Beschreibung der Beschaffung
Auf dem Grundstück Povarskaya 46 in Moskau befindet sich ein Wohngebäude mit Nebengebäuden (Wirtschaftsgebäude und Garage). Das Wohngebäude, die Nebengebäude und die Einfriedungsmauer stehen unter lokalem Denkmalschutz mit besonderen Erhaltungswert und sind im Einheitlichen staatlichen Register der Kulturerbeobjekte (Denkmäler der Geschichte und Kultur) gemäß dem föderalen Gesetz vom 25.6.2002 N 73 FS „Über die Objekte des Kulturerbes der Völker der Russischen Föderation“ eingetragen. Die Baumaßnahme an den Gebäuden wurde vom Moskauer Amt für Kulturerbe (Mosgornasledije) am 28.10.2019 genehmigt.
Das Hauptgebäude wurde 1911 im Stil der italienischen Renaissance erbaut.
Das Residenzgebäude ist seit 1956 Wohnung und Dienstsitz des deutschen Botschafters in Moskau. Das Gebäude befindet sich im Besitz der Russischen Föderation, vertreten durch die „Kommerzielle Produktions-Hauptverwaltung für die Betreuung des Diplomatischen Korps beim Ministerium für Aus-wärtige Angelegenheiten der Russischen Föderation“ (GlawUpDK) und wird durch die Bundesrepublik Deutschland als Residenz des deutschen Botschafters gemietet.
Gebäudedaten:
— Fläche des Baugrundstücks: 2 458 m,
— Bebaute Fläche: 1 085 m,
— Bruttogrundfläche aller Gebäude: 2 800,91 m,
— Bruttorauminhalt aller Gebäude: 9 820,57 m.
Die Baumaßnahme umfasst:
— Die Generalsanierung der Residenz, aller Nebengebäude, Einfriedungsmauer, Außenanlagen,
— Brandschutztechnische Ertüchtigung,
— Sicherheitstechnische Ertüchtigung unter anderem: Ertüchtigung aller Fenster und Gebäudezugangstüren zur Herstellung der vorgegebenen Sicherheitsanforderungen an die materielle Sicherheit,
— Barrierefreie Erschließung durch Anbau eines Aufzugs an das Residenzgebäude,
— Neubau einer Außenwache,
— Ertüchtigung der Dachkonstruktion,
— Abbruch und Rekonstruktion von Balkonen,
— Schadstoffentsorgung,
— Erneuerung der Außenanlagen einschl. Einfriedung und Tor,
— Sanierung / Umbau Kriechkeller zum Medienkanal.
Folgende Gewerke mit Hauptpositionen:
Baustelleneinrichtung:
— 1 St Reifenwaschanlage,
— 1 St. Baustellentor zweiflügelig b/h = 5,00/2,00 m,
— 1 St. Baukran tageweiser Einsatz.
Anschluss Bauwasser und Baustrom herstellen
— 20 St. Lager, und Aufenthaltscontainer 20 ft,
— 1 St. Sanitärcontainer 20ft (Damen/Herren) mit Tank 20 ft,
— 860 m Begehbare Schutzabdeckung der Bodenfläche,
— 490 m Schutzabdeckung der Wandfläche.
Abbruch und Entsorgung:
— 200 m Abbruch Kellerfußboden,
— 37 m Abbruch von Außen, und Innenmauerwerk,
— 150 m Abbruch Wandfliesen,
— 440 m Abbruch Dielung und Ausbau von schadstoffbelasteter Dämmung,
— 15 t Entsorgung Baumischschutt,
— 780 t Entsorgung Bodenaushub,
— 1 St. bestehendes Wachhaus (Holz) inklusive Bodenplatte abbrechen,
— 605 m Abbruch Verkehrsflächen Pflaster inkl. Mörtelbett, Stärke: 24 cm.
Entsorgung von Schadstoffen nach lokaler Gesetzgebung
Baukonstruktion:
Gerüstarbeiten:
— 1 460 m Fassadengerüst,
— 170 m Raumgerüst Halle.
Mauer, und Putzarbeiten:
— 160 m Reparatur Sockelmauerwerk,
— 150 m Putzarbeiten,
— 2 St. historische Balkone nachbauen inklusive Tragkonstruktion,
— 1 St. Erneuerung Torpfeiler nach historischem Vorbild.
Abdichtungsarbeiten:
— 200 m Abdichtung Mauerwerk, Bitumenbahn 2 lagig,
— 340 m Perimeterdämmung 8 cm,
— 140 m Vertikale Abdichtung mit Kunststoffmodifizierter Bitumenbahn,
— 80 m Horizontalsperre, Injektionsverfahren.
Trockenbauarbeiten:
— 110 m Wände Trockenbau mit Unterkonstruktion + Dämmung,
— 50 m Wände Trockenbau mit Unterkonstruktion + Dämmung + Brandschutz EI 60,
— 180 m Abhangdecken Trockenbau.
Beton- und Stahlbetonarbeiten:
— 20 m Erstellen Plattenfundament incl. Schalung und Bewehrung,
— 120 m Schachtwände, – decken Aufzugsanbau,
— 160 m Sanierung / Erneuerung Mauerwerk vermischt mit Stahlbeton.
Stahl- und Metallbauarbeiten:
— 165 m neue Stahlträger, doppel T, unterschiedliche Größen – DG.
Fliesenarbeiten:
— 110 m Bodenfliesen normaler Standard,
— 70 m Wandfliesen.
Maler- und Lackierarbeiten:
— 300 m Epoxidharzanstrich Boden,
— 3 130 m Wiederholungsbeschichtung Innenwände + Decken,
— 710 m Erstbeschichtung Innenwände + Decken,
— 70 m entfernen und neu beschichten Treppengeländer.
Bodenbelagsarbeiten:
— 80 m Linoleum.
Landschaftsbauarbeiten:
— 1 520 m Abräumen Baugrundstück,
— 117 m Abbruch Betonborde,
— 515 m Abbruch Verkehrsflächen (Betonpflaster),
— 755 m Untergrund Planum herstellen,
— 450 m Tragschichtbewehrung,
— 501 m Betonsteinpflaster neu Hoffläche,
— 110 St Sträucher liefern und einpflanzen,
— 500 St Kleinsträucher / Bodendecker liefern und einpflanzen.
Rechtswahl zugunsten deutschen Rechts. Gerichtsstand ist Bonn.
Eine Schiedsklausel ist nicht vereinbart. Der Vertrag, die Vergabeformulare sowie weitere Dokumente liegen auf Russisch und Deutsch vor. Der Vertrag wird den Teilnehmern mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe in der zweiten Stufe des Vergabeverfahrens übersendet.
Verbindlich für den Vertrag und die Vergabeformulare sind jeweils die deutschen Fassungen. Leistungsbeschreibungen sind in russischer und deutscher Sprache erstellt.
Im Zweifel hat die russische Fassung der Leistungsbeschreibung Vorrang vor der deutschen Fassung.