Umbau Haus 18 — Los HT6.1 — MSR/Gebäudetechnik — ISP Ebene

Kurze Beschreibung

Die co:bios Innovation GmbH plant, als Projektträger für die Stadt Hennigsdorf das bestehende Bürogebäude umzubauen und zu sanieren, um darin Büro- und Laborräume zu schaffen, die den Anforderungen der modernen Biotechnologie genügen.
Die zu vergebene Leistung ist Bestandteil des Gesamtprojektes zum Umbau und Modernisierung des Gebäudes, die aus den folgenden Teilleistungen besteht:
— Los HT1 Heizung/Kälte;
— Los HT2 Sanitär;
— Los HT3 Raumlufttechnik;
— Los HT4 Elektro (Stark- und Schwachstrom);
— Los HT5 Brandmeldeanlage;
— Los HT6 MSR/Gebäudeautomation;
— Los HT7 Aufzugsanlage.
Mit dieser Ausschreibung wird das Los HT6.1 MSR/Gebäudeautomation — ISP Ebene ausgeschrieben.

Beschreibung der Beschaffung

Bauleistung — MSR/Gebäudeautomation — ISP Ebene
Informationsschwerpunkte bestehend aus Feldgeräten, Automationsstationen mit Hardware und Dienstleistungen sowie Installationsarbeiten/Verkabelung
ISP01 — Automationsstation für RLT-Anlage 01; Kälteanlage und Peripherieanbindung.
Aufschaltung und Regelung Lüftungsanlage:
— Feldgeräte für die Lüftungsanlage: Klappenantriebe, Temperaturfühler, Druckdosen, Kanalrauchmelder; wasserseitig Ventil, Temperaturfühler für Heizung und Kälte;
— Aufschaltung 8 Brandschutzklappen RLT 01; 8 Volumenstromregler MP-Bus;
— 4 Raumbediengeräte;
— Wetterstation;
— Überspannungsschutz am Dachaustritt zum RLT-Gerät;
— Einbindung 1 BMA-Koppler;
— Aufschaltung 20 Brandschutzklappen Sanitärentlüftung;
Aufschaltung und Regelung von 2 Kältemaschinen, Pufferspeicher, 2 Pumpen, Temperaturfühler mit Feldgerätelieferung.
Aufschaltung von Zählern über M-Bus:
— 7 Kältezähler;
— 1 Wärmemengenzähler;
— 13 Elektrozähler;
— 24 Wasserzähler.
Aufschaltung Signale von Peripherieanlagen:
— Einbruchmeldeanlage, Zutrittskontrolle;
— Sicherheitsbeleuchtung, 2 USV-Anlagen, Netzersatzanlage;
— Multimessgerät NSHV;
— 1 Hebeanlage, Enthärtung, 14 Hygienespüler.
ISP02 — Automationsstation für RLT-Anlage 02
Aufschaltung und Regelung Lüftungsanlage 02:
— Feldgeräte für die Lüftungsanlage: Klappenantriebe, Temperaturfühler, Druckdosen, Kanalrauchmelder; wasserseitig Ventil, Temperaturfühler für Heizung und Kälte;
— Aufschaltung 6 Volumenstromregler MP-Bus;
— Umluftkühlgerät und Raumbediengerät;
— Wärmemengenzähler und Elektrozähler M-Bus;
— Einbindung 1 BMA-Koppler.
ISP03 — Automationsstation für RLT-Anlage 03
Aufschaltung und Regelung Lüftungsanlage 03:
— Feldgeräte für die Lüftungsanlage: Klappenantriebe, Temperaturfühler, Druckdosen, Kanalrauchmelder; wasserseitig Ventil, Temperaturfühler für Heizung und Kälte;
— Aufschaltung 16 Volumenstromregler MP-Bus;
— 6 Umluftkühlgeräte und 5 Raumbediengeräte;
— Wärmemengenzähler und Elektrozähler M-Bus;
— Einbindung 1 BMA-Koppler.
ISP04 — Automationsstation für RLT-Anlage 04
Aufschaltung und Regelung Lüftungsanlage 04:
— Feldgeräte für die Lüftungsanlage: Klappenantriebe, Temperaturfühler, Druckdosen, Kanalrauchmelder; wasserseitig Ventil, Temperaturfühler für Heizung und Kälte;
— Aufschaltung 18 Volumenstromregler MP-Bus;
— 7 Umluftkühlgeräte und 6 Raumbediengeräte;
— Wärmemengenzähler und Elektrozähler M-Bus;
— Einbindung 1 BMA-Koppler.
ISP05 — Automationsstation für RLT-Anlage 05
Aufschaltung und Regelung Lüftungsanlage 05:
— Feldgeräte für die Lüftungsanlage: Klappenantriebe, Temperaturfühler, Druckdosen, Kanalrauchmelder; wasserseitig Ventil, Temperaturfühler für Heizung und Kälte;
— Aufschaltung 7 Volumenstromregler MP-Bus;
— 2 Umluftkühlgeräte und 2 Raumbediengeräte;
— Wärmemengenzähler und Elektrozähler M-Bus;
— Einbindung 1 BMA-Koppler.

Zusätzliche Informationen

Das Projekt wird bei laufendem Betrieb des Technologiezentrums unter teilweisem Freizug der abschnittsweise zu rekonstruierenden Teilflächen durchgeführt. Insofern sind die Arbeiten der Bieter/Auftragnehmer so zu organisieren und durchzuführen, dass eine Beeinflussung und Belästigung der Mieter des Technologiezentrums auf das unabdingbare Maß zu reduzieren ist.
Der Bieter hat mit seinem Angebot ein Konzept einzureichen, in dem die interne Arbeitsorganisation des Bieters, der geplante Einsatz der Arbeitskräfte, die vorgeschlagenen Maßnahmen zur Reduzierung der umbaubedingten Belästigungen der Mieter aus Staub, Lärm, Bewegungs- und Versorgungseinschränkungen unter stringenter Einhaltung des der Ausschreibung zugrundeliegenden Bauzeitenplanes dargestellt werden.
Der Zuschlag wird auf das unter Berücksichtigung aller Umstände wirtschaftlichste Angebot erteilt.
Die Zuschlagskriterien sind gewichtet:
Angebotspreis (80 Gewichtungspunkte)
Konzept des Arbeitskräfteeinsatzes, der Arbeitsorganisation und Beschreibung der Maßnahmen zur Sicherstellung des Bauzeitenplanes (20 Gewichtungspunkte)
Die einzelnen Zuschlagskriterien werden zunächst einzeln bewertet mit 0 bis 3 Bewertungspunkten.
Das Angebot mit dem günstigsten Preis erhält die höchste Bewertung mit 3 Punkten. Angebote mit höheren Preisen erhalten einen linearen Abschlag bei der Punktevergabe, wobei die Linearität derart gestaltet wird, dass ein 10 % höherer Preis zu 20 % weniger Punkten führt (20 % höherer Preis = 40 % weniger Punkte).
Bei dem weiteren Vergabekriterium werden durch die Vergabestelle entsprechend ihrer Bewertung des eingereichten Konzeptes bis zu 3 Bewertungspunkte vergeben. Die höchste Punktzahl erhält das Angebot mit der höchsten Zielerfüllung.
Die Bewertungspunkte werden im nächsten Schritt mit den Gewichtungspunkten multipliziert, deren Addition die Gesamtpunktzahl des Bieters ergibt.
Der Zuschlag wird auf das Angebot mit den höchsten, aus der Summe der Zuschlagskriterien ermittelten Leistungspunkten erteilt.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

— Präqualifikationsnachweis nach VOB oder Eignungsnachweis gemäß VOB Formblatt 124, mit folgenden Erklärungen und Nachweisen:
—— Gültige Bescheinigung der Berufsgenossenschaft;
—— Gültiger Auszug aus dem Gewerbezentralregister;
—— Angaben, dass die Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung ordnungsgemäß erfüllt ist;
—— Gültige Freistellungsbescheinigung zum Steuerabzug bei Bauleistungen.
— Erklärung zur Zahlung von Mindestlöhnen.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

— Angaben zum Jahresumsatz sowie zu einem jährlichen Mindestumsatz des anbietenden Unternehmens (ohne Nachauftragnehmer) innerhalb der letzten 3 Geschäftsjahre;
— Angaben zu den jahresdurchschnittlich fest angestellten Mitarbeitern für den eigenen Unternehmensbereichdes Bewerbers (ohne Nachauftragnehmer), der die hier zu vergebende Leistung erbringt;
— Nachweis der Haftpflichtversicherung (für Personenschaden 2 Mio. EUR; für Sach- und Vermögensschaden 1 Mio. EUR).

Kurze Beschreibung

Die co:bios Innovation GmbH plant, als Projektträger für die Stadt Hennigsdorf das bestehende Bürogebäude umzubauen und zu sanieren, um darin Büro- und Laborräume zu schaffen, die den Anforderungen der modernen Biotechnologie genügen.
Die zu vergebene Leistung ist Bestandteil des Gesamtprojektes zum Umbau und Modernisierung des Gebäudes, die aus den folgenden Teilleistungen besteht.
— Los HT1 Heizung / Kälte,
— Los HT2 Sanitär,
— Los HT3 Raumlufttechnik,
— Los HT4 Elektro (Stark- und Schwachstrom),
— Los HT5 Brandmeldeanlage,
— Los HT6 MSR/Gebäudeautomation,
— Los HT7 Aufzugsanlage.
Mit dieser Ausschreibung wird das Los HT6.1 MSR/Gebäudeautomation — ISP Ebene ausgeschrieben.

Beschreibung der Beschaffung

Bauleistung — MSR/Gebäudeautomation — ISP Ebene
Informationsschwerpunkte bestehend aus Feldgeräten, Automationsstationen mit Hardware und Dienstleistungen sowie Installationsarbeiten / Verkabelung
ISP01 — Automationsstation für RLT-Anlage 01; Kälteanlage und Peripherieanbindung
Aufschaltung und Regelung Lüftungsanlage
— Feldgeräte für die Lüftungsanlage: Klappenantriebe, Temperaturfühler, Druckdosen, Kanalrauchmelder; wasserseitig Ventil, Temperaturfühler für Heizung und Kälte,
— Aufschaltung 8 Brandschutzklappen RLT 01; 8 Volumenstromregler MP-Bus,
— 4 Raumbediengeräte,
— Wetterstation,
— Überspannungsschutz am Dachaustritt zum RLT-Gerät,
— Einbindung 1 BMA-Koppler,
— Aufschaltung 20 Brandschutzklappen Sanitärentlüftung.
Aufschaltung und Regelung von 2 Kältemaschinen, Pufferspeicher, 2 Pumpen, Temperaturfühler mit Feldgerätelieferung
Aufschaltung von Zählern über M-Bus
— 7 Kältezähler,
— 1 Wärmemengenzähler,
— 13 Elektrozähler,
— 24 Wasserzähler.
Aufschaltung Signale von Peripherieanlagen
— Einbruchmeldeanlage, Zutrittskontrolle,
— Sicherheitsbeleuchtung, 2 USV-Anlagen, Netzersatzanlage,
— Multimessgerät NSHV,
— 1 Hebeanlage, Enthärtung, 14 Hygienespüler.
ISP02 — Automationsstation für RLT-Anlage 02
Aufschaltung und Regelung Lüftungsanlage 02
— Feldgeräte für die Lüftungsanlage: Klappenantriebe, Temperaturfühler, Druckdosen, Kanalrauchmelder; wasserseitig Ventil, Temperaturfühler für Heizung und Kälte,
— Aufschaltung 6 Volumenstromregler MP-Bus,
— Umluftkühlgerät und Raumbediengerät,
— Wärmemengenzähler und Elektrozähler M-Bus,
— Einbindung 1 BMA-Koppler.
ISP03 — Automationsstation für RLT-Anlage 03
Aufschaltung und Regelung Lüftungsanlage 03
— Feldgeräte für die Lüftungsanlage: Klappenantriebe, Temperaturfühler, Druckdosen, Kanalrauchmelder; wasserseitig Ventil, Temperaturfühler für Heizung und Kälte,
— Aufschaltung 16 Volumenstromregler MP-Bus,
— 6 Umluftkühlgeräte und 5 Raumbediengeräte,
— Wärmemengenzähler und Elektrozähler M-Bus,
— Einbindung 1 BMA-Koppler.
ISP04 — Automationsstation für RLT-Anlage 04
Aufschaltung und Regelung Lüftungsanlage 04
— Feldgeräte für die Lüftungsanlage: Klappenantriebe, Temperaturfühler, Druckdosen, Kanalrauchmelder; wasserseitig Ventil, Temperaturfühler für Heizung und Kälte,
— Aufschaltung 18 Volumenstromregler MP-Bus,
— 7 Umluftkühlgeräte und 6 Raumbediengeräte,
— Wärmemengenzähler und Elektrozähler M-Bus,
— Einbindung 1 BMA-Koppler.
ISP05 — Automationsstation für RLT-Anlage 05
Aufschaltung und Regelung Lüftungsanlage 05
— Feldgeräte für die Lüftungsanlage: Klappenantriebe, Temperaturfühler, Druckdosen, Kanalrauchmelder; wasserseitig Ventil, Temperaturfühler für Heizung und Kälte,
— Aufschaltung 7 Volumenstromregler MP-Bus,
— 2 Umluftkühlgeräte und 2 Raumbediengeräte,
— Wärmemengenzähler und Elektrozähler M-Bus,
— Einbindung 1 BMA-Koppler.