Vorbehaltlich der Bereitstellung der Haushaltsmittel:
Erstellung der qualifizierten Berliner Mietspiegel 2023 und 2025 gemäß § 558d BGB, Mietspiegelreformgesetz und Mietspiegelverordnung, insbes.:
- jeweils Aktualisierung des Wohnlagenverzeichnisses analog Verfahren Berliner Mietspiegel 2019;
- jeweils Erhebung, Auswertung von Grundlagendaten zur Miete und Ausstattung mit dem Ziel von je 15.000 Datensätzen in der Mietspiegeltabelle;
- jeweils Erhebung, Auswertung der Beschaffenheit (Ziel: 3.000 Datensätze);
- jeweils Erhebung, Auswertung der Betriebskostenarten (Ziel 2.000 Datensätze) und Erstellung der Betriebskostenübersicht.
Die beiden Mietspiegel werden gemeinsam ausgeschrieben und vergeben. Daher ist - nach entsprechender Aufforderung - auch nur 1 Angebot abzugeben mit gesonderter Darstellung der beiden Mietspiegel. Im Vertrag wird sich der Auftraggeber vorbehalten, durch einseitige Erklärung vom Auftrag für 2025 zurückzutreten und ihn neu ausschreiben zu können.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2021-11-23.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-10-21.
Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Objekt Umfang der Beschaffung
Titel:
“Erstellung der Berliner Mietspiegel 2023 und 2025 einschließlich Betriebskostenübersicht
MSP2023205”
Produkte/Dienstleistungen: Markt- und Wirtschaftsforschung; Umfragen und Statistiken📦
Kurze Beschreibung:
“Vorbehaltlich der Bereitstellung der Haushaltsmittel:
Erstellung der qualifizierten Berliner Mietspiegel 2023 und 2025 gemäß § 558d BGB,...”
Kurze Beschreibung
Vorbehaltlich der Bereitstellung der Haushaltsmittel:
Erstellung der qualifizierten Berliner Mietspiegel 2023 und 2025 gemäß § 558d BGB, Mietspiegelreformgesetz und Mietspiegelverordnung, insbes.:
- jeweils Aktualisierung des Wohnlagenverzeichnisses analog Verfahren Berliner Mietspiegel 2019;
- jeweils Erhebung, Auswertung von Grundlagendaten zur Miete und Ausstattung mit dem Ziel von je 15.000 Datensätzen in der Mietspiegeltabelle;
- jeweils Erhebung, Auswertung der Beschaffenheit (Ziel: 3.000 Datensätze);
- jeweils Erhebung, Auswertung der Betriebskostenarten (Ziel 2.000 Datensätze) und Erstellung der Betriebskostenübersicht.
Die beiden Mietspiegel werden gemeinsam ausgeschrieben und vergeben. Daher ist - nach entsprechender Aufforderung - auch nur 1 Angebot abzugeben mit gesonderter Darstellung der beiden Mietspiegel. Im Vertrag wird sich der Auftraggeber vorbehalten, durch einseitige Erklärung vom Auftrag für 2025 zurückzutreten und ihn neu ausschreiben zu können.
1️⃣
Ort der Leistung: Berlin🏙️
Beschreibung der Beschaffung:
“Die Beschreibung ergibt sich aus den beiliegenden Vergabeunterlagen, insbes. aus der Anlage "Leistungsbeschreibung Berliner Mietspiegel 2023 und 2025"...”
Beschreibung der Beschaffung
Die Beschreibung ergibt sich aus den beiliegenden Vergabeunterlagen, insbes. aus der Anlage "Leistungsbeschreibung Berliner Mietspiegel 2023 und 2025" einschließlich der beiden Dateien "Anlage Angebot 2023" und "Anlage Angebot 2025".
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, und alle Kriterien werden nur in den Auftragsunterlagen genannt
Dauer
Datum des Beginns: 2022-02-28 📅
Datum des Endes: 2025-10-31 📅
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 6
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“1. Nachgewiesene wirtschaftliche/finanzielle, personelle und technische Leistungsfähigkeit für die Durchführung und Auswertung von empirischen...”
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern
1. Nachgewiesene wirtschaftliche/finanzielle, personelle und technische Leistungsfähigkeit für die Durchführung und Auswertung von empirischen Großerhebungen auf dem Gebiet der Wohnungsmarktforschung (insbesondere im Bereich Mieten) - Höhe Umsatz Gesamt + bezügl. der besonderen Leistungen. Anzahl/Qualifikation Personal.
2. Nachgewiesene Referenzen über Erfahrungen bezüglich der Mietspiegelerstellung einschließlich der Wohnlagenaktualisierung von vergleichbaren oder anderen Städten
Mehr anzeigen Informationen über Varianten
Es werden Varianten akzeptiert ✅
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Eigenerklärung, dass nachfolgend genannte Voraussetzungen erfüllt sind:
- Gewerbeanmeldung/Vorliegen eines Registerauszuges,
- Vorliegen einer bestehenden...”
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen
Eigenerklärung, dass nachfolgend genannte Voraussetzungen erfüllt sind:
- Gewerbeanmeldung/Vorliegen eines Registerauszuges,
- Vorliegen einer bestehenden Betriebshaftpflichtversicherung (aktuelle Bestätigung; Versicherungssummen angeben),
- ordnungsgemäße Entrichtung von Steuern und Abgaben,
- rückstandslose Beitragszahlung zur Sozial- und Krankenversicherung.
Der Auftraggeber behält sich vor, diese Bescheinigungen im Rahmen der späteren Angebotsaufforderung einzufordern.
Eine Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß §§ 123 und 124 GWB (Vordruck „Wirt-124 EU“) ist beizufügen.
Bewerber-/Bietergemeinschaften haben jeweils die Mitglieder sowie eines ihrer Mitglieder als bevollmächtigten Vertreter zu benennen. Hierzu wird auf das entsprechende Formular ("Wirt-238") verwiesen, das ausgefült dem Teilnahmeantrag vorzulegen ist. Schließt eine Bewerbergemeinschaft keine zu den oben genannten Bedingungen angegebene Betriebshaftpflichtversicherung ab, muss jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft über eine entsprechende Betriebshaftpflichtversicherung verfügen.
Mehr anzeigen Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Erklärung über den Gesamtumsatz sowie den Umsatz bezüglich der besonderen Leistungen, die Gegenstand der Ausschreibung sind, jeweils bezogen auf die letzten...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
Erklärung über den Gesamtumsatz sowie den Umsatz bezüglich der besonderen Leistungen, die Gegenstand der Ausschreibung sind, jeweils bezogen auf die letzten 3 Geschäftsjahre (2018-2020).
Mehr anzeigen Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“- Referenzen über vergleichbare empirische Großerhebungen - ab dem Jahr 2018 - auf dem Gebiet der Wohnungsmarktforschung (insbesondere aus dem Bereich...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
- Referenzen über vergleichbare empirische Großerhebungen - ab dem Jahr 2018 - auf dem Gebiet der Wohnungsmarktforschung (insbesondere aus dem Bereich Mietspiegelerstellung, Mieten sowie datenbasierte Wohnlagebeurteilungen).
- Projektteam: Anzahl und Benennung der Personen, die an der Mietspiegelerstellung mitwirken sollen sowie deren einschlägige berufliche Qualifikation und Erfahrung insgesamt sowie auf diesem Gebiet einschl. der konkreten Aufgaben, mit denen sie im Falle des Zuschlages betraut werden sollen; Benennung Projektleiter sowie Stellvertreter
- Eigenerklärung, aus der ersichtlich ist, über welche technische Ausstattung das Unternehmen verfügt sowie Erklärung, dass die technische Ausstattung geeignet ist, große und komplexe Datenmengen (einschl. georeferenzierter Daten) zur Erstellung der Berliner Mietspiegel i.S. des Zeitplanes zu verarbeiten.
Mehr anzeigen Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Es bestehen gesonderte Anforderungen zur elektronischen Einreichung von Erklärungen, die zwingend mit dem Teilnahmeantrag bzw. der Angebotsabgabe...”
Bedingungen für die Vertragserfüllung
Es bestehen gesonderte Anforderungen zur elektronischen Einreichung von Erklärungen, die zwingend mit dem Teilnahmeantrag bzw. der Angebotsabgabe eingereicht werden müssen. Diese sind in der Ausschreibung abrufbar.
Mehr anzeigen Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter
Verfahren Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2021-11-23
12:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2022-04-29 📅
Ergänzende Informationen Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Elektronische Zahlung wird verwendet
Zusätzliche Informationen
“1. Dies ist ein 2-stufiges Verfahren, Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Bei Bewerbungen zur 1. Stufe (Teilnahmewettbewerb) ist noch kein...”
1. Dies ist ein 2-stufiges Verfahren, Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Bei Bewerbungen zur 1. Stufe (Teilnahmewettbewerb) ist noch kein Angebot einzureichen.
2. Bei Interesse an der Teilnahme sind die Unterlagen - Formulare, Nachweise u.ä. - einzureichen, die im abzurufenden Formular "Wirt-123.1 EU" und in der Bekanntmachung unter III.1.) benannt sind. Bewerbergemeinschaften mit bevollmächtigtem Vertreter sind zugelassen (in diesem Fall ist das Formular "Wirt-238" mit dem Teilnahmeantrag einzureichen). Alle Mitglieder einer Bietergemeinschaft sind verpflichtet, die im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs/Angebotsabgabe geforderten Erklärungen zu erbringen.
Die geforderten Angaben nach III.1) sollen in die entsprechend benannten Platzhalter eingestellt werden.
Schlusstermin der Bewerbung um Teilnahme mit entsprechenden Unterlagen: siehe IV.2.2).
3. Angebote sind erst nach Aufforderung einzureichen (2. Stufe). Zusammen mit dem eigentlichen Angebot ist gemäß Formular "Wirt-211 EU" das ausgefüllte Formular "Wirt-2141" (Besondere Vertragsbedingungen zur Frauenförderung) einzureichen. Angebot: Es ist dazu ein ausgearbeitetes Angebot (Erhebungs- und Auswertungskonzept sowie ein Arbeits- und Zeitplan) zur Erstellung der beiden Berliner Mietspiegel gemäß der eingestellten Leiistungsbeschreibung einzureichen (jeweils Textteil und "AnlageAngebot“ sowie jeweils getrennt für beide Mietspiegel). Die "AnlageAngebot“ muss dabei die Preise und alle geforderten weiteren nachrichtlichen Angaben enthalten. Es wird weiterhin auf die in der Leistungsbeschreibung benannten Bedingungen im Zusammenhang mit der Arbeitsgruppe Mietspiegel und den vorgesehenen Termin der Verhandlung/Präsentation im Januar 2022 hingeweisen.
4. Die Bewerberunterlagen für beide Stufen der Ausschreibung sind elektronisch (s. Ziff. I.3.) einzureichen. Änderungen in den bereitgestellten Unterlagen sind nicht zulässig.
5. Enthalten die Vergabeunterlagen nach Auffassung des Bieters Unklarheiten, wird der Bieter gebeten, sich umgehend mit der ausschreibenden stelle in Verbindun zu setzen. Fragen sind über die Vergabeplattform bis zum in der eVergabe angegebenen Datum an die Vergabestelle zu richten. Die Kommunikation erfolgt ausschließlich elektronisch. (s. Ziff. I.3.).
6. Der Auftraggeber wird für den Bieter, der den Zuschlag erhalten soll, eine eventuelle Eintragung des Bieters im Korruptionsregister des Landes Berlin abfragen. Der Bieter darf keinen Eintrag im Berliner Korruptionsregister haben. Der Auftraggeber wird auf der Grundlage der EU-Sanktionsverordnungen zur Bekämpfung des Terrorismus und zur Durchsetzung von Embargos (EG) Nr. 881/2002 vom 27.05.2002, 753/2011 vom 01.08.2011 sowie 2580/2001 vom 27.12.2001 eine Abfrage in den Finanz-Sanktionslisten (www.finanz-Sanktionsliste.de/fisalis/jsp/index.jsf) veranlassen;
Mehr anzeigen Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪 Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪 Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagenerkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist...”
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagenerkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber der Vergabestelle zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.
Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen § 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB). Setzt sich ein Auftraggeber über die Unwirksamkeit eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informations- und Wartepflicht missachtet (§ 134 GWB) oder ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 GWB).
Mehr anzeigen Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de📧
Quelle: OJS 2021/S 208-544627 (2021-10-21)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2022-12-06) Objekt Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Erstellung der Berliner Mietspiegel 2023 und 205 einschließlich Betriebskostenübersicht durch Erhebung und Auswertung von Miet- und Ausstattungsdaten”
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 592 000 💰
Beschreibung
Ort der Leistung: Berlin🏙️
Beschreibung der Beschaffung:
“Vorbehaltlich der Bereitstellung der Haushaltsmittel:
Erstellung der qualifizierten Berliner Mietspiegel 2023 und 2025 gemäß § 558d BGB,...”
Beschreibung der Beschaffung
Vorbehaltlich der Bereitstellung der Haushaltsmittel:
Erstellung der qualifizierten Berliner Mietspiegel 2023 und 2025 gemäß § 558d BGB, Mietspiegelreformgesetz und Mietspiegelverordnung, insbes.:
- jeweils Aktualisierung des Wohnlagenverzeichnisses analog Verfahren Berliner Mietspiegel 2019;
- jeweils Erhebung, Auswertung von Grundlagendaten zur Miete und Ausstattung mit dem Ziel von je 15.000 Datensätzen in der Mietspiegeltabelle;
- jeweils Erhebung, Auswertung der Beschaffenheit (Ziel: 3.000 Datensätze);
- jeweils Erhebung, Auswertung der Betriebskostenarten (Ziel 2.000 Datensätze) und Erstellung der Betriebskostenübersicht.
Die beiden Mietspiegel werden gemeinsam ausgeschrieben und vergeben. Daher ist - nach entsprechender Aufforderung - auch nur 1 Angebot abzugeben mit gesonderter Darstellung der beiden Mietspiegel. Im Vertrag wird sich der Auftraggeber vorbehalten, durch einseitige Erklärung vom Auftrag für 2025 zurückzutreten und ihn neu ausschreiben zu können.
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“1. Qualität des eingereichten Konzeptes zur Erstellung der qualifizierten Mietspiegel davon: 1.1 Sicherung der Erstellung der qualifizierten Mietspiegel 40...”
Qualitätskriterium (Bezeichnung)
1. Qualität des eingereichten Konzeptes zur Erstellung der qualifizierten Mietspiegel davon: 1.1 Sicherung der Erstellung der qualifizierten Mietspiegel 40 % ; 1.2 Optimierungsansätze 20 % ; 1.3 Angebot / Präsentation, Zeitplan, Durchführung / Flexibilität / Qualifikation und Erfahrung der konkret mit der Ausführung 20 % des Auftrages betrauten Mitarbeiter
Mehr anzeigen
Qualitätskriterium (Gewichtung): 80 %
Preis (Gewichtung): 20 %
Verfahren Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2021/S 208-544627
Auftragsvergabe
1️⃣
Titel:
“Erstellung der Berliner Mietspiegel 2023 und 2025 einschließlich Betriebskostenübersicht”
Datum des Vertragsabschlusses: 2022-11-14 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 2
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 2
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: ALP Institut für Wohnen und Stadtentwicklung GmbH
Postanschrift: Schopenstehl 15
Postort: Hamburg
Postleitzahl: 20095
Land: Deutschland 🇩🇪
Region: Berlin🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU ✅ Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 592 000 💰
Ergänzende Informationen Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen
Postanschrift: Fehrbelliner Platz 4
Postleitzahl: 10707
Quelle: OJS 2022/S 238-684620 (2022-12-06)