Auswahlverfahren für die Konzeptvergabe von Grundstücken für Reihenhäuser und Geschosswohnungsbau des Baugebiets „Wohnanlage östlich der Ringstraße – 2. Abschnitt“.
Die hier zugeschnittenen Grundstücke für Reihen- und Mehrfamilienhäuser (Geschosswohnungsbau) haben Flächen von 119 m bis 7 289 m. Insgesamt stehen 25 148 m Nettobauland zur Verfügung.
Die Grundstücke sollen in einem offenen Auswahlverfahren an qualifizierte Investoren, Projektentwickler und Bauträger veräußert werden. Die Veräußerung der betreffenden Grundstücke erfolgt mithilfe einer Konzeptvergabe, bei der neben dem Kaufpreis auch qualitative Kriterien berücksichtigt werden.
Angebote können auch jeweils für die Einzelflächen 1, 2, 3, 4 und 6, 7, 8, und 9 unterbreitet werden; es sind auch Angebote auf mehrere Flächen möglich.
Passwort: GernsheimKonzept – für www.subreport.de/W95533499
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-06-23.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-04-29.
Auftragsbekanntmachung (2020-04-29) Öffentlicher Auftraggeber Name und Adressen
Name: Magistrat der Schöfferstadt Gernsheim
Postanschrift: Stadthausplatz 1
Postort: Gernsheim
Postleitzahl: 64579
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Bau- und Liegenschaftsverwaltung, Herr Jürgen Petendra
Telefon: +49 6258108163📞
E-Mail: juergen.petendra@gernsheim.de📧
Region: Groß-Gerau🏙️
URL: www.gernsheim.de🌏 Kommunikation
Dokumente URL: www.subreport.de/E95533499🌏 Weitere Informationen sind erhältlich bei
Name: PlanES, Elisabeth Schade, Dipl.-Ing. Städtebauarchitektin und Stadtplanerin AKH
Postanschrift: Alte Brauereihöfe, Leihgesterner Weg 37
Postort: Gießen
Postleitzahl: 35392
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 64187736340📞
E-Mail: gernsheim-konzeptvergabe@plan-es.com📧
Fax: +49 64187736349 📠
Region: Gießen, Landkreis🏙️
URL: www.plan-es.com🌏 Kommunikation
Teilnahme-URL: www.subreport.de/E95533499🌏
Objekt Umfang der Beschaffung
Titel:
“Vergabe öffentlicher Grundstücke nach Konzeptqualität „Wohnanlage Östlich der Ringstraße“ 2. Abschnitt
GernsheimKonzept”
Produkte/Dienstleistungen: Immobiliendienste für Eigenbesitz📦
Kurze Beschreibung:
“Auswahlverfahren für die Konzeptvergabe von Grundstücken für Reihenhäuser und Geschosswohnungsbau des Baugebiets „Wohnanlage östlich der Ringstraße – 2....”
Kurze Beschreibung
Auswahlverfahren für die Konzeptvergabe von Grundstücken für Reihenhäuser und Geschosswohnungsbau des Baugebiets „Wohnanlage östlich der Ringstraße – 2. Abschnitt“.
Die hier zugeschnittenen Grundstücke für Reihen- und Mehrfamilienhäuser (Geschosswohnungsbau) haben Flächen von 119 m bis 7 289 m. Insgesamt stehen 25 148 m Nettobauland zur Verfügung.
Die Grundstücke sollen in einem offenen Auswahlverfahren an qualifizierte Investoren, Projektentwickler und Bauträger veräußert werden. Die Veräußerung der betreffenden Grundstücke erfolgt mithilfe einer Konzeptvergabe, bei der neben dem Kaufpreis auch qualitative Kriterien berücksichtigt werden.
Angebote können auch jeweils für die Einzelflächen 1, 2, 3, 4 und 6, 7, 8, und 9 unterbreitet werden; es sind auch Angebote auf mehrere Flächen möglich.
Passwort: GernsheimKonzept – für www.subreport.de/W95533499
Die Grundstücke des Auswahlverfahrens liegen überwiegend im nördlichen Teil des Baugebiets.
Die Schöfferstadt Gernsheim ist Eigentümerin der Grundstücke. Der Verkaufsgegenstand setzt sich zusammen aus 4 Grundstücken, die mit rd. 25 Reihenhäusern und zugehörigen Parkplätzen zu bebauen sind sowie 4 Grundstücken mit einer Größe von insgesamt 16 594 m, die für Mehrfamilienhäuser (Geschosswohnungsbau) vorgesehen sind.
Die Grundstücke können getrennt veräußert werden. Jeder Bieter kann sich für ein oder mehrere Teilgebiete (Bewerbungsgegenstand) bewerben; der Bewerbungsgegenstand ist zu bezeichnen. (Feld in der Aufgabenbeschreibung: Zahl der Teilgebiete mit m-Gesamt).
Bietergemeinschaften mit anderen Investoren, Projektentwicklern und Bauträgern sind zulässig. Der Verkauf erfolgt indes immer als ganze Buchgrundstücke.
Die Bebaubarkeit der Grundstücke ist den textlichen Festsetzungen des Bebauungsplans „Wohnanlage östlich der Ringstraße – 2. Abschnitt“ (s. Anlage 5 bis 9) zu entnehmen. Für die Gestaltung der Gebäude und Freianlagen gelten grundsätzlich die gesetzlichen Regelungen (insb. das Baugesetzbuch (BauGB), die Hessische Bauordnung (HBO) und die Bebauungsplan-Satzung sowie die Stellplatzsatzung der Schöfferstadt Gernsheim).
Neben der Umsetzung kommunalpolitischer Vorgaben sind entsprechende bauliche, soziale und ökologische Qualitätsstandards zu berücksichtigen; sie sind in der Aufgabebeschreigung genau beschrieben. Durch die Gestaltung soll ein städtebaulich ansprechender und ökologisch verträglicher Übergang zu den angrenzenden Nutzungen geschaffen werden. Es wird eine bauliche Dichte zwischen 40 und 50 Wohneinheiten / ha Bruttowohnbauland angestrebt.
Die Höhe des Kaufpreisangebotes auf der einen Seite und die qualitätsvolle Umsetzung der Festsetzungen des Bebauungsplans sowie der gewünschten Architektur auf der anderen Seite sind Entscheidungskriterien für die Vergabe der Grundstücke. Die eingereichten Planunterlagen werden in Gestalt der letzten Verhandlung Vertragsbestandteil, um die angestrebte Qualität in der späteren Umsetzung sicherzustellen.
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, und alle Kriterien werden nur in den Auftragsunterlagen genannt
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Beschreibung
Dauer: 60
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 1
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Die Bewertungskriterien sind in der Aufgabenbeschreibung enthalten. Es gibt keine Begrenzung der Zahl der Bieter.” Beschreibung
Zusätzliche Informationen: Passwort: GernsheimKonzept – für www.subreport.de/W95533499
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“1. Bescheinigung über das Bestehen einer Haftpflichtversicherung mit den geforderten Deckungssummen (Police oder vergleichbarer Nachweis),
2. Bescheinigung...”
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen
1. Bescheinigung über das Bestehen einer Haftpflichtversicherung mit den geforderten Deckungssummen (Police oder vergleichbarer Nachweis),
2. Bescheinigung der Berufszulassung bzw. der beruflichen Befähigung (soweit nicht durch Berufszulassung bereits erbracht) des zuständigen Inhabers/Geschäftsführers des Bieters, Anmeldungs- bzw. Eintragungsbescheinigung zum Nachweis der ordnungsgemäßen Gewerbeanmeldung/-ummeldung bzw. Eintragung ins Berufs- oder Handelsregister nach Maßgabe der der Rechtsvorschriften des Herkunftslandes; andernfalls vergleichbarer Nachweis der Existenz und dem Gegenstand des Unternehmens des Bieters-/jedes Mitglieds der Bietergemeinschaft. Der Auszug aus dem Handelsregister/vergleichbarer Nachweis darf zum Zeitpunkt des Schlusstermins für den Eingang der Teilnahmeanträge nicht älter als 6 Monate sein,
3. Nachweis der Bauvorlageberechtigung des Architekten (gegebenenfalls als Nachunternehmer),
4. Eigenerklärung Nichtvorliegen der Ausschlussgründe der §§ 123, 124 GWB,
5. Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit rechtsverbindlich unterzeichnet,
6. Verpflichtungstreueerklärung zu Tariftreue- und Mindestlohnentgeld,
7. Verpflichtungserklärung zur Umsetzung des Projektes in einem Zeitraum von 3 Jahren nach Zuschlag bei Bietergemeinschaften ist der Bieterbogen (inkl. der geforderten Anlagen) von allen Mitgliedern vollständig auszufüllen und unterschrieben einzureichen.
Mehr anzeigen Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Nachweis wirtschaftlicher Leistungsfähigkeit:
— Gesamtumsatz des Bieters für die Jahre 2017 bis 2019;
— durchschnittlicher Umsatz in Höhe des...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
Nachweis wirtschaftlicher Leistungsfähigkeit:
— Gesamtumsatz des Bieters für die Jahre 2017 bis 2019;
— durchschnittlicher Umsatz in Höhe des Leistungssegments für den bewerbungsgegenständlichen Bauabschnitt in den Jahren 2017 bis 2019;
— Bonitätsnachweis;
— Unbedenklichkeitsbescheinigung des zuständigen Finanzamtes;
— Kaufpreisangebot auf dem Formblatt/Anlage 16 der Ausschreibungsunterlagen.
Der Vorhabenträger verpflichtet sich im Falle des Zuschlags den ausgewählten Entwurf innerhalb von 3 Jahren nach Vertragsschluss bis zur Fertigstellung bzw. Bezugsfertigkeit umzusetzen.
Dazu wird eine entsprechende Vertragserfüllungsbürgschaft in Abhängigkeit des Bewerbungsgegenstands bei der Schöfferstadt Gernsheim in Höhe von 10 % des jeweiligen Projektvolumens (Grundstückspreis + Baukosten) nach Maßgabe des § 18 Abs. 4 VOL/B hinterlegt, die bei Umsetzung Zug um Zug zurückgegeben wird sowie eine Bankauskunft eines europäischen Finanzierungsinstituts vorgelegt, die die Kaufpreiszahlung für das Grundstück bis zum 31.12.2020 sichergestellt ist.(Finanzierungsbestätigung).
Mehr anzeigen Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“— Mindestens 2 realisierte Referenzprojekte des Projektleiters, die eine vergleichbare Komplexität haben, aus den Jahren 2015-2019. Nachweis sowohl für den...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
— Mindestens 2 realisierte Referenzprojekte des Projektleiters, die eine vergleichbare Komplexität haben, aus den Jahren 2015-2019. Nachweis sowohl für den Investor, als auch bei Bietergemeinschaften für den Architekten (siehe Bieterbogen).
Ein Projekt gilt als vergleichbar, wenn die Referenzen mit dem Bewerbungsgegenstand nach Fläche (qm), Anzahl der Wohneinheiten und zu schaffender BGF sowie dem Projektvolumen vergleichbar sind;
— Benennung des geplanten Projektteams nebst Einsatzorganigramm;
— Verpflichtungserklärung zur Umsetzung des Projektes in einem Zeitraum von 3 Jahren nach Zuschlag.
Mehr anzeigen Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Verpflichtung zur zügigen Umsetzung des Projektes in einem Zeitraum von 3 Jahren nach Zuschlag.
Die weiteren Bedingungen für die Ausführung des Auftrags...”
Bedingungen für die Vertragserfüllung
Verpflichtung zur zügigen Umsetzung des Projektes in einem Zeitraum von 3 Jahren nach Zuschlag.
Die weiteren Bedingungen für die Ausführung des Auftrags ergeben sich aus den Vergabeunterlagen.
Verfahren Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2020-06-23
00:00 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2020-06-24 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2020-10-15 📅
“Die Teilnahmeunterlagen können unter folgendem Link abgerufen werden: www.subreport.de/E95533499
Subreport-Hotline: +49 22198578-0
Rückfragen können bis...”
Die Teilnahmeunterlagen können unter folgendem Link abgerufen werden: www.subreport.de/E95533499
Subreport-Hotline: +49 22198578-0
Rückfragen können bis 15.5.2020 schriftlich unter www.subreport.de/E95533499 eingestellt werden.
Alle weiteren Details zur Leistungserbringung sowie zu den Beurteilungskriterien sind der Aufgabenbeschreibung zu entnehmen.
Passwort: GernsheimKonzept – für www.subreport.de/W95533499
Mehr anzeigen Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Postanschrift: Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 6151125816 / +49 6151126834 📠 Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Postanschrift: Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 6151125816 / +49 6151126834 📠 Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein...”
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig. (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
Mehr anzeigen Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Postanschrift: Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 6151125816 / +49 6151126834 📠
Quelle: OJS 2020/S 086-204759 (2020-04-29)