Vergabe eines Investorenmodells für die Errichtung eines Verwaltungsgebäudes mit Option für Miete oder Kauf

Harzwasserwerke GmbH

Die Hauptverwaltung der Harzwasserwerke GmbH (HWW) soll an einem neuen Standort neu errichtet werden.
Die neue Unternehmenszentrale soll Platz für bis zu 180 Arbeitsplätze bieten und eine Gesamtfläche von rund 5 400 m aufweisen. Darüber hinaus sind Parkplatzflächen für Mitarbeiter, Besucher- bzw. Firmen-PKWs vorzusehen. Die PKW-Stellflächen können, je nach Konzept des Investors, als Freifläche, als Parkhaus oder als Tiefgarage ausgeführt werden.
Der Neubau der Unternehmenszentrale soll im Rahmen eines Investorenmodells ausgeschrieben werden und den HWW die Option für Kauf oder Miete des Objektes ermöglichen.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-04-30. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-03-27.

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Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2020-03-27 Auftragsbekanntmachung
2021-06-10 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2020-03-27)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Harzwasserwerke GmbH
Postanschrift: Nikolaistraße 8
Postort: Hildesheim
Postleitzahl: 31337
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Abteilung Einkauf Harzwasserwerke
E-Mail: einkauf@harzwasserwerke.de 📧
Region: Hildesheim 🏙️
URL: https://www.harzwasserwerke.de 🌏
Kommunikation
Der Zugang zu den Auftragsunterlagen ist beschränkt
Dokumente URL: https://www.teambaumanagement.de/kontakt/6457,de 🌏
Weitere Informationen sind erhältlich bei
Name: TEAM Baumanagement GmbH
Postanschrift: Lindemannstraße 81
Postort: Dortmund
Postleitzahl: 44137
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: TEAM Baumanagement GmbH
E-Mail: 100558hwwunternehmenszentrale@teambaumanagement.de 📧
Region: Dortmund, Kreisfreie Stadt 🏙️
URL: www.teambaumanegement.de 🌏
Kommunikation
Teilnahme-URL: https://teambaumanagement.avanova.de/?s=external&m=register&code=08PsonbO 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Vergabe eines Investorenmodells für die Errichtung eines Verwaltungsgebäudes mit Option für Miete oder Kauf”
Produkte/Dienstleistungen: Bau von Bürogebäuden 📦
Kurze Beschreibung:
“Die Hauptverwaltung der Harzwasserwerke GmbH (HWW) soll an einem neuen Standort neu errichtet werden. Die neue Unternehmenszentrale soll Platz für bis zu...”    Mehr anzeigen

1️⃣
Ort der Leistung: Hildesheim 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Senator-Braun-Allee 31135 Hildesheim
Beschreibung der Beschaffung:
“Die Errichtung inklusive Planung der zuvor beschriebenen neuen Unternehmenszentrale soll im Rahmen eines Investorenmodells ausgeschrieben werden und der...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, und alle Kriterien werden nur in den Auftragsunterlagen genannt
Dauer
Datum des Beginns: 2020-11-30 📅
Datum des Endes: 2023-06-30 📅
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Dieser Vertrag ist verlängerbar
Beschreibung
Beschreibung der Verlängerungen:
“Der Auftraggeber/Mieter plant das Gebäude nach Fertigstellung für 15 Jahre zu mieten. Zusätzlich ist eine Verlängerungsoption von 2 x jeweils 5 Jahren...”    Mehr anzeigen
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 10
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Der AG/Mieter wird die Teilnahmeanträge einer Prüfung und Wertung unterziehen. Die Teilnahmeanträge werden auf der Grundlage der folgenden Eignungskriterien...”    Mehr anzeigen
Informationen über Varianten
Es werden Varianten akzeptiert
Beschreibung
Zusätzliche Informationen:
“Die Ausschreibung erfolgt im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Die interessierten Unternehmen müssen mit dem Teilnahmeantrag die vom...”    Mehr anzeigen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“1. Unternehmensprofil des Bewerbers (Dauer des Bestehens des Unternehmens, Rechtsform, gegenwärtige Anzahl sozial versicherungspflichtiger Arbeitnehmer und...”    Mehr anzeigen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Eigenbeleg über den Jahresumsatz jeweils in den letzten 3 Geschäftsjahren für solche Leistungen, die dem Auftragsgegenstand entsprechen. Bei...”    Mehr anzeigen
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Eigenerklärung zur Angabe von in den letzten 3 Jahren abgeschlossenen oder noch laufenden Referenzprojekten im Bereich Neubau von Verwaltungsgebäude im Zuge...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien:
“Der Bewerber hat auf Grundlage der zuvor benannten Anforderungen seine Eignung zur Teilnahme am Wettbewerb nachzuweisen. Der Auftraggeber/Mieter behält sich...”    Mehr anzeigen
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter

Verfahren
Art des Verfahrens
Verhandlungsverfahren mit vorherigem Aufruf zum Wettbewerb
Informationen über die Reduzierung der Anzahl von Lösungen oder Angeboten während der Verhandlungen oder des Dialogs
Rückgriff auf ein gestaffeltes Verfahren, um die Zahl der zu erörternden Lösungen oder zu verhandelnden Angebote schrittweise zu verringern
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2020-04-30 12:00 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2020-05-25 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2021-03-31 📅

Ergänzende Informationen
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Elektronische Zahlung wird verwendet
Körper überprüfen
Name:
“Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung”
Postanschrift: Auf der Hude 2
Postort: Lüneburg
Postleitzahl: 21339
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 4131153308 📞
E-Mail: vergabekammer@nw.niedersachsen.de 📧
Fax: +49 4131152943 📠
URL: www.nw.niedersachsen.de 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Nach § 160 Abs. 3 Nr. 1 bis 4 GWB ist der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens unzulässig, soweit: 1) Der Antragsteller den geltend gemachten...”    Mehr anzeigen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name:
“Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung”
Postanschrift: Auf der Hude 2
Postort: Lüneburg
Postleitzahl: 21339
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 4131153308 📞
E-Mail: vergabekammer@nw.niedersachsen.de 📧
Fax: +49 4131152943 📠
URL: www.nw.niedersachsen.de 🌏
Quelle: OJS 2020/S 064-153979 (2020-03-27)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2021-06-10)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Die Hauptverwaltung der Harzwasserwerke GmbH (HWW) soll an einem neuen Standort neu errichtet werden. Die neue Unternehmenszentrale soll Platz für bis zu...”    Mehr anzeigen
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Die Errichtung inklusive Planung der zuvor beschriebenen neuen Unternehmenszentrale wurde im Rahmen eines Investorenmodells ausgeschrieben und ermöglicht...”    Mehr anzeigen

Verfahren
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2020/S 064-153979

Auftragsvergabe

1️⃣
Titel:
“Vergabe eines Investorenmodells für die Errichtung eines Verwaltungsgebäudes mit Option für Miete oder Kauf”
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-05-12 📅
Quelle: OJS 2021/S 114-300734 (2021-06-10)