Stadt Erkrath Planungsleistungen Neubau von Sozialwohnungen „Am Maiblümchen“

Stadt Erkrath

Die Stadt Erkrath beabsichtigt den Neubau von Sozialwohnungen am Standort „Am Maiblümchen 41“. Hierzu soll zunächst die auf dem Grundstück noch vorhandene ehemalige Obdachlosenunterkunft abgebrochen werden. Im Anschluss sollen barrierefreie Sozialwohnungen mit einem Wohnungsmix aus Appartements, sowie 2 und 3-Raum-Wohnungen geschaffen werden. Diese sind nach den technischen Anforderungen an geförderten Wohnraum (WFB) umzusetzen, da hierfür die Nutzung von Fördermitteln maximal ausgeschöpft werden soll. Darüber hinaus sind bei der Umsetzung Energieeffizienz und die ökologischen Belange gem. Ratsbeschluss der Stadt Erkrath vom 12.12.2019 zu berücksichtigen, demzufolge Neubauten möglichst CO2-neutral errichtet werden sollen. Grundlage für die Planungen ist eine vorliegende Machbarkeitsstudie.
Mit dieser Ausschreibung sollen Planungsleistungen für folgende Leistungsbilder vergeben werden:
— Los 1: Objektplanung (Gebäude, Räume, Freianlagen);
— Los 2: Technische Gebäudeausrüstung (TGA);
— Los 3: Tragwerksplanung, Wärmeschutz und Energiebilanzierung.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-05-07. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-04-03.

Wer?

• Stadt Erkrath

Wie?

Wo?

• Düsseldorf › Mettmann

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2020-04-03	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2020-04-03)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros
Referenznummer: Planungsleistungen für Neubau von Sozialwohnungen
Kurze Beschreibung:

Die Stadt Erkrath beabsichtigt den Neubau von Sozialwohnungen am Standort „Am Maiblümchen 41“. Hierzu soll zunächst die auf dem Grundstück noch vorhandene ehemalige Obdachlosenunterkunft abgebrochen werden. Im Anschluss sollen barrierefreie Sozialwohnungen mit einem Wohnungsmix aus Appartements, sowie 2 und 3-Raum-Wohnungen geschaffen werden. Diese sind nach den technischen Anforderungen an geförderten Wohnraum (WFB) umzusetzen, da hierfür die Nutzung von Fördermitteln maximal ausgeschöpft werden soll. Darüber hinaus sind bei der Umsetzung Energieeffizienz und die ökologischen Belange gem. Ratsbeschluss der Stadt Erkrath vom 12.12.2019 zu berücksichtigen, demzufolge Neubauten möglichst CO2-neutral errichtet werden sollen. Grundlage für die Planungen ist eine vorliegende Machbarkeitsstudie. Mit dieser Ausschreibung sollen Planungsleistungen für folgende Leistungsbilder vergeben werden: — Los 1: Objektplanung (Gebäude, Räume, Freianlagen); — Los 2: Technische Gebäudeausrüstung (TGA); — Los 3: Tragwerksplanung, Wärmeschutz und Energiebilanzierung.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Planungsleistungen im Bauwesen 📦
Dienstleistungen in der Tragwerksplanung 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Mettmann 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Erkrath
Postanschrift: Bahnstraße 16
Postleitzahl: 40699
Postort: Erkrath
Kontakt
Internetadresse: http://www.erkrath.de 🌏
E-Mail: vergabe@erkrath.de 📧
Telefon: +49 2112407-3005 📞
URL der Dokumente: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YUMD01N/documents 🌏
URL der Teilnahme: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YUMD01N 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-04-03 📅
Einreichungsfrist: 2020-05-07 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-04-07 📅
Datum des Beginns: 2020-08-01 📅
Datum des Endes: 2023-12-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 069-164534
ABl. S-Ausgabe: 69
Zusätzliche Informationen

Eventuelle Bieterfragen sind zur Gewährleistung einer rechtzeitigen Bearbeitung und Beantwortung bis spätestens 10 Kalendertagen vor Ablauf der Teilnahme- bzw. Angebotsfrist einzureichen. Für danach eingehende Bieterfragen kann eine rechtzeitige Beantwortung und Bearbeitung nicht gewährleistet werden. Für den Download der Vergabeunterlagen ist eine Registrierung nicht erforderlich. Eine Registrierung als Bewerber wird jedoch empfohlen, um eine Kommunikation über die Vergabeplattform zu ermöglichen. Ohne Registrierung obliegt es dem jeweiligen Bewerber, sich regelmäßig über die Kommunikation im Verfahren und evtl. Änderungen inhaltlicher oder verfahrensmäßiger Art zu informieren. Bekanntmachungs-ID: CXP4YUMD01N

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Mit dieser Ausschreibung sollen Planungsleistungen für folgende Leistungsbilder vergeben werden:

— Los 1: Objektplanung (Gebäude, Räume, Freianlagen);

— Los 2: Technische Gebäudeausrüstung (TGA);

— Los 3: Tragwerksplanung, Wärmeschutz und Energiebilanzierung.

Höchstzahl der Lose pro Bieter: 3
Informationen über Lose:

Die Planungsleistungen werden stufenweise/optional vergeben. Zunächst sollen nur die HOAI-Leistungsphasen 1 und 2 beauftragt werden. Die Stadt Erkrath behält sich vor, die Maßnahme nach Abschluss der LPH 2 nicht selbst durchzuführen, sondern das Gesamtprojekt an einen Dritten/Investor zu vergeben.

Bezeichnung des Loses: Objektplanung
Losnummer: 1
Kurze Beschreibung:

Los 1: Planungsleistung der Objektplanung (Gebäude, Räume, Freianlagen) für den Neubau von Sozialwohnungen am Standort „Am Maiblümchen 41“.

Beschreibung der Verlängerungen:

Eine Verlängerung des Auftrags ist unter den vertraglichen Voraussetzungen möglich.

Beschreibung der Optionen:

Die Beauftragung erfolgt stufenweise/optional. Zunächst sollten die Leistungsphasen 1-2 beauftragt werden.

Bezeichnung des Loses: Technische Gebäudeausrüstung
Losnummer: 2
Kurze Beschreibung:

Los 2: Planungsleistung der Fachplanung (Technische Gebäudeausrüstung) mit den Anlagengruppen 1-6 und 8 für den Neubau von Sozialwohnungen am Standort „Am Maiblümchen 41“.

Beschreibung der Verlängerungen: Der Auftrag kann unter den vertraglichen Voraussetzungen verlängert werden.
Bezeichnung des Loses: Tragwerksplanung
Losnummer: 3
Kurze Beschreibung:

Los 3: Planungsleistung der Tragwerksplanung und Bauphysik für den Neubau von Sozialwohnungen am Standort „Am Maiblümchen 41“.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Stadt Erkrath

Bahnstraße 16

40699 Erkrath

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Nachweis der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister oder Nachweis auf andere Weise über die erlaubte Berufsausübung.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Los 1 (Objektplanung):

Gesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre mit einem durchschnittlichen Mindestumsatz von 1 000 000 EUR pro Jahr erforderlich.

Los 2-3 (Fachplanung TGA und Tragwerk):

Gesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre mit einem durchschnittlichen Mindestumsatz von 500 000 EUR pro Jahr erforderlich.

Lose 1-3:

Nachweis des Abschlusses einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung in Höhe von 1,0 Mio. EUR für Sach- und Vermögensschäden sowie in Höhe von 1,5 Mio. EUR für Personenschäden.

Mindeststandards: Siehe unter Eignungskriterien.
Technische und berufliche Fähigkeiten:

Los 1 (Objektplanung):

1. Qualifikation Projektleiter bzw. der für die Objektplanung und Objektüberwachung zuständigen Mitarbeiter (40 %). Der Projektleiter muss über mindestens 3 Jahre Berufserfahrung verfügen. Anhand der vorgelegten Lebensläufe, Qualifikationsbescheinigungen und Referenzen werden Punkte für gesammelte Erfahrungen und Qualifikationen in den Schlüsselbereichen der Ausschreibung (u. a. Wohnbauvorhaben mit Fördermitteln nach Wohnbauförderung, Wohnbauprojekte mit Schwerpunkt sozialer und preisgedämpfter Wohnungsbau und Erfahrungen bei der Auftragsbearbeitung für die öffentliche Hand und öffentliche Ausschreibungen) und der gemachten Berufserfahrung vergeben.

2. Vergleichbare und abgeschlossene Referenzprojekte der letzten 5 Jahre (1.1.2015) (60 %). Es müssen mindestens 2 Referenzprojekte für Wohnbauvorhaben mit Fördermitteln nach Wohnbauförderung über 2,0 Mio. EUR (netto, KG 200-500) angegeben werden. Für vergleichbare Planungs- und Bauüberwachungsleistungen werden Punkte vergeben.

Los 2 (Fachplanung TGA):

1. Qualifikation der für die Fachplanung TGA vorgesehenen Mitarbeiter (40 %). Anhand der vorgelegten Lebensläufe, Qualifikationsbescheinigungen und Referenzen werden Punkte für gesammelte Erfahrungen und Qualifikationen in den Schlüsselbereichen der Ausschreibung (Fachplanung und Objektüberwachung in den Bereichen Elektrotechnik, Wärmeversorgung, Lüftungstechnik und Wasser) und der gemachten Berufserfahrung vergeben.

2. Vergleichbare und abgeschlossene Referenzprojekte der letzten 5 Jahre (1.1.2015) (60 %). Für vergleichbare Planungs- und Bauüberwachungsleistungen werden Punkte vergeben.

Los 3 (Fachplanung Tragwerksplanung und Wärmeschutz):

1. Qualifikation der für die Fachplanung Tragwerksplanung vorgesehenen Mitarbeiter (40 %). Anhand der vorgelegten Lebensläufe, Qualifikationsbescheinigungen und Referenzen werden Punkte für gesammelte Erfahrungen und Qualifikationen in den Schlüsselbereichen der Ausschreibung (Fachplanung und Objektüberwachung in den Bereichen Tragwerksplanung, Wärmeschutz, Energiebilanzierung und Schallschutz) und der gemachten Berufserfahrung vergeben.

Weitere Details sind der Anlage B zur Allgemeinen Vergabeunterlage zu entnehmen.

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:

Die Erbringung von Planungs- bzw. Ingenieurleistungen ist Architekten und Ingenieuren vorbehalten. Dies sind natürliche Personen, die gemäß den Rechtsvorschriften ihres Heimatstaates als Architekt bzw. Ingenieur tätig und zum Führen dieser Berufsbezeichnung berechtigt sind. Gegebenenfalls ist der Nachweis nach Richtlinie 2005/36/EG über die Anerkennung von Berufsqualifikationen zu führen.

Juristische Personen erfüllen die Voraussetzungen zur Erbringung der Planungsleistungen und sind als Auftragnehmer zugelassen, sofern deren satzungsgemäßer Geschäftszweck auf Planungs- und Ingenieurleistungen gerichtet ist und sie einen verantwortlichen Berufsangehörigen im vorstehenden Sinne benennen.

§ 75 VgV, §§ 58 und 70 Bauordnung NRW

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung: Allgemeine Vertragsbedingungen der Stadt Erkrath

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Aus dem Kreis der Bewerber, die die Anforderungen an die Eignung gemäß den Teilnahmebedingungen unter Abschnitt III.1.1) bis III.1.3) der EU-Auftragsbekanntmachung erfüllen, werden 5 Bewerber ausgewählt und zur Angebotsabgabe aufgefordert. Dies gilt nicht, sofern weniger als 5 geeignete Bewerber vorhanden sind. Die Stadt Erkrath behält sich in diesem Fall auch die Aufforderung von weniger als 5 Bewerbern zur Angebotsabgabe vor. Sollte die Durchführung des Teilnahmewettbewerbs ergeben, dass mehr als 5 Bewerber die geforderten Eignungsvoraussetzungen erfüllen, wird die Stadt Erkrath diejenigen Bewerber zur Abgabe eines Angebots auffordern, die die Eignungsvoraussetzungen am besten erfüllen.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2020-09-30 📅
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität der Herangehensweise und des vorgelegten Lösungsvorschlags
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Stringenz der Angebotspräsentation
Preis (Gewichtung): 40

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Fachbereich 30
Internetadresse: www.erkrath.de 🌏
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YUMD01N/documents 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Für den Download der Vergabeunterlagen ist eine Registrierung nicht erforderlich.

Eine Registrierung als Bewerber wird jedoch empfohlen, um eine Kommunikation über die Vergabeplattform zu ermöglichen. Ohne Registrierung obliegt es dem jeweiligen Bewerber, sich regelmäßig über die Kommunikation im Verfahren und evtl. Änderungen inhaltlicher oder verfahrensmäßiger Art zu informieren.

Bekanntmachungs-ID: CXP4YUMD01N

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Rheinland – Spruchkörper Düsseldorf bei der Bezirksregierung Düsseldorf
Postanschrift: Am Bonneshof 35
Postort: Düsseldorf
Postleitzahl: 40474
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 221147-3055 📞
E-Mail: poststelle@brd.nrw.de 📧
Fax: +49 221147-2891 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Siehe § 160 III GWB:

— unverzüglich gegenüber der Stadt Erkrath nach Erkennen des Verstoßes gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren;

— spätestens bis Ablauf der Angebots-/Bewerbungsfrist bei Verstößen gegen Vergabevorschriften in…

… der Bekanntmachung;

… den Vergabeunterlagen;

— innerhalb von 15 Tagen nach Eingang der Mitteilung der Stadt Erkrath, der Rüge nicht abhelfen zu wollen.

Siehe § 135 II GWB:

— 30 Kalendertage ab Kenntnis des Rechtsverstoßes, spätestens jedoch 6 Monate nach Vertragsschluss.

Im Fall der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der EU 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der EU.

Quelle: OJS 2020/S 069-164534 (2020-04-03)

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