Stadt Cottbus – VHV 72/2020 – Tragwerksplanung, Revitalisierung Schulbrache

Stadtverwaltung Cottbus, Büro des Oberbürgermeisters

Die Stadt Cottbus beabsichtigt den ehemaligen Schulstandort in der Hallenser Straße 5a in 03046 Cottbus wieder zu reaktivieren.
Die bauliche Anlage, bestehend aus einem unterkellerten viergeschossigen Gebäuderiegel, der die Klassenräume beinhaltet, einem Verbindungsbau sowie einem unterkellerten eingeschossigen Anbau zur Essenversorgung, ist zum Ende der 1960er Jahre als DDR-Typenbau „Cottbus“ in Fertigteilbauweise errichtet worden.
Momentan wird das Gebäude nicht für schulische Zwecke genutzt. Die vorhandenen Gebäudeteile entsprechen nicht den aktuell geltenden Vorschriften (z. B. der EnEV, der Schulbaurichtlinie, dem Brandschutz usw.) Des Weiteren sind die vorhandenen Gebäudeteile nicht barrierefrei erschlossen.
Der vorhandene Gebäudekomplex ist unter Berücksichtigung der „energetischen Sanierung“ komplett, gemäß den aktuellen Vorschriften für den Schulbetrieb, zu überarbeiten. Zur Nutzung als Schulstandort ist auf dem vorhandenen Gelände zusätzlich eine Sporthalle (BRI angedacht ca. 7 000 m) zu integrieren.
Für die planerische Überarbeitung des ehemaligen Schulstandortes sowie zur Entwicklung optimaler Lösungsansätze hat die Stadt Cottbus einen Architektenwettbewerb durchgeführt. Das Konzept des aus dem Verfahren ermittelten Siegerentwurfes ist zur Realisierung auserwählt worden.
Das Entwurfskonzept beinhaltet den Rückbau des Verbindungsbaus sowie des eingeschossigen unterkellerten Anbaus. Der viergeschossige Klassenraumriegel bleibt erhalten – dieser wird entkernt und entsprechend der aktuellen Vorschriften baulich überarbeitet. Der erhaltene Gebäudebestand wird im südlichen Teil durch ein weiteres Treppenhaus ergänzt. Für die Integration des umfangreichen Raumprogrammes zur Unterbringung der vorgegebenen Hort- und Schulfunktionen wird der Klassenraumtrakt im nördlichen Bereich durch einen unterkellerten würfelförmigen Anbau erweitert. Durch den ergänzten markanten Gebäudekubus an der Gulbener Straße erhält der Schulkomplex eine „neue Adresse“ sowie einen neuen Hauptzugang.
Ein elementarer Punkt der Wettbewerbsaufgabe war die Unterbringung einer Sporthalle auf der Grundstücksfläche an der Hallenser Straße. Im südöstlichen Teil des Geländes ist eine eineinhalbfach Halle zur sportlichen Nutzung direkt an der Grundstücksgrenze vorgesehen. Diese Lage ermöglicht auf der eingeschränkten Geländefläche des Schulstandortes eine den Funktionsbereichen der Gebäude zugeordnete Strukturierung der Freiflächen.
Entlang einer Nord-Südachse, die sich in Richtung Norden zum Vorplatz/Hauptzugang aufweitet, werden verschiedene Pausenflächen arrangiert. Der Sporthalle im Norden zugeordnet, entstehen diverse Außensportanlagen. Im westlichen Teil des Wettbewerbsgebietes sind ein Außenbereich für den Hort, die Mensa sowie auch ein kleiner Schulgarten vorgesehen.
Im Rahmen des Wettbewerbs sind Leistungen im Zusammenhang der Architektur als auch der Freianlagenplanung abgefragt worden. Die entsprechenden Planungsleistungen für Objektplanung „Gebäude und Innenräume“ und der Planung der Außenanlagen sind bereits vertraglich gebunden.
Es wird voraussichtlich eine zeitgleiche Planung sowie Realisierung beider Gebäude vorgegeben. Die Realisierung der Bauleistungen ist abschnittsweise geplant.
Der Auftraggeber beabsichtigt eventuell die Lichtplanung an einen separaten Lichtplaner zu vergeben. Der um- und ausgebaute Schulkomplex soll zum Schuljahresbeginn 2022/2023 den Betrieb aufnehmen.
Zur Durchführung der Baumaßnahmen wird eine absolute Baufreiheit vorhanden sein.
Zur Realisierung dieses Bauvorhabens werden Fördermittel verwendet, welche eine Einhaltung von Förderrichtlinien und Praxisregeln vorschreibt. Zuwendungsbescheide liegen zum Teil vor.
Die Vergabe der Bauleistungen (VOB- Leistungen) erfolgt kleinteilig, gewerkeweise.
Während der Realisierungsphase ist ein vor Ort befindliches Baustellenbüro arbeitstäglich zur Verbesserung des Qualitätsmanagements zu besetzen.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-04-21. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-03-16.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Wer?

Wie?

Wo?

Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2020-03-16 Auftragsbekanntmachung
2021-01-12 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2020-03-16)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Stadtverwaltung Cottbus, Büro des Oberbürgermeisters
Postanschrift: Neumarkt 5
Postort: Cottbus
Postleitzahl: 03046
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Zentrales Vergabemanagement
Telefon: +49 355/6122990 📞
E-Mail: mario.gerth@cottbus.de 📧
Fax: +49 355/612132990 📠
Region: Cottbus, Kreisfreie Stadt 🏙️
URL: http://www.cottbus.de/ausschreibungen/vergaben 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXSGYYDYDX8/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXSGYYDYDX8 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Stadt Cottbus – VHV 72/2020 – Tragwerksplanung, Revitalisierung Schulbrache VHV 72-2020”
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Kurze Beschreibung:
“Die Stadt Cottbus beabsichtigt den ehemaligen Schulstandort in der Hallenser Straße 5a in 03046 Cottbus wieder zu reaktivieren. Die bauliche Anlage,...”    Mehr anzeigen

1️⃣
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Ort der Leistung: Cottbus, Kreisfreie Stadt 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Hallenser Straße 5a 03046 Cottbus
Beschreibung der Beschaffung:
“Es ist beabsichtigt, ein Ingenieurbüro mit folgenden Leistungsbilder/Anlagengruppen zu beauftragen: — Fachplanung Tragwerksplanung in den Leistungsphasen...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, und alle Kriterien werden nur in den Auftragsunterlagen genannt
Dauer
Datum des Beginns: 2020-08-01 📅
Datum des Endes: 2027-08-31 📅
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 7

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Name, Dienstadresse, berufliche Qualifikation und Erfahrung des federführenden Architekten sowie der verantwortlichen und beteiligten Architekten,...”    Mehr anzeigen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Nachweis über finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit gemäß VgV §45 Abs. 4 Nr. 2/4 und Abs. 5 je Leistungsbild/Anlagengruppe und aller von Ihm...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme

“Geforderte Mindeststandards nach §45 Abs. 4 Nr. 2: Haftpflichtversicherung – Personenschäden mind. 2 000 000,00 EUR sonstige Schäden mind. 2 000 000,00...”    Mehr anzeigen
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“— Nachweis über fachliche Eignung des Dienstleistungserbringers gemäß VgV §46 Abs. 3 Nr. 1/2/3/6/8/9/10; — Nachweis der besonderen Fachkunde,...”    Mehr anzeigen
Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
“Ingenieure Bezugnahme auf die einschlägige Rechts- und Verwaltungsvorschrift: VgV §75 Abs. 2”
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Befähigungsnachweis (Berufszulassung, Bauvorlageberechtigung) gemäß VgV §46 Abs. 3, Nr. 6”
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2020-04-21 09:00 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2020-05-12 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Ergänzende Informationen
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Elektronische Zahlung wird verwendet
Zusätzliche Informationen

“Dieses Verfahren findet in 2 Stufen statt. In der 1. Stufe – dem Teilnahmewettbewerb – können interessierte Unternehmen einen Teilnahmeantrag (Bewerbung)...”    Mehr anzeigen
Körper überprüfen
Name: Kommunalaufsichtsbehörde beim Ministerium des Inneren/Referat III/4
Postanschrift: Henning-von-Treskow-Str. 9 - 13
Postort: Potsdam
Postleitzahl: 14467
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 331/8662202 📠
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Auf das Vergabeverfahren findet das Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 26.6.2013, zuletzt geändert durch das...”    Mehr anzeigen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Stadtverwaltung Cottbus
Postanschrift: Neumarkt 5
Postort: Cottbus
Postleitzahl: 03046
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: mario.gerth@cottbus.de 📧
Quelle: OJS 2020/S 056-132803 (2020-03-16)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2021-01-12)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Die Stadt Cottbus beabsichtigt den ehemaligen Schulstandort in der Hallenser Straße 5a in 03046 Cottbus wieder zu reaktivieren. Die bauliche Anlage,...”    Mehr anzeigen
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 228 543 💰
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Es ist beabsichtigt, ein Ingenieurbüro mit folgenden Leistungsbilder/ Anlagengruppen zu beauftragen: — Fachplanung Tragwerksplanung in den Leistungsphasen...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Kriterium
Qualitätskriterium (Gewichtung): 75
Preis (Gewichtung): 25.00

Verfahren
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2020/S 056-132803
Information über die Beendigung des Aufrufs zum Wettbewerb in Form einer Vorinformation
Der öffentliche Auftraggeber wird keine weiteren Aufträge auf der Grundlage der oben genannten Vorabinformation vergeben

Auftragsvergabe

1️⃣
Vertragsnummer: 1
Titel: Auftragsvergabe Hampel Kotzur & Kollegen
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-01-11 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 2
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 2
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Hampel Kotzur & Kollegen
Postanschrift: R.-Breitscheid-Str. 79
Postort: Cottbus
Postleitzahl: 03046
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 355525971 📞
E-Mail: info@hampelkotzur.de 📧
Region: Cottbus, Kreisfreie Stadt 🏙️
URL: http://www.hampelkotzur.de/willkommen/ 🌏
Der Auftragnehmer ist ein KMU
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 228 543 💰

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXSGYYDYD2X
Körper überprüfen
Postanschrift: Henning-von-Treskow-Str. 9-13
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Auf das Vergabeverfahren findet das Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 26.6.2013, zuletzt geändert durch das...”    Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2021/S 010-019230 (2021-01-12)