Erweiterung des Ratsgymnasiums Goslar - Umbau der Zehntstr. 24 für schulische Zwecke

Landkreis Goslar

I. Objektplanung Gebäude
II. Objektplanung Ausstattung (Innenräume)
III. Objektplanung Freianlagen (Außenanlagen)
IV. Besondere Leistungen
1. Durchführen der Voranfrage (Bauvoranfrage)
2. Bestandspläne in DWG-Format (Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Lageplan) vom Gebäude (ohne TGA)
nach Abschluss der Bauarbeiten

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2022-01-26. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2021-12-22.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Dohle + Lohse Architekten GmbH

Wer?

• Landkreis Goslar

Wie?

Wo?

• Braunschweig › Goslar

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2021-12-22	Auftragsbekanntmachung
2022-07-21	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2021-12-22)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Landkreis Goslar
Postanschrift: Klubgartenstraße 6
Postort: Goslar
Postleitzahl: 38640
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 532176199 📞
E-Mail: vergabestelle@landkreis-goslar.de 📧
Fax: +49 53217699199 📠
Region: Goslar 🏙️
URL: www.landkreis-goslar.de 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/EE48DDC8-A6AF-406D-9FC5-7EC21D33E802 🌏
Teilnahme-URL: https://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/EE48DDC8-A6AF-406D-9FC5-7EC21D33E802 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://www.deutsche-evergabe.de 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Erweiterung des Ratsgymnasiums Goslar - Umbau der Zehntstr. 24 für schulische Zwecke 2021-127”
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Kurze Beschreibung:
“I. Objektplanung Gebäude II. Objektplanung Ausstattung (Innenräume) III. Objektplanung Freianlagen (Außenanlagen) IV. Besondere Leistungen 1. Durchführen...”
Geschätzter Wert ohne MwSt: EUR 320 000 💰

1️⃣
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Ort der Leistung: Goslar 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: in den Vergabeunterlagen aufgeführt
Beschreibung der Beschaffung:
“Der Landkreis Goslar ist Träger des Ratsgymnasiums Goslar, welches als Ganztagsschule geführt wird. Bedingt durch die steigenden Schülerzahlen und dem...”

Beschreibung der Beschaffung

Der Landkreis Goslar ist Träger des Ratsgymnasiums Goslar, welches als Ganztagsschule geführt wird. Bedingt durch die steigenden Schülerzahlen und dem daraus resultierenden Platzmangel bietet sich aufgrund der Nähe zum Ratsgymnasium an, das ehemalige Stadtarchiv als Erweiterung zu nutzen.
Das ehemalige Stadtarchiv (Baujahr 1903) ist als Einzeldenkmal registriert und befindet sich im Bereich der als UNESCO-Weltkulturerbe geschützten Altstadt.
Die Maßnahme beinhaltet den barrierefreien Umbau zur Schaffung von vier allgemeinen Unterrichtsräumen (AUR), acht Kursräumen sowie den entsprechenden Sanitärbereichen bzw. Verkehrsflächen mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 2.000 m² und erstreckt sich über vier Vollgeschosse (EG bis DG) sowie Untergeschoss. Die vorhandene Bausubstanz ist bei der Lösung der Planungsaufgabe zu berücksichtigen und zu integrieren.
Bei der Gestaltung sind die individuellen Anforderungen, die sich aus dem pädagogischen Konzept sowie dem Raumprogramm der Schule ergeben, zu berücksichtigen. Die hieraus resultierenden individuellen Erwartungen, Wünsche und Anforderungen müssen in Verbindung mit weiteren Planern erarbeitet werden. Das Gebäude erfährt im Planungs- bzw. Ausführungsprozess keine Nutzung, so dass ein kontinuierlicher Bauablauf gewährleistet ist.
Neben den denkmalrechtlichen, sicherheitsrelevanten und schulischen Belangen sind aus energetischer Sicht zwingend die Vorgaben des geltenden Gebäudeenergiegesetzes (GEG) sowie des Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz (GEIG) zu beachten und entsprechend zu dokumentieren. Die vorliegenden Machbarkeitsstudien bzw. Voruntersuchungen sollen als Planungsunterlage dienen. Hierbei wurden im Vorfeld bereits einige Abstimmungen durchgeführt, welche im Planungsprozess zu integrieren sind (z. B. denkmalrechtliche Vorabstimmungen). Jedoch zeigen die Studien bzw. Voruntersuchungen lediglich ein mögliches Ergebnis auf. Es wird erwartet, sich mit den Machbarkeitsstudien kritisch auseinander zu setzen und die vorhandenen Grundlagen zu hinterfragen, um unter Berücksichtigung aller notwendigen Aspekte ein stimmiges Gesamtkonzept zu erarbeiten.
Eine detaillierte Beschreibung des Projekts ist der Informationsunterlage zum Leistungsgegenstand zu entnehmen.

Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität des Projektteams
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Darstellung der Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität, Kosten und Termine
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Umgang mit der Aufgabenstellung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 40
Preis (Gewichtung): 30
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Gesamtwert ohne MwSt: EUR 320 000 💰
Dauer
Datum des Beginns: 2022-06-01 📅
Datum des Endes: 2030-06-01 📅
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Die Auswahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden, erfolgt in einem vierstufigen Verfahren: 1. Zunächst wird geprüft, ob die Bewerbungen...”

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

Die Auswahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden, erfolgt in einem vierstufigen Verfahren:

1. Zunächst wird geprüft, ob die Bewerbungen form- und fristgerecht eingereicht wurden.

2. Anschließend wird beurteilt, ob die Bewerber nach den vorgelegten Angaben und Unterlagen grundsätzlich geeignet sind, die in Rede stehenden Leistungen ordnungsgemäß zu erbringen, d. h. die geforderten Mindestanforderungen erfüllen.

Fehlen vereinzelt Unterlagen, kann der Auftraggeber unter Fristsetzung diese Unterlagen nachfordern, soweit ein Ausschluss nicht gesetzlich vorgesehen ist. Ein Anspruch der Bewerber auf Nachforderung durch den Auftraggeber besteht jedoch grundsätzlich nicht. Wenn innerhalb der vom Auftraggeber gesetzten Frist die nachgeforderten Erklärungen und Nachweise nicht vorgelegt und nicht aufgeklärt werden, erfolgt der Ausschluss vom weiteren Verfahren. Sollten mindestens fünf Teilnahmeanträge vorliegen, behält sich der Auftraggeber vor, keine Unterlagen nachzufordern und unvollständige Teilnahmeanträge vom weiteren Verlauf auszuschließen.

3. Anhand der zur Prüfung der Eignung des Bewerbers vorgelegten Erklärungen/Unterlagen der als grundsätzlich geeignet eingestuften Bewerber, wird beurteilt, welche Bewerber besonders geeignet erscheinen und daher im weiteren Verfahren beteiligt werden sollen. Sollten mehr als drei geeignete Bewerber einen Teilnahmeantrag fristgemäß und vollständig einreichen und die Mindestanforderungen erfüllen, behält sich der Auftraggeber das Recht vor, den Bewerberkreis zu beschränken.

Bei der Auswahl der Teilnahmeunterlagen werden die einzelnen Kriterien wie folgt gewichtet:

Berufliche Leistungsfähigkeit:
- Bewerber 100 %

Die Vorgehensweise bei der Bewertung kann der Bewertungsmatrix (Vergabeunterlagen) entnommen werden. Im Hinblick auf die Bewertung der technischen bzw. beruflichen Leistungsfähigkeit des Bewerbers sind die vorgelegten Referenzen maßgeblich. Im Rahmen der Bewertung der Eignung werden für den Bewerber abgeschlossene Referenzen (Leistungen müssen zwischen dem 01.01.2012 und dem 31.12.2021 abgeschlossen worden sein) aus der Eigenerklärung zur Eignung berücksichtigt.

Der Auftraggeber behält sich vor, die Angaben aus den vorgelegten Referenzen zu überprüfen. Bei falschen Angaben behält sich der Auftraggeber vor, die Referenz von der Wertung auszuschließen.

4. Sollten mehrere Bewerber die gleiche Punktzahl erhalten, behält sich der Auftraggeber vor, die abschließende Auswahl und Reduzierung des Bewerberkreises durch Los-Verfahren herbeizuführen.

Beschreibung
Zusätzliche Informationen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Mit dem Teilnahmeantrag sind zur Prüfung folgende Erklärungen/Unterlagen einzureichen: 1.1.1 Juristische Personen haben einen aktuellen...”

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Mit dem Teilnahmeantrag sind zur Prüfung folgende Erklärungen/Unterlagen einzureichen:

1.1.1 Juristische Personen haben einen aktuellen Handelsregisterauszug bzw. eine gleichwertige Bescheinigung des Herkunftslandes, nicht älter als 12 Monate bezogen auf den Ablauf der Teilnahmefrist, beizubringen.

1.1.2 Nachweis über die Berechtigung, die Berufsbezeichnung Architekt/Ingenieur zu tragen oder in Deutschland unter dieser Bezeichnung tätig zu werden gemäß § 44 VgV

1.1.3 Angabe des Bewerbers (Einzelbewerbung) mit Name, Anschrift, Ansprechpartner mit Telefon-/Faxnummer und E-Mail-Adresse

1.1.4 Angabe im Falle der Bewerbung als Bewerbergemeinschaft/Arbeitsgemeinschaft (nachfolgend BG/ARGE), sämtliche Mitglieder der BG/ARGE mit Name, Anschrift, Ansprechpartner mit Telefon-/Faxnummer und E-Mail-Adresse

1.1.5 Im Falle der Bewerbung als BG/ARGE ist mit dem Teilnahmeantrag eine von sämtlichen Mitgliedern unterzeichnete Bewerbergemeinschaftserklärung vorzulegen,

a) in der die Bildung einer Bietergemeinschaft im Auftragsfall erklärt wird,

b) in der alle Mitglieder aufgeführt sind und in der die/der für die Durchführung des Vertrages bevollmächtigte Vertreter/in bezeichnet ist,

c) dass die/der bevollmächtigte Vertreter/in die Mitglieder gegenüber dem Auftraggeber rechtsverbindlich vertritt,

d) dass alle Mitglieder als Gesamtschuldner haften.

1.1.6 Im Fall der Einbindung von Unterauftragnehmern ist eine Erklärung zum vorgesehenen Unterauftragnehmereinsatz zu Art und Umfang der Teilleistung vorzulegen.

1.1.7 Im Fall einer Einbindung von Unterauftragnehmern ist auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle eine Verpflichtungserklärung des Unterauftragnehmers vorzulegen, dem Bewerber im Auftragsfall die erforderlichen Mittel bzw. Leistungen zur Verfügung zu stellen.

1.1.8 Im Fall der Eignungsleihe ist eine Erklärung zur Angabe der überlassenen Kapazität vorzulegen.

1.1.9 Im Fall der Eignungsleihe ist auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle eine Verpflichtungserklärung des Eignungsgebers vorzulegen, dem Bewerber im Auftragsfall die überlassenen Kapazitäten zur Verfügung zu stellen.

1.1.10 Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlusskriterien gemäß § 123 GWB (siehe Eigenerklärung zur Eignung)

1.1.11 Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlusskriterien gemäß § 124 GWB (siehe Eigenerklärung zur Eignung)

1.1.12 Ggf. Erklärung über eine Selbstreinigung gemäß § 125 GWB (siehe Eigenerklärung zur Eignung)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Mit dem Teilnahmeantrag sind zur Prüfung folgende Erklärungen/Unterlagen einzureichen: 1.2.1 Nachweis einer bestehenden Haftpflichtversicherung gemäß § 45...”
Bedingungen für die Teilnahme

Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“§ 46 (3) Nr. 2 VgV Leistungsfähigkeit der technischen Fachkräfte, die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen, inkl....”

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

§ 46 (3) Nr. 2 VgV
Leistungsfähigkeit der technischen Fachkräfte, die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen, inkl. beruflicher Befähigung.
Der Bewerber muss mindestens folgende Befähigung aufweisen (hier nur der Projektleiter):
Abgeschlossene Ausbildung als Architekt/Bauingenieur oder vergleichbar und mindestens fünf Jahre Berufserfahrung.

Angaben zum Projektleiter:
- berufliche Befähigung
- persönliche vergleichbare Referenzen des Projektleiters (maximal drei aus der Eigenerklärung zur Eignung werden gewertet) im Bereich der ausgeschriebenen Leistungen:
Objektplanungen von Gebäuden, die den Umbau von Bestandsgebäuden zum Inhalt haben (LPH 1 - 9)

Die Planungsleistungen müssen zwischen dem 01.01.2012 und dem 31.12.2021 abgeschlossen worden sein. Für jedes Referenzprojekt sind mindestens folgende Informationen anzugeben:
- Name des Projektleiters
- Projektbezeichnung
- Benennung des Auftraggebers mit Name, Anschrift, Ansprechpartner und Telefonnummer
- kurze Beschreibung des Projekts
- Projektzeitraum
- Baukosten brutto
- Umfang der erbrachten Leistungsphasen
- Umbau denkmalgeschütztes Gebäude ja/nein
- Umbau Schulgebäude ja/nein
Siehe Formular Referenzdatenblatt und Bewertungsmatrix Teilnahmeantrag.

§ 46 (3) Nr. 1 VgV
Ausführungen von Leistungen in den letzten zehn Jahren, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind.

Angaben zum Bewerber:
- berufliche Befähigung
- vergleichbare Referenzen des Bewerbers (maximal drei aus der Eigenerklärung zur Eignung werden gewertet) im Bereich der ausgeschriebenen Leistungen: Objektplanungen von Gebäuden, die den Umbau von Bestandsgebäuden zum Inhalt haben (LPH 1 - 9)

Die Planungsleistungen müssen zwischen dem 01.01.2012 und dem 31.12.2021 abgeschlossen worden sein.
Für jedes Referenzprojekt sind mindestens folgende Informationen anzugeben:
- Name des Bewerbers
- Projektbezeichnung
- Benennung des Auftraggebers mit Name, Anschrift, Ansprechpartner und Telefonnummer
- Kurze Beschreibung des Projekts
- Projektzeitraum
- Baukosten brutto
- Umfang der erbrachten Leistungsphasen
- Denkmalgeschütztes Gebäude ja/nein
- Schulgebäude ja/nein, wenn ja: Umbau/Neubau
Siehe Formular Referenzdatenblatt und Bewertungsmatrix Teilnahmeantrag.

Der Bewerber muss mindestens folgende Leistungen erbracht haben (Die Planungsleistungen müssen zwischen dem 01.01.2012 und dem 31.12.2021 abgeschlossen sein):
Einen Umbau eines denkmalgeschützten Gebäudes und einen Neu- oder Umbau eines Schulgebäudes mit jeweils Baukosten ≥ 1,5 Mio. EUR brutto und Erbringung der Leistungsphasen 2 bis 8

- Nachweis gemäß § 46 (3) Nr. 8 VgV: Durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens und die Zahl seiner Führungskräfte in den letzten drei Jahren

§ 46 (3) Nr. 10 VgV: Teil des Auftrages, der unter Umständen an Unterauftragnehmer vom Bewerber vergeben werden soll. Der Bewerber ist nur dann geeignet, wenn die von ihm benannten Unterauftragnehmer den Mindeststandards für die übernommenen Leistungen genügen.

Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)
Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2022-01-26 10:30 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2022-03-10 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2022-06-15 📅

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Anfragen zum Verfahren nur über die genannte Vergabeplattform (siehe auch Punkt I.3) bis zum 14.01.2022. Wichtiger Hinweis: Der Teilnahmeantrag ist...”
Körper überprüfen
Name:
“Vergabekammer beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung”
Postanschrift: Auf der Hude 2
Postort: Lüneburg
Postleitzahl: 21339
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 4131-153306 📞
E-Mail: vergabekammer@mw.niedersachsen.de 📧
Fax: +49 4131-152943 📠
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Die Vergabekammer leitet gem. § 160 Abs. 1 GWB ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Der Antrag ist gem. § 160 Abs. 3 Nr. 1 - 4 GWB unzulässig,...”
Quelle: OJS 2021/S 251-667340 (2021-12-22)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2022-07-21)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Postanschrift: Postfach 3114
Postleitzahl: 38631
Kontaktperson: Landkreis Goslar - Fachdienst Gebäudemanagement
Telefon: +49 532176-664 📞
E-Mail: bettina.zoellner@landkreis-goslar.de 📧
Fax: +49 53217699-664 📠
URL: http://www.landkreis-goslar.de 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Architektenleistungen für den Umbau des Gebäudes Zehntstr. 24 für schulische Zwecke 2021/S 251-667340”
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Kurze Beschreibung:
“Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI für den Umbau des Gebäudes Zehntstr. 24 für schulische Zwecke.”
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 307756.80 💰
Beschreibung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: 38640 Goslar
Beschreibung der Beschaffung:
“Objektplanungsleistungen für Gebäude und Innenräume nach Teil 3, Abschnitt 1 der HOAI 2013”

Verfahren
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2021/S 251-667340

Auftragsvergabe

1️⃣
Titel: Architektenleistungen der Gebäudeplanung
Datum des Vertragsabschlusses: 2022-06-03 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 2
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Dohle + Lohse Architekten GmbH
Postort: Braunschweig
Land: Deutschland 🇩🇪
Region: Braunschweig, Kreisfreie Stadt 🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU ✅
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 307756.80 💰

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name:
“Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung”
Fax: +49 4131152943 📠
Quelle: OJS 2022/S 142-407143 (2022-07-21)

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