Beschreibung der Beschaffung
1. 11 Klinkersanierung
Bauvorhaben: 16366 Uni Köln-WiSo-Fakultät Sanierung Geb. 101
Bauherr: Universität zu Köln
Beschreibung Leistungsbereich
Die nachfolgende Leistungsbeschreibung beinhaltet Arbeiten zur Klinkersanierung der Hauptmaßnahme (BT1 und BT2) am Gebäude 101.
Die Leistungen erfolgen in 2 Losen entsprechend den 2 Bauabschnitten.
Der erste Bauabschnitt umfasst die Sanierung des Hochhauses, des Hörsaals 1 und der Technikzentralen im UG inkl. der Hausanschlüsse und Hauptversorgungseinrichtungen.
Der zweite Bauabschnitt umfasst die Sanierung im Bauteil 2 mit kleineren Hörsälen, Bibliotheken, Seminarräumen, Sanitärbereichen und Büros.
Die UzK beabsichtigt jeweils den nicht im Bau befindlichen Bauabschnitt während der Baumaßnahme zu Nutzen.
Für den 1.Bauabschnitt (1. BA) mit den Arbeiten zur Klinkersanierung am BT1 ist der geplante Zeitraum für die Fertigstellung der Gesamtbaumaßnahmen (alle Gewerke) Ende 2019 bis Ende 2021.
Für den 2.Bauabschnitt (2. BA) mit den Arbeiten zur Klinkersanierung am BT2 ist der geplante Zeitraum bis zur Fertigstellung der Gesamtbaumaßnahme (alle Gewerke) Ende 2021 bis Mitte 2023.
Die Ausführung der Klinkersanierung (1. und 2. BA) erfolgt daher zeitlich versetzt und nicht unmittelbar im Anschluss nacheinander.
Zum Zeitpunkt der Ausführung ist davon auszugehen, dass sich weitere Gewerke auf der Baustelle befinden.
Die Arbeiten zu Bauabschnitt 1 erfolgen geschossweise beginnend vom 8.OG zum EG.
Die Arbeiten zu Bauabschnitt 2 erfolgen nur im Erdgeschoss mit Bearbeitungshöhen von ca. 3,5 bis 6,5 m der Hörsäle und Seminarräume.
Zu Beginn der Baumaßnahme werden die Fassaden der Bauabschnitte 1 und 2 bauabschnittsweise, Bauseitig eingerüstet. Bauseitig wird ebenfalls ein Außenaufzug zur Verfügung gestellt.
Das beiliegende Logistikkonzept ist zu beachten.
Die Leistungen zur Klinkersanierung umfassen im Wesentlichen:
— Baustelleinrichtung mit allen notwendigen Gerätschaften zur Klinkersanierung inklusive der Auffangwannen zum Sammeln und Filtern von Schmutzwasser,
— Herstellen von Schutzabdeckungen,
— Vorreinigung und ggf. Hochdruckreinigung der Klinkerfassade,
— Fugenvorbereitung, Fugensanierung der Klinkerfassade,
— Endreinigung nach Ausführung der Klinkersanierung,
— ggf. Imprägnierung der Klinkerfassde.
Bei Ausführung der Arbeiten ist zu beachten, dass das Gebäude unter Demalschutz steht.
Der Außenbereich (Grüngürtel) ist Landschaftsschutzgebiet. Schäden an Natur und Umwelt jeglicher Art sind Strafbar. Alle Maßnahmen und Eingriffe bedürfen einer Ausnahmegenehmigung. Aufgrund der erschwerten Anlieferbedingungen und der Anforderungen des Landschaftsschutzes ist die beigefügte Fotodokumentation zu beachten und eine Besichtigung der Örtlichkeit dringend zu empfehlen. Die erschwerte Anlieferung wird nicht gesondert vergütet.