W2 – Neubau eines Bürokomplexes – TWP

Sprinkenhof GmbH

Die Auftraggeberin, Sprinkenhof GmbH, ist Eigentümerin des historischen Gebäudekomplexes in 22305 Hamburg, Wiesendamm 30 mit einer Grundstücksgröße von rund 7 400 m. Auf Grund des Gebäudezustands und der zu erwartenden Kontaminationen durch die Nutzung einer ehemaligen Maschinenproduktion sollen die Bestandsgebäude abgerissen werden. Auf dieser Fläche ist der Neubau eines Bürokomplexes geplant. Der Standort soll durch die besondere Lagequalität mit attraktiven Außenräumen am Kanal aufgewertet und verbessert werden.
Die Auftraggeberin übernimmt als Bauherrin die Projektmanagement- und Projektleitungsaufgaben. Die Planungsphase soll unverzüglich nach der Beauftragung, voraussichtlich im August 2020 beginnen.
Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind die Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 6 im Leistungsbild Tragwerksplanung sowie Besondere Leistungen innerhalb dieser Leistungsphasen und Beratungsleistungen (Wärmeschutz- und Energiebilanzierung, Bauakustik). Weitere Besondere Leistungen können von der Auftraggeberin jeweils einzeln und gesondert beauftragt werden.
Es ist vorgesehen, die Leistungen in 2 Stufen zu beauftragen: Stufe 1 beinhaltet die Leistungen der Grundlagenermittlung bis einschließlich die Leistungen der Genehmigungsplanung (LPH 1-4), die Stufe 2 die Leistungen der Ausführungsplanung bis einschließlich die Vorbereitung der Vergabe (LPH 5-6) jeweils der Anlage 14 HOAI 2013 (Tragwerksplanung).
Die Sprinkenhof GmbH beabsichtigt, dieses Projekt mit der Arbeitsmethode Building Information Modeling (BIM) zu planen, zu bauen und zu betreiben. Die aus den BIM-Projektzielen ab-geleiteten BIM-Anwendungsfälle, welche in den Auftraggeber-Informations-Anforderungen (AIA) festgelegt sind, fokussieren sich insbesondere auf den Planungsprozess (LPH 1-5) und die Objektdokumentation (LPH 8).
Die Auftraggeberin strebt eine partnerschaftliche Projektabwicklung an und beabsichtigt auftraggeberseitig, das Projekt durch einen Lean-Moderator begleiten zu lassen. Dieser unterstützt den Planungsprozess mit der Implementierung von geeigneten Methoden des Lean-Managements, die von den Projektbeteiligten umgesetzt werden.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-07-14. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-06-12.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Wer?

Wie?

Wo?

Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2020-06-12 Auftragsbekanntmachung
2020-06-18 Ergänzende Angaben
2021-02-15 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2020-06-12)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Sprinkenhof GmbH
Postanschrift: Burchardstraße 8
Postort: Hamburg
Postleitzahl: 20095
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: sprvergabestelle@sprinkenhof.de 📧
Region: Hamburg 🏙️
URL: https://www.sprinkenhof.de/ 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/DownloadTenderFiles.ashx?subProjectId=s4nzJpRltBM%253d 🌏
Teilnahme-URL: https://www.deutsche-evergabe.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere Art: Städtische GmbH

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: W2 – Neubau eines Bürokomplexes – TWP 2020_SpriG_VS_W2_TWP
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen in der Tragwerksplanung 📦
Kurze Beschreibung:
“Die Auftraggeberin, Sprinkenhof GmbH, ist Eigentümerin des historischen Gebäudekomplexes in 22305 Hamburg, Wiesendamm 30 mit einer Grundstücksgröße von rund...”    Mehr anzeigen

1️⃣
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen in der Tragwerksplanung 📦
Ort der Leistung: Hamburg 🏙️
Beschreibung der Beschaffung:
“Die Auftraggeberin ist Eigentümerin des historischen Gebäudekomplexes Wiesendamm 30 mit einer Grundstücksgröße von rund 7 400 m. Das Projekt liegt im...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, und alle Kriterien werden nur in den Auftragsunterlagen genannt
Dauer
Datum des Beginns: 2020-09-30 📅
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 3
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Nachweis von mindestens 2 Projektreferenzen, die die folgenden Mindestanforderungen (a – d) jeweils erfüllen: a) Vergleichbare Planungsleistungen, wie z. B....”    Mehr anzeigen
Informationen über Optionen
Optionen
Beschreibung der Optionen:
“Die Leistungen werden in 2 Stufen beauftragt: Stufe 1: LPH 1-4 Stufe 2: LPH 5-6 Zunächst werden für diesen Auftrag die Leistungsphasen 1, 2, 3 und 4...”    Mehr anzeigen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Nachweis der Berufsqualifikation gem. § 75 Abs. 2 VgV (z.B. Hochschulabschlusszeugnis als Ingenieur mit technischer Fachqualifikation)”
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“— Vollständig ausgefülltes Formblatt Bewerbungsbogen (Anlage 1); — Ggf. Formblatt Bewerber-/Bietergemeinschaftserklärung (Anlage 2); — Ggf. Formblatt...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme

“— In den Jahren 2017-2019 müssen mindestens 6 Ingenieure fest angestellt beschäftigt worden sein; — Durchschnittlicher Jahresumsatz für die Jahre 2017, 2018...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“Nachweis von mindestens 2 Projektreferenzen, die die folgenden Mindestanforderungen (a – d) jeweils erfüllen: a) Vergleichbare Planungsleistungen, wie z.B....”    Mehr anzeigen
Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
“Nachweis der Berufsqualifikation gem. § 75 Abs. 2 VgV (z. B. Hochschulabschlusszeugnis als Ingenieur mit technischer Fachqualifikation)”
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Siehe detaillierte Angaben im Verfahrensbrief inklusive Anlagen (Verfahrensunterlagen).”

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2020-07-14 12:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 2

Ergänzende Informationen
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Postanschrift: Neuenfelder Straße 19
Postort: Hamburg
Postleitzahl: 21109
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 40428402441 📞
E-Mail: vergabekammer@bsw.hamburg.de 📧
Fax: +49 40427310499 📠
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Sprinkenhof GmbH Rechtsabteilung Burchardstraße 8 20095 Hamburg Deutschland Telefon: +49 4033954-0”
Quelle: OJS 2020/S 114-277025 (2020-06-12)
Ergänzende Angaben (2020-06-18)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Die Auftraggeberin, Sprinkenhof GmbH, ist Eigentümerin des historischen Gebäudekomplexes in 22305 Hamburg, Wiesendamm 30 mit einer Grundstücksgröße von rund...”    Mehr anzeigen

Ergänzende Informationen
Referenz der ursprünglichen Mitteilung
Nummer der Bekanntmachung im Amtsblatt S: 2020/S 114-277025

Änderungen
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: I.3)
Ort des zu ändernden Textes: Kommunikation
Alter Wert
Text:
“Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:...”    Mehr anzeigen
Neuer Wert
Text:
“Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter...”    Mehr anzeigen
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: II.2.4)
Ort des zu ändernden Textes: Beschreibung der Beschaffung:
Alter Wert
Text:
“Die Auftraggeberin ist Eigentümerin des historischen Gebäudekomplexes Wiesendamm 30 mit einer Grundstücksgröße von rund 7 400 m2. Das Projekt liegt im...”    Mehr anzeigen
Neuer Wert
Text:
“Die Auftraggeberin ist Eigentümerin des historischen Gebäudekomplexes Wiesendamm 30 mit einer Grundstücksgröße von rund 7 400 m. Das Projekt liegt im...”    Mehr anzeigen
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: II.2.9)
Ort des zu ändernden Textes:
“Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden”
Alter Wert
Text:
“Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Nachweis von mindestens 2 Projektreferenzen, die die folgenden Mindestanforderungen...”    Mehr anzeigen
Neuer Wert
Text:
“Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Nachweis von mindestens 2 Projektreferenzen, die die folgenden Mindestanforderungen...”    Mehr anzeigen
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: III.1.3)
Ort des zu ändernden Textes: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Alter Wert
Text:
“Möglicherweise geforderte Mindeststandards: Nachweis von mindestens 2 Projektreferenzen, die die folgenden Mindestanforderungen (a – d) jeweils erfüllen: a)...”    Mehr anzeigen
Neuer Wert
Text:
“Möglicherweise geforderte Mindeststandards: Nachweis von mindestens 2 Projektreferenzen, die die folgenden Mindestanforderungen (a – c) jeweils...”    Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2020/S 119-290159 (2020-06-18)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2021-02-15)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: W2 — Neubau eines Bürokomplexes — TWP 2020_SpriG_VS_W2_TWP
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 651041.01 💰
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Die Auftraggeberin ist Eigentümerin des historischen Gebäudekomplexes Wiesendamm 30 mit einer Grundstücksgröße von rund 7 400 m. Das Projekt liegt im...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Berufserfahrung in Jahren des vorgesehenen Projektleiters
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Qualität der persönlichen Referenzen über vergleichbare Leistungen des Projektleiters”
Qualitätskriterium (Gewichtung): 35
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Darstellung der Besprechungskultur, Erreichbarkeit und Kommunikation mit der Auftraggeberin”
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzept zur Umsetzung der BIM-Methode
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität der persönlichen Referenzen des BIM-Gesamtkoordinators
Kostenkriterium (Name): Preis / Honorar
Kostenkriterium (Gewichtung): 30

Verfahren
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2020/S 114-277025

Auftragsvergabe

1️⃣
Titel: W2 — Neubau eines Bürokomplexes — TWP
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-11-30 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 2
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 3
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: WTM Engineers GmbH
Postanschrift: Johannisbollwerk 6-8
Postort: Hamburg
Postleitzahl: 20459
Land: Deutschland 🇩🇪
Region: Hamburg 🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 651041.01 💰

Ergänzende Informationen
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Sprinkenhof GmbH Rechtsabteilung Burchardstraße 8 20095 Hamburg DEUTSCHLAND Telefon: +49 4033954-0”
Quelle: OJS 2021/S 035-087640 (2021-02-15)