scheune ca. 80 m GF;
— BA 2: Erweiterung Neubau Bücherei ca. 344 m GF.
Die Kosten werden vorläufig in EUR brutto inkl. 19 % MwSt. geschätzt:
— BA 1 mit ca. 1,80 Mio. EUR für Sanierung und Umbau der Scheune, 510 000 EUR für den Erweiterungsbau;
— BA 2 mit ca. 1,10 Mio. EUR für den Erweiterungsneubau Bücherei.
Die wesentlichen Informationen können den Vergabeunterlagen entnommen werden.
Das Vorhaben wird durch das Städtebauförderprogramm „Soziale Stadt“ mit öffentl. Mitteln gefördert.
Terminvorschau für den 1. und 2. Bauabschnitt:
— Start umgehend nach Abschluss VgV;
— Planungsphase 2021;
— Abgabe Bau- und Förderantrag Ende 2021;
— Bauausführung ab 2021/22;
— Gesamtfertigstellung geplant 2023.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-10-01. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-08-28.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Wer?

Wie?

Wo?

Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2020-08-28 Auftragsbekanntmachung
2021-10-14 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2020-08-28)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Gemeinde Waldbrunn
Postanschrift: Hauptstraße 2
Postort: Waldbrunn
Postleitzahl: 97295
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Frau Tanja Orth
Telefon: +49 9306985816 📞
E-Mail: tanja.orth@waldbrunn.bayern.de 📧
Fax: +49 9306985810 📠
Region: Würzburg, Landkreis 🏙️
URL: www.gemeinde-waldbrunn.de 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekVuUrl?z_param=200931 🌏
Weitere Informationen sind erhältlich bei
Name: GK Projektmanagement
Postanschrift: Bismarckstraße 17
Postort: Kitzingen
Postleitzahl: 97318
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Herr Michael Kunz
Telefon: +49 9321267293-0 📞
E-Mail: info@gk-projektmanagement.de 📧
Fax: +49 9321267293-19 📠
Region: Kitzingen 🏙️
URL: http://www.gk-projektmanagement.de 🌏
Kommunikation
Teilnahme-URL: www.staatsanzeiger-eservices.de 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Revitalisierung des ehemaligen Amtshofes des Klosters Oberzell durch die Gemeinde Waldbrunn 1. BA: Mehrgenerationenhaus WABE + 2. BA: Neubau Bücherei...”    Mehr anzeigen
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Kurze Beschreibung:
“Die Gemeinde Waldbrunn plant das Areal des ehemaligen Amtshofes des Klosters Oberzell als ein neues soziales Zentrum für den Ort zu entwickeln und durch...”    Mehr anzeigen

1️⃣
Ort der Leistung: Würzburg, Landkreis 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Waldbrunn
Beschreibung der Beschaffung:
“Waldbrunn Rahmenplan – ehem. Amtshof des Klosters Oberzell — BA 1: Sanierung und Umbau der denkmalgeschützten Scheune FlNr. 138/3 zum Mehrgenerationenhaus...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Fachkunde und Qualifikation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 35
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektabwicklung, Organisation, Qualitätssicherung, Dokumentation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Methoden der Kosten- und Terminsteuerung
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Verfügbarkeit, Kapazitäten, Präsenz
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Gesamteindruck Präsentation / Eindruck verantwortl. Personen
Qualitätskriterium (Gewichtung): 25
Preis (Gewichtung): 30
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Beschreibung
Dauer: 36
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“— Befähigung zur Berufsausübung (Mindestkriterien / Formale Ausschlussgründe) nachIII.1.1); — Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit nach...”    Mehr anzeigen
Informationen über Optionen
Optionen
Beschreibung der Optionen:
“Beauftragung der weiteren Leistungsphasen der Grundleistungen nach HOAI sowie ausgewählter Besonderer Leistungen nach II.2.4)”
Beschreibung
Zusätzliche Informationen:
“Die unter II.2.7) angegebene Laufzeit ist geschätzt für den Zeitraum der LPH 1-8 nach HOAI und ist abhängig von der späteren tatsächlichen...”    Mehr anzeigen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“a) fristgerechter Eingang der Bewerbung über die vorgegebene Vergabeplattform des Auftraggebers § 53 VgV (Ausschlusskriterium), b) Wurde die Bewerbung...”    Mehr anzeigen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Der Bewerber muss zum Zeitpunkt der Bewerbung eine Berufshaftpflichtversicherung bei einem in der EU zugelassenen Versicherer nachweisen, deren...”    Mehr anzeigen
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“III.1.3.a.) Personelle Qualifikation / Berufliche Leistungsfähigkeit: Angabe der Zahl der Beschäftigten des Bewerbers im jährlichen Mittel der letzten 3...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“— Qualifikation des Projektleiters/in mind. Studium mit Abschluss Dipl.-Ing. (FH) / Bachelor Architekt oder vgl; — Gewertet werden Referenzen für III.1.3a);...”    Mehr anzeigen
Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
“Der Leistungsteil der Gebäudeplanung ist Architekten vorbehalten. Juristische Personen müssen die Namen und die beruflichen Qualifikationen der Personen...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Gesetzliche Grundlagen bilden die Verordnung über die Honorare für Leistungen der Architekten und Ingenieure (HOAI) und die Bestimmungen über den...”    Mehr anzeigen
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen über die Reduzierung der Anzahl von Lösungen oder Angeboten während der Verhandlungen oder des Dialogs
Rückgriff auf ein gestaffeltes Verfahren, um die Zahl der zu erörternden Lösungen oder zu verhandelnden Angebote schrittweise zu verringern
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2020-10-01 10:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 4

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“a) Die vollständigen Vergabeunterlagen sind einsehbar und stehen zum Download bereit...”    Mehr anzeigen
Körper überprüfen
Name: Regierung von Mittelfranken, Vergabekammer Nordbayern
Postanschrift: Promenade 27
Postort: Ansbach
Postleitzahl: 91511
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 981530 📞
E-Mail: vergabekammer.nordbayern@reg-mfr.bayern.de 📧
Fax: +49 98153206 📠
URL: www.regierung.mittelfranken.bayern.de 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Ein Nachprüfungsantrag ist nach GWB § 160 (3) unzulässig, sofern: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor...”    Mehr anzeigen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: wie VI.4.1.
Postort: Ansbach
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2020/S 170-411449 (2020-08-28)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2021-10-14)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Postanschrift: Hauptstr. 2

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Die Gemeinde Waldbrunn plant das Areal des ehemaligen Amtshofes des Klosters Oberzell als ein neues soziales Zentrum für den Ort zu entwickeln und durch...”    Mehr anzeigen
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 2 865 546 💰
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Waldbrunn Rahmenplan – ehem. Amtshof des Klosters Oberzell — BA 1: Sanierung und Umbau der denkmalgeschützten Scheune FlNr. 138/3 zum Mehrgenerationenhaus...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Gesamteindruck Präsentation/Eindruck verantwortl. Personen

Verfahren
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2020/S 170-411449

Auftragsvergabe

1️⃣
Titel:
“Revitalisierung des ehemaligen Amtshofes des Klosters Oberzell durch die Gemeinde Waldbrunn 1. BA: Mehrgenerationenhaus WABE + 2. BA: Neubau Bücherei -...”    Mehr anzeigen
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-07-02 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 3
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 3
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Schlicht Lamprecht Architekten PartGmbB
Postanschrift: Maibacher Straße 51
Postort: Schweinfurt
Postleitzahl: 97424
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 9721387080 📞
E-Mail: nfo@schlichtlamprecht.de 📧
Fax: +49 97213870829 📠
Region: Schweinfurt, Kreisfreie Stadt 🏙️
URL: https://schlichtlamprecht.de/ 🌏
Der Auftragnehmer ist ein KMU
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 411519.84 💰

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Postanschrift: Promenade 27 (Schloss)
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Ein Nachprüfungsantrag ist nach GWB § 160 (3) unzulässig, sofern: 1) der Antragsteller...”    Mehr anzeigen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: wie VI.4.1) Regierung von Mittelfranken, Vergabekammer Nordbayern
Postleitzahl: 91511
Quelle: OJS 2021/S 203-531123 (2021-10-14)