ASK Askanierring vor 70 in 13585 Berlin-Spandau

WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH und MMB Multi-Media-Berlin GmbH

Der Auftraggeber (AG) beabsichtigt einen Generalunternehmer zu beauftragen, um den Neubau einer Wohnunterkunft für Geflüchtete mit gemeinschaftlichen Nutzungen, bestehend aus 2 Baukörpern zu realisieren, wobei der Leistungsinhalt neben den Abbrucharbeiten und der Bauausführung die Erarbeitung der Ausführungsplanung sowie ergänzende Planungs- und Nebenleistungen sind. Der AG stellt als Grundlage neben den regelmäßigen Unterlagen (FLB, Genehmigungsplanung, EnEV-Nachweis, Brandschutznachweis nebst Prüfberichten usw.) eine Leitdetailplanung üblichen Umfangs.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-03-05. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-01-29.

Wer?

• WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH und MMB Multi-Media-Berlin GmbH

Wie?

• Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten › Bauleistungen im Hochbau

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2021-01-29	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2021-01-29)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bauleistungen im Hochbau
Referenznummer: OV 3140-01-2021
Kurze Beschreibung:

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bauleistungen im Hochbau 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH und MMB Multi-Media-Berlin GmbH
Postanschrift: Dircksenstr. 38
Postleitzahl: 10178
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
E-Mail: vergabe@wbm.de 📧
Telefon: +49 3024713654 📞
Fax: +49 3024713670 📠
URL der Dokumente: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/137682 🌏
URL der Teilnahme: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-01-29 📅
Einreichungsfrist: 2021-03-05 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-02-03 📅
Datum des Beginns: 2022-03-01 📅
Datum des Endes: 2023-12-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 023-054291
ABl. S-Ausgabe: 23
Zusätzliche Informationen

Die unter II.2.7) angegebenen Termine sind voraussichtliche Beginn- und Endtermine.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Bei dem geplanten Bauvorhaben handelt es sich um eine Wohnunterkunft für Geflüchtete mit gemeinschaftlichen Nutzungen, bestehend aus 2 Baukörpern in Mauerwerks – Stahlbetonbau – Mischbauweise. Gebäude A schließt am Askanierring mit dem vollunterkellerten Kopfgebäude direkt an die nordwestliche Grundstücksgrenze an. Richtung Süden ragt der teilunterkellerte Mittelteil des Bauteils knapp 150 m tief ins Grundstück und findet dort einen u-förmigen Abschluss. Im nördlichen Bereich reagiert Haus A im Erdgeschoss auf die Geländehöhen mit 2 Versprüngen in der Bodenplatte um jeweils 40 cm. Diese Versprünge werden im Untergeschoss übernommen.

Das teilunterkellerte Gebäude B bildet mit dem nördlichen Baukörper ein Gesamtensemble als städtebaulicher Abschluss des Wohngebietes mit Bezug zum östlich gelegenen Denkmal einer ehemaligen Kaserne. Die beiden Baukörper gliedern das Areal in 2 gefasste Wohnhöfe.

Beide Baukörper werden gem. festgesetztem B-Plan mit 4 Vollgeschossen geplant. Auf eine Höhenstaffelung einzelner Gebäudeteile wird verzichtet. Das Verbindungsglied am Übergang vom nordöstlichen Kopfgebäude zum Riegel bildet als eingeschossiger abgerundeter Gebäudekörper eine Besonderheit.

Es werden insgesamt 128 Wohnungen errichtet. Das Erdgeschoss von Haus A beinhaltet neben den Wohneinheiten auch Räume für gemeinschaftliche Nutzungen sowie Beratungs- und Verwaltungsflächen für die Flüchtlingsunterkunft.

Aufgrund der Sondernutzung Wohnen für Geflüchtete sind die Gebäude als Bauten mit Sonderbautat-beständen einzustufen.

Die Gebäude werden nach § 2 (3) BauO Bln in die Gebäudeklasse 4 eingestuft.

Zusätzliche Informationen:

Die unter II.2.7) angegebenen Termine sind voraussichtliche Beginn- und Endtermine.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Askanierring vor 70 in 13585 Berlin-Spandau

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

1. Erklärung, dass eine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt. Sofern keine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt, ist die Eintragung in das Berufs-/Handelsregister (Handwerkskammer bzw. IHK) nachzuweisen. (siehe Bewerberbogen Punkt 2.1 und 2.2).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

2. Bestätigung für den Abschluss der BauRisk Versicherung:

Im Auftragsfall ist diese vom Auftragnehmer zu tragen und wird entsprechend mit dessen Abschlags- und Schlusszahlungen verrechnet. Versichert sind alle während der Vertragslaufzeit mit Planung oder Ausführung begonnenen, angemeldeten Baumaßnahmen. Der Prämiensatz beträgt 5,13 ‰ zzgl. der gesetzlichen Versicherungssteuer (siehe Bewerberbogen Punkt 3.1),

3. Durchschnittlicher jährlicher Gesamtjahresumsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren von mind. 15 Mio. EUR ohne Umsatzsteuer für den Bau von Referenzhochbauprojekten im Geschosswohnungsneubau bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (siehe Bewerberbogen Punkt 3.2).

Mindeststandards:

2. Bestätigung für den Abschluss der BauRisk Versicherung:

Technische und berufliche Fähigkeiten:

4.Mindestens eine Referenz über ein abgeschlossenes Projekt mit Gesamtkosten nach DIN 276 KG 200-700 von mind. 10 Mio. EUR ohne Umsatzsteuer für einen schlüsselfertigen Geschosswohnungsneubau innerhalb der Europäischen Union (EU) oder der Schweiz als Bau- und Generalplanerleistungen (GU/GÜ). Das Referenzprojekt darf nicht vor dem 1. Januar 2010 fertiggestellt worden sein. Die Fertigstellung muss spätestens bis zum Ende der Bewerbungsfrist erfolgt sein. (siehe Bewerberbogen Punkt 4.1 und siehe Bewertungsmatrix TNW),

5. Angaben zu Unterauftragnehmern (Angaben nur im Falle einer Eignungsleihe erforderlich) (siehe Bewerberbogen Punkt 4.2).

Mindeststandards:

5. Angaben zu Unterauftragnehmern (Angaben nur im Falle einer Eignungsleihe erforderlich) (siehe Bewerberbogen Punkt 4.2).

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung: Siehe Vergabeunterlagen.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

1. Prüfung der Teilnahmeanträge auf Einhaltung der Formalien (insbesondere form- und fristgerechte Übermittlung und Einreichung),

2. Prüfung der Teilnahmeanträge auf Vorliegen der geforderten Angaben, Erklärungen und Nachweise gemäß Ziffer III.1) der Auftragsbekanntmachung und Entscheidung über etwaige Nachforderungen gemäß § 16a EU VOB/A,

3. Prüfung der Teilnahmeanträge auf Vorliegen von Ausschlussgründen (§§ 123, 124 GWB und Erfüllung von Mindeststandards gemäß Ziffer III.1) der Auftragsbekanntmachung),

4. Prüfung der Eignung des Unternehmens gemessen an der zu vergebenden Leistung anhand der vom Unternehmen eingereichten Angaben, Erklärungen und Nachweise,

5. Auswahl der Bewerber, die die geforderten Eignungsvoraussetzungen am besten erfüllen gemessen an der zu vergebenden Leistung anhand der vom Unternehmen eingereichten Angaben, Erklärungen und Nachweise.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 09:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2021-11-26 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Berlin 🏙️
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: landeseigenes wohnungswirtschaftliches Unternehmen
Kontakt
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/137682 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

1. Die Vergabeunterlagen sind auf der Vergabeplattform Berlin hinterlegt. Um am Vergabeverfahren teilzunehmen, d. h. Unterlagen hochzuladen, Informationen über Fragen/Antworten und Änderungen an den Vergabeunterlagen zu erhalten, ist eine Registrierung auf der Vergabeplattform Berlin erforderlich. Die Registrierung ist kostenfrei;

2. Fragen werden nur beantwortet, wenn sie spätestens bis zum 26.2.2021, 9.00 Uhr, schriftlich ausschließlich per E-Mail an vergabe@wbm.de bzw. über die Vergabeplattform Berlin beim Auftraggeber eingehen. Der Auftraggeber informiert die Bieter über eingegangene Fragen und dazu abgegebene Erklärungen über die Vergabeplattform Berlin. Die Vergabestelle empfiehlt allen Interessenten, zum Abruf von aktuellen Informationen

Der Vergabestelle sowie Antworten auf Interessentenfragen zum Vergabeverfahren täglich folgenden Link zu nutzen: https://www.wbm.de/unternehmen/ausschreibungen/rss-feed/

3. Die geforderten Nachweise und Erklärungen sind mit dem Teilnahmeantrag einzureichen.

4. Auf Anforderung des Auftraggebers sind Nachweise zu den Eigenerklärungen einzureichen.

5. Der Bewerber muss sämtliche Angaben zwingend auf dem Bewerberbogen machen. Dieser dient der besseren Vergleichbarkeit und soll dem Auftraggeber die Auswahl erleichtern. Die Vergabestelle behält sich vor, nicht sachgerecht in den Rubriken enthaltene Angaben nicht zu würdigen.

6. Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft einzureichen. Wenn sich der Bieter zum Nachweis der Eignung eines Unterauftragnehmers bedient, sind die geforderten Nachweise auch von den Unterauftragnehmern einzureichen.

7. Eine Änderung der Zusammensetzung der Bewerbergemeinschaft ist dem Auftraggeber unverzüglich mitzuteilen.

8. Die Angaben zu Referenzen von Bewerbern und Unterauftragnehmern (bei Eignungsleihe) bzw. Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft können addiert werden.

9. Mehrfachbewerbungen können auch unter Berücksichtigung der jeweiligen Nachunternehmer bei Vorliegen einer Wettbewerbsverzerrung zum Ausschluss der Bewerber/der Bewerbergemeinschaften führen.

10. Eine Nichteinhaltung der als Ausschlusskriterium gekennzeichneten Kriterien führt zwingend zum Ausschluss.

11. Den nicht berücksichtigten Bietern wird für das fristgerecht, vollständig eingereichte, zuschlagsfähige Angebot eine einmalige Aufwandsentschädigung in Höhe von 10 000 EUR (brutto unter Zugrundelegung eines Umsatzsteuersatzes in Höhe von 19 %) gewährt.

Die Entschädigungen werden erst nach Abschluss des Vergabeverfahrens und nach Vorlage einer Rechnung ausgezahlt. Weitergehende Ansprüche der nicht berücksichtigten Bieter bestehen nicht, insbesondere erhalten die Bieter für die Beteiligung am Vergabeverfahren keine Kostenerstattung oder Vergütung.

12. Vier Wochen nach Zuschlagserteilung hat der Auftragnehmer eine Vertragserfüllungsbürgschaft in einer Größenordnung von voraussichtlich 10 % des Pauschalfestpreises (netto) von einem in der Europäischen Gemeinschaft zugelassenen Kreditinstitut oder Kreditversicherer zu stellen. Die jeweilige Sicherheit wird nach rechtsgeschäftlicher Abnahme der Bauleistungen gegen Mängelanspruchbürgschaften in Höhe von 5 % des Pauschalfestpreises (netto)ausgetauscht. Näheres regeln die Vergabeunterlagen.

13. Die Urkalkulation ist auf Anforderung des Auftraggebers durch den Auftragnehmer vor der beabsichtigten Zuschlagserteilung zu übergeben.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 3090137613 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen nach Erkennen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagenergeben, bis spätestens zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe, zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1, 2 und 3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. g. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder per E-Mail) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).

Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2021/S 023-054291 (2021-01-29)

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