Beschreibung der Beschaffung
Im Zuge von Bauarbeiten an der Mittelschule Puchheim stellte sich heraus, dass im gesamten Schulgebäude brandschutztechnischer Sanierungsbedarf besteht. Im Zuge einer Machbarkeitsstudie wurde unter Einbeziehung von Fachplanern für Brandschutz, Tragwerksplanung, HLS-Planung, Elektroplanung und
Objektplanung die Gesamtsituation der Schule bewertet. Im Jahr 2019 kamen die beteiligten Planer in Abstimmung mit der Verwaltung zu dem Ergebnis, dass eine umfängliche Brandschutzsanierung der gesamten Mittelschule notwendig ist. Aufgrund des Umfangs der Brandschutzmängel ist eine zeitnahe bauliche Heilung der Situation geboten.
Neben dem Hauptmangel „Brandschutz“ wurden auch bauphysikalische, statische, energetische, baukonstruktive, optische und Schadstoff-Mängel erkannt. Aktuell werden bauliche Sofortmaßnahmen zur Verbesserung der Brandschutzdefizite umgesetzt.
Der Stadtrat hat sich für eine Teilsanierungsvariante (Variante II der Machbarkeitsstudie) mit dem Schwerpunkt Brandschutzsanierung entschieden. Eine Förderung über FAG wird angestrebt. Es sind mind. 3 Bauabschnitte in der Realisierung erforderlich. Es ist das PKM-System des Auftraggebers (PLANFREI) zu verwenden.
Kenngrößen der Mittelschule:
— Aktuell werden in der Mittelschule 435 Schüler in 24 Klassen beschult. Die Mittelschule Puchheim (M-ZweigStandort) ist Teil des Mittelschulverbundes mit Olching, Eichenau und Gröbenzell,
— Baujahr des Hauptgebäudes 1974, Baujahr des Nebengebäudes 1986,
— Bruttogrundfläche des Hauptgebäudes ca. 6 000 m2, Bruttogrundfläche des Nebengebäudes ca. 1 600 m2,
— Sonderbau der Gebäudeklasse 5 gemäß BayBO,
— Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2001: Dach Aula / Innenhof, Fenster, sonstige Renovierungen,
— Konstruktion als Betonskelettbau / Massivbau.
Inhalte der Sanierungsvariante II der Machbarkeitsstudie:
— Heilung Brandschutz von Decken, Wänden, Installationstrassen, Fluchtwegoptimierung und technischer
Gebäudeausstattung (Haustechnik),
— Sanierung der Haustechnik (ELT und HLS),
— Sanierung von Pausenhof, Laufbahn etc,
— Trockenlegung Keller,
— Umbau Physiksaal,
— Brandschutzsanierung Lüftungsanlage Aula,
— Sanierung Toilettenbereiche,
— Betonsanierungen Brückenbauwerke über Kleinem Ascherbach,
— Sanierung der Fenster- und Pfosten-Riegel-Fassade im Nebengebäude,
— energetische und bauphysikalische Sanierung der Nord-West-Ecke des Hauptgebäudes,
— Erneuerung der Bedachung der Fahrrradabstellbauten,
— Ausführung der Baumaßnahmen im laufenden Schulbetrieb über 3-4 Jahre,
— Planungszeitraum mind. 1,5 Jahre,
— Teilauslagerung in Provisorien und Klassenzimmer der angrenzenden Gerner-Schule.