Berlin / Hausverwaltung [11-2021]
BG BAU – Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft
Gegenstand der Dienstleistung ist die Verwaltung von Wohnimmobilien der BG BAU.
DeadlineDie Frist für den Eingang der Angebote war 2021-03-22. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-02-17.
Wer? Wie?- • Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von Immobilien im Eigenbesitz › Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von eigenen Wohnimmobilien
Geschichte der Beschaffung
| Datum | Dokument |
|---|---|
| 2021-02-17 | Auftragsbekanntmachung |
| 2021-03-24 | Bekanntmachung über vergebene Aufträge |
Auftragsbekanntmachung (2021-02-17)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von eigenen Wohnimmobilien
Kurze Beschreibung:
“Gegenstand der Dienstleistung ist die Verwaltung von Wohnimmobilien der BG BAU.”
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von eigenen Wohnimmobilien 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️
Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot
Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Name des öffentlichen Auftraggebers: BG BAU – Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft
Postanschrift: Hildegardstr. 29/30
Postleitzahl: 10715
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: http://www.bgbau.de 🌏
E-Mail: vergabestelle@bgbau.de 📧
URL der Dokumente: https://www.subreport.de/E32593199 🌏
URL der Teilnahme: https://www.subreport.de/E32593199 🌏
Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-02-17 📅
Einreichungsfrist: 2021-03-22 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-02-22 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 036-090147
ABl. S-Ausgabe: 36
Zusätzliche Informationen
“Bei beabsichtigter Gründung einer Bewerbergemeinschaft ist eine Übersicht beizufügen, die die Zusammensetzung der Mitglieder ausweist. Für...”
Mehr anzeigen
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Gegenstand der zu vergebenden Dienstleistung ist die kaufmännische und technische Hausverwaltung des Wohn- und Gewerbeobjektes Waghäuseler Straße 12, 10715...”
Mehr anzeigen
Dauer: 24 Monate
Beschreibung der Verlängerungen:
“Erfolgt keine Kündigung, verlängert sich die Laufzeit der Rahmenvereinbarung um jeweils ein Jahr. Die Höchstdauer darf 4 Jahre nicht überschreiten.”
Zusätzliche Informationen:
“Bei beabsichtigter Gründung einer Bewerbergemeinschaft ist eine Übersicht beizufügen, die die Zusammensetzung der Mitglieder ausweist. Für...”
Mehr anzeigen
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Berlin”
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
“[1] Nachweis der Erlaubnis zur Berufsausübung:”
“[1.1] Handelsregisterauszug oder Gewerbeanmeldung;”
“[1.2] Erlaubnis gem. § 34c GewO als Wohnimmobilienverwalter.”
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
“[1] Eigenerklärungen:”
“[1.1] zu § 123 Abs. 1 GWB;”
“[1.2] zu § 123 Abs. 4 GWB;”
“[1.3] zu § 124 Abs. 1 GWB;”
“[1.4] über den Gesamtumsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2018-2020);”
“[1.5] über den Umsatz im Tätigkeitsbereich des Auftrags (Verwaltung von Wohnimmobilien) in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2018-2020).”
“[2] Nachweis einer entsprechenden Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung.”
Mindeststandards:
“Zu [2] Mindestdeckungssumen:”
“[2.1] 3,0 Mio. EUR für Personenschäden:”
“[2.2] 1,5 Mio. EUR für Sachschäden;”
“[2.3] 1,5 Mio. EUR für Vermögensschäden.”
Technische und berufliche Fähigkeiten:
“[1] Vorlage von Referenzen aus letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2018-2020) über kaufmännische und technische Verwaltung von Wohnimmobilien.”
“[2] Nachweis über die Mitgliedschaft in einem der großen Berufsverbände, z. B. Verband der Hausverwalter (VdH), Bundesfachverband der Wohnungsfachverwalter (BfW).”
Mehr anzeigen
“[3] Eigenerklärung über die Art und Anzahl der verwalteten Mieteinheiten im Wohn-/wohnungsnahem Bereich am 31.12.2020.”
“[4] Eigenerklärung über die Beschäftigtenzahl am 31.12.2020 des Unternehmens (Zahl der Führungskräfte, der festangestellten Mitarbeiter in den Bereichen...”
Mehr anzeigen
“[5] Tabellarische Liste, in der die zur Leistungserbringung vorgesehenen Personen namentlich benannt sind.”
“[6] Darstellung der technischen Ausstattung des Unternehmens, die im Auftragsfall zur Leistungserbringung zur Verfügung steht.”
“[7] Eigenerklärung, ob und ggf. welche Teile des Auftrags an Unterauftragnehmer übertragen werden sollen. Die Unterauftragnehmer mit den beabsichtigten...”
Mehr anzeigen
Mindeststandards:
“Zu [1] Es ist mindestens jeweils eine Referenz einzureichen über:”
“[1.1] ein Referenzobjekt eines öffentlichen Auftraggebers mit vergleichbarem Leistungsumfang (inkl. Störungsdienst, Hausmeisterservice und Technik);”
“[1.2] ein Referenzobjekt in Berlin (innerhalb der Stadtgrenze);”
“[1.3] die Verwaltung von mindestens 15 Wohneinheiten pro Objekt.”
“Zu [3] Verwaltung von mindestens 300 Wohneinheiten durch den Bewerber.”
“Zu [5] Zu benennen sind:”
“[5.1] Aufgabenbereich;”
“[5.2] Darlegung der Qualifikation unter Benennung von Ausbildungs- bzw. Studiennach-weisen oder sonstigen vergleichbare Belegen (die auf Anforderung...”
Mehr anzeigen
“[5.3] Berufserfahrungen in der Verwaltung von Wohnimmobilien;”
“[5.4] Vorhandensein von Kenntnissen und Erfahrungen bei der Anwendung des öffentli-chen Vergaberechtes nach VOB/A und UVgO.”
“Zu [5] Vorzulegen sind für den Gewerbetreibenden bzw. bei der Tätigkeit mitwirkende Personen i. S. § 34c Abs. 2a GewO:”
“Qualifikationsnachweise in Form von Schulungsteilnahmebestätigungen im Umfang von mindestens 20 absolvierten Stunden innerhalb der letzten 3 Jahre.”
Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:
“Wohnimmobilienverwalter mit Erlaubnis gem. § 34c GewO.”
Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“[1] Anzahl und Qualität der Referenzen / Gewichtung: 40 %;”
“[2] Verhältnis zwischen Gesamtumsatz und Umsatz im Tätigkeitsbereich des Auftrags / Gewichtung: 20 %;”
“[3] Berufserfahrung und Qualifikation des zur Leistungserbringung vorgesehenen Personals / Gewichtung: 40 % Zu [1] Es gelangen nur Referenzen in die...”
Mehr anzeigen
“Zu [2] Die Summe des in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren erzielten Umsatzes, der mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar ist (siehe Nr....”
Mehr anzeigen
“Zu [3] Die Höchstpunktzahl erhalten Bewerber, deren Berufserfahrungen und Qualifikationen in Relation zu anderen Teilnehmern eine qualitativ vollständige...”
Mehr anzeigen
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: www.bgbau.de 🌏
Dokumente URL: https://www.subreport.de/E32593199 🌏
Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Bundes
Postanschrift: Villemombler Straße 76
Postort: Bonn
Postleitzahl: 53123
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vk@bundeskartellamt.bund.de 📧
Fax: +49 2289499163 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
“Ein Nachprüfungsverfahren ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu...”
Mehr anzeigen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Bundes
Postanschrift: Villemombler Straße 76
Postort: Bonn
Postleitzahl: 53123
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vk@bundeskartellamt.bund.de 📧
Fax: +49 2289499163 📠
Quelle: OJS 2021/S 036-090147 (2021-02-17)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von eigenen Wohnimmobilien
Kurze Beschreibung:
“Gegenstand der Dienstleistung ist die Verwaltung von Wohnimmobilien der BG BAU.”
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von eigenen Wohnimmobilien 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️
Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot
Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Name des öffentlichen Auftraggebers: BG BAU – Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft
Postanschrift: Hildegardstr. 29/30
Postleitzahl: 10715
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: http://www.bgbau.de 🌏
E-Mail: vergabestelle@bgbau.de 📧
URL der Dokumente: https://www.subreport.de/E32593199 🌏
URL der Teilnahme: https://www.subreport.de/E32593199 🌏
Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-02-17 📅
Einreichungsfrist: 2021-03-22 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-02-22 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 036-090147
ABl. S-Ausgabe: 36
Zusätzliche Informationen
“Bei beabsichtigter Gründung einer Bewerbergemeinschaft ist eine Übersicht beizufügen, die die Zusammensetzung der Mitglieder ausweist. Für...”
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Gegenstand der zu vergebenden Dienstleistung ist die kaufmännische und technische Hausverwaltung des Wohn- und Gewerbeobjektes Waghäuseler Straße 12, 10715...”
Dauer: 24 Monate
Beschreibung der Verlängerungen:
“Erfolgt keine Kündigung, verlängert sich die Laufzeit der Rahmenvereinbarung um jeweils ein Jahr. Die Höchstdauer darf 4 Jahre nicht überschreiten.”
Zusätzliche Informationen:
“Bei beabsichtigter Gründung einer Bewerbergemeinschaft ist eine Übersicht beizufügen, die die Zusammensetzung der Mitglieder ausweist. Für...”
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Berlin”
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
“[1] Nachweis der Erlaubnis zur Berufsausübung:”
“[1.1] Handelsregisterauszug oder Gewerbeanmeldung;”
Mehr anzeigen (1)
“[1.2] Erlaubnis gem. § 34c GewO als Wohnimmobilienverwalter.”
“[1] Eigenerklärungen:”
“[1.1] zu § 123 Abs. 1 GWB;”
Mehr anzeigen (5)
“[1.2] zu § 123 Abs. 4 GWB;”
“[1.3] zu § 124 Abs. 1 GWB;”
“[1.4] über den Gesamtumsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2018-2020);”
“[1.5] über den Umsatz im Tätigkeitsbereich des Auftrags (Verwaltung von Wohnimmobilien) in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2018-2020).”
“[2] Nachweis einer entsprechenden Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung.”
“Zu [2] Mindestdeckungssumen:”
“[2.1] 3,0 Mio. EUR für Personenschäden:”
Mehr anzeigen (2)
“[2.2] 1,5 Mio. EUR für Sachschäden;”
“[2.3] 1,5 Mio. EUR für Vermögensschäden.”
“[1] Vorlage von Referenzen aus letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2018-2020) über kaufmännische und technische Verwaltung von Wohnimmobilien.”
“[2] Nachweis über die Mitgliedschaft in einem der großen Berufsverbände, z. B. Verband der Hausverwalter (VdH), Bundesfachverband der Wohnungsfachverwalter (BfW).”
Mehr anzeigen (5)
“[3] Eigenerklärung über die Art und Anzahl der verwalteten Mieteinheiten im Wohn-/wohnungsnahem Bereich am 31.12.2020.”
“[4] Eigenerklärung über die Beschäftigtenzahl am 31.12.2020 des Unternehmens (Zahl der Führungskräfte, der festangestellten Mitarbeiter in den Bereichen...”
“[5] Tabellarische Liste, in der die zur Leistungserbringung vorgesehenen Personen namentlich benannt sind.”
“[6] Darstellung der technischen Ausstattung des Unternehmens, die im Auftragsfall zur Leistungserbringung zur Verfügung steht.”
“[7] Eigenerklärung, ob und ggf. welche Teile des Auftrags an Unterauftragnehmer übertragen werden sollen. Die Unterauftragnehmer mit den beabsichtigten...”
“Zu [1] Es ist mindestens jeweils eine Referenz einzureichen über:”
“[1.1] ein Referenzobjekt eines öffentlichen Auftraggebers mit vergleichbarem Leistungsumfang (inkl. Störungsdienst, Hausmeisterservice und Technik);”
Mehr anzeigen (10)
“[1.2] ein Referenzobjekt in Berlin (innerhalb der Stadtgrenze);”
“[1.3] die Verwaltung von mindestens 15 Wohneinheiten pro Objekt.”
“Zu [3] Verwaltung von mindestens 300 Wohneinheiten durch den Bewerber.”
“Zu [5] Zu benennen sind:”
“[5.1] Aufgabenbereich;”
“[5.2] Darlegung der Qualifikation unter Benennung von Ausbildungs- bzw. Studiennach-weisen oder sonstigen vergleichbare Belegen (die auf Anforderung...”
“[5.3] Berufserfahrungen in der Verwaltung von Wohnimmobilien;”
“[5.4] Vorhandensein von Kenntnissen und Erfahrungen bei der Anwendung des öffentli-chen Vergaberechtes nach VOB/A und UVgO.”
“Zu [5] Vorzulegen sind für den Gewerbetreibenden bzw. bei der Tätigkeit mitwirkende Personen i. S. § 34c Abs. 2a GewO:”
“Qualifikationsnachweise in Form von Schulungsteilnahmebestätigungen im Umfang von mindestens 20 absolvierten Stunden innerhalb der letzten 3 Jahre.”
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:
“Wohnimmobilienverwalter mit Erlaubnis gem. § 34c GewO.”
Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“[1] Anzahl und Qualität der Referenzen / Gewichtung: 40 %;”
“[2] Verhältnis zwischen Gesamtumsatz und Umsatz im Tätigkeitsbereich des Auftrags / Gewichtung: 20 %;”
Mehr anzeigen (3)
“[3] Berufserfahrung und Qualifikation des zur Leistungserbringung vorgesehenen Personals / Gewichtung: 40 % Zu [1] Es gelangen nur Referenzen in die...”
“Zu [2] Die Summe des in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren erzielten Umsatzes, der mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar ist (siehe Nr....”
“Zu [3] Die Höchstpunktzahl erhalten Bewerber, deren Berufserfahrungen und Qualifikationen in Relation zu anderen Teilnehmern eine qualitativ vollständige...”
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: www.bgbau.de 🌏
Dokumente URL: https://www.subreport.de/E32593199 🌏
Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Bundes
Postanschrift: Villemombler Straße 76
Postort: Bonn
Postleitzahl: 53123
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vk@bundeskartellamt.bund.de 📧
Fax: +49 2289499163 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
“Ein Nachprüfungsverfahren ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu...”
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Bundes
Postanschrift: Villemombler Straße 76
Postort: Bonn
Postleitzahl: 53123
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vk@bundeskartellamt.bund.de 📧
Fax: +49 2289499163 📠
Quelle: OJS 2021/S 036-090147 (2021-02-17)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2021-03-24)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Verfahren
Angebotsart: Entfällt
Vergabekriterien
Niedrigster Preis
Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-03-24 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-03-29 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 061-155272
Verweist auf Bekanntmachung: 2021/S 036-090147
ABl. S-Ausgabe: 61
Quelle: OJS 2021/S 061-155272 (2021-03-24)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Verfahren
Angebotsart: Entfällt
Vergabekriterien
Niedrigster Preis
Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-03-24 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-03-29 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 061-155272
Verweist auf Bekanntmachung: 2021/S 036-090147
ABl. S-Ausgabe: 61
Quelle: OJS 2021/S 061-155272 (2021-03-24)
Neue Beschaffungen in verwandten Kategorien 🆕