W2 – Neubau eines Bürokomplexes – TWP

Sprinkenhof GmbH

Die Auftraggeberin, Sprinkenhof GmbH, ist Eigentümerin des historischen Gebäudekomplexes in 22305 Hamburg, Wiesendamm 30 mit einer Grundstücksgröße von rund 7 400 m. Auf Grund des Gebäudezustands und der zu erwartenden Kontaminationen durch die Nutzung einer ehemaligen Maschinenproduktion sollen die Bestandsgebäude abgerissen werden. Auf dieser Fläche ist der Neubau eines Bürokomplexes geplant. Der Standort soll durch die besondere Lagequalität mit attraktiven Außenräumen am Kanal aufgewertet und verbessert werden.
Die Auftraggeberin übernimmt als Bauherrin die Projektmanagement- und Projektleitungsaufgaben. Die Planungsphase soll unverzüglich nach der Beauftragung, voraussichtlich im August 2020 beginnen.
Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind die Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 6 im Leistungsbild Tragwerksplanung sowie Besondere Leistungen innerhalb dieser Leistungsphasen und Beratungsleistungen (Wärmeschutz- und Energiebilanzierung, Bauakustik). Weitere Besondere Leistungen können von der Auftraggeberin jeweils einzeln und gesondert beauftragt werden.
Es ist vorgesehen, die Leistungen in 2 Stufen zu beauftragen: Stufe 1 beinhaltet die Leistungen der Grundlagenermittlung bis einschließlich die Leistungen der Genehmigungsplanung (LPH 1-4), die Stufe 2 die Leistungen der Ausführungsplanung bis einschließlich die Vorbereitung der Vergabe (LPH 5-6) jeweils der Anlage 14 HOAI 2013 (Tragwerksplanung).
Die Sprinkenhof GmbH beabsichtigt, dieses Projekt mit der Arbeitsmethode Building Information Modeling (BIM) zu planen, zu bauen und zu betreiben. Die aus den BIM-Projektzielen ab-geleiteten BIM-Anwendungsfälle, welche in den Auftraggeber-Informations-Anforderungen (AIA) festgelegt sind, fokussieren sich insbesondere auf den Planungsprozess (LPH 1-5) und die Objektdokumentation (LPH 8).
Die Auftraggeberin strebt eine partnerschaftliche Projektabwicklung an und beabsichtigt auftraggeberseitig, das Projekt durch einen Lean-Moderator begleiten zu lassen. Dieser unterstützt den Planungsprozess mit der Implementierung von geeigneten Methoden des Lean-Managements, die von den Projektbeteiligten umgesetzt werden.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-07-14. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2020-06-12.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• WTM Engineers GmbH

Wer?

• Sprinkenhof GmbH

Wie?

• Planungsleistungen im Bauwesen › Dienstleistungen in der Tragwerksplanung

Wo?

• Hamburg › Hamburg

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2020-06-12	Auftragsbekanntmachung
2020-06-18	Ergänzende Angaben
2021-02-15	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2020-06-12)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen in der Tragwerksplanung
Referenznummer: 2020_SpriG_VS_W2_TWP
Kurze Beschreibung:

Die Auftraggeberin, Sprinkenhof GmbH, ist Eigentümerin des historischen Gebäudekomplexes in 22305 Hamburg, Wiesendamm 30 mit einer Grundstücksgröße von rund 7 400 m Die Auftraggeberin übernimmt als Bauherrin die Projektmanagement- und Projektleitungsaufgaben. Die Planungsphase soll unverzüglich nach der Beauftragung, voraussichtlich im August 2020 beginnen. Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind die Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 6 im Leistungsbild Tragwerksplanung sowie Besondere Leistungen innerhalb dieser Leistungsphasen und Beratungsleistungen (Wärmeschutz- und Energiebilanzierung, Bauakustik). Weitere Besondere Leistungen können von der Auftraggeberin jeweils einzeln und gesondert beauftragt werden. Es ist vorgesehen, die Leistungen in 2 Stufen zu beauftragen: Stufe 1 beinhaltet die Leistungen der Grundlagenermittlung bis einschließlich die Leistungen der Genehmigungsplanung (LPH 1-4), die Stufe 2 die Leistungen der Ausführungsplanung bis einschließlich die Vorbereitung der Vergabe (LPH 5-6) jeweils der Anlage 14 HOAI 2013 (Tragwerksplanung). Die Sprinkenhof GmbH beabsichtigt, dieses Projekt mit der Arbeitsmethode Building Information Modeling (BIM) zu planen, zu bauen und zu betreiben. Die aus den BIM-Projektzielen ab-geleiteten BIM-Anwendungsfälle, welche in den Auftraggeber-Informations-Anforderungen (AIA) festgelegt sind, fokussieren sich insbesondere auf den Planungsprozess (LPH 1-5) und die Objektdokumentation (LPH 8). Die Auftraggeberin strebt eine partnerschaftliche Projektabwicklung an und beabsichtigt auftraggeberseitig, das Projekt durch einen Lean-Moderator begleiten zu lassen. Dieser unterstützt den Planungsprozess mit der Implementierung von geeigneten Methoden des Lean-Managements, die von den Projektbeteiligten umgesetzt werden.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen in der Tragwerksplanung 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen in der Tragwerksplanung 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Hamburg 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Sprinkenhof GmbH
Postanschrift: Burchardstraße 8
Postleitzahl: 20095
Postort: Hamburg
Kontakt
Internetadresse: https://www.sprinkenhof.de/ 🌏
E-Mail: sprvergabestelle@sprinkenhof.de 📧
URL der Dokumente: https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/DownloadTenderFiles.ashx?subProjectId=s4nzJpRltBM%253d 🌏
URL der Teilnahme: https://www.deutsche-evergabe.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-06-12 📅
Einreichungsfrist: 2020-07-14 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-06-15 📅
Datum des Beginns: 2020-09-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 114-277025
ABl. S-Ausgabe: 114

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Auftraggeberin, Sprinkenhof GmbH, ist Eigentümerin des historischen Gebäudekomplexes in 22305 Hamburg, Wiesendamm 30 mit einer Grundstücksgröße von rund 7 400 m

Die Auftraggeberin übernimmt als Bauherrin die Projektmanagement- und Projektleitungsaufgaben. Die Planungsphase soll unverzüglich nach der Beauftragung, voraussichtlich im August 2020 beginnen.

Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind die Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 6 im Leistungsbild Tragwerksplanung sowie Besondere Leistungen innerhalb dieser Leistungsphasen und Beratungsleistungen (Wärmeschutz- und Energiebilanzierung, Bauakustik). Weitere Besondere Leistungen können von der Auftraggeberin jeweils einzeln und gesondert beauftragt werden.

Es ist vorgesehen, die Leistungen in 2 Stufen zu beauftragen: Stufe 1 beinhaltet die Leistungen der Grundlagenermittlung bis einschließlich die Leistungen der Genehmigungsplanung (LPH 1-4), die Stufe 2 die Leistungen der Ausführungsplanung bis einschließlich die Vorbereitung der Vergabe (LPH 5-6) jeweils der Anlage 14 HOAI 2013 (Tragwerksplanung).

Die Sprinkenhof GmbH beabsichtigt, dieses Projekt mit der Arbeitsmethode Building Information Modeling (BIM) zu planen, zu bauen und zu betreiben. Die aus den BIM-Projektzielen ab-geleiteten BIM-Anwendungsfälle, welche in den Auftraggeber-Informations-Anforderungen (AIA) festgelegt sind, fokussieren sich insbesondere auf den Planungsprozess (LPH 1-5) und die Objektdokumentation (LPH 8).

Die Auftraggeberin strebt eine partnerschaftliche Projektabwicklung an und beabsichtigt auftraggeberseitig, das Projekt durch einen Lean-Moderator begleiten zu lassen. Dieser unterstützt den Planungsprozess mit der Implementierung von geeigneten Methoden des Lean-Managements, die von den Projektbeteiligten umgesetzt werden.

Die Auftraggeberin ist Eigentümerin des historischen Gebäudekomplexes Wiesendamm 30 mit einer Grundstücksgröße von rund 7 400 m

Vor dem Hintergrund der langjährigen schwierigen Vermarktung des Objektes mit langanhaltendem Leerstand ist eine neue Nutzungsperspektive erforderlich geworden. Der Gebäude-zustand und die zu erwartenden Kontaminationen auf Grund der Nutzung einer ehemaligen Maschinenproduktion führen dazu, dass die Bestandsgebäude abgerissen werden und der Standort durch die besondere Lagequalität mit attraktiven Außenräumen am Kanal aufgewertet und verbessert werden.

Daher wurde eine städtebauliche Massenstudie als Mehrfachbeauftragung im Jahr 2019 ausgelobt. Als Siegesentwurf wurde der Beitrag des Büros Störmer Murphy and Partners GbR beschlossen. Es ist beabsichtigt, einen Bürokomplex mit ergänzenden gastronomischen oder öffentlichkeitswirksamen Nutzungen zu errichten. Alle beigefügten Pläne und Unterlagen sind Ergebnis der Massenstudie und Grundlage für die weiteren Planungsleistungen.

Mit dem städtebaulichen Entwurf werden die besonderen Lagequalitäten des Grundstücks aufgegriffen und durch eine zweiteilige Bebauungslösung mit einem zum Wasser großzügig geöffneten Quartiersplatz entstehen. Auf der östlichen Grundstücksseite wird die bestehende Hallenstruktur durch eine dreiseitig umgreifende 3- bis 4-geschossige Randbebauung in Weiterführung der Blockrandtypologie am Wiesendamm gefasst und zum Abschluss gebracht. Westlich davon markiert ein freistehendes 12-geschossiges Gebäude als Hochpunkt den für das neu entstehende Quartier übergeordneten öffentlichen Raum. Er nimmt die unterschiedlichen Bewegungen von U-Bahntrasse, verschwenkender Wasserkanalführung und der historischen Nord-Süd Achse gelenkartig auf und fasst den neuen Platz an der nördlichen Grundstücksseite. Im Hinblick auf Maßstäblichkeit, Geschossigkeit und stadträumlicher Wirkung in einem größeren städtebaulichen Kontext wird mit diesem Hochpunkt ein Bezug zu den Hochpunkten im neuen Quartier nördlich der Hellbrookstraße und am U-Bahnhof Barmbek hergestellt.

Der Entwurf geht von einer geplanten Bruttogeschossfläche von ca. 22 680 m

Nutzungen:

— Sockelgeschoss: Stellplätze und Haustechnik, Nebennutzungen der Obergeschosse;

— Erdgeschoss: Gewerbe wie Geschäfte und Gastronomie, Stellplätze;

— Alle folgenden Obergeschosse: Büros;

— Zu realisierende Stellplätze ca. 286 St..

Durch die Komposition der Baukörper wird ein attraktiver Freiraum gefasst, der als städtischer Platz auch von der Öffentlichkeit und den Theaterbesuchern genutzt werden kann. Die Einbindung der Bahnunterführung in das städtebauliche Konzept ermöglicht langfristig bei Bedarf die Erreichbarkeit der nördlichen Flächen.

Das Bezirksamt Hamburg-Nord steht den derzeitigen Planungen positiv gegenüber. Der B-Plan Barmbek Nord 41 wird momentan nach § 13a BauGB als (projektbezogener) B Plan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren aufgestellt werden, dessen Feststellungsbeschluss im Mai 2021 erwartet wird. Basis ist das Entwurfsergebnis von Störmer Murphy and Partners GbR, vorbehaltlich, dass der B-Plan Rechtskraft erhält.

Besondere Hinweise:

— Anschluss der Neubebauung an die Altbauten, in denen die Theaternutzungen statt-finden werden (inkl. der brandschutztechnisch erforderlichen Durchfahrt);

— Die Zufahrt bzw. Erschließung zu den rückwärtigen Stellplätzen der Bebauung Wiesendamm 26-28 ist während der gesamten Bauzeit zu gewährleisten (Feuerwehrzufahrt);

— Wegen der unmittelbaren Nähe zum Bahndamm der HHAG ist zwingend zu klären, welche Anforderungen der Hochbahn zu berücksichtigen sind;

— Mögliche Altlasten sind im späteren Verfahren zu bearbeiten;

— Es ist vorgesehen, dass die Neubebauung nach der anzuwendenden EnEV zu realisieren ist;

— Eine Variantenbetrachtung hinsichtlich unterschiedlicher einzuhaltender erhöhter Energiestandards ist vorgesehen;

— Die Anwendung der Arbeitsmethode BIM ist zu berücksichtigen;

— Geeignete Methoden des Lean-Management werden durch externe Unterstützung implementiert und sollen im Projektverlauf angewendet werden.

Beschreibung der Optionen:

Die Leistungen werden in 2 Stufen beauftragt:

Stufe 1: LPH 1-4

Stufe 2: LPH 5-6

Zunächst werden für diesen Auftrag die Leistungsphasen 1, 2, 3 und 4 beauftragt. Die Leistungsphasen 5 und 6 werden anschließend stufenweise und optional beauftragt.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Nachweis der Berufsqualifikation gem. § 75 Abs. 2 VgV (z.B. Hochschulabschlusszeugnis als Ingenieur mit technischer Fachqualifikation)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

— Vollständig ausgefülltes Formblatt Bewerbungsbogen (Anlage 1);

— Ggf. Formblatt Bewerber-/Bietergemeinschaftserklärung (Anlage 2);

— Ggf. Formblatt Eignungsleihe (Anlage 3);

— Eigenerklärung Lean-Management (Anlage 4).

Falls sich mehrere Unternehmen als Bewerber-/Bietergemeinschaft bewerben wollen, sind die vorgenannten Unterlagen von allen Mitgliedern einzureichen. Falls sich der Bewerber oder die Bewerber-/Bietergemeinschaft zum Nachweis seiner/ihrer Eignung auf Unternehmer stützen möchte, sind auch von diesen Unternehmen die erforderlichen Angaben zu machen.

Mindeststandards:

— In den Jahren 2017-2019 müssen mindestens 6 Ingenieure fest angestellt beschäftigt worden sein;

— Durchschnittlicher Jahresumsatz für die Jahre 2017, 2018 und 2019: 1 000 000,00 EUR.

Nachweis von mindestens 2 Projektreferenzen, die die folgenden Mindestanforderungen (a – d) jeweils erfüllen:

a) Vergleichbare Planungsleistungen, wie z.B. Bürogebäude mit Tiefgarage oder Gebäude mit gemischter Nutzung z. B. Büro/Gastronomie/Parken/Wohnen,

b) Zusätzlich muss das Leistungsbild Wärmeschutz- und Energiebilanzierung erbracht worden sein.

c) Leistungsphasen: mindestens 2-5,

d) Projektabschluss: nicht vor dem 1.1.2012.

1 der 2 einzureichenden Referenzen muss zusätzlich zu den Mindestanforderungen a.-d. eine Mindestgesamtbausumme von 15 000 000 EUR netto (davon KG 300 mindestens 10 000 000 EUR, KG 400 mindestens 5 000 000 EUR) erreichen.

Zudem muss 1 Projektreferenz für die BIM-Methode auf Basis des disziplinübergreifenden Austausches von 3D-Modellen (Open BIM) in der Leistungsphase 3 oder 5 eingereicht werden.

Für die vorgenannten Projektreferenzen ist jeweils 1 Projektbeschreibung über die beauftragten Leistungen in maximal 1 DIN A4-Seite einzureichen und – sofern vorliegend – ein dazugehöriges Referenzschreiben des Referenzgebers beizufügen. Der Auftraggeber behält sich vor, im Einzelfall eine Überprüfung der Referenzen durch den Referenzgeber vorzunehmen. Die Projektbeschreibung muss mindestens folgende Angaben enthalten: Projektzeitraum, Leistungsbeschreibung, Auftragssumme, BGF, Leistungsphasen.

Wenn danach mehr als 3 Teilnahmeanträge geeigneter Bieter vorliegen, werden die Teilnahmeanträge nach dem Grad der Vergleichbarkeit der besten 3 eingereichten Referenzen mit der anstehenden Planungsaufgabe bewertet. Die Vergleichbarkeit wird anhand der Projektangaben in dieser Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrages bemessen. Dabei erreichen Projektreferenzen mit vergleichbaren BIM-Leistungen einen höheren Grad der Vergleichbarkeit. Ergibt sich hinsichtlich dieses Kriteriums – Projektangaben kein klares Bild, werden die Teilnahmeanträge anhand der Anzahl der vorgelegten vergleichbaren Referenzen bewertet. Im Zweifel entscheidet unter den verbliebenen gleichwertigen Teilnahmeanträgen das Los. Im Anschluss werden nur die besten 3 Teilnehmer als Bieter zugelassen.

Falls sich der Bewerber/die Bewerber-/Bietergemeinschaft zum Nachweis seiner/ihrer Eignung auf Unternehmer stützen möchte, sind auch von diesen Unternehmern die erforderlichen Angaben zu machen.

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:

Nachweis der Berufsqualifikation gem. § 75 Abs. 2 VgV (z. B. Hochschulabschlusszeugnis als Ingenieur mit technischer Fachqualifikation)

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Siehe detaillierte Angaben im Verfahrensbrief inklusive Anlagen (Verfahrensunterlagen).

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 3
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Nachweis von mindestens 2 Projektreferenzen, die die folgenden Mindestanforderungen (a – d) jeweils erfüllen:

a) Vergleichbare Planungsleistungen, wie z. B. Bürogebäude mit Tiefgarage oder Gebäude mit gemischter Nutzung z. B. Büro/Gastronomie/Parken/Wohnen,

b) Zusätzlich muss das Leistungsbild Wärmeschutz- und Energiebilanzierung erbracht worden sein.,

c) Leistungsphasen: mindestens 2-5,

d) Projektabschluss: nicht vor dem 1.1.2012.

Zudem muss 1 Projektreferenz für die BIM-Methode auf Basis des disziplinübergreifenden Austausches von 3D-Modellen (Open BIM) in der Leistungsphase 3 oder 5 eingereicht werden.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2 Monate

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Städtische GmbH
Kontakt
Dokumente URL: https://bieterzugang.deutsche-evergabe.de/evergabe.bieter/DownloadTenderFiles.ashx?subProjectId=s4nzJpRltBM%253d 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Postanschrift: Neuenfelder Straße 19
Postort: Hamburg
Postleitzahl: 21109
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 40428402441 📞
E-Mail: vergabekammer@bsw.hamburg.de 📧
Fax: +49 40427310499 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Sprinkenhof GmbH

Rechtsabteilung

Burchardstraße 8

20095 Hamburg

Deutschland

Telefon: +49 4033954-0

Quelle: OJS 2020/S 114-277025 (2020-06-12)

Ergänzende Angaben (2020-06-18)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Auftraggeberin, Sprinkenhof GmbH, ist Eigentümerin des historischen Gebäudekomplexes in 22305 Hamburg, Wiesendamm 30 mit einer Grundstücksgröße von rund 7 400 m Die Auftraggeberin übernimmt als Bauherrin die Projektmanagement- und Projektleitungsaufgaben. Die Planungsphase soll unverzüglich nach der Beauftragung, voraussichtlich im August 2020 beginnen. Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind die Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 6 im Leistungsbild Tragwerksplanung sowie Besondere Leistungen innerhalb dieser Leistungsphasen und Beratungsleistungen (Wärmeschutz- und Energiebilanzierung, Bauakustik). Weitere Besondere Leistungen können von der Auftraggeberin jeweils einzeln und gesondert beauftragt werden. Es ist vorgesehen, die Leistungen in 2 Stufen zu beauftragen: Stufe 1 beinhaltet die Leistungen der Grundlagenermittlung bis einschließlich die Leistungen der Genehmigungsplanung (LPH 1-4), die Stufe 2 die Leistungen der Ausführungsplanung bis einschließlich die Vorbereitung der Vergabe (LPH 5-6) jeweils der Anlage 14 HOAI 2013 (Tragwerksplanung). Die Sprinkenhof GmbH beabsichtigt, dieses Projekt mit der Arbeitsmethode Building Information Modeling (BIM) zu planen, zu bauen und zu betreiben. Die aus den BIM-Projektzielen abgeleiteten BIM-Anwendungsfälle, welche in den Auftraggeber-Informations-Anforderungen (AIA) festgelegt sind, fokussieren sich insbesondere auf den Planungsprozess (LPH 1-5) und die Objektdokumentation (LPH 8). Die Auftraggeberin strebt eine partnerschaftliche Projektabwicklung an und beabsichtigt auftraggeberseitig, das Projekt durch einen Lean-Moderator begleiten zu lassen. Dieser unterstützt den Planungsprozess mit der Implementierung von geeigneten Methoden des Lean-Managements, die von den Projektbeteiligten umgesetzt werden.

Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-06-18 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-06-22 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 119-290159
Verweist auf Bekanntmachung: 2020/S 114-277025
ABl. S-Ausgabe: 119

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Sprinkenhof GmbH beabsichtigt, dieses Projekt mit der Arbeitsmethode Building Information Modeling (BIM) zu planen, zu bauen und zu betreiben. Die aus den BIM-Projektzielen abgeleiteten BIM-Anwendungsfälle, welche in den Auftraggeber-Informations-Anforderungen (AIA) festgelegt sind, fokussieren sich insbesondere auf den Planungsprozess (LPH 1-5) und die Objektdokumentation (LPH 8).

Quelle: OJS 2020/S 119-290159 (2020-06-18)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2021-02-15)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 651041.01 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-02-15 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-02-19 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 035-087640
ABl. S-Ausgabe: 35

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Vor dem Hintergrund der langjährigen schwierigen Vermarktung des Objektes mit langanhaltendem Leerstand ist eine neue Nutzungsperspektive erforderlich geworden. Der Gebäudezustand und die zu erwartenden Kontaminationen auf Grund der Nutzung einer ehemaligen Maschinenproduktion führen dazu, dass die Bestandsgebäude abgerissen werden und der Standort durch die besondere Lagequalität mit attraktiven Außenräumen am Kanal aufgewertet und verbessert werden.

— Sockelgeschoss: Stellplätze und Haustechnik, Nebennutzungen der Obergeschosse,

— Erdgeschoss: Gewerbe wie Geschäfte und Gastronomie, Stellplätze,

— alle folgenden Obergeschosse: Büros,

— zu realisierende Stellplätze ca. 286 Stk.

— Anschluss der Neubebauung an die Altbauten, in denen die Theaternutzungen statt-finden werden (inkl. der brandschutztechnisch erforderlichen Durchfahrt),

— Die Zufahrt bzw. Erschließung zu den rückwärtigen Stellplätzen der Bebauung Wiesendamm 26-28 ist während der gesamten Bauzeit zu gewährleisten (Feuerwehrzufahrt),

— Wegen der unmittelbaren Nähe zum Bahndamm der HHAG ist zwingend zu klären, welche Anforderungen der Hochbahn zu berücksichtigen sind,

— Mögliche Altlasten sind im späteren Verfahren zu bearbeiten,

— Es ist vorgesehen, dass die Neubebauung nach der anzuwendenden EnEV zu realisieren ist,

— Eine Variantenbetrachtung hinsichtlich unterschiedlicher einzuhaltender erhöhter Energiestandards ist vorgesehen,

— Die Anwendung der Arbeitsmethode BIM ist zu berücksichtigen,

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Berufserfahrung in Jahren des vorgesehenen Projektleiters
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität der persönlichen Referenzen über vergleichbare Leistungen des Projektleiters
Qualitätskriterium (Gewichtung): 35
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Darstellung der Besprechungskultur, Erreichbarkeit und Kommunikation mit der Auftraggeberin
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzept zur Umsetzung der BIM-Methode
Qualität der persönlichen Referenzen des BIM-Gesamtkoordinators
Kostenkriterium (Name): Preis / Honorar
Kostenkriterium (Gewichtung): 30

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-11-30 📅
Name: WTM Engineers GmbH
Postanschrift: Johannisbollwerk 6-8
Postort: Hamburg
Postleitzahl: 20459
Land: Deutschland 🇩🇪
Hamburg 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 651041.01 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren: DEUTSCHLAND
Quelle: OJS 2021/S 035-087640 (2021-02-15)

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