Architekten- und Fachplanungsleistungen zum Geschosswohnungsbau der MIG im Baugebiet „Eichenheege, ehemaliger Sportplatz“

Maintal Immobilien Gesellschaft mbH & Co KG

Im Rahmen der Erschließung des Baugebiets auf dem ehemaligen Sportgelände „Eichenheege“ plant die Maintal Immobilien Gesellschaft mbH & Co KG (MIG) Wohngebäude für den eigenen Bestand zur Vermietung im Bereich des sogenannten „bezahlbaren Wohnraums“ zu schaffen. Das Baugrundstück befindet sich am Rand des neuen Baugebietes, angrenzend zum Grundstück einer bestehenden Kindertagesstäte, und hat eine Fläche von ca. 3 775 m. Auf dem Baugrundstück sollen ca. 42 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 3 500,00 m errichtet werden.
Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind die nachfolgenden Architekten- und Fachplanungsleistungen:
— Objektplanung HOAI-Leistungsphasen 1-9,
— Freianlagenplanung HOAI-Leistungsphasen 1-9,
— Tragwerksplanung HOAI-Leistungsphasen 1-6.
Die Beauftragung der Leistungen erfolgt stufenweise. Zudem gehören besondere Leistungen zum Auftragsumfang.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-04-30. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-03-30.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Fast + Epp GmbH
• Projektgruppe Architektur + Planungs GmbH

Wer?

• Maintal Immobilien Gesellschaft mbH & Co KG

Wie?

Wo?

• Darmstadt › Main-Kinzig-Kreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2021-03-30	Auftragsbekanntmachung
2022-04-26	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2021-03-30)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Referenznummer: MIG_2021_02
Kurze Beschreibung:

Im Rahmen der Erschließung des Baugebiets auf dem ehemaligen Sportgelände „Eichenheege“ plant die Maintal Immobilien Gesellschaft mbH & Co KG (MIG) Wohngebäude für den eigenen Bestand zur Vermietung im Bereich des sogenannten „bezahlbaren Wohnraums“ zu schaffen. Das Baugrundstück befindet sich am Rand des neuen Baugebietes, angrenzend zum Grundstück einer bestehenden Kindertagesstäte, und hat eine Fläche von ca. 3 775 m Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind die nachfolgenden Architekten- und Fachplanungsleistungen: — Objektplanung HOAI-Leistungsphasen 1-9, — Freianlagenplanung HOAI-Leistungsphasen 1-9, — Tragwerksplanung HOAI-Leistungsphasen 1-6. Die Beauftragung der Leistungen erfolgt stufenweise. Zudem gehören besondere Leistungen zum Auftragsumfang.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden 📦
Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen 📦
Dienstleistungen in der Tragwerksplanung 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Main-Kinzig-Kreis 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Maintal Immobilien Gesellschaft mbH & Co KG
Postanschrift: Am Spitzen Sand 1
Postleitzahl: 63477
Postort: Maintal
Kontakt
Internetadresse: https://www.maintal-immobilien-gesellschaft.de/ 🌏
E-Mail: frankfurt@antworten.legal 📧
URL der Dokumente: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/3/tenderId/102489 🌏
URL der Teilnahme: https://my.vergabe.rib.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-03-30 📅
Einreichungsfrist: 2021-04-30 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-04-02 📅
Datum des Beginns: 2021-09-01 📅
Datum des Endes: 2024-12-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 065-166647
ABl. S-Ausgabe: 65
Zusätzliche Informationen

Bei der Angabe der Laufzeit unter Ziffer II.2.7) ist die HOAI-Lph 9 nicht berücksichtigt.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind die nachfolgenden Architekten- und Fachplanungsleistungen:

— Objektplanung HOAI-Leistungsphasen 1-9,

— Freianlagenplanung HOAI-Leistungsphasen 1-9,

— Tragwerksplanung HOAI-Leistungsphasen 1-6.

Die Beauftragung der Leistungen erfolgt stufenweise. Zudem gehören besondere Leistungen zum Auftragsumfang.

Bezeichnung des Loses: Objektplanung HOAI-Leistungsphasen 1-9
Losnummer: 1
Kurze Beschreibung:

Gegenstand dieses Loses sind die Leistungen der Objektplanung (HOAI-Leistungsphasen 1-9).

Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen:

— Stufe 1 – HOAI-Leistungsphasen 1-3,

— Stufe 2 – HOAI-Leistungsphasen 4 und 5,

— Stufe 3 – HOAI-Leistungsphasen 6 und 7,

— Stufe 4 – HOAI-Leistungsphasen 8 und 9.

Beschreibung der Optionen: Stufenweise Beauftragung der Leistungen
Zusätzliche Informationen:

Bei der Angabe der Laufzeit unter Ziffer II.2.7) ist die HOAI-Lph 9 nicht berücksichtigt.

Bezeichnung des Loses: Freianlagenplanung HOAI-Leistungsphasen 1-9
Losnummer: 2
Kurze Beschreibung:

Gegenstand dieses Loses sind die Leistungen der Freianlagenplanung (HOAI-Leistungsphasen 1 bis 9).

Zusätzliche Informationen:

Bei der Angabe der Laufzeit unter Ziffer II.2.7 ist die HOAI-Lph 9 nicht berücksichtigt.

Bezeichnung des Loses: Tragwerksplanung HOAI-Leistungsphasen 1-6
Losnummer: 3
Kurze Beschreibung:

Gegenstand dieses Loses sind die Leistungen der Tragwerksplanung (HOAI-Leistungsphasen 1 bis 6) sowie besondere Leistungen.

— Stufe 3 – HOAI-Leistungsphasen 6.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Maintal

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Für alle Lose:

1. Kopie der Anmeldungs- bzw. Eintragungsbescheinigung ins Berufs- oder Handelsregister nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Heimatlandes; andernfalls vergleichbarer Nachweis für die Existenz und den Gegenstand des Unternehmens des Bewerbers. Der Auszug aus dem Handelsregister/vergleichbarer Nachweis darf zum Zeitpunkt des Schlusstermins für den Eingang der Teilnahmeanträge nicht älter als 6 Monate sein,

2. Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen,

3. Ggf. Bewerbergemeinschaftserklärung,

4. Ggf. Erklärung zum Nachunternehmereinsatz,

5. Ggf. Nachunternehmerverpflichtungserklärung.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Für alle Lose:

1. Eigenerklärung über Bestehen einer Haftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 3 000 000,00 EUR für Personenschäden und 1 000 000,00 EUR für Sach- und Vermögensschäden bzw. Erklärung über die Bereitschaft eine Haftpflichtversicherung mit den vorgenannten Deckungssummen im Auftragsfall abzuschließen. Das Einreichen einer Versicherungsbescheinigung ist nicht erforderlich.

2. Angabe des Nettogesamtumsatzes des Bewerbers in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren.

3. Angabe des Nettoumsatzes des Bewerbers mit vergleichbaren Leistungen (vergleichbare Planungsleistungen zu den jeweiligen Losen) in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren.

Mindeststandards: Zu 1. Mindestens die geforderten Deckungssummen.
Technische und berufliche Fähigkeiten:

Für alle Lose:

1. Darstellung von mindestens 3 vergleichbaren Referenzen des Bewerbers für Planung der Objektplanung (Los 1), der Freianlagenplanung (Los 2), der Tragwerksplanung (Los 3) aus den Jahren 2016-2021.

Jede der folgenden Besonderheiten muss mindestens einmal in den nachgewiesenen Referenzprojekten enthalten sein. (Es ist auch möglich, dass eine Referenz mehr als eine der geforderten Besonderheiten nachweist):

— Planung für einen öffentlichen Auftraggeber (gilt nicht für Los 3),

— geförderte Maßnahme (gilt nicht für Los 3).

Zu den Referenzen sind die folgenden Angaben zu machen:

— kurze Beschreibung des Referenzprojekts,

— Name und Adresse des Referenzauftraggebers sowie Benennung eines Ansprechpartners mit Telefonnummer beim Referenzauftraggeber,

— Zeitraum der erbrachten Planungsleistungen,

— Angabe zur Größe des Bauvorhabens in m2 BGF (Los 1 und Los 3) bzw. m

— Umfang der erbrachten Leistungen unter Angabe der erbrachten HOAI-Leistungsphasen,

— In Rechnung gestelltes Honorarvolumen (netto).

2. Angaben der personellen Kapazitäten des Bewerbers in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, aufgegliedert nach:

— Gesamtzahl der Mitarbeiter (je Geschäftsjahr),

— Anzahl der Architekten und Ingenieure (je Geschäftsjahr).

3. Namentliche Benennung des für die Auftragsdurchführung vorgesehenen Projektleiters sowie dessen Stellvertreters und Nennung deren beruflicher Qualifikation sowie persönlicher vergleichbarer Referenzprojekte aus den Jahren 2016-2021. Angabe der einschlägigen Berufserfahrung des vorgesehenen Projektleiters sowie dessen Stellvertreters in Jahren.

Zu den persönlichen Referenzen sind folgende Angaben zu machen:

— Umfang der persönlich erbrachten Leistungen unter Angabe der erbrachten HOAI-Leistungsphasen,

— Angabe zur Größe des Bauvorhabens in m

Hinweis:

Fehlt eine der geforderten Angaben zu den Referenzen bzw. den persönlichen Referenzen, wird die jeweilige Referenz nicht gewertet.

Mindeststandards: Zu 1.: Nennung von mindestens 3 entsprechenden Referenzen.
Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:

Einschlägige Zulassungs- und Befähigungsvorschriften für Architekten und Ingenieure.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird: gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.

Der Auftraggeber weist darauf hin, dass die Bildung einer Bietergemeinschaft unzulässig ist, sofern damit eine wettbewerbsbeschränkende Vereinbarung gemäß § 1 GWB getroffen wird.

Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt bei öffentlichen Aufträgen nach dem Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG). Diese ist mit dem Angebot einzureichen.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Es werden 5 Bewerber anhand der nachfolgenden Kriterien ausgewählt, welche zur Abgabe eines

Angebotsaufgefordert werden:

1) Vergleichbarkeit der eingereichten Referenzen/Gewichtung 60 Punkte.

Vergleichbarkeit der eingereichten Referenzen im Hinblick auf die erbrachten Planungsleistungen, die erbrachten HOAI-Leistungsphasen und den Auftragswert der erbrachten Leistungen. Gewertet werden die 3 besten eingereichten Referenzen, jede dieser Referenzen kann max. 20 Punkte erreichen.

Erbrachte Leistungsphasen im Referenzprojekt:

In der Referenz erbrachte HOAI-Leistungsphasen: 8 bis 9 HOAI-Leistungsphasen = 14 Punkte, 7 HOAI-

Leistungsphasen = 11 Punkte, 5 bis 6 HOAI-Leistungsphasen = 7 Punkte, 3 bis 4 HOAI-Leistungsphasen = 4 Punkt, <=2HOAI-Leistungsphasen = 0 Punkte.

Auftragswert der erbrachten Leistungen im Referenzprojekt:

— >=120 000 EUR = 6 Punkte,

— >=90 000 EUR = 3 Punkte,

— >=70 000 EUR = 1 Punkt,

— < 70 000 EUR = 0 Punkte.

2) Berufserfahrung des Projektleiters sowie dessen Stellvertreters/Gewichtung: 20 Punkte. Gewertet wird jeweils die einschlägige Berufserfahrung des Projektleiters bzw. stellvertretenden Projektleiters. Berufserfahrung

— >=15 Jahre = 10 Punkte,

— >=12 Jahre = 7 Punkte,

— >=10 Jahre = 5 Punkte,

— >=8 Jahre = 3 Punkte,

— >=6 Jahre = 1 Punkt,

— <6 Jahre = 0 Punkte.

Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 999
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern: Alle geeigneten Bewerber werden aufgefordert.
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2021-08-31 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/3/tenderId/102489 🌏
Internetadresse: https://my.vergabe.rib.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Zur Abgabe des Teilnahmeantrags sind zwingend die vom Auftraggeber bereitgestellten Formblätter zu verwenden. Diese können über den Download (vgl. Ziffer I.3)) abgerufen werden.

Für jedes Los ist ein eigener, vollständiger Teilnahmeantrag einzureichen.

Bewerberfragen können nur über die Vergabeplattform https://my.vergabe.rib.de gestellt werden und werden nur über die Vergabeplattform beantwortet. Bewerberfragen, die nach dem 20.4.2021, 12.00 Uhr eingehen, können nicht mehr beantwortet werden. Der Auftraggeber weist darauf hin, dass interessierte Unternehmen im Falle von Bewerberfragen und/oder notwendigen Änderungen an den Vergabeunterlagen nur informiert werden können, wenn sie sich freiwillig unter Angabe einer E-Mail-Adresse über die Vergabeplattform registriert haben. Interessierte Bewerber werden daher gebeten, sich auf der Vergabeplattform https://my.vergabe.rib.de registrieren zu lassen. Soweit eine freiwillige Registrierung nicht erfolgt, können keine zusätzlichen Informationen übermittelt werden. Nicht registrierte Bewerber sind selber dafür verantwortlich, auf der Vergabeplattform regelmäßig zu prüfen, ob neue Nachrichten vorliegen. Das Risiko der vollständigen und lesbaren Übermittlung des Auskunftsersuchens trägt der anfragende Bewerber.

Die Teilnahmeanträge sind fristgerecht (vgl. Ziffer IV.2.2)) und ausschließlich elektronisch, verschlüsselt über die Vergabeplattform https://my.vergabe.rib.de einzureichen.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammern des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt
Postanschrift: Wilhelminenstraße 1-3
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 6151126603 📞
E-Mail: vergabekammer@rpda.hessen.de 📧
Fax: +49 6151125816 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Quelle: OJS 2021/S 065-166647 (2021-03-30)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2022-04-26)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Im Rahmen der Erschließung des Baugebiets auf dem ehemaligen Sportgelände „Eichenheege“ plant die Maintal Immobilien Gesellschaft mbH & Co KG (MIG) Wohngebäude für den eigenen Bestand zur Vermietung im Bereich des sogenannten „bezahlbaren Wohnraums“ zu schaffen. Das Baugrundstück befindet sich am Rand des neuen Baugebietes, angrenzend zum Grundstück einer bestehenden Kindertagesstäte, und hat eine Fläche von ca. 3.775 m2. Auf dem Baugrundstück sollen ca. 42 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 3.500,00 m2 errichtet werden. Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind die nachfolgenden Architekten- und Fachplanungsleistungen: - Objektplanung HOAI-Leistungsphasen 1-9, - Freianlagenplanung HOAI-Leistungsphasen 1-9, - Tragwerksplanung HOAI-Leistungsphasen 1-6. Die Beauftragung der Leistungen erfolgt stufenweise. Zudem gehören besondere Leistungen zum Auftragsumfang.

Gesamtwert des Auftrags: 786 000 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-04-26 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-04-29 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 084-226785
Verweist auf Bekanntmachung: 2021/S 065-166647
ABl. S-Ausgabe: 84

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

im Bereich des sogenannten „bezahlbaren Wohnraums“ zu schaffen. Das Baugrundstück befindet sich am Rand des neuen Baugebietes, angrenzend zum Grundstück einer bestehenden Kindertagesstäte, und hat eine Fläche von ca. 3.775 m2. Auf dem Baugrundstück sollen ca. 42 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 3.500,00 m2 errichtet werden.

- Objektplanung HOAI-Leistungsphasen 1-9,

- Freianlagenplanung HOAI-Leistungsphasen 1-9,

- Tragwerksplanung HOAI-Leistungsphasen 1-6.

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Reaktionszeitenkonzept
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20%
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Personaleinsatzkonzept
Schnittstellenkonzept
Preis (Gewichtung): 40%

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-09-24 📅
Name: Projektgruppe Architektur + Planungs GmbH
Postort: Darmstadt
Land: Deutschland 🇩🇪
Darmstadt, Kreisfreie Stadt 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 600 000 EUR 💰
Datum des Vertragsabschlusses: 2022-03-28 📅
Gesamtwert des Auftrags: 76 000 EUR 💰
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-09-15 📅
Name: Fast + Epp GmbH
Gesamtwert des Auftrags: 110 000 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3
7

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Telefon: +49 6151-126603 📞
Fax: +49 611-327648534 📠
Internetadresse: https://rp-darmstadt.hessen.de/planung/%C3%B6ffentliches-auftragswesen/vergabekammer 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Ein Nachprüfungsantrag zur Vergabekammer ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Erkennt ein Bewerber Verstöße gegen Vergabevorschriften, so hat er diese innerhalb von 10 Tagen nach Kenntniserlangung gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. §§ 134 und 160 Abs. 3 GWB bleiben unberührt. Die Unwirksamkeit des Vertrages kann nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags bzw. nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union geltend gemacht worden ist (§ 135 Abs. 2 GWB). § 135 GWB bleibt unberührt.

Quelle: OJS 2022/S 084-226785 (2022-04-26)

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