Architekt_in – Objektplanung

Land Berlin (Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin) – vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Planungsinhalt ist die energetische Sanierung der Fassade und Fenster des Haus 01 der Peter-Lenné-Schule Oberstufenzentrum für Natur und Umwelt am Standort Hartmannsweilerweg 29, 14163 Berlin. Ausgeschrieben werden die Leistungen für die Planung und Objektüberwachung zur Erreichung der Projektziele gemäß HOAI 2021, Teil 3 Objektplanung, §§ 33 ff. i. V. m. Anlage 10. Neben den Leistungen zur Objektplanung sind Besondere Leistungen anzubieten.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-07-20. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-06-17.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Alten Architekten
• Alten Architekten GmbH

Wer?

• Land Berlin (Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin) – vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Wie?

• Dienstleistungen von Architekturbüros › Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2021-06-17	Auftragsbekanntmachung
2021-12-01	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2023-05-09	Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit

Auftragsbekanntmachung (2021-06-17)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Referenznummer: B21045-30398001-001-730-01
Kurze Beschreibung:
“Planungsinhalt ist die energetische Sanierung der Fassade und Fenster des Haus 01 der Peter-Lenné-Schule Oberstufenzentrum für Natur und Umwelt am Standort...”
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin (Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin) – vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Postanschrift: Alexanderstraße 3
Postleitzahl: 10178
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
E-Mail: einkauf@bim-berlin.de 📧
Telefon: +49 30901662134 📞
Fax: +49 30901661668 📠
URL der Dokumente: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/143611 🌏
URL der Teilnahme: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-06-17 📅
Einreichungsfrist: 2021-07-20 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-06-22 📅
Datum des Beginns: 2022-01-03 📅
Datum des Endes: 2024-07-25 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 119-314571
ABl. S-Ausgabe: 119
Zusätzliche Informationen

“Für die Stellung eines Teilnahmeantrages sind vom Bewerber zwingend die Vergabeunterlagen über die Vergabeplattform des Landes Berlin unter...”

Zusätzliche Informationen

Für die Stellung eines Teilnahmeantrages sind vom Bewerber zwingend die Vergabeunterlagen über die Vergabeplattform des Landes Berlin unter http://www.vergabeplattform.berlin.de runterzuladen. Eine Bewerbung ist über die Vergabeplattform des Landes Berlin unter http://www.vergabeplattform.berlin.de möglich. Es werden für diese Vergabe keine Vergabeunterlagen in Papier versendet, sondern ausschließlich in elektronischer Form bereit gestellt. Eine Bewerbung in schriftlicher Form kann nicht angenommen und bearbeitet werden. Um sich bewerben zu können, ist eine einmalige Registrierung auf der Internetseite http://www.vergabeplattform.berlin.de notwendig. Es werden nur Teilnahmeanträge zur Wertung zugelassen, die bis zum Ablauf der Teilnahmefrist elektronisch abgegeben wurden. Mit dem Teilnahmeantrag ist der Bewerberbogen (Bestandteil der Vergabeunterlagen) vollständig ausgefüllt abzugeben. Der Teilnahmeantrag besteht aus einem bzw. mehreren ausgefüllten Bewerberbögen mit den geforderten Angaben und nummerierten Anlagen. Er ist bis zu der unter IV.2.2 genannten Frist bei der unter I.1) genannten Stelle unter Angabe der Bezeichnung des Auftrages und des Aktenzeichens einzureichen. Bei einer Bewerber-/Bietergemeinschaft sind die Formulare je Partner vollständig auszufüllen und einzureichen. Beabsichtigt der Bieter Nachunternehmer einzusetzen, um seine Eignung nachzuweisen, sind die Formulare je Nachunternehmer vollständig auszufüllen und einzureichen. Die Bewerber haben in diesem Fall mit der Bewerbung die beiliegenden Verpflichtungserklärungen dieser Nachunternehmer einzureichen. Für den Einsatz von sonstigen Nachunternehmern genügen die Angaben im Bewerberbogen (unter Nachweis der fachlichen Eignung). Auf Verlangen ist eine Verpflichtungserklärung vorzulegen. Der Einsatz sonstiger Nachunternehmer erfolgt dann, wenn Leistungen grundsätzlich in Eigenleistung erbracht werden können, jedoch z. B. auf Grund fehlender Kapazitäten dies nicht möglich ist. Die Abgabe der Angebote kann ausschließlich über die Vergabeplattform erfolgen. Es werden nur Angebote zur Wertung zugelassen, die bis zum Ablauf der Angebotsfrist auf die Vergabeplattform hochgeladen und elektronisch signiert wurden oder bei der Abgabe in Textform die Person des Erklärenden benannt wurde. Angebote, die in Papierform vorliegen, gelten als nicht formgerecht abgegeben und werden ausgeschlossen. Es wird darauf hingewiesen, dass Doppelangebote, also die mehrfache Beteiligung von Bietern und/oder Nachunternehmern, das vergaberechtliche Gebot des Geheimwettbewerbs und den Gleichbehandlungsgrundsatz verletzen können und daher gegebenenfalls vom weiteren Verfahren ausgeschlossen werden müssen.

Fragen zum Verfahren sind bis spätestens bis zum TT.MM.JJJJ unter dem gegenständlichen Vergabeverfahren auf der Vergabeplattform des Landes Berlin einzustellen. Es ist darauf hinzuweisen, dass die Übersicht zu den Bewerberfragen und den entsprechenden Antworten lediglich unter dem gegenständlichen Vergabeverfahren auf der Vergabeplattform des Landes Berlin einzusehen ist.

Wir weisen darauf hin, dass der Auftraggeber BIM – Berliner Immobilienmanagement GmbH auch geschäftsbesorgend für andere Auftraggeber des Landes Berlin tätig wird.

Bei der Vergabe von öffentlichen Aufträgen erhalten im Rahmen der geltenden vergaberechtlichen Bestimmungen bei den Regelungen des § 1,7 u 8 BerlAVG entsprechenden und sonst gleichwertigen Angeboten die Unternehmen bevorzugt den Zuschlag, die Ausbildungsplätze bereitstellen, sich an tariflichen Umlageverfahren zur Sicherung der beruflichen Erstausbildung oder an Ausbildungsverbünden beteiligen. Als Nachweis wird von dem für den Zuschlag vorgesehenen Bieter eine Bescheinigung der für die Berufsausbildung zuständigen Stellen eingeholt. Sollte demnach wiederum keine Entscheidung möglich sein, wird die Bezuschlagung in einem Losverfahren ermittelt. Gleiche Verfahrensweise gilt im Rahmen des Teilnahmewettbewerbes bei gleicher Eignung mehrerer Bewerber.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Die vorhandene Fassade besteht aus Sandwichelementen mit 3 Schichten mit ca. 4 cm Wärmedämmung zwischen der Tragschale aus Ortbeton und der massiven...”

“Die U-Werte der Wände gemäß vorliegenden Energieausweis/-bericht betragen 1,0 bis 0,44 W/(m”

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“Es sollen drei Sanierungsoptionen in der LP 2 untersucht werden. Für die Angebotskalkulation der Honorare und Vergleichbarkeit der Angebote ist zunächst die...”

“Geringinvestiv, dabei nur die geriffelte Wetterschale und Wärmedämmung demontieren, neue Wärmedämmung und vorgehängte hinterlüftete Fassade. Die glatte...”

“Die U-Werte der Außenwände sollen mind. 0,24 W/(m”

“Vorhandene Holzschiebefenster mit U= 1,7 W/(m”

“Die Umsetzung der Maßnahmen soll, weitestgehend bei gleichzeitiger Gebäudenutzung durchgeführt werden. Dabei ist zu berücksichtigen, dass der Gebäudebetrieb...”

“Die Maßnahmen sollen im Rahmen eines Förderprogrammes (Nachfolger BENE) realisiert werden. Hierzu wird durch die BIM im Anschluss an LPH 2 ein...”

“Ziele des Projektes:”

“— Senkung des CO”

“— Steigerung der Energieeffizienz des Gebäudes durch eine Verbesserung der energetischen Qualität der Gebäudehülle, insbesondere durch Dämmung; U-Werte der...”

“— Verbesserung des Erscheinungsbildes des Schulgebäudes. Es soll freundlich, zeitgemäß und ansprechend wirken. Die Oberflächen müssen Graffitischutz haben...”

“— fristgerechte Umsetzung des Projektes,”

“— Einhaltung von vereinbarten Kostenrahmen,”

“— Erschaffung von besseren Lernbedingungen in Schulräumen durch Optimierung des Raumklimas und Tageslichteinfalls.”

“Aus energetischer Sicht sind folgende Maßnahmen geplant:”

“— Dämmung der Außenwände,”

“— Neugestaltung der Fassade voraussichtlich als vorgehängte und hinterlüftete Konstruktion inkl. Anpassung Dachanschluss und Sockeldämmung,”

“— Energieeffiziente Fenster.”

“Weitere Maßnahmen:”

“— Hydraulischer Abgleich und Anpassung der Heizungseinstellungen (Objektplanung – Koordination separat beauftragter TGA-Planer).”

Beschreibung der Optionen:
“In einem ersten Schritt werden die HOAI-Leistungsphasen 1-2 beauftragt. Die stufenweise Beauftragung der HOAI-Leistungsphasen 3-9 wird vorbehalten.”
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Hartmannsweilerweg 29”

“14163 Berlin”

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
“Der Bieter hat mit seinem Angebot die Eigenerklärungen gemäß § 42 VgV i. V. m. § 122 GWB die Eigenerklärung nach § 123 und 124 GWB, die Eigenerklärung...”
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
“Nachweis eines durchschnittlichen Jahresumsatzes innerhalb der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre in Höhe von mindestens 250 000 EUR/netto...”
Technische und berufliche Fähigkeiten:
“a) Nachweis einer Kammermitgliedschaft,”

“b) Nachweis fachlicher Eignung anhand von mindestens einer projektvergleichbaren Referenzen des Unternehmens.”

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“Jede einzelne Referenz ist hier projektvergleichbar, wenn mit ihr alle nachfolgend aufgeführten Mindestanforderungen erfüllt werden:”

“— der Abschluss der Leistungsphasen 2-8 Leistungsbild Objektplanung §34 HOAI in Eigenleistung, erbracht in den letzten 3 Jahren (07/2018 bis 06/2021),”

“— anrechenbare Kosten betragen mindestens 1 000 000,00 EUR/netto,”

“— die erbrachte Leistungen beinhalten eine energetische Fassadensanierung (kein Wärmedämmverbundsystem (WDVS)) mit einer Fassadenfläche ab 1 000 m”

“— die erbrachten Leistungen beinhalten eine Sanierung eines öffentlichen Gebäudes oder Verwaltungsgebäudes mit mind. Honorarzone III.”

“Referenzen der ausschreibenden Stelle sind ausdrücklich zugelassen.”

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:
“Gemäß § 75 Abs. 1 und 2 VgV: Es wird vorausgesetzt, dass die Leistungen durch Architekten und Fachingenieure erbracht werden.”
Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Die Bewerber werden auf die Pflicht zur Einhaltung von Tarifverträgen gem. § 1 Abs. 2 Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz bzw. zur Zahlung des...”

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 3
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Bewertungskriterien:”

“1. durchschnittliche Anzahl innerhalb der letzten 3 Geschäftsjahre von Beschäftigten mit abgeschlossenem Architektur- oder Bauingenieursstudium oder...”

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“2. Nachweis fachlicher Eignung anhand von projektvergleichbaren Referenzen des Unternehmens, die zusätzliche Merkmale aufweisen.”

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 09:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2021-08-17 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2 Monate
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Fachkunde/Zuverlässigkeit
Qualitätskriterium (Gewichtung): 33
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Organisation Projekt/Schnittstellenkoordination
Qualitätskriterium (Gewichtung): 15
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Controlling von Kosten und Terminen
Qualitätskriterium (Gewichtung): 22
Preis (Gewichtung): 30

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Sondervermögen des Landes Berlin; Landesgesellschaften
Kontakt
Kontaktperson: Yasir Kaynar
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

“Für die Stellung eines Teilnahmeantrages sind vom Bewerber zwingend die Vergabeunterlagen über die Vergabeplattform des Landes Berlin unter...”

Zusätzliche Informationen

“Fragen zum Verfahren sind bis spätestens bis zum TT.MM.JJJJ unter dem gegenständlichen Vergabeverfahren auf der Vergabeplattform des Landes Berlin...”

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“Wir weisen darauf hin, dass der Auftraggeber BIM – Berliner Immobilienmanagement GmbH auch geschäftsbesorgend für andere Auftraggeber des Landes Berlin tätig wird.”

“Bei der Vergabe von öffentlichen Aufträgen erhalten im Rahmen der geltenden vergaberechtlichen Bestimmungen bei den Regelungen des § 1,7 u 8 BerlAVG...”

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316 📞
Fax: +49 3090138313 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
“Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den...”
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berlin; siehe Punkt VI.4.1).
Postort: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2021/S 119-314571 (2021-06-17)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2021-12-01)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Planungsinhalt ist die energetische Sanierung der Fassade und Fenster des Haus 01 der Peter-Lenné-Schule Oberstufenzentrum für Natur und Umwelt am Standort...”
Gesamtwert des Auftrags: 493356.58 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden 📦

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin (Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin) - vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-12-01 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-12-06 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 236-622446
Verweist auf Bekanntmachung: 2021/S 119-314571
ABl. S-Ausgabe: 236

Objekt
Umfang der Beschaffung
Beschreibung der Optionen:
“In einem ersten Schritt werden die HOAI-Leistungsphasen 1 - 2 beauftragt. Die stufenweise Beauftragung der HOAI-Leistungsphasen 3 - 9 wird vorbehalten.”
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Hartmannsweilerweg 29 in 14163 Berlin”

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-11-30 📅
Name: Alten Architekten GmbH
Postort: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Berlin 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 493356.58 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Vermögen des Landes Berlin; Landesgesellschaften

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Fax: +49 3090137613 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
“Verstöße gegen Vergabevorschriften in Bezug auf § 134 GWB sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich, jedoch bis spätestens 30 Kalendertage, nach...”
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berlin, siehe VI.4.1
Quelle: OJS 2021/S 236-622446 (2021-12-01)

Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit (2023-05-09)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 493356.58 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit

Verfahren
Vergabekriterien
Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin (Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin)
Kontakt
Internetadresse: https://www.berlin.de/vergabeplattform 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-05-09 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-05-12 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 092-281211
Verweist auf Bekanntmachung: 2021/S 236-622446
ABl. S-Ausgabe: 92

Auftragsvergabe
Name: Alten Architekten

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Adresse des Käuferprofils: https://www.berlin.de/vergabeplattform 🌏

Ergänzende Informationen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berlin (siehe oben )
Quelle: OJS 2023/S 092-281211 (2023-05-09)

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