SWR Südwestrundfunk – Neubau Studio Tübingen – Vergabe von Planungs- und Bauleistungen

SWR Südwestrundfunk

Der SWR plant in Tübingen auf dem Österberg den bestehenden Studiobau durch einen Neubau zu ersetzen.
Das neu zu planende Studiogebäude liegt an markanter Stelle am Eingang zum geplanten neuen Wohngebiet im Bereich des Tübinger Österbergs. Es fungiert als Eingangsmarke und soll in Lage und Ausrichtung mit den Baukörpern der neuen Wohnbebauung korrespondieren.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-10-13. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-08-24.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Georg Reisch GmbH & Co. KG

Wer?

• SWR Südwestrundfunk

Wie?

Wo?

• Stuttgart › Stuttgart, Stadtkreis
• Tübingen › Tübingen, Landkreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2020-08-24	Auftragsbekanntmachung
2021-12-20	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2020-08-24)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bauleistungen im Hochbau
Referenznummer: 2020/1441
Kurze Beschreibung:

Der SWR plant in Tübingen auf dem Österberg den bestehenden Studiobau durch einen Neubau zu ersetzen. Das neu zu planende Studiogebäude liegt an markanter Stelle am Eingang zum geplanten neuen Wohngebiet im Bereich des Tübinger Österbergs. Es fungiert als Eingangsmarke und soll in Lage und Ausrichtung mit den Baukörpern der neuen Wohnbebauung korrespondieren.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bauleistungen im Hochbau 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Tübingen, Landkreis 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Name des öffentlichen Auftraggebers: SWR Südwestrundfunk
Postleitzahl: 70150
Postort: Stuttgart
Kontakt
Internetadresse: https://www.swr.de 🌏
E-Mail: swr-studio-tuebingen@menoldbezler.de 📧
URL der Dokumente: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YMZDZ3U/documents 🌏
URL der Teilnahme: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YMZDZ3U 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-08-24 📅
Einreichungsfrist: 2020-10-13 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-08-28 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 167-401870
ABl. S-Ausgabe: 167
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXP4YMZDZ3U

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Der SWR plant in Tübingen auf dem Österberg den bestehenden Studiobau durch einen Neubau zu ersetzen.

Das neu zu planende Studiogebäude liegt an markanter Stelle am Eingang zum geplanten neuen Wohngebiet im Bereich des Tübinger Österbergs. Es fungiert als Eingangsmarke und soll in Lage und Ausrichtung mit den Baukörpern der neuen Wohnbebauung korrespondieren.

Das Gebäude ist als dreigeschossiges Gebäude zuzüglich eines Hanggeschosses zu konzipieren und enthält neben verschiedenen Produktionsstudios, Redaktions- und Büroflächen einen Konferenzbereich, der auch für Veranstaltungen genutzt werden soll.

Folgende Programmflächen sind vorgesehen: ca. 355 qm NRF Funktionsbereiche und Produktionsräume, ca. 662 qm NRF Büro- und Konferenzbereiche, sowie Teeküchen- und Pausenbereiche, Technikräume, Lagerräume und sonstige Nebenräume und Verkehrsflächen. Insgesamt sind ca. 1 650 qm Nettoraumfläche vorgesehen. Als maximale oberirdische Bruttogeschossfläche sind 1 900 qm vorgegeben.

Konzepte zum nachhaltigen Bauen und die Verwendung nachhaltiger Bautechniken und -materialien sind ausdrücklich erwünscht. Die Summe aus Investitions- und Betriebskosten soll über die Lebensdauer des Gebäudes minimiert werden.

Der Auftragnehmer ist für die Durchführung aller Planungs- und Baumaßnahmen verantwortlich. Planung und Neubau können von verschiedenen Unternehmen durchgeführt werden. Gegenüber dem Auftraggeber ist ein Gesamtangebot abzugeben.

Über das Ausschreibungsverfahren soll unter den gegebenen Voraussetzungen die annehmbarste, d. h. die wirtschaftlich, technisch, funktional und gestalterisch beste Lösung zur schnellstmöglichen Umsetzung (Fertigstellung Ende 2024) der Baumaßnahmen gefunden werden.

Für die Realisierung des Neubaus des SWR Studio Tübingen (KG 200 bis einschließlich 700 (ohne KG 600)) werden durch den SWR maximal 11,5 Mio. EUR brutto bereitgestellt. Der Betrag sollte unterschritten werden und beinhaltet sämtliche Nebenkosten. Der Auftraggeber behält sich vor, das Vergabeverfahren aufzuheben, sollte sich im Verfahren abzeichnen, dass die Kostenobergrenze von 11,5 Mio. EUR brutto überschritten wird.

Mit Durchführung der gesamthaften Vergabe von Bau- und Planungsleistungen erwartet sich der SWR ein planerisch, baulich und wirtschaftlich abgestimmtes Angebot, welches bereits zu einem frühen Zeitpunkt Kosten- und Terminsicherheit sowie ein inhaltlich abgestimmtes Angebot für Planung und Realisierung des Studioneubaus in Tübingen gewährleistet.

Dauer: 36 Monate
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Tübingen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

1) Vorbemerkung

Soweit der Bewerber oder die Bewerbergemeinschaft zum Nachweis der Eignung die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch nimmt (sog. „Eignungsleihe“), muss mit Abgabe des Teilnahmeantrags nachgewiesen werden, dass die für den Auftrag erforderlichen Kapazitäten zur Verfügung stehen, indem der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft beispielsweise eine entsprechende Verpflichtungserklärung des betreffenden Unternehmens vorlegt.

Die Unternehmen, auf die sich ein Bewerber zum Nachweis seiner Eignung stützt, müssen die Eignung nach Ziffer III.1.1) bis III.1.3) der EU-Auftragsbekanntmachung hinsichtlich derjenigen Eignungskriterien erfüllen, zu deren Nachweis sich der Bewerber auf die Eignung des Unternehmens stützt. Zudem sind die Erklärungen über das Vorliegen von Ausschlussgründe nach § 6e EU Abs. 1 bis Abs. 4 VOB/A und § 6e EU Abs. 6 VOB/A vorzulegen.

2) Vorzulegende Nachweise, Erklärungen und Dokumente:

(1) Eigenerklärung, dass die Ausschlussgründe des § 6e EU Abs. 1 bis Abs. 4 VOB/A nicht vorliegen,

(2) Eigenerklärung, dass die Ausschlussgründe des § 6e EU Abs. 6 VOB/A nicht vorliegen,

(3) Eigenerklärung gemäß § 19 Abs. 3 Mindestlohngesetz (MiLOG); 3) Vorzulegende Nachweise der Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung.

(1) Aktueller Nachweis über die Eintragung des Unternehmens in das Berufs- oder Handelsregister oder in die Handwerksrolle.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

(1) Unverbindliche Erklärung eines in der EU niedergelassenen Kreditinstituts, dass dieses im Auftragsfall eine Vertragserfüllungsbürgschaft in Höhe von 10 % der Bruttoauftragssumme stellen wird.

Dieser Nachweis ist bei Bewerbergemeinschaften nur einmal vorzulegen.

(2) Eigenerklärung des Abschlusses einer Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme für Personen-, Sach- und Vermögensschäden in Höhe von mindestens 5,0 Mio. EUR oder Eigenerklärung, im Auftragsfall Versicherungsschutz in der geforderter Höhe zu stellen.

(3) Eigenerklärung über den Umsatz des Unternehmens, jeweils bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenen Leistung vergleichbar sind, jeweils aufgeschlüsselt nach „Planungsleistungen Gebäude und Innenräume“ und „schlüsselfertiger Bau“.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Die Erklärung über die Referenzleistungen muss jeweils die folgenden Angaben enthalten:

— Projektbezeichnung;

— Bauherr/Auftraggeber mit Ansprechpartner und Telefonnummer;

— Beschreibung;

— Leistungsumfang;

— Angaben über erbrachte Leistungen (Aufteilung siehe jeweiligen Referenzbereich);

— Herstellkosten (spezifische KG siehe jeweiligen Referenzbereich) in Euro brutto;

— Zeitraum der Bau- bzw. Planungsleistungen;

— Zeitpunkt Inbetriebnahme;

— ggf. weitere Beschreibung inkl. Bilder;

— ggf. Referenzschreiben des Bauherrs/Auftraggebers.

Mindeststandards:

(a) Vorlage mindestens eines Referenzobjekts über schlüsselfertige Bauleistungen im Bereich „Hochbau“ mit einem Projektvolumen (KG 200 bis 700, ohne KG 600 nach DIN 276 in aktueller Fassung) von mind. 6,0 Mio. EUR brutto, Fertigstellung (Abnahme) in den letzten 6 Jahren (d. h. ab dem 1.1.2014).

(b) Vorlage mindestens eines Referenzobjekts über „Planungsleistungen“ „Gebäude und Innenräume“ für einen öffentlichen oder privaten Auftraggeber im Bereich Hochbau (Leistungsphase 2-5) mit anrechenbaren Kosten (KG 200-500 nach DIN 276 in aktueller Fassung) mind. 5,0 Mio. EUR brutto, Fertigstellung (bis einschließlich LPH 8) in den letzten 6 Jahren (d. h. ab dem 1.1.2014).

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 6
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Die Bewerberauswahl erfolgt in einem dreistufigen Verfahren. Zunächst wird (1) geprüft, ob die Teilnahmeanträge den formalen Anforderungen genügen. Unvollständige Teilnahmeanträge, die trotz ggf. erfolgter Nachforderung von Unterlagen weiterhin unvollständig bleiben, können nicht berücksichtigt werden. Anschließend wird (2.) beurteilt, ob die Bewerber/Bewerbergemeinschaften nach den vorgelegten Angaben und Nachweisen grundsätzlich geeignet erscheinen, die verfahrensgegenständlichen Leistungen ordnungsgemäß zu erbringen. Schließlich wird (3) anhand der Referenzen (Mindestreferenzen und weitere Referenzen) beurteilt, wer unter den als grundsätzlich geeignet eingestuften Bewerbern im Vergleich zu den Mitbewerbern besonders geeignet erscheint und daher am weiteren Verfahren beteiligt werden soll. Für die Auswahl werden jeweils nur die als priorisiert gekennzeichnete Referenz für „Schlüsselfertige Bauleistung“ sowie die als priorisiert gekennzeichnete Referenz für „Planung Gebäude und Innenräume“ berücksichtigt. Hierzu sind die Referenzen durch den Bewerber zu priorisieren. Erfolgt, auch nach ggf. erfolgter Nachforderung, keine Priorisierung durch den Bewerber, so wird die Vergabestelle die Referenzen priorisieren und entsprechend in die Wertung einbeziehen. Die Vorlage von mehr als jeweils 3 Referenzen „Schlüsselfertige Bauleistung“ und „Planung Gebäude und Innenräume“ ist nicht erwünscht.

Dabei werden die Referenzen „Schlüsselfertige Bauleistung“ wie folgt bewertet:

Kriterium „Zeitpunkt Inbetriebnahme“

Inbetriebnahme vor dem 1.1.2015 1 Punkt

Inbetriebnahme zwischen dem 1.1.2015 bis 31.12.2016 2 Punkte

Inbetriebnahme ab 1.1.2017 3 Punkte

Kriterium „Bauvolumen“

Unter 6 Mio. EUR brutto (KG 200 bis 500 nach DIN 276) Bauvolumen 1 Punkt

6 EUR bis 7 Mio. EUR brutto Bauvolumen (KG 200 bis 500 nach DIN 276) 2 Punkte

Über 7 Mio. EUR brutto Bauvolumen (KG 200 bis 500 nach DIN 276) 3 Punkte

Kriterium „Gebäudeart“

Verwaltungsgebäude 1 Punkt

Gebäude mit Bezug zu Rundfunk/Fernsehen (Medienhaus, Studio etc.) 3 Punkte

Weiterhin werden die Referenzen „Planung Gebäude und Innenräume“ wie folgt bewertet:

Kriterium „Anrechenbare Herstellkosten“

Unter 6 Mio. EUR brutto (KG 200 bis 500 nach DIN 276) 1 Punkt

6 EUR bis 7 Mio. EUR brutto (KG 200 bis 500 nach DIN 276) 2 Punkte

Über 7 Mio. EUR brutto (KG 200 bis 500 nach DIN 276) 3 Punkte

Die als priorisiert gekennzeichnete Referenz „Schlüsselfertige Bauleistung“ wird mit 50 %, die als priorisiert gekennzeichneten Referenz „Planung Gebäude und Innenräume“ wird mit 50 % gewichtet.

Für den Fall, dass nach der vorstehend beschriebenen Vorgehensweise durch Punktegleichstand die vorgesehene Anzahl der zur Angebotsabgabe aufzufordernden Bieter überschritten wird, führen jüngere Referenzen (späterer Inbetriebnahmezeitpunkt) zur Bevorzugung eines Bewerbers. Bei gleichen Abnahmezeitpunkten entscheidet ggf. das Los.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YMZDZ3U/documents 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: Menold Bezler Rechtsanwälte Steuerberater Wirtschaftsprüfer Partnerschaft mbB
Postanschrift: Stresemannstr. 79
Postleitzahl: 70191
Kontaktperson: Dr. Frank Meininger
Land: Stuttgart, Stadtkreis 🏙️
Internetadresse: www.menoldbezler.de 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Postanschrift: Durlacher Allee 100
Postort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76137
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 721926-3985 📠
Internetadresse: www.rp.baden-wuerttemberg.de 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Es gelten die Bestimmungen des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB).

Hinsichtlich der Einleitung von Nachprüfungsverfahren wird auf § 160 GWB verwiesen. Dieser lautet:

(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein.

(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht.

(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit:

1) Der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat,

2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Hinsichtlich der Information nicht berücksichtigter Bieter und Bewerber gelten die §§ 134, 135 GWB. Insbesondere gilt: Bieter deren Angebote für den Zuschlag nicht berücksichtigt werden sollen, werden vor dem Zuschlag gemäß § 134 GWB darüber informiert. Das gilt auch für Bewerber, denen keine Information über die Ablehnung ihrer Bewerbung zur Verfügung gestellt wurde, bevor die Mitteilung über die Zuschlagsentscheidung an die betroffenen Bieter ergangen ist.

Ein Vertrag darf erst 15 Kalendertage nach Absendung dieser Information durch den Auftraggeber geschlossen werden; bei Übermittlung per Telefax oder auf elektronischem Wege beträgt diese Frist 10 Kalendertage.

Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2020/S 167-401870 (2020-08-24)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2021-12-20)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 10 000 000 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-12-20 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-12-24 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 250-659104
Verweist auf Bekanntmachung: 2020/S 167-401870
ABl. S-Ausgabe: 250
Zusätzliche Informationen

Bei den Angaben unter den Ziffern II.1.7) und V.2.4) handelt es sich um auszufüllende Pflichtfelder. Aus Gründen der Geheimhaltung sind hier fiktive Werte eingetragen. Bekanntmachungs-ID: CXP4YMZRNGL

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Vergeben wurden die Planungs- und Bauleistungen für den Neubau des SWR Studiobau auf dem Österberg in Tübingen.

Folgende Programmflächen sind vorgesehen: ca. 355 qm NRF Funktionsbereiche und Produktionsräume, ca. 662 qm NRF Büro- und Konferenzbereiche, sowie Teeküchen- und Pausenbereiche, Technikräume, Lagerräume und sonstige Nebenräume und Verkehrsflächen. Insgesamt sind ca. 1.650 qm Nettoraumfläche vorgesehen. Als maximale oberirdische Bruttogeschossfläche sind 1.900 qm vorgegeben.

Konzepte zum nachhaltigen Bauen und die Verwendung nachhaltiger Bautechniken und -materialien waren ausdrücklich erwünscht. Die Summe aus Investitions- und Betriebskosten soll über die Lebensdauer des Gebäudes minimiert werden.

Der Auftragnehmer ist für die Durchführung aller Planungs- und Baumaßnahmen verantwortlich.

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Einfügung in den Bestand
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Architektur/Funktionalität
Qualitätskriterium (Gewichtung): 25
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Energie/Haustechnikkonzept
Qualitätskriterium (Gewichtung): 15
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Nachhaltigkeit
Preis (Gewichtung): 50

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-12-10 📅
Name: Georg Reisch GmbH & Co. KG
Postanschrift: Schwarzachstraße 21
Postort: Bad Saulgau
Postleitzahl: 88348
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 75812002-0 📞
E-Mail: oeffentliche-ausschreibungen@reisch-bau.de 📧
Land: Sigmaringen 🏙️
Internetadresse: http://www.reisch-bau.de 🌏
Gesamtwert des Auftrags: 10 000 000 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 6

Referenz
Zusätzliche Informationen

Bei den Angaben unter den Ziffern II.1.7) und V.2.4) handelt es sich um auszufüllende Pflichtfelder. Aus Gründen der Geheimhaltung sind hier fiktive Werte eingetragen.

Bekanntmachungs-ID: CXP4YMZRNGL

Quelle: OJS 2021/S 250-659104 (2021-12-20)

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