Beschreibung der Beschaffung
Maßnahmenübersicht:
1) Brandschutzmaßnahmen,
2) Notwendige Sanierungsmaßnahmen die im direkten Zusammenhang mit den Brandschutzmaßnahmen stehen,
3) Sonstige notwendige Sanierungsmaßnahmen,
4) Erweiterung der beiden Gebäude für eine Ganztagsbetreuung in Form von kleineren Anbauten, Aulaerweiterung und Raumveränderungen innerhalb des Gebäudes.
Die beiden Schulgebäude „Alemannen- Realschule“ liegen in einem Schulkomplex mit mehreren Schulgebäuden und Schularten (in der Übersichtszeichnung mit „Alemannenrealschule / Bauteil A + B“ bezeichnet):
Bei der Alemannen- Realschule in Müllheim handelt es sich um 2 Gebäude - Bau A, der im Weiteren mit Südbau und Bau B der im Weiteren mit Nordbau bezeichnet wird.
Der Nordbau wurde 1968 und der Südbau 1973 genehmigt und in Folge gebaut.
Die beiden Gebäude sind im 1. Obergeschoss über einen Verbindungsgang mit einander verbunden.
Im 2. Obergeschoss ist der Südbau mit dem Markgräfler- Gymnasium über einen geschlossenen Verbindungsgang angebunden.
Alle drei Gebäude - Nord-, Südbau und Markgräfler - Gymnasium sind eigenständige Brandschutzbereiche mit internen Flucht- und Rettungswegen.
Nord - und Südbau bestehen aus einem Kellergeschoss (teilunterkellert), Erdgeschoss und 2 Obergeschossen.
Der Nordbau ist ein Stahlbetonskelettbau, größtenteils in Fertigteilbauweise. Die Geschossdecken im Nordbau sind Stahlbetonrippendecken (im Aulabereich Decke über EG zum Teil Flachdecke).
Der Südbau ist ein Stahlbetonskelettbau, größtenteils in Fertigteilbauweise. Die Geschossdecken im Südbau sind Hohlkörperdecken.
Die Arbeiten werden in ca. 26 Bauabschnitten während dem allgemeinen Schulbetrieb und in den Schulferien ausgeführt. Gesamtbauzeit Hauptleistungen (ohne Vorabmaßnahmen etc.) 2021 bis 2025.
Siehe hierzu auch Bauabschnittsplanung in einer gesonderten Anlage.
Beide Gebäude - Nord- und Südbau - haben im ersten und zweiten Obergeschoss Fluchtbalkone mit Spindeltreppen über die nach § 15 Abs.3 der LBO Baden-Württemberg der zweite notwendige Rettungsweg sicher gestellt ist.
Im Nordbau führen 2 Spindeltreppen und im Südbau führen drei Spindeltreppen von den Fluchtbalkonen auf das Umgebungsgelände.
In einen bestehenden Aufzugsschacht, bisher ohne Aufzug, des Südbaus soll ein Personenaufzug eingebaut werden.
Es werden vier Haltestellen eingerichtet.
Der Zugang zu den Gebäuden im EG erfolgt ebenerdig.
Als Baustelleneinrichtungsfläche stehen nur eingeschränkte Flächen zur Verfügung welche mit einem Bauzaun abgegrenzt werden.
Die entsprechenden Flächen sind in einem Baustelleneinrichtungsplan in separater Anlage dargestellt.
Das Gleiche gilt für etwaige Park- u. Entladezonen.
Es wird ausdrücklich empfohlen die Baustelle vor Angebotsabgabe in Augenschein zu nehmen.
Allgemeine Vorbemerkungen
Auf folgende Punkte ist zu achten:
Die ausgeschriebenen Arbeiten werden in folgenden Teilabschnitten ausgeführt:
— Nordbau in 11 Teilabschnitten,
— Südbau in 15 Teilabschnitten in den Gebäuden findet auch während der Bauarbeiten der Schulbetrieb statt.
Auf den Schulbetrieb ist Rücksicht zu nehmen.
Während der gesamten Bauzeit muss ein erfahrener und qualifizierter Fachmonteur / Facharbeiter
Als bauleitender Monteur (Vorarbeiter) auf der Baustelle anwesend sein.
Der bauleitende Fachmonteur / Facharbeiter muss:
— vor Ausführungsbeginn benannt werden,
— bei Bedarf an Bauleitungsbesprechungen teilnehmen,
— die deutsche Sprache beherrschen,
— Anlieferungszeiten.
Da man die Ankunft und Abfahrt der Schüler und die Anlieferung von Material für die Baustelle möglichst trennen möchte, sind folgende Anlieferungszeiten für Baumaterialien einzuhalten:
— 7.00 bis 7.30 Uhr,
— 7.50 bis 9.20 Uhr,
— 9.40 bis 11.10 Uhr,
— 11.30 bis 13.00 Uhr,
— nach 14.00 Uhr.