Stuttgart 29 – Teilbereich Stöckach-, Villa Berg, Sanierung mit Anbau. Vergabe von Leistungen für die Objektplanung nach Abschnitt 1 § 34 HOAI Leistungsbild Gebäude und Innenräume und Abschnitt 2 § 39 Leistungsbild Freianlagen, Leistungsphasen 1-9

Amt für Stadtplanung und Wohnen

Die denkmalgeschützte Villa Berg, ein feingliedrig verziertes Sandsteingebäude in einer Parkanlage, soll saniert und mit einem Anbau erweitert werden. Das ehemalige Sommerschloss wurde Mitte des 19. Jahrhunderts errichtet, nach Kriegsschäden entkernt, im Stil der 1950er Jahre neu geprägt und bis zur Jahrtausendwende als Sendestudio genutzt. Das Gebäude soll unter Berücksichtigung seiner beiden Zeitschichten eine neue Nutzung als „Offenes Haus für Musik und Mehr“ erfahren, mit einer die beiden Zeitschichten verbindenden, starken Architektursprache. Eine umfassende Machbarkeitsstudie und eine bautechnische Bestandserfassung liegen vor. Es werden Baukosten (Kostengruppen 300, 400, 500 und 600) in Höhe von maximal 20 000 000 EUR netto angesetzt.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-12-21. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-11-16.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Atelier Brückner GmbH

Wer?

• Amt für Stadtplanung und Wohnen

Wie?

Wo?

• Stuttgart › Stuttgart, Stadtkreis
• Tübingen › Reutlingen

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2020-11-16	Auftragsbekanntmachung
2021-07-05	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2020-11-16)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros
Referenznummer: 363-2020
Kurze Beschreibung:

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Stuttgart, Stadtkreis 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Amt für Stadtplanung und Wohnen
Postanschrift: Eberhardstraße 10
Postleitzahl: 70173
Postort: Stuttgart
Kontakt
Internetadresse: https://www.vergabe.stuttgart.de 🌏
E-Mail: poststelle.61-8@stuttgart.de 📧
Telefon: +49 711 / 216-20301 📞
Fax: +49 711 / 216-20304 📠
URL der Dokumente: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/4/tenderId/34056 🌏
URL der Teilnahme: https://www.vergabe.stuttgart.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-11-16 📅
Einreichungsfrist: 2020-12-21 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-11-20 📅
Datum des Beginns: 2021-04-15 📅
Datum des Endes: 2026-12-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 227-558065
ABl. S-Ausgabe: 227
Zusätzliche Informationen

Die für die 2. Phase ausgewählten Bieter werden mit einem Planungsteil beauftragt, welches mit 15 000 EUR brutto vergütet wird. Das Ergebnis des Planungsteils ist unter anderem ein Zuschlagskriterium. Die Abgabe des Planungsteils der ausgewählten Bieter ist voraussichtlich am 1.3.2021 vorgesehen. Die Verhandlungsgespräche sind voraussichtlich am 22.3.2021 und 23.3.2021.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

1. Gegenstand und Ziel des Verfahrens

Vergabe von Leistungen für die Gebäudeplanung nach HOAI 2013 Teil 3 Abschnitt 1 § 34 Leistungsbild Gebäude und Innenräume und Abschnitt 2 § 39 Leistungsbild Freianlagen, Leistungsphasen 1-9.

Es handelt sich um Planungsleistungen nach HOAI für Gebäude und Innenräume sowie Freianlagen, die mit der Planungsmethode BIM (Building Information Modeling) über alle Leistungsphasen sowie mit allen Planungsbeteiligten umzusetzen sind. Der planerische Anspruch resultiert aus der wenig sensiblen Überlagerung der beiden Zeitschichten, die beide eine hohe baukulturelle und gesellschaftliche Bedeutung haben und dem Denkmalschutz unterliegen, der räumlichen Einschränkungen für den Anbau und der vielfältigen funktionalen Anforderungen an den Betrieb. Die Planungsleistungen für die Innenräume umfassen nur die repräsentativeren Gebäudeteile. Die Planungsleistungen für Freianlagen sind vorwiegend Gebäude ergänzender Art und nicht umfänglich.

Das Projekt wird unter intensiver Einbindung der Stuttgarter Bürgerschaft entwickelt. Es bedarf somit einer Offenheit für den partizipativen Diskurs im Planungsablauf, für den eine professionelle Moderation zur Verfügung steht. Weitere Erläuterungen sind den angehängten Dokumenten zu entnehmen.

2. Verfahrensablauf

Das Vergabeverfahren gliedert sich in 2 Stufen. In einem offenen Teilnahmewettbewerb (1.Stufe) können sich interessierte Unternehmen um die Teilnahme am Verhandlungsverfahren bewerben. Hierzu ist zwingend der von der Vergabestelle vorgegeben Teilnahmeantrag zu verwenden, dem die geforderten Anlagen beizulegen sind (siehe Abschnitt II.2.9) und Teilnahmeunterlagen). Die für die 2. Stufe ausgewählten Bieter werden mit einem Planungsteil beauftragt. Anschließend dürfen sich alle Bieter der Stufe 2 in einem Verhandlungsgespräch im Amt für Stadtplanung und Wohnen dem Auftraggeber persönlich vorstellen. Der Zuschlag erfolgt auf das Angebot, welches nach Wertung der Zuschlagskriterien (siehe Abschnitt II.2.5) und Vergabeunterlagen) insgesamt die höchste Punktzahl erreicht.

3. Beauftragung:

Die Beauftragung erfolgt in Abhängigkeit der Projektgenehmigung durch den Gemeinderat der Landeshauptstadt Stuttgart im Rahmen von Abrufverträgen. Der Auftragnehmer ist verpflichtet die Leistung bis einschließlich Leistungsphase 9 HOAI zu übernehmen, wenn das Vorhaben zur Realisierung kommt. Der Auftraggeber beabsichtigt die Leistungen stufenweise- und abschnittsweise zu beauftragen. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungsstufen besteht nicht.

Der Auftraggeber behält sich vor, den Zuschlag nach § 17 Abs. 11 VgV auf das Erstangebot zu erteilen, ohne in Verhandlungen einzutreten.

Bei der Planung und Ausführung sind die Nachhaltigkeitskriterien des Landes Baden-Württemberg (nbbw.de) zu berücksichtigen.

Zusätzliche Informationen:

Die für die 2. Phase ausgewählten Bieter werden mit einem Planungsteil beauftragt, welches mit 15 000 EUR brutto vergütet wird.

Das Ergebnis des Planungsteils ist unter anderem ein Zuschlagskriterium.

Die Abgabe des Planungsteils der ausgewählten Bieter ist voraussichtlich am 1.3.2021 vorgesehen.

Die Verhandlungsgespräche sind voraussichtlich am 22.3.2021 und 23.3.2021.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: 70190 Stuttgart

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung: Siehe III.2.1).
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

— § 43 VgV: Eigenerklärung über wirtschaftliche Verknüpfung mit anderen Unternehmen,

— § 45 Abs. 1 Nr. 3 VgV: Eigenerklärung, dass eine Berufshaftpflichtversicherung mit 3,0 Mio. EUR Deckungssumme für Personenschäden und 5,0 Mio. EUR Deckungssumme für Sachschäden vorliegt bzw. dass die Deckungssummen im Auftragsfall entsprechend erhöht werden (Ausschlusskriterium),

— § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV: Eigenerklärung zur Anzahl der Beschäftigten,

— § 47 VgV: Verpflichtungserklärung Eignungsleihe.

Die Bestätigung der Eigenerklärungen erfolgt durch Nennung des Erklärenden im Rahmen der Abgabe auf der Vergabeplattform.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

— § 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV: Referenzprojekte mit vergleichbaren Planungsanforderungen, an denen die Gebäudeplanung nach HOAI unter Beachtung der deutschen Richtlinien, Regelwerke und Rechtsvorschriften bzw. vergleichbarer ausländischer Regelungen erbracht wurden mit Angaben zu Auftraggeber und Projektmerkmalen (Gebäudetyp, Bauwerkskosten, erbrachte Leistungsphasen, Jahr der Inbetriebnahme, Referenzschreiben),

— § 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV: Preise/Auszeichnungen für realisiertes Projekt.

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:

Teilnahmeberechtigt sind: Natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschriften ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“ berechtigt sind. Ist in den jeweiligen Heimatstaaten die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die Anforderungen als „Architekt“, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweisen verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG gewährleistet ist. Juristische Personen, wenn deren satzungsmäßiger Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist und der Planungsaufgabe entspricht und wenn der verantwortliche Verfasser der Planung oder der gesetzliche Vertreter der juristischen Person die an die natürlichen Personen gestellten Anforderungen erfüllen. Bei Arbeitsgemeinschaften, muss ein Mitglied die Anforderungen erfüllen, die an die natürlichen oder juristischen Personen gestellt werden.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Mit Abnahme des Teilnahmeantrags wird zugesichert:

— Die Bedingungen des beigelegten Vertragsentwurfs werden anerkannt. Die dort aufgeführte IT-Ausstattung steht spät. zur Arbeitsaufnahme bereit.

— Es bestehen keine Ausschlussgründe gemäß § 123 und § 124 GWB (bei den Ausschlussgründen gemäß § 124 GWB entscheidet die Vergabestelle über den Ausschluss).

— Gemäß § 73 Abs. 3 VgV erfolgt die Durchführung d. Leistungen unabhängig von Ausführungs- u. Lieferinteressen (Ausschlusskriterium).

Im Fall einer Bieter-/Bewerbergemeinschaft gilt:

— Das Formblatt 234 ist zu verwenden,

— Alle Mitglieder dieser Gemeinschaft u. deren bevollmächtigter Vertreter sind zu benennen; die erläuterte Aufgabenteilung u. gesamtschuldn. Haftung sind zu erfüllen,

— Der Auftraggeber behält sich gemäß § 43, Abs. 3 VgV nach Zuschlagserteilung vor, eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts mit gesamtschuldnerischer Haftung vorzuschreiben.

Erklärungen gem. Tariftreuegesetz d. Landes Baden-Württemberg sind abzugeben.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern: Siehe Teilnahmeantrag.
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2021-01-20 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2021-05-31 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Adresse des Käuferprofils: https://www.vergabe.stuttgart.de 🌏
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/4/tenderId/34056 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: Atrium Projektmanagement GmbH
Postanschrift: Am Echazufer 24
Postort: Reutlingen
Postleitzahl: 72764
Kontaktperson: Herr Dirk Anhorn
E-Mail: vgv@atrium-gmbh.de 📧
Land: Reutlingen 🏙️
Internetadresse: www.atrium-gmbh.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Der Auftraggeber stellt den Teilnahmeantrag in Form einer Excel-Datei zur Verfügung. Die Bewerbungsunterlagen stehen unter der unter Ziffer I.3) genannten Internetplattform bis zum Ablauf der unter Ziffer IV.2.2) genannten Frist zum Herunterladen bereit und sind nur auf diesem Weg erhältlich. Für die Abgabe des Teilnahmeantrags sind zwingend die von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerbungsunterlagen zu verwenden und ausgefüllt abzugeben. Die vollständig ausgefüllten Bewerbungsunterlagen mit Angabe der erreichten Gesamtpunktzahl sind auf der von der Einreichungsstelle zur Verfügung gestellten Vergabeplattform hochzuladen. Die jeweiligen Angaben sind mit prüfbaren Unterlagen zu belegen und als Anlagen beizulegen. Ansprechpartner (Bauherrenvertreter) für Auskünfte zu den angegebenen Referenzprojekten sind zu benennen. Zusätzliche Unterlagen, über die geforderten hinaus, werden nicht gewertet.

Bei einer Bewerbergemeinschaft, muss ein Mitglied die Anforderungen erfüllen, die an die natürlichen oder juristischen Personen gestellt werden.

Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der anstehenden Aufgabe entsprechen, und wenn der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt werden.

Nachforderung von Unterlagen:

Eine Nachforderung fehlender Erklärungen oder Nachweise gem. § 56 Abs. 2 VgV sieht der Auftraggeber nur in dem Falle vor, wenn weniger als 5 Bewerber die Zulassungsvoraussetzungen erfüllen.

Die 3 bis 5 Bewerber mit den höchsten Punktzahlen werden zu den Verhandlungsgesprächen eingeladen. Bei punktgleichen Bewerbungen entscheidet gemäß § 75 Abs. 6 VgV das Los.

Der Auftraggeber behält sich vor, dass der Vertragsentwurf im Auftragsfall nicht verhandelbar ist.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Regierungspräsidium Karlsruhe – Vergabekammer Baden-Württemberg
Postanschrift: Durlacher Allee 100
Postort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76137
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 721-926-8730 📞
E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de 📧
Fax: +49 721-926-3985 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, wenn der Bieter erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen beim Auftraggeber gerügt hat (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB), aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbare Verstöße gegen Vergabevorschriften nicht bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung bzw. zur Angebotsabgabe beim Auftraggeber gerügt hat (§ 160 Abs.3 Nr. 2 und Nr. 3 GWB) oder soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem nach Zuschlagserteilung unzulässig (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung per Fax oder per E-Mail bzw. 15 Tage nach Absendung der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung per Post, unabhängig davon, ob die Fristen gem. § 160 Abs. 3 GWB abgelaufen sind (§ 134 Abs. 2 GWB).

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Amt für Stadtplanung und Wohnen
Postanschrift: Eberhardstraße 10
Postort: Stuttgart
Postleitzahl: 70173
Telefon: +49 711 / 216-20301 📞
Fax: +49 711 / 216-20304 📠
Quelle: OJS 2020/S 227-558065 (2020-11-16)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2021-07-05)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Planungsleistungen zur Komplettsanierung der denkmalgeschützten Villa Berg mit Anbauten, als Offenes Haus für Musik und Mehr.

Gesamtwert des Auftrags: 2426984.77 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Verordnung: Europäische Union

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-07-05 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-07-09 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 131-347830
Verweist auf Bekanntmachung: 2020/S 227-558065
ABl. S-Ausgabe: 131

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Planungsteil
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektteam
Qualitätskriterium (Gewichtung): 26 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): BIM-Konzept
Qualitätskriterium (Gewichtung): 14 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Fachfragen
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10 %
Preis (Gewichtung): 20 %

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-05-18 📅
Name: Atelier Brückner GmbH
Postort: Stuttgart
Land: Deutschland 🇩🇪
Stuttgart, Stadtkreis 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 2426984.77 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 5

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Nationale Registrierungsnummer: DE 147793909
Kontakt
Kontaktperson: Amt für Stadtplanung und Wohnen

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Regierungspräsidium Referat 15, Vergabekammer
Telefon: +49 7219268730 📞
Fax: +49 7219263985 📠
Internetadresse: https://rp.baden-wuerttemberg.de/rpk/abt1/ref15/ 🌏
Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Postanschrift: Durlacher Allee 100
Postort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76137
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de 📧
Quelle: OJS 2021/S 131-347830 (2021-07-05)

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