Architektenleistungen für die Dachsanierung des Rathaus Spandau

Bezirksamt Spandau von Berlin

Es sollen Architektenleistungen der Leistungsphasen 1 bis 8 für die Dachsanierung des Rathaus Spandau vergeben werden.
Das Rathaus Spandau wurde 1910-13 erbaut und steht als Baudenkmal unter Denkmalschutz. Das Gebäude befindet sich im Bereich des historischen Stadtkerns von Spandau.
In dem nördlichen Bereich des Rathauses bedarf es eine Sanierung der Gauben, evtl. eine Erneuerung einzelner Bereiche des Dachstuhls, Innenausbau, statische Ertüchtigung der Decke des 3. Obergeschosses sowie Schaffung barrierefreier Voraussetzung.
Da das Rathaus unter Denkmalschutz steht, sind enge Abstimmungen mit der Denkmalschutzbehörde erforderlich. Durch die Umsetzung der Maßnahme im laufenden Betrieb besteht ein hoher Abstimmungsbedarf mit dem AG und Nutzer.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-06-25. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-05-18.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• PMS AG - Architekten und Ingenieure

Wer?

• Bezirksamt Spandau von Berlin

Wie?

• Dienstleistungen von Architekturbüros › Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2021-05-18	Auftragsbekanntmachung
2021-05-26	Ergänzende Angaben
2022-03-18	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2021-05-18)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Referenznummer: 213-2021_Rathaus_Arch
Kurze Beschreibung:

Es sollen Architektenleistungen der Leistungsphasen 1 bis 8 für die Dachsanierung des Rathaus Spandau vergeben werden. Das Rathaus Spandau wurde 1910-13 erbaut und steht als Baudenkmal unter Denkmalschutz. Das Gebäude befindet sich im Bereich des historischen Stadtkerns von Spandau. In dem nördlichen Bereich des Rathauses bedarf es eine Sanierung der Gauben, evtl. eine Erneuerung einzelner Bereiche des Dachstuhls, Innenausbau, statische Ertüchtigung der Decke des 3. Obergeschosses sowie Schaffung barrierefreier Voraussetzung. Da das Rathaus unter Denkmalschutz steht, sind enge Abstimmungen mit der Denkmalschutzbehörde erforderlich. Durch die Umsetzung der Maßnahme im laufenden Betrieb besteht ein hoher Abstimmungsbedarf mit dem AG und Nutzer.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Bezirksamt Spandau von Berlin
Postanschrift: Spiegelturm, Am Schlangengraben 2
Postleitzahl: 13597
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
E-Mail: vergabe@szsp.de 📧
URL der Dokumente: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/142076 🌏
URL der Teilnahme: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-05-18 📅
Einreichungsfrist: 2021-06-25 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-05-21 📅
Datum des Beginns: 2021-09-15 📅
Datum des Endes: 2026-01-07 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 098-256401
ABl. S-Ausgabe: 98
Zusätzliche Informationen

Die Zahlungsbedingungen richten sich nach den Allgemeinen Vertragsbedingungen – AVB. Weiterhin gilt das Bürgerliche Gesetzbuch sowie Bau-, Rechts-, Verwaltungsvorschriften des Landes Berlin u.a. AVB zu den Verträgen, ABau, LHO Berlin mit Ausführungsvorschriften, Berliner Bauordnung, Rundschreiben einsehbar unter www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben. (keine abschließende Auflistung)

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Es sollen Architektenleistungen der Leistungsphasen 1 bis 8 für die Dachsanierung des Rathaus Spandau vergeben werden.

Das Rathaus Spandau wurde 1910-13 erbaut und steht als Baudenkmal unter Denkmalschutz. Das Gebäude befindet sich im Bereich des historischen Stadtkerns von Spandau.

In dem nördlichen Bereich des Rathauses bedarf es eine Sanierung der Gauben, evtl. eine Erneuerung einzelner Bereiche des Dachstuhls, Innenausbau, statische Ertüchtigung der Decke des 3. Obergeschosses sowie Schaffung barrierefreier Voraussetzung.

Da das Rathaus unter Denkmalschutz steht, sind enge Abstimmungen mit der Denkmalschutzbehörde erforderlich. Durch die Umsetzung der Maßnahme im laufenden Betrieb besteht ein hoher Abstimmungsbedarf mit dem AG und Nutzer.

Der Auftrag beinhaltet für die Dachsanierung des Rathaus Spandau Architektenleistungen entsprechend der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) Teil 3 Objektplanung Abschnitt 1 Gebäude und Innenräume. Es ist beabsichtigt, die Leistungsphasen 1 bis 8 gemäß § 34 ganz oder teilweise sowie Besondere Leistungen zu vergeben. Die Beauftragung erfolgt gemäß Vertragsmuster Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen für Architektenleistungen einschl. AVB. Die Leistungen werden stufenweise, zunächst bis zur Leistungsstufe 1 (LP 1 und 2) beauftragt.

Das Hauptgebäude des Rathauses ist, bis auf den Übergang zum Nebengebäude, freistehend. Das Nebengebäude grenzt an die Warenhausbebauung in der Carl-Schurz-Straße und ist von 3 Seiten freistehend. Der rechteckige Bau besitzt 3 symmetrische Höfe und wird von einem hohen Mansarddach überwölbt. Das Hauptgebäude besitzt 7 Geschosse und 5 Turmgeschosse. Das Nebengebäude beinhaltet insgesamt 6 Geschosse. Beide Gebäudeteile sind unterkellert.

Es handelt sich um Mansarddächer, die miteinander verbunden sind, und um ein niedrigeres Flachdach. Das Dach ist bis auf den Spitzboden ausgebaut. Es müssen die vorliegenden Brandschutzgutachten, Brandschutzkonzept fortlaufend ergänzt werden. Es liegen teilweise Holzschutzgutachten, Schadstoffgutachten, ein bauphysikalisches Gutachten und das artenschutzrechtliche Gutachten vor, diese müssen jedoch aktualisiert und/oder ergänzt werden.

Nachhaltige Modernisierung

Durch die nachhaltige Modernisierung mit Verbesserung der Energiebilanz wird angestrebt, die Bewirtschaftungskosten für das Gebäude langfristig zu senken. Bestandteil ist eine energetische Modernisierung und Erneuerung aller Fenster und Sonnenschutzanlagen.

Herstellung Barrierefreiheit

Mit der Herstellung barrierefreier Voraussetzung soll nicht nur die Teilhabe von behinderten Menschen gestärkt werden, sondern auch dem demographischen Wandel und der damit einhergehenden stark alternden Gesellschaft Rechnung getragen werden.

U.a. folgende Aufgaben sind Bestandteil der Maßnahme:

— Erstellung einer vollständigen Bestandsaufnahme der zu sanierenden Bereiche, Ergänzung der vorhandenen Bestandspläne, Grundlagenermittlung,

— Erstellung VPU/BPU,

— Ggf. Erneuerung der Dacheindeckung in einigen Bereichen,

— Rücksprache mit der Denkmalschutzbehörde,

— Verstärkung der Decken, Schützen der Dachträger, Beachtung Korrosionsschutz,

— Wirtschaftlichkeitsberatung,

— Aufstellung Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung,

— Vorbereitung der Vergabe,

— Abstimmung mit dem AG und Nutzer,

— Ggf. Berücksichtigung statischer Ertüchtigungen im 3. OG,

— Sanierung Dach und Gauben in einigen Bereichen,

— Erneuerung Dachstuhl, Innenausbau, statische Ertüchtigung der Decke des 3. OG und Schaffung barrierefreier Voraussetzung,

Vorliegende Gutachten:

— Bauhistorisches Gutachten (wird z.Z. für den südl. BA I erstellt),

— Holzschutzgutachten (ist z.T. erstellt, muss erweitert werden),

— Statische Bewertung des (südlichen) Daches und der Decke unter dem Dachgeschoß,

— Energetisches Gutachten (für südl. Teil vorhanden, muss für nördl. Teil zeitnah aktualisiert werden),

— Schadstoffgutachten (für südl. Teil vorhanden, muss für nördl. Teil zeitnah aktualisiert werden),

— Ornithologisches Gutachten (für südl. Teil vorhanden, muss für nördl. Teil zeitnah aktualisiert werden),

Grundlage der Beauftragung ist das gültige Vertragsmuster der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen für Architektenleistungen einschließlich AVB (abrufbar unter: www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben).

Die Planungs- und Arbeitssprache ist deutsch.

Beschreibung der Optionen:

Es ist beabsichtigt, die Leistungsphasen 1 bis 8 gemäß § 34 ganz oder teilweise sowie optional Besondere Leistungen zu vergeben. Die Leistungen werden stufenweise, zunächst bis zur Leistungsstufe 1 (LP 1 und 2) beauftragt.

Es sind weitere besondere und zusätzliche Leistungen optional zu übernehmen, unter anderem:

— Bestandsaufnahme.

Zusätzliche Informationen:

(keine abschließende Auflistung)

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Carl-Schurz-Straße 2/6

13597 Berlin

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Der vom Auftraggeber bereitgestellte Bewerberbogen und die „Eigenerklärung zur Eignung“ (IV 124 EU F) sind vollständig ausgefüllt einzureichen.

Sofern ein Unternehmen den Auftrag nicht alleine ausführen kann, d. h. eine Bewerber-/Bietergemeinschaft bildet, Unterauftragsverhältnisse oder Eignungsleihe erforderlich sind, sind Bewerberbogen und die „Eigenerklärung zur Eignung“ mehrfach (wie im Weiteren ausgeführt) auszufüllen.

Bewerber-/Bietergemeinschaften:

Bewerbergemeinschaften haben jeweils die Mitglieder sowie eines ihrer Mitglieder als bevollmächtigten Vertreter für den Abschluss der Durchführung des Vertrages zu benennen. Dies erfolgt durch die Abgabe der Bewerberbogen verlangten Angaben. Nimmt der Wirtschaftsteilnehmer gemeinsam mit anderen am Vergabeverfahren teil, trägt dieser dafür Sorge, dass die sonstigen Beteiligten einen separaten Bewerberbogen und die „Eigenerklärung zur Eignung“ vorlegen.

Nachunternehmer (Unterauftragnehmer mit Eignungsleihe):

Bei Unterauftragnehmern mit Eignungsleihe sind pro Unternehmen ein separater Bewerberbogen und die „Eigenerklärung zur Eignung“ einzureichen.

Nachunternehmer (Unterauftragnehmer ohne Eignungsleihe):

Wenn das beteiligte Unternehmen einen Nachunternehmer/Unterauftragnehmer ohne Eignungsleihe einsetzen will, muss für die Unterauftragnehmer kein separater Bewerberbogen oder die „Eigenerklärung zur Eignung“ beigefügt werden. Der Hauptauftragnehmer muss jedoch Angaben im Bewerberbogen zu dem Unternehmen vornehmen.

Bewerberbogen: Verringerung der Zahl geeigneter Bewerber:

Hier muss der Bewerber Erklärungen zu den in der Auftragsbekanntmachung genannten Auswahlkriterien/

Vorschriften/Mindeststandards Stellung nehmen.

Die Nichteinhaltung von Mindeststandards führt zum Ausschluss am weiteren Verfahren!

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

[1] Anforderungen an die Berufshaftpflichtversicherung gem. § 45 Absatz (1) Nr. 3 und (4) Nr. 2 VgV:

Mit dem Teilnahmeantrag ist eine Erklärung zu einer gültigen Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 3 000 000 EUR für Personen- und 3 000 000 EUR sonstige Schäden: Sachschäden und Vermögensschäden je Schadensereignis beizubringen. Die Gesamtleistung für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres muss mindestens die 2-fache Deckungssumme betragen.

Vor Zulassung zum Verhandlungsverfahren ist der Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung mit den geforderten Deckungssummen durch Vorlage des Versicherungsscheines auf Anforderung beizubringen. Der Nachweis gilt auch als erbracht, wenn eine Eigenerklärung im Bewerberbogen oder eine Erklärung des Versicherungsunternehmens vorgelegt wird, mit der sie den Abschluss der geforderten Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im Auftragsfall zusichert. Vor Vertragsschluss muss der gültige Versicherungsschein nachgereicht werden. Die Deckung muss über die Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben.

Im Falle einer Bewerbergemeinschaft bzw. von Nachunternehmern mit Eignungsleihe ist es ausreichend, wenn ein Mitglied der Bewerbergemeinschaft/der Hauptauftragnehmer den Nachweis ausreichender Deckungssummen vorlegt.

[2.] Anforderungen an den Mindestjahresumsatz nach § 45 Absatz 1 Nr. 1 und 4 VgV: gemäß objektiven Kriterien unter II.2.9.

Mindeststandards:

[zu 1] Der Nachweis über die Berufshaftpflichtversicherung gemäß den Anforderungen Ziffer III.1.2) ist spätestens zum Vertragsschluss zu bringen. Die Erklärung zur Berufshaftpflichtversicherung muss mit dem Teilnahmeantrag vorgelegt werden.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

[3.] Angaben zur personellen Ausstattung (§ 46 Absatz 3 Nr. 8 VgV) des Bewerbers gemäß objektiven Kriterien unter II.2.9.

[4.] Referenzen nach § 46 Absatz 3 Nr. 1 VgV: Projektbezeichnung, Kontaktdaten Auftraggeber, Bearbeitungsumfang, Erbringungszeitpunkt, Abschluss der Leistungen, Bauwerkskosten nach DIN 276, gemäß objektiven Kriterien unter II.2.9.

Es werden insgesamt nur so viele Punkte vergeben, wie mit 3 Referenzen maximal erzielbar wären. Die Bewertung eines Referenzprojektes erfolgt nur, wenn alle Bedingungen a) bis h) erfüllt sind:

a) Die Leistungen müssen dem Bewerber eindeutig zuzuordnen sein (d. h. eigenverantwortlich erbracht) und dürfen keine Nachunternehmerleistungen sein. (Bei Bewerbungen mit Eignungsleihe eines Unterauftragnehmers sind entsprechend mehr Bewerberbögen mit den jeweils erbrachten Leistungen auszufüllen.),

b) Die Referenz muss vom sich bewerbenden Büro oder dessen Rechtsvorgänger selbst bearbeitet worden sein,

c) Referenzen von Projektmitarbeitenden, die diese für andere Büros bearbeitet haben, dürfen nicht angegeben werden,

d) Die Leistungen müssen abgeschlossen sein und dürfen max. 5 Jahre zurückliegen d. h. die Übergabe an den Bauherrn muss bereits erfolgt sein und darf max. 5 Jahre zurückliegen (Stichtag: Tag vor der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung),

e) In der Summe der Referenzen müssen die Leistungsphasen 2-8 erfüllt worden sein,

f) Bei dem Referenzprojekt muss es sich um einen Umbau bzw. eine Sanierung handeln,

g) Bei mindestens einer der Referenzen muss ein Mansarddach saniert worden sein,

h) Bei den Referenzen muss mindestens einmal die Nutzungsart Büro- oder Verwaltungsgebäude oder vergleichbare Anforderungen vertreten sein.

Bewertet wird eine Referenz nach den unter Ziff. II.2.9) genannten Kriterien/Unterkriterien.

Es dürfen max. 2 Projektmitarbeiter, max. 3 Referenzen vorgestellt werden. Somit bleiben bei Bewerbergemeinschaften (BG) und/oder Nachunternehmern (NU) ggf. in den einzelnen Bewerberbögen jeweils Felder frei. Sofern mehr als 3 Referenzen angegeben werden, wird aus allen gewerteten Projekten für jedes der Unterkriterien ein Durchschnittswert (arithmetisches Mittel) gebildet und dieser Wert mit der Anzahl der max. geforderten Projekte multipliziert.

Die Teilnahmeanträge werden zunächst ausschließlich anhand der eingereichten „Eigenerklärung zur Eignung“ und des Bewerberbogens gewertet. Vor Zulassung zum Verhandlungsverfahren sind auf Anforderung gem. § 50 Abs. 2 VgV ggf. folgende Unterlagen innerhalb von 5 Werktagen vorzulegen:

— Versicherungsnachweis / Erklärung des Versicherungsgebers,

— Referenzschreiben der Auftraggeber zu den genannten 2 Referenzprojekten,

— Kopie des Studiennachweises oder der Berufszulassung des im Bewerberbogen genannten stellvertretenden Bearbeiters diese Unterlagen sind aus Datenschutzgründen nur auf Anforderung einzureichen.

Das Nichtvorliegen der genannten Unterlagen innerhalb der genannten Frist auf Anforderung führt zum Ausschluss.

Über die geforderten Unterlagen hinausgehende Unterlagen sind nicht erforderlich bzw. werden nicht gewertet, sofern sie nicht noch angefordert werden.

Mindeststandards:

Die Arbeits- und Planungssprache für die Erfüllung der Leistungen ist deutsch. Das verhandlungssichere Beherrschen der deutschen Sprache in Wort und Schrift ist Voraussetzung. Diese Anforderung gilt mindestens für den Projektleiter, den Bauleiter und ggf. weitere Mitarbeiter, die in der Kommunikation mit dem Auftraggeber und Dritten eingesetzt werden.

Der hauptverantwortliche Projektleiter muss eine Berufserfahrung von mindestens 8 Jahren als Architekt oder Ingenieur nachweisen. Die Berufserfahrung ist per Lebenslauf und in Kopie des Hochschulabschlusses nachzuweisen.

Es sind mind. 3 Referenzen mit vergleichbarer Bauaufgabe, sowie vergleichbarem Leistungsbild der letzten 10 Geschäftsjahre, d.h. Leistungen gem. § 34, Anlage 10 HOAI für Sanierung/Umbau von Bauten nachzuweisen, darunter

— mind. 1-mal Mansarddach,

— Nutzungsart, mind. 1-mal Büro- und Verwaltungsgebäude.

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften: Nach § 75 (1) VgV Qualifikation des Auftragnehmers als Architekt/in.
Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Grundlage der Beauftragung der Leistungen, der Auftragsbearbeitung ist die Verwaltungsvorschrift Allgemeine Anweisung für die Vorbereitung und Durchführung von Bauaufgaben Berlins – ABau mit die der zuständigen Senatsverwaltung des Landes Berlin, d.h. es gelten die Vertragsmuster einschließlich der AVB /BVB abrufbar unter http://www.stadtentwicklung.berlin.de/service/gesetzestexte/de/abau/index.shtml).

Mit der Abgabe eines Angebotes sind folgende Erklärungen elektronisch unterschrieben einzureichen:

— IV 4021 F Besondere Vertragsbedingungen zur Frauenförderung – Teil A (Wirt-2141),

— IV 407 F Verpflichtung gemäß Verpflichtungsgesetz (Wirt-240),

— IV 125 F Unteraufträge/Eignungsleihe (Wirt-235),

— IV 126 F Verpflichtungserklärung benannter Unternehmen (Wirt-236),

— IV 128 F Erklärung der Bewerber-/ Bietergemeinschaft (Wirt-238).

(Auflistung nicht abschließend.).

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zu Grunde gelegten Kriterien zu hoch, wird die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Los getroffen.

In der Summe werden für die objektiven Kriterien max. 100 Pkt vergeben:

1. Umsatz für entsprechende Dienstleistungen (5 Pkt),

1.1 (5 Pkt) – Teilnahmeantrag mit einem mittleren jährlichen Umsatz für entsprechende Dienstleistungen (Umbau und Sanierung im Hochbau) der letzten 3 Jahre (2018/2019/2020) in Höhe von mindestens 200 000 EUR (netto),

2. Angaben zur Mitarbeiterstruktur (6 Pkt),

2.1 (6 Pkt) – In der Summe der Angaben aller zum Teilnahmeantrag gehörenden Bewerber werden im Mittel der letzten 3 Jahre mindestens 2 Architekten nachgewiesen. Davon werden mindestens 50 % der Architekten nachgewiesen, die seit mindestens 2 Jahren im jeweiligen Unternehmen angestellt sind oder dieses leiten. Wenigstens dürfen es aber 2 Architekten sein, die seit mindestens 2 Jahren im jeweiligen Unternehmen angestellt sind oder dieses leiten.

3. Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern (max. 23 Pkt)

Mit 0 Punkten wird das Unterkriterium bewertet, wenn die vorgesehenen Projektmitarbeiter nicht über eine abgeschlossene Fachhochschul- und/oder Hochschulausbildung oder gleichwertig verfügen.

3.1 Der Hauptbearbeiter verfügt über:

3.1.1 (5 Pkt*) – 10 Jahre Berufserfahrung als Architekt (nach Diplom oder gleichwertig),

3.1.2 (3 Pkt) – ein realisiertes Referenzprojekt mit Baukosten (KG 300 bis 400 brutto) von mind. 1 Mio. EUR,

3.1.3 (2 Pkt) – eine Bürozugehörigkeit von 3 Jahren,

3.2 Der stellvertretende Bearbeiter verfügt über:

3.2.1 (5 Pkt*) – 10 Jahre Berufserfahrung als Architekt (nach Diplom oder gleichwertig),

3.2.2 (3 Pkt) – ein realisiertes Referenzprojekt mit Baukosten (KG 300 bis 400 brutto) von mind. 1 Mio. EUR,

3.2.3 (2 Pkt) – eine Bürozugehörigkeit von 2 Jahren,

3.3 (3 Pkt) – Der Hauptbearbeiter und der stellvertretende Bearbeiter verfügen insgesamt über Planungs- und Baustellenerfahrung (Bauleitung).

4. Angaben zu den Referenzprojekten (max. 66 Pkt)**

Jedes der 3 Referenzprojekte wird mit bis zu 22 Pkt. bewertet. Ein Referenzprojekt wird nur gewertet, wenn alle in Ziff. III.1.3 Nr. 2 aufgeführten Bedingungen a-h erfüllt sind.

4.1 (2 Pkt) – Die Gesamtbaukosten (brutto) nach DIN 276 KG 300-400 betragen mind. 3 Mio. EUR,

4.2 (2 Pkt) – Es beinhaltet die Sanierung von Mansarddächern,

4.3 (1 Pkt) – Es beinhalt die Sanierung von Flachdächern,

4.4 (2 Pkt) – Es wurde im laufenden Betrieb umgesetzt,

4.5 (1 Pkt) – Es wurde ein Brandschutzkonzept erstellt,

4.6 (1 Pkt) – Es beinhaltet eine Schadstoffsanierung,

4.7 (2 Pkt) – Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude,

4.8 (2 Pkt) – Es wurde für einen öffentlichen Auftraggeber gem. § 99 GWB erbracht,

4.9 (2 Pkt) – Es wurde aus Fördermitteln finanziert,

4.10 (2 Pkt) – Es wurde nach den technischen und formellen Anforderungen der ABau oder einem vergleichbaren Regelwerk für öffentliches Bauen geplant und umgesetzt,

4.11 (5 Pkt) – Der Hauptbearbeiter oder der stellvertretende Bearbeiter, der als vorgesehener Leistungserbringer benannt wurde, hat folgende Leistungen selbst erbracht: LPH 1-2 (1 Pkt), LPH 3-5 (2 Pkt), LPH 6-8 (2 Pkt).

[* Je Monat Berufserfahrung wird ein 5/120 Punkt vergeben. Max. können 5 Punkte für 10 Jahre Berufserfahrung erreicht werden.]

[** Entsprechende Bestätigungen des AG sind auf Nachforderung einzureichen.].

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2021-11-30 📅
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Vorgehens- und Organisationskonzept
Qualitätskriterium (Gewichtung): 40
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Persönliche Referenzen des hauptverantwortlichen Projektleiters
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Kostenkriterium (Name): Angebot für die Gesamtleistung der Architektenleistungen einschl. Zuschläge, besonderer Leistungen
Kostenkriterium (Gewichtung): 35
Kostenkriterium (Name): Bürostundensatz
Kostenkriterium (Gewichtung): 5

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Abt. Facility Management, Umwelt- und Naturschutz
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/142076 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: Dr. Szamatolski Schrickel Planungsgesellschaft mbH
Postanschrift: Brunnenstraße 181
Postleitzahl: 10119
Land: Berlin 🏙️
Internetadresse: www.szsp.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

1. Teilnahmeanträge sind zwingend unter Benutzung der zur Verfügung gestellten Unterlagen einzureichen. Der Bewerberbogen und die Eigenerklärung (IV 124 EU F) sind vollständig ausgefüllt einzureichen.

2. Die verfahrensrelevanten Unterlagen sind kostenlos abrufbar unter: http://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntmachungen/ (Mit Hilfe der Suchmaske das Vergabeverfahren „Rathaus Spandau“ öffnen).

3. Bei Nichtregistrierung auf der Vergabeplattform liegt es in der Verantwortung des Bewerbers, sich Informationen zu Rückfragen und Änderungen einzuholen.

4. Die Einreichung von Teilnahmeanträgen und Angeboten ist ausschließlich elektronisch über die dafür vorgesehene Funktion auf der Vergabeplattform zulässig. Teilnahmeanträge und Angebote, die auf einem anderen Weg (z.B. per E-Mail) eingereicht werden, werden ausgeschlossen.

5. Die Umsätze des Bewerbers/der BG und der NU werden nur berücksichtigt, wenn der jeweilige NU mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung abgibt, dass er im Auftragsfall für die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft einstehen wird.

6. Änderungen in den zur Verfügung gestellten Unterlagen sind unzulässig.

7. Der Bewerberbogen und die Eigenerklärung müssen auf Deutsch gestellt werden. Gleichwertige Nachweise/Erklärungen anderer Herkunftsländer sind in beglaubigter deutscher Übersetzung zwingend beizulegen.

8. Die Frist für Rückfragen im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs gemäß § 20 (3) Nr. 1 VgV endet am 18.6.2021.

9. Der Bieter (einschl. evtl. NU) darf keinen Eintrag im Berliner Korruptionsregister haben. Eine diesbezügliche Abfrage erfolgt vor Zuschlagserteilung.

Für die Abfrage beim Korruptionsregister gemäß § 6 (1) Nr. 3 i.V.m. § 6 (3) bis (6) des Berliner Datenschutzgesetzes sind im Auftragsfall personenbezogene Daten der verantwortlich handelnden Personen (Geschäftsführer, gesetzliche Vertreter) zu benennen sowie die Zustimmung dieser Personen zur Weiterleitung der erforderlichen Daten an den öffentlichen Auftraggeber einzuholen. Ohne Einwilligung und Zustimmung kann der Zuschlag nicht erteilt werden.

10. Mehrfachbeteiligungen, d.h. parallele Beteiligung einzelner Mitglieder einer Bietergemeinschaft sind grundsätzlich unzulässig und können zur Nichtberücksichtigung sämtlicher betroffenen BG im weiteren Verfahren führen. Die Bewerber haben nachzuweisen, dass der Wettbewerb durch die Mehrfachbeteiligungen nicht beeinträchtigt wird.

11. Mit Teilnahme an diesem Vergabeverfahren erklären Sie sich einverstanden, dass sämtliche, auch personenbezogene, von Ihnen zur Verfügung gestellte Daten im Rahmen des Vergabeverfahrens gespeichert und verarbeitet werden. Sie erklären ferner, dass Ihnen die Zustimmung hierzu von den betreffenden Personen vorliegt. Die Daten werden ausschließlich für dieses Vergabeverfahren verwendet. Für weitere Informationen zum Datenschutz wenden Sie sich an die in Ziff. I.1 genannte Kontaktstelle.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Geschäftsstelle Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316 📞
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagenerkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb von 10 Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.

Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)).

Die o. a. Fristen gelten nicht, wenn der Auftraggeber gemäß § 135 Abs. 1 GWB gegen die Informations- und Wartepflichten des § 134 GWB verstoßen hat oder gemäß § 135 Abs. 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies auf Grund eines Gesetzes gestattet ist. Die Unwirksamkeit kann aber nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrages, jedoch nicht später als 6 Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 Abs. 2 GWB).

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2021/S 098-256401 (2021-05-18)

Ergänzende Angaben (2021-05-26)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-05-26 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-05-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 103-272166
Verweist auf Bekanntmachung: 2021/S 098-256401
ABl. S-Ausgabe: 103
Quelle: OJS 2021/S 103-272166 (2021-05-26)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2022-03-18)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Es wurden Architektenleistungen der Leistungsphasen 1 bis 8 für die Dachsanierung des Rathaus Spandau vergeben. Das Rathaus Spandau wurde 1910-13 erbaut und steht als Baudenkmal unter Denkmalschutz. Das Gebäude befindet sich im Bereich des historischen Stadtkerns von Spandau. In dem nördlichen Bereich des Rathauses bedarf es eine Sanierung der Gauben, evtl. eine Erneuerung einzelner Bereiche des Dachstuhls, Innenausbau, statische Ertüchtigung der Decke des 3. Obergeschosses sowie Schaffung barrierefreier Voraussetzung. Da das Rathaus unter Denkmalschutz steht, sind enge Abstimmungen mit der Denkmalschutzbehörde erforderlich. Durch die Umsetzung der Maßnahme im laufenden Betrieb besteht ein hoher Abstimmungsbedarf mit dem AG und Nutzer.

Gesamtwert des Auftrags: 852179.53 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Postanschrift: Carl-Schurz-Str. 2/6
Kontakt
E-Mail: vergabe@ba-spandau.berlin.de 📧

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-03-18 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-03-23 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 058-152870
ABl. S-Ausgabe: 58

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Es wurden Architektenleistungen der Leistungsphasen 1 bis 8 für die Dachsanierung des Rathaus Spandau vergeben.

Beschreibung der Optionen:

Es wurden die Leistungsphasen 1 bis 8 gemäß § 34 ganz oder teilweise sowie optional Besondere Leistungen vergeben. Die Leistungen werden stufenweise, zunächst bis zur Leistungsstufe 1 (LP 1 und 2) beauftragt.

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2022-01-04 📅
Name: PMS AG - Architekten und Ingenieure
Postort: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Berlin 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 852179.53 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 5

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Fax: +49 3090137613 📠
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Bezirksamt Spandau von Berlin
Postanschrift: Carl-Schurz-Str. 2/6
Postleitzahl: 13597
Quelle: OJS 2022/S 058-152870 (2022-03-18)

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